{"id":44245,"date":"2023-01-16T11:22:39","date_gmt":"2023-01-16T10:22:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=44245"},"modified":"2023-01-09T22:29:49","modified_gmt":"2023-01-09T21:29:49","slug":"prepararation-appartement-vente-barcelone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/prepararation-appartement-vente-barcelone\/","title":{"rendered":"Comment pr\u00e9parer la mise en vente d&rsquo;un appartement \u00e0 Barcelone"},"content":{"rendered":"<p><strong>Pr\u00e9parer la mise en vente d&rsquo;un appartement<\/strong> est tout aussi important que d\u00e9terminer le prix de vente ou rassembler tous les documents n\u00e9cessaires pour l&rsquo;acte de vente. Et sachez qu&rsquo;avec quelques ajustements, il est possible de recevoir des personnes int\u00e9ress\u00e9es par la propri\u00e9t\u00e9 et leur donner l&rsquo;impression qu&rsquo;elles sont d\u00e9j\u00e0 dans leur future maison de leurs r\u00eaves. Pour cela, <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\"><strong>ShBarcelona<\/strong><\/a> vous dit comment faire.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/prepararation-appartement-vente-barcelone\/#Limportance_davoir_un_appartement_pour_tout_le_monde\" title=\"L&rsquo;importance d&rsquo;avoir un appartement pour tout le monde\">L&rsquo;importance d&rsquo;avoir un appartement pour tout le monde<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/prepararation-appartement-vente-barcelone\/#9_cles_pour_preparer_la_mise_en_vente_dune_maison\" title=\"9 cl\u00e9s pour pr\u00e9parer la mise en vente d&rsquo;une maison\">9 cl\u00e9s pour pr\u00e9parer la mise en vente d&rsquo;une maison<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/prepararation-appartement-vente-barcelone\/#Nettoyer_soigneusement_toutes_les_pieces\" title=\"Nettoyer soigneusement toutes les pi\u00e8ces\">Nettoyer soigneusement toutes les pi\u00e8ces<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/prepararation-appartement-vente-barcelone\/#Peindre_pour_faire_peau_neuve\" title=\"Peindre pour faire peau neuve\">Peindre pour faire peau neuve<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/prepararation-appartement-vente-barcelone\/#Organiser_chaque_espace\" title=\"Organiser chaque espace\">Organiser chaque espace<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/prepararation-appartement-vente-barcelone\/#Creer_un_environnement_depersonnalise\" title=\"Cr\u00e9er un environnement d\u00e9personnalis\u00e9\">Cr\u00e9er un environnement d\u00e9personnalis\u00e9<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/prepararation-appartement-vente-barcelone\/#Reparer_ou_jeter_ce_qui_nest_pas_en_bon_etat\" title=\"R\u00e9parer ou jeter ce qui n&rsquo;est pas en bon \u00e9tat\">R\u00e9parer ou jeter ce qui n&rsquo;est pas en bon \u00e9tat<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/prepararation-appartement-vente-barcelone\/#Modifier_quelques_details\" title=\"Modifier quelques d\u00e9tails\">Modifier quelques d\u00e9tails<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/prepararation-appartement-vente-barcelone\/#Maintenir_une_bonne_temperature\" title=\"Maintenir une bonne temp\u00e9rature\">Maintenir une bonne temp\u00e9rature<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/prepararation-appartement-vente-barcelone\/#Ventiler_et_eclairer_la_propriete\" title=\"Ventiler et \u00e9clairer la propri\u00e9t\u00e9\">Ventiler et \u00e9clairer la propri\u00e9t\u00e9<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/prepararation-appartement-vente-barcelone\/#Jouer_sur_les_sens_de_lacheteur\" title=\"Jouer sur les sens de l&rsquo;acheteur\">Jouer sur les sens de l&rsquo;acheteur<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Limportance_davoir_un_appartement_pour_tout_le_monde\"><\/span>L&rsquo;importance d&rsquo;avoir un appartement pour tout le monde<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La premi\u00e8re chose \u00e0 savoir est que d\u00e8s que vous mettez en vente votre bien immobilier, vous devez commencer \u00e0 penser \u00e0 ce que les acheteurs potentiels pourraient aimer. Gardez toujours cela en m\u00e9moire et m\u00eame si nous allons le r\u00e9p\u00e9ter tout au long de cet article, vous devez <strong>cr\u00e9er un espace aussi neutre que possible<\/strong> dans lequel tout le monde peut se projeter.<\/p>\n<p>Quand une personne va visiter une propri\u00e9t\u00e9 avec l&rsquo;intention de l&rsquo;acheter, elle veut <strong>imaginer ce que serait sa vie dedans<\/strong>. Il faut donc trouver l&rsquo;\u00e9quilibre parfait entre la maison de ses r\u00eaves et la maison de vos r\u00eaves.<\/p>\n<p>Pour bien pr\u00e9parer la mise en vente d&rsquo;une maison, nous avons con\u00e7u ce petit guide qui vous aidera \u00e0 faire une bonne impression aupr\u00e8s des potentiels acheteurs. Suivez ces conseils pour que les personnes qui visitent votre maison aient envie de faire une offre.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article en lien :\u00a0<a title=\"Comment prendre des photos pour vendre ou louer un appartement\u2009? 9 conseils illustr\u00e9s\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/conseils-photos-appartement\/\" target=\"_blank\">Comment prendre des photos pour vendre ou louer un appartement\u2009? 9 conseils illustr\u00e9s<\/a><\/em><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_cles_pour_preparer_la_mise_en_vente_dune_maison\"><\/span>9 cl\u00e9s pour pr\u00e9parer la mise en vente d&rsquo;une maison<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nettoyer_soigneusement_toutes_les_pieces\"><\/span>Nettoyer soigneusement toutes les pi\u00e8ces<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La premi\u00e8re chose \u00e0 faire et la plus \u00e9l\u00e9mentaire pour <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/service-proprietaire\/achat-vente\" target=\"_blank\"><strong>vendre votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Barcelone<\/strong><\/a> le plus rapidement possible est de <strong>nettoyer chaque recoin des pi\u00e8ces de la maison :<\/strong>\u00a0sous les meubles, autour des appareils \u00e9lectriques et dans les endroits o\u00f9 vous n&rsquo;avez pas l&rsquo;habitude de passer avec votre chiffon ou votre balai lors de vos gestes quotidiens.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Peindre_pour_faire_peau_neuve\"><\/span>Peindre pour faire peau neuve<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Apr\u00e8s le nettoyage, vous avez peut-\u00eatre d\u00e9couvert des traces ou des zones endommag\u00e9es qui ne peuvent pas \u00eatre enlev\u00e9es avec un simple coup de chiffon. Dans ce cas, passer une <strong>simple couche de peinture<\/strong> est la meilleure des\u00a0 solutions. La surface sera alors beaucoup plus propre et plus belle \u00e0 voir.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Organiser_chaque_espace\"><\/span>Organiser chaque espace<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le d\u00e9sordre donne toujours l&rsquo;impression qu&rsquo;un endroit est sale et n\u00e9glig\u00e9, ce qui peut emp\u00eacher l&rsquo;acheteur \u00e0 se voir dedans. <strong>Rangez tout ce que vous pouvez<\/strong>, des ustensiles de cuisine aux documents et aux factures.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-40660\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-23-0 metaslider metaslider-responsive metaslider-40660 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_40660\">\n        <ul id='metaslider_40660' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/service-proprietaire\/achat-vente\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/26.png\" class=\"slider-40660 slide-40661\" alt=\"vente d&#039;appartements \u00e0 barcelone\" rel=\"\" title=\"Banner medio venta propietarios\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/26.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/26-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/26-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/26-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Creer_un_environnement_depersonnalise\"><\/span>Cr\u00e9er un environnement d\u00e9personnalis\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Comme nous l&rsquo;avons d\u00e9j\u00e0 dit, lors de la mise en vente d&rsquo;une maison, il est pr\u00e9f\u00e9rable de <strong>retirer\u00a0tout ce qui est trop personnel<\/strong>. Les photos de famille, les \u00e9l\u00e9ments religieux ou politiques constituent un obstacle \u00e0 la transaction et n&rsquo;oubliez pas que la personne qui ach\u00e8te la maison peut ne pas avoir les m\u00eames centres d&rsquo;int\u00e9r\u00eat que vous&#8230;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reparer_ou_jeter_ce_qui_nest_pas_en_bon_etat\"><\/span>R\u00e9parer ou jeter ce qui n&rsquo;est pas en bon \u00e9tat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Apr\u00e8s avoir fait peau neuve avec vos murs, passons aux meubles. S&rsquo;il y a quelque chose \u00e0 changer, il est pr\u00e9f\u00e9rable de de <strong>d\u00e9penser un peu d&rsquo;argent pour acheter un beau meuble pour faire une bonne impression<\/strong>, car cela peut contribuer \u00e0 une vente rapide.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Modifier_quelques_details\"><\/span>Modifier quelques d\u00e9tails<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si vous avez v\u00e9cu longtemps dans votre ancienne maison, vous avez s\u00fbrement d\u00e9cor\u00e9 et meubl\u00e9 \u00e0 votre image sans trop renouveler le tout. Pour <strong>donner un coup de jeune \u00e0 votre maison<\/strong>, ajoutez quelques plantes ou changez les rideaux ou les coussins. Ces petits d\u00e9tails pas chers vous aideront \u00e0 donner un coup de <em>peps<\/em> \u00e0 votre maison et la voir sous un autre jour.<\/p>\n<div id=\"attachment_44251\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/vente-appartement-barcelone.jpeg\" target=\"_blank\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-44251\" class=\"wp-image-44251 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/vente-appartement-barcelone-640x422.jpeg\" alt=\"Appartement pr\u00eat pour la mise en vente\" width=\"640\" height=\"422\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/vente-appartement-barcelone-640x422.jpeg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/vente-appartement-barcelone-300x198.jpeg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/vente-appartement-barcelone-768x506.jpeg 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/vente-appartement-barcelone.jpeg 810w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-44251\" class=\"wp-caption-text\">Appartement pr\u00eat pour la mise en vente<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Maintenir_une_bonne_temperature\"><\/span>Maintenir une bonne temp\u00e9rature<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tant pour la visite que pour le reste du temps, conservez une temp\u00e9rature agr\u00e9able dans votre maison et m\u00eame si vous avez d\u00e9j\u00e0 d\u00e9m\u00e9nag\u00e9. Cela mettra l&rsquo;acheteur \u00e0 l&rsquo;aise et cr\u00e9era un plus grand <strong>sentiment de confort<\/strong>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ventiler_et_eclairer_la_propriete\"><\/span>Ventiler et \u00e9clairer la propri\u00e9t\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Dans le m\u00eame ordre d&rsquo;id\u00e9e, <strong>ouvrir les fen\u00eatres et les volets <\/strong>permet d&rsquo;\u00e9vacuer l&rsquo;humidit\u00e9 et d&rsquo;apporter plus de lumi\u00e8re aux pi\u00e8ces. D&rsquo;ailleurs, l&rsquo;orientation et l&rsquo;hydrom\u00e9trie sont des crit\u00e8res demand\u00e9s chez les acheteurs d&rsquo;une maison.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Jouer_sur_les_sens_de_lacheteur\"><\/span>Jouer sur les sens de l&rsquo;acheteur<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Le confort que l&rsquo;acheteur ressent lorsqu&rsquo;il vient visiter la propri\u00e9t\u00e9 est primordial. Une musique agr\u00e9able \u00e0 tr\u00e8s faible volume ou des <strong>parfums aux ar\u00f4mes l\u00e9gers<\/strong> peuvent contribuer \u00e0 apporter une sensation de qui\u00e9tude et de confort.<\/p>\n<p>Vous connaissez maintenant certaines des astuces que nous utilisons \u00e0 <strong>ShBarcelona<\/strong> pour <strong>pr\u00e9parer un appartement \u00e0 vendre.<\/strong> Gr\u00e2ce \u00e0 cela et \u00e0 une bonne planification des visites et des prix, nous vous assurons que la vente de votre bien immobilier sera conclue plus t\u00f4t que pr\u00e9vu.<\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"44245\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pr\u00e9parer la mise en vente d&rsquo;un appartement est tout aussi important que d\u00e9terminer le prix de vente ou rassembler tous les documents n\u00e9cessaires pour l&rsquo;acte de vente. Et sachez qu&rsquo;avec quelques ajustements, il est possible de recevoir des personnes int\u00e9ress\u00e9es par la propri\u00e9t\u00e9 et leur donner l&rsquo;impression qu&rsquo;elles sont d\u00e9j\u00e0 dans leur future maison de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":39,"featured_media":44250,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1267],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44245"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/39"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44245"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44245\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44257,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/44245\/revisions\/44257"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/44250"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44245"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=44245"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=44245"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}