{"id":9954,"date":"2015-10-16T12:57:29","date_gmt":"2015-10-16T10:57:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=9954"},"modified":"2021-01-31T03:47:30","modified_gmt":"2021-01-31T02:47:30","slug":"faire-des-travaux-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/faire-des-travaux-en-espagne\/","title":{"rendered":"Faire des travaux en Espagne"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Le contexte \u00e9conomique espagnol est propice \u00e0 l\u2019acquisition d\u2019un bien dans le pays. N\u00e9anmoins, malgr\u00e9 la <strong>baisse du prix de l\u2019immobilier<\/strong>, si vous d\u00e9cidez d\u2019acheter un appartement en Espagne afin d\u2019y habiter ou bien de le louer, il est certain qu\u2019il faudra y faire un rafra\u00eechissement voire quelques modifications.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-40668\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-23-0 metaslider metaslider-responsive metaslider-40668 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_40668\">\n        <ul id='metaslider_40668' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/service-proprietaire\/atelier-architecture\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/27.png\" class=\"slider-40668 slide-40669\" alt=\"am\u00e9nagement int\u00e9rieur \u00e0 barcelone\" rel=\"\" title=\"Banner medio obras alquiler\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/27.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/27-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/27-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/27-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tout d\u2019abord, au niveau administratif, il existe diff\u00e9rentes \u00e9tapes importantes \u00e0 respecter dans l\u2019achat d\u2019un appartement. Tout d\u2019abord, il faudra s\u2019adjoindre des services d\u2019<strong>un avocat<\/strong>. Le r\u00f4le de ce dernier est notamment d\u2019assurer que tout est bien fait dans les r\u00e8gles avant la signature du contrat de vente. Ensuite, il faut trouver l&rsquo;appartement r\u00e9pondant \u00e0 vos besoins. C\u2019est l\u00e0 qu\u2019intervient l\u2019avocat. En effet, il devra s\u2019assurer de la l\u00e9gitimit\u00e9 du vendeur et de l\u2019habitabilit\u00e9 de l\u2019appartement. En Espagne, et plus pr\u00e9cis\u00e9ment dans la Catalogne, il est n\u00e9cessaire qu\u2019un appartement ait un \u00ab <strong>cedula habitatge<\/strong>&nbsp;\u00bb, document administratif attestant que le logement poss\u00e8de les conditions techniques d&rsquo;habitabilit\u00e9 selon la r\u00e9glementation en vigueur.<\/p>\n<div id=\"attachment_40959\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-40959\" class=\"size-full wp-image-40959\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/location-appartement-2.jpg\" alt=\"appartement en location temporaire\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/location-appartement-2.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/location-appartement-2-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-40959\" class=\"wp-caption-text\">Appartement en location temporaire de ShBarcelona<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lorsque vous vous lancez dans la r\u00e9novation d\u2019un appartement ou d\u2019une pi\u00e8ce, il est important de bien se documenter et d\u2019\u00eatre tr\u00e8s prudent avant de d\u00e9buter les travaux. Il faut \u00e9galement souligner que <strong>certaines de ces t\u00e2ches sont uniquement r\u00e9serv\u00e9es \u00e0 des professionnels<\/strong> car elles sont tr\u00e8s techniques et pourraient pr\u00e9senter certains dangers pour un d\u00e9butant.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/locations-barcelone?filtrer-par=6&amp;superficie-maximum=303\" target=\"_blank\">Vous cherchez une location longue dur\u00e9e \u00e0 Barcelone ?<\/a><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/faire-des-travaux-en-espagne\/#Travaux_et_nuisance\" title=\"Travaux et nuisance\">Travaux et nuisance<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/faire-des-travaux-en-espagne\/#Optimisation\" title=\"Optimisation\">Optimisation<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/faire-des-travaux-en-espagne\/#Prix_des_renovations_au_m2_tarifs_en_Espagne\" title=\"Prix des r\u00e9novations au m2 : tarifs en Espagne\">Prix des r\u00e9novations au m2 : tarifs en Espagne<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/faire-des-travaux-en-espagne\/#Nos_services_de_decoration\" title=\"Nos services de d\u00e9coration\">Nos services de d\u00e9coration<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Travaux_et_nuisance\"><\/span>Travaux et nuisance<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Afin d\u2019\u00e9viter des probl\u00e8mes avec le voisinage dans le cas o\u00f9 vous comptez faire d\u2019importants travaux de r\u00e9novation dans votre appartement, pour y habiter ou pour le louer, il faut imp\u00e9rativement <strong>demander l\u2019autorisation de la copropri\u00e9t\u00e9<\/strong> et respecter son r\u00e8glement. Une fois que vous avez le feu-vert des&nbsp; copropri\u00e9taires, il est temps de passer aux choses s\u00e9rieuses. Mais avant de commencer les travaux, posez-vous les bonnes questions : que souhaitez-vous refaire dans un appartement et quel va \u00eatre le co\u00fbt des travaux de r\u00e9novation au m2 ?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">R\u00e9nover un appartement est souvent un travail de longue haleine. Il ne n\u00e9cessite pas seulement des mat\u00e9riaux ou des id\u00e9es. Il faut, dans un premier temps, \u00e9valuer par vous-m\u00eame l\u2019\u00e9tendu du chantier, v\u00e9rifier les \u00e9l\u00e9ments importants (chauffage, plomberie, \u2026) puis penser au nouveau design de l\u2019appartement dans les d\u00e9tails. Ensuite, demander des devis d\u00e9taill\u00e9s aupr\u00e8s des potentiels prestataires, faire une \u00e9tude de march\u00e9 en comparant les &nbsp;diff\u00e9rents tarifs et les services propos\u00e9s. Le prix des r\u00e9novations d&rsquo;un appartement au m2 peut vite monter.<\/p>\n<div id=\"attachment_40923\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-40923\" class=\"size-full wp-image-40923\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/renovation-appartement-2.jpg\" alt=\"r\u00e9novation appartement\" width=\"640\" height=\"396\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/renovation-appartement-2.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/renovation-appartement-2-300x186.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-40923\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">En Espagne, les appartements ont \u00e9t\u00e9 con\u00e7us diff\u00e9remment qu&rsquo;en France. En effet, <strong>les appartements typiques espagnols sont compos\u00e9s de petites pi\u00e8ces<\/strong> qui permettaient, \u00e0 l\u2019\u00e9poque, de garder les appartements bien au chaud.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Optimisation\"><\/span>Optimisation<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aujourd\u2019hui, r\u00e9novation rime avec <strong>optimisation de l\u2019espace de vie<\/strong>. Vous serez ainsi certainement amen\u00e9s \u00e0 agrandir&nbsp; l&rsquo;espace en cassant ou encore en transformant enti\u00e8rement une pi\u00e8ce. Tout cela doit \u00eatre pens\u00e9 pour \u00e9viter toute sorte de probl\u00e8mes. De plus, la<strong> pr\u00e9sence d&rsquo;un ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre<\/strong> est fortement conseill\u00e9e si vous souhaitez un r\u00e9sultat \u00e0 la hauteur de vos esp\u00e9rances, particuli\u00e8rement dans les petits espaces.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prix_des_renovations_au_m2_tarifs_en_Espagne\"><\/span>Prix des r\u00e9novations au m2 : tarifs en Espagne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">En Espagne, faire faire des travaux dans son appartement par des prestataires de qualit\u00e9 revient \u00e0 pr\u00e8s de 400 \u20ac\/m2. Le co\u00fbt des r\u00e9novations au m2 pour refaire la d\u00e9coration sont, quant \u00e0 eux, d\u2019environ 125 \u20ac\/m2.<\/p>\n<div id=\"attachment_40925\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-40925\" class=\"size-full wp-image-40925\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/renovation-appartement-4.jpg\" alt=\"r\u00e9novation appartement\" width=\"640\" height=\"480\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/renovation-appartement-4.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/renovation-appartement-4-300x225.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-40925\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nos_services_de_decoration\"><\/span><strong>Nos<\/strong> services de d\u00e9coration<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\">ShBarcelona<\/a><\/strong> vous offre des solutions de r\u00e9novation avec l&rsquo;aide de professionnels qualifi\u00e9s. Que ce soit dans le r\u00e9am\u00e9nagement et la redistribution des pi\u00e8ces, ou dans la d\u00e9coration int\u00e9rieure de votre appartement, une \u00e9quipe fran\u00e7aise est l\u00e0 pour vous conseiller et vous garantir un travail soign\u00e9 et rapide. Pour plus d\u2019informations sur nos services ou encore obtenir un devis gratuit, <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/atelier-architecture\" target=\"_blank\"><strong>cliquez ici<\/strong>.<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/service-proprietaire\" target=\"_blank\">Vous \u00eates propri\u00e9taire ? Mettez votre appartement en location<\/a><\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"9954\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 100px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <strong class=\"kksr-score\">4<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">\/<\/span>\n        <strong>5<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">(<\/span>\n        <strong class=\"kksr-count\">6<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">\n            votes        <\/span>\n        <span class=\"kksr-muted\">)<\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le contexte \u00e9conomique espagnol est propice \u00e0 l\u2019acquisition d\u2019un bien dans le pays. N\u00e9anmoins, malgr\u00e9 la baisse du prix de l\u2019immobilier, si vous d\u00e9cidez d\u2019acheter un appartement en Espagne afin d\u2019y habiter ou bien de le louer, il est certain qu\u2019il faudra y faire un rafra\u00eechissement voire quelques modifications. &nbsp; Tout d\u2019abord, au niveau administratif, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":25,"featured_media":41200,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[986],"tags":[9272,9274,9271,9273],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9954"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/25"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9954"}],"version-history":[{"count":22,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9954\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41456,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9954\/revisions\/41456"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41200"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9954"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9954"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9954"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}