{"id":45356,"date":"2025-03-14T09:32:39","date_gmt":"2025-03-14T08:32:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=45356"},"modified":"2025-03-14T09:38:24","modified_gmt":"2025-03-14T08:38:24","slug":"plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/","title":{"rendered":"Plus-value municipale \u00e0 Barcelone : qu&rsquo;est-ce que c&rsquo;est et comment est-elle calcul\u00e9e ?"},"content":{"rendered":"<p>Peut-\u00eatre envisagez-vous de <strong>vendre un bien immobilier<\/strong> ou venez-vous d\u2019en h\u00e9riter d\u2019un ou plusieurs. Dans ce cas, l\u2019un des aspects \u00e0 prendre en compte est la fiscalit\u00e9 applicable.<\/p>\n<p>L\u2019un des imp\u00f4ts les moins connus lors de la transmission d\u2019un bien est <strong>l\u2019Imp\u00f4t sur l\u2019Augmentation de la Valeur des Terrains Urbains<\/strong>, commun\u00e9ment appel\u00e9 <strong>la plus-value municipale<\/strong>.<\/p>\n<p>Si vous n\u2019en avez jamais entendu parler ou que vous ne savez pas comment il fonctionne, ne vous inqui\u00e9tez pas. Chez <strong>ShBarcelona<\/strong>, nous avons pr\u00e9par\u00e9 un <strong>guide d\u00e9taill\u00e9<\/strong> sur cet imp\u00f4t \u00e0 Barcelone afin que vous disposiez de toutes les informations n\u00e9cessaires.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/#Quest-ce_que_la_plus-value_municipale\" title=\"Qu\u2019est-ce que la plus-value municipale ?\">Qu\u2019est-ce que la plus-value municipale ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/#Que_se_passe-t-il_en_cas_dabsence_de_plus-value\" title=\"Que se passe-t-il en cas d\u2019absence de plus-value ?\">Que se passe-t-il en cas d\u2019absence de plus-value ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/#Comment_se_calcule_la_plus-value_municipale\" title=\"Comment se calcule la plus-value municipale ?\">Comment se calcule la plus-value municipale ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/#Methode_objective\" title=\"M\u00e9thode objective\">M\u00e9thode objective<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/#Methode_de_laugmentation_reelle_de_valeur\" title=\"M\u00e9thode de l\u2019augmentation r\u00e9elle de valeur\">M\u00e9thode de l\u2019augmentation r\u00e9elle de valeur<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/#Vous_souhaitez_vendre_votre_appartement\" title=\"Vous souhaitez vendre votre appartement ?\">Vous souhaitez vendre votre appartement ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/#Qui_doit_payer_la_plus-value_municipale\" title=\"Qui doit payer la plus-value municipale ?\">Qui doit payer la plus-value municipale ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/#Comment_payer_la_plus-value_municipale\" title=\"Comment payer la plus-value municipale ?\">Comment payer la plus-value municipale ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/#Quels_sont_les_delais\" title=\"Quels sont les d\u00e9lais ?\">Quels sont les d\u00e9lais ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/#Existe-t-il_des_exonerations_fiscales\" title=\"Existe-t-il des exon\u00e9rations fiscales ?\">Existe-t-il des exon\u00e9rations fiscales ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/#Heritage_dune_residence_principale\" title=\"H\u00e9ritage d\u2019une r\u00e9sidence principale\">H\u00e9ritage d\u2019une r\u00e9sidence principale<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/#Heritage_dun_local_commercial\" title=\"H\u00e9ritage d\u2019un local commercial\">H\u00e9ritage d\u2019un local commercial<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/plus-value-municipale-barcelone-comment-calcule\/#Puis-je_deduire_la_plus-value_municipale_dans_ma_declaration_dimpot_sur_le_revenu\" title=\"Puis-je d\u00e9duire la plus-value municipale dans ma d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4t sur le revenu ?\">Puis-je d\u00e9duire la plus-value municipale dans ma d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4t sur le revenu ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quest-ce_que_la_plus-value_municipale\"><\/span>Qu\u2019est-ce que la plus-value municipale ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <strong>plus-value municipale<\/strong> est l\u2019<strong>Imp\u00f4t sur l\u2019Augmentation de la Valeur des Terrains Urbains (IIVTNU)<\/strong>, per\u00e7u par la mairie o\u00f9 se trouve le bien immobilier concern\u00e9.<\/p>\n<p>Cet imp\u00f4t s\u2019applique \u00e0 la <strong>valorisation<\/strong> d\u2019un bien immobilier due \u00e0 la <strong>plus-value obtenue<\/strong> entre son acquisition et sa vente ou sa transmission.<\/p>\n<p>Dans le cas de la vente d\u2019un bien, la plus-value municipale s\u2019applique uniquement \u00e0 la <strong>valeur du terrain<\/strong>, et <strong>non au b\u00e2timent<\/strong> en lui-m\u00eame. \u00c0 <strong>Barcelone<\/strong>, le <strong>taux d\u2019imposition<\/strong> en vigueur pour l\u2019IIVTNU est de <strong>30 %<\/strong>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_se_passe-t-il_en_cas_dabsence_de_plus-value\"><\/span>Que se passe-t-il en cas d\u2019absence de plus-value ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si le terrain <strong>n\u2019a pas pris de valeur<\/strong>, vous <strong>n\u2019aurez pas \u00e0 payer<\/strong> la plus-value municipale. Toutefois, vous devrez <strong>d\u00e9clarer la transaction<\/strong> aupr\u00e8s de la mairie de Barcelone et pr\u00e9senter les <strong>actes notari\u00e9s<\/strong> ou <strong>documents<\/strong> prouvant l\u2019absence d\u2019augmentation de valeur.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Article connexe : <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-quoi-savoir\/\" target=\"_blank\">Acheter un appartement \u00e0 Barcelone : ce qu\u2019il faut savoir<\/a><\/p>\n<div id=\"attachment_45361\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-45361\" class=\"wp-image-45361 size-full\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/immeuble-hacienda-barcelone-plus-values-\u200b\u200bmunicipales.jpg\" alt=\"Receveur de l'Institut du Tr\u00e9sor Municipal, l'organisme charg\u00e9 de collecter les plus-values \u200b\u200bmunicipales de Barcelone\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/immeuble-hacienda-barcelone-plus-values-\u200b\u200bmunicipales.jpg 800w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/immeuble-hacienda-barcelone-plus-values-\u200b\u200bmunicipales-300x169.jpg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/immeuble-hacienda-barcelone-plus-values-\u200b\u200bmunicipales-768x432.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><p id=\"caption-attachment-45361\" class=\"wp-caption-text\">Receveur de l&rsquo;Institut du Tr\u00e9sor Municipal, l&rsquo;organisme charg\u00e9 de collecter les plus-values \u200b\u200bmunicipales de Barcelone<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_se_calcule_la_plus-value_municipale\"><\/span>Comment se calcule la plus-value municipale ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Il existe <strong>deux m\u00e9thodes de calcul<\/strong> pour cet imp\u00f4t. Le contribuable peut choisir celle qui lui est la plus <strong>avantageuse<\/strong> en <a href=\"https:\/\/seuelectronica.ajuntament.barcelona.cat\/oficinavirtual\/es\/tramit\/20060001211#anchor\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">estimant le <strong>montant \u00e0 payer<\/strong><\/a> :<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Methode_objective\"><\/span>M\u00e9thode objective<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Cette m\u00e9thode applique un <a href=\"https:\/\/www.inspectoreshaciendalocal.org\/noticias\/rdl-92024-coeficientes-plusval%C3%ADa-2025\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><strong>coefficient l\u00e9gal<\/strong><\/a> en fonction de la dur\u00e9e entre l\u2019achat et la vente, multipli\u00e9 par la <strong>valeur cadastrale du terrain<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Formule :<\/strong> Base imposable \u00d7 <strong>30 %<\/strong> (taux d\u2019imposition)<\/li>\n<li><strong>Base imposable :<\/strong> Valeur cadastrale du terrain \u00d7 <strong><a href=\"https:\/\/www.inspectoreshaciendalocal.org\/noticias\/rdl-92024-coeficientes-plusval%C3%ADa-2025\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">coefficient correspondant<\/a> \u00e0 la p\u00e9riode \u00e9coul\u00e9e<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Methode_de_laugmentation_reelle_de_valeur\"><\/span>M\u00e9thode de l\u2019augmentation r\u00e9elle de valeur<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Cette m\u00e9thode repose sur une <strong>estimation directe<\/strong>. Elle prend en compte la <strong>diff\u00e9rence<\/strong> entre le prix d\u2019achat et le prix de vente du terrain, en appliquant le <strong>pourcentage cadastral du terrain<\/strong>.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Formule :<\/strong> Base imposable \u00d7 <strong>30 %<\/strong> (taux d\u2019imposition)<\/li>\n<li><strong>Base imposable :<\/strong> (Prix de vente \u00d7 pourcentage de valeur du terrain) &#8211; (Prix d\u2019achat \u00d7 pourcentage de valeur du terrain)<\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vous_souhaitez_vendre_votre_appartement\"><\/span><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/service-proprietaire\/achat-vente\" target=\"_blank\">Vous souhaitez vendre votre appartement ?<\/a><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qui_doit_payer_la_plus-value_municipale\"><\/span>Qui doit payer la plus-value municipale ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>C\u2019est <strong>le vendeur<\/strong> ou <strong>le c\u00e9dant<\/strong> du bien qui doit s\u2019acquitter de cet imp\u00f4t, puisqu\u2019il repose sur l\u2019augmentation de la valeur du terrain pendant la dur\u00e9e de possession.<\/p>\n<ul>\n<li>En cas d\u2019<strong>h\u00e9ritage ou de donation<\/strong>, c\u2019est le <strong>nouveau propri\u00e9taire<\/strong> qui doit payer la taxe. Cependant, si le bien h\u00e9rit\u00e9 est <strong>vendu dans les 12 mois<\/strong>, la taxe <strong>n\u2019a pas \u00e0 \u00eatre r\u00e9gl\u00e9e<\/strong>.<\/li>\n<li>Si le <strong>vendeur est non-r\u00e9sident<\/strong> en Espagne, c\u2019est l\u2019<strong>acheteur<\/strong> qui est tenu de payer l\u2019imp\u00f4t.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_45362\" style=\"width: 810px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-45362\" class=\"size-full wp-image-45362\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/signature-plus-values-municipal-ajuntament-barcelone.jpg\" alt=\"Une personne signe un document, tel que la d\u00e9claration d'imp\u00f4t sur les plus-values.\" width=\"800\" height=\"461\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/signature-plus-values-municipal-ajuntament-barcelone.jpg 800w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/signature-plus-values-municipal-ajuntament-barcelone-300x173.jpg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/signature-plus-values-municipal-ajuntament-barcelone-768x443.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><p id=\"caption-attachment-45362\" class=\"wp-caption-text\">Une personne signe un document, tel que la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4t sur les plus-values.<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_payer_la_plus-value_municipale\"><\/span>Comment payer la plus-value municipale ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La <strong>mairie de Barcelone<\/strong> propose <strong>trois moyens<\/strong> pour s\u2019acquitter de cet imp\u00f4t :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>En ligne<\/strong><\/li>\n<li><strong>Par t\u00e9l\u00e9phone<\/strong> : 010 (gratuit) ou <strong>931 537 010<\/strong> (depuis l\u2019ext\u00e9rieur de la zone m\u00e9tropolitaine)<\/li>\n<li><strong>En personne<\/strong> : Sur rendez-vous \u00e0 l\u2019Institut Municipal des Finances (<strong>IMH<\/strong>)<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_sont_les_delais\"><\/span><strong>Quels sont les d\u00e9lais ?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les <strong>d\u00e9lais<\/strong> de paiement varient en fonction du type de transaction :<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Pour une vente<\/strong> : <strong>30 jours ouvrables<\/strong> \u00e0 compter de la date de la transaction.<\/li>\n<li><strong>Pour un h\u00e9ritage<\/strong> : <strong>6 mois<\/strong> apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s (<strong>prolongeables<\/strong> jusqu\u2019\u00e0 1 an si demand\u00e9 dans les 6 premiers mois).<\/li>\n<li><strong>Pour les successions judiciaires<\/strong> : Le d\u00e9lai commence <strong>apr\u00e8s la r\u00e9solution d\u00e9finitive du tribunal<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Existe-t-il_des_exonerations_fiscales\"><\/span>Existe-t-il des exon\u00e9rations fiscales ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Oui, la <strong>mairie de Barcelone<\/strong> accorde une <strong>r\u00e9duction de 95 %<\/strong> dans ces cas :<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Heritage_dune_residence_principale\"><\/span>H\u00e9ritage d\u2019une r\u00e9sidence principale<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>Le bien ne peut pas \u00eatre vendu <strong>pendant 3 ans<\/strong> apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s du propri\u00e9taire (sauf d\u00e9c\u00e8s du nouvel h\u00e9ritier).<\/li>\n<li>Sont \u00e9ligibles : <strong>conjoints, enfants, enfants adopt\u00e9s, parents, parents adoptifs<\/strong>, ainsi que les personnes ayant <strong>cohabit\u00e9 avec le d\u00e9funt pendant au moins 2 ans<\/strong>.<\/li>\n<li>Cette exon\u00e9ration s\u2019applique \u00e9galement aux <strong>fr\u00e8res et s\u0153urs, partenaires de vie ou personnes ayant au moins 65 % d\u2019invalidit\u00e9<\/strong> (jusqu\u2019au <strong>troisi\u00e8me degr\u00e9 de parent\u00e9<\/strong>).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/service-proprietaire\/atelier-architecture\">Vous souhaitez r\u00e9ussir la vente de votre appartement ? R\u00e9formez-le !<\/a><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Heritage_dun_local_commercial\"><\/span>H\u00e9ritage d\u2019un local commercial<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li>L\u2019activit\u00e9 commerciale doit se poursuivre <strong>pendant au moins 5 ans<\/strong> apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s du propri\u00e9taire (sauf d\u00e9c\u00e8s du nouvel h\u00e9ritier).<\/li>\n<li>Sont \u00e9ligibles : <strong>conjoints, enfants, enfants adopt\u00e9s, parents, parents adoptifs<\/strong>, ainsi que les <strong>partenaires de vie<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>&#x26a0;&#xfe0f;<\/strong><strong> En cas de non-respect des conditions, l\u2019exon\u00e9ration sera annul\u00e9e et l\u2019imp\u00f4t total devra \u00eatre r\u00e9gl\u00e9 avec des int\u00e9r\u00eats de retard.<\/strong><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Puis-je_deduire_la_plus-value_municipale_dans_ma_declaration_dimpot_sur_le_revenu\"><\/span>Puis-je d\u00e9duire la plus-value municipale dans ma d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4t sur le revenu ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Oui, il est possible de d\u00e9duire la <strong>plus-value municipale<\/strong> dans votre <strong>d\u00e9claration d\u2019imp\u00f4t sur le revenu<\/strong> (<strong>IRPF<\/strong>) pour l\u2019ann\u00e9e de la vente.<\/p>\n<p>Par exemple, si vous vendez un bien en <strong>d\u00e9cembre 2023<\/strong> et que vous payez l\u2019imp\u00f4t en <strong>2024<\/strong>, vous devrez le d\u00e9clarer dans votre <strong>d\u00e9claration fiscale de 2023<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/service-proprietaire\">ShBarcelona, votre agence immobili\u00e8re de confiance<\/a><\/p>\n<p>Vous avez maintenant <strong>le guide complet de ShBarcelona<\/strong> sur la plus-value municipale.<\/p>\n<p>Nous esp\u00e9rons qu\u2019il vous sera utile ! Si vous avez <strong>des questions<\/strong>, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter, nous serons ravis de vous aider.<\/p>\n<p>*Photo de couverture : Kaspars Upmanis via Unsplash<\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"45356\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Peut-\u00eatre envisagez-vous de vendre un bien immobilier ou venez-vous d\u2019en h\u00e9riter d\u2019un ou plusieurs. Dans ce cas, l\u2019un des aspects \u00e0 prendre en compte est la fiscalit\u00e9 applicable. L\u2019un des imp\u00f4ts les moins connus lors de la transmission d\u2019un bien est l\u2019Imp\u00f4t sur l\u2019Augmentation de la Valeur des Terrains Urbains, commun\u00e9ment appel\u00e9 la plus-value municipale. 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