{"id":43899,"date":"2022-08-10T11:18:53","date_gmt":"2022-08-10T09:18:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=43899"},"modified":"2022-08-07T19:26:14","modified_gmt":"2022-08-07T17:26:14","slug":"investir-place-parking-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/investir-place-parking-espagne\/","title":{"rendered":"Investir dans une place de parking en Espagne: est-ce rentable ?"},"content":{"rendered":"<p>Outre l&rsquo;achat d&rsquo;un appartement, de nombreuses personnes se demandent <strong>s&rsquo;il est rentable d&rsquo;investir dans une place de parking en Espagne<\/strong>. En effet, certains d\u00e9cident de le faire afin de rentabiliser leur investissement. Si vous envisagez de le faire, nous vous en disons un peu plus afin que vous puissiez prendre la meilleure des d\u00e9cisions.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/investir-place-parking-espagne\/#Pourquoi_investir_dans_une_place_de_parking\" title=\"Pourquoi investir dans une place de parking ?\">Pourquoi investir dans une place de parking ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/investir-place-parking-espagne\/#Que_faut-il_prendre_en_consideration_lorsquon_investit_dans_une_place_de_stationnement\" title=\"Que faut-il prendre en consid\u00e9ration lorsqu&rsquo;on investit dans une place de stationnement ?\">Que faut-il prendre en consid\u00e9ration lorsqu&rsquo;on investit dans une place de stationnement ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/investir-place-parking-espagne\/#Bas_prix\" title=\"Bas prix\">Bas prix<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/investir-place-parking-espagne\/#Entretien\" title=\"Entretien\">Entretien<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/investir-place-parking-espagne\/#Flexibilite_des_contrats\" title=\"Flexibilit\u00e9 des contrats\">Flexibilit\u00e9 des contrats<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/investir-place-parking-espagne\/#Demande_elevee\" title=\"Demande \u00e9lev\u00e9e\">Demande \u00e9lev\u00e9e<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/investir-place-parking-espagne\/#Combien_dIBI_est_paye_pour_une_place_de_parking\" title=\"Combien d&rsquo;IBI est pay\u00e9 pour une place de parking ?\">Combien d&rsquo;IBI est pay\u00e9 pour une place de parking ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/investir-place-parking-espagne\/#Autres_depenses_a_considerer_quand_on_est_proprietaire_dune_place_de_stationnement\" title=\"Autres d\u00e9penses \u00e0 consid\u00e9rer quand on est propri\u00e9taire d&rsquo;une place de stationnement\">Autres d\u00e9penses \u00e0 consid\u00e9rer quand on est propri\u00e9taire d&rsquo;une place de stationnement<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_investir_dans_une_place_de_parking\"><\/span>Pourquoi investir dans une place de parking ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>De nombreuses raisons peuvent vous <strong>inciter \u00e0 investir dans une place de parking<\/strong>. Mais le plus important est peut-\u00eatre sa sa <strong>rentabilit\u00e9<\/strong>, qui est g\u00e9n\u00e9ralement estim\u00e9e \u00e0 <strong>2 % par an<\/strong>. Toutefois, ce pourcentage pourrait atteindre 6 % dans les villes o\u00f9 la demande est la plus forte. Il faut aussi savoir qu&rsquo;investir dans un parking \u00e0 Barcelone est plus rentable que dans une autre ville, plus petite en Espagne.<\/p>\n<p>Si on compare la rentabilit\u00e9 obtenue par d&rsquo;autres produits financiers, il est clair qu&rsquo;<strong>investir dans une place de parking est une bonne chose<\/strong>. En plus, il offre un autre avantage : <strong>toute propri\u00e9t\u00e9 est r\u00e9\u00e9valu\u00e9e dans le temps<\/strong>. Il s&rsquo;agit donc d&rsquo;<strong>un investissement \u00e0 long terme<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/acheter-appartement-barcelone?filtrer-par=1&amp;superficie-maximum=311&amp;type-de-bien=23\" target=\"_blank\">Trouvez des places de stationnement \u00e0 Barcelone<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_faut-il_prendre_en_consideration_lorsquon_investit_dans_une_place_de_stationnement\"><\/span>Que faut-il prendre en consid\u00e9ration lorsqu&rsquo;on investit dans une place de stationnement ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Maintenant que vous savez pourquoi <strong>investir dans une place de parking \u00e0 Barcelone<\/strong> ou dans une autre ville est rentable, il y a d&rsquo;autres choses \u00e0 savoir. Voici les autres arguments fondamentaux \u00e0 tenir compte au moment de de l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 :<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Bas_prix\"><\/span>Bas prix<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L&rsquo;achat d&rsquo;une place de parking <strong>n\u00e9cessite un investissement beaucoup plus faible que l&rsquo;achat d&rsquo;un appartement<\/strong>. Parfois, vous pouvez trouver des offres \u00e0 15 000 euros. Bien entendu, <strong>cela d\u00e9pendra beaucoup de la zone dans laquelle se trouve la place de stationnement et l&#8217;emplacement que vous choisissez<\/strong>. En cherchant des places de parking \u00e0 Barcelone avec l&rsquo;aide de professionnels, vous \u00eates s\u00fbr d&rsquo;en avoir pour votre argent.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Entretien\"><\/span>Entretien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En g\u00e9n\u00e9ral,<strong> une place de parking ne n\u00e9cessite pas beaucoup d&rsquo;entretien<\/strong>. Cela signifie que la redevance communautaire \u00e0 payer est assez faible. Le prix varie de <strong>50 \u00e0 60 euros par trimestre<\/strong>, en fonction bien s\u00fbr de la zone dans laquelle elle se trouve et d&rsquo;autres facteurs propres \u00e0 chaque place de stationnement.<\/p>\n<div id=\"attachment_43905\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-43905\" class=\"wp-image-43905 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Place-parking-Barcelone-640x444.jpeg\" alt=\"Place de parking\" width=\"640\" height=\"444\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Place-parking-Barcelone-640x444.jpeg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Place-parking-Barcelone-300x208.jpeg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Place-parking-Barcelone-768x533.jpeg 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Place-parking-Barcelone-810x562.jpeg 810w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Place-parking-Barcelone-145x100.jpeg 145w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Place-parking-Barcelone.jpeg 850w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-43905\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pexels<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flexibilite_des_contrats\"><\/span>Flexibilit\u00e9 des contrats<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si vous louez une place de parking que vous avez achet\u00e9, vous n&rsquo;\u00eates pas tenu de le faire en vertu de la <strong>loi sur les baux urbains<\/strong>. Les <strong>clauses sont alors beaucoup plus flexibles<\/strong>. Malgr\u00e9 cela, il est conseill\u00e9 de faire appel aux <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\"><strong>services immobiliers de professionnels \u00e0 Barcelone<\/strong> <\/a>surtout si vous envisagez d&rsquo;investir dans la ville. De cette fa\u00e7on, vous saurez que votre argent est investi au bon endroit.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Demande_elevee\"><\/span>Demande \u00e9lev\u00e9e<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ceux qui investissent dans une place de parking pour la louer, savent qu&rsquo;ils investissent dans un<strong> bien en demande<\/strong>. La <strong>place que prend les v\u00e9hicules en ville est importante<\/strong>. De ce fait, les gens recherchent un endroit fixe pour garer leur voiture. Et c&rsquo;est l\u00e0 que r\u00e9side la<strong> rentabilit\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale<\/strong> de votre place de stationnement.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/acheter-appartement-barcelone?filtrer-par=1&amp;superficie-maximum=311&amp;type-de-bien=23\" target=\"_blank\">Investissez dans des places de parking \u00e0 Barcelone<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Combien_dIBI_est_paye_pour_une_place_de_parking\"><\/span>Combien d&rsquo;IBI est pay\u00e9 pour une place de parking ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour savoir combien d&rsquo;IBI (imp\u00f4t sur les biens immobiliers) vous allez payer, il faut conna\u00eetre <strong>certains \u00e9l\u00e9ments<\/strong>, tels que la <strong>taille de la place de stationnement<\/strong>, le <strong>lieu<\/strong> o\u00f9 elle est situ\u00e9e et le <strong>type de terrain<\/strong>.<\/p>\n<p>Le prix moyen est de 150 euros par an. Id\u00e9alement, vous obtiendrez un <strong>calcul exact si vous disposez des donn\u00e9es mentionn\u00e9es ci-dessus<\/strong>. N&rsquo;oubliez pas que <strong>c&rsquo;est toujours le propri\u00e9taire qui doit assumer ce co\u00fbt<\/strong>. Si vous souhaitez que l&rsquo;IBI soit pay\u00e9 par la personne locataire de la place de stationnement, cette somme devra \u00eatre d\u00e9duite du montant total de la mensualit\u00e9. Par la suite, la personne qui loue l&rsquo;espace peut l&rsquo;inclure dans sa d\u00e9claration de revenus.<\/p>\n<p><strong>L&rsquo;imp\u00f4t sur les biens immobiliers (IBI) est pay\u00e9 annuellement et, selon la Communaut\u00e9 autonome, le paiement peut ou non \u00eatre \u00e9chelonn\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article en lien :&nbsp;<a title=\"O\u00f9 trouver des places de parking \u00e0 louer \u00e0 Barcelone ?\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/places-parking-barcelone\/\" target=\"_blank\">O\u00f9 trouver des places de parking \u00e0 louer \u00e0 Barcelone ?<\/a><\/em><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Autres_depenses_a_considerer_quand_on_est_proprietaire_dune_place_de_stationnement\"><\/span>Autres d\u00e9penses \u00e0 consid\u00e9rer quand on est propri\u00e9taire d&rsquo;une place de stationnement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En plus de l&rsquo;IBI, <strong>d&rsquo;autres<\/strong> <strong>d\u00e9penses sont \u00e0 couvrir. <\/strong>Il est essentiel de les conna\u00eetre pour d\u00e9terminer le prix de la location de la place de parking. Voici quelques-unes des <strong>d\u00e9penses mensuelles<\/strong> :<\/p>\n<ul>\n<li>Co\u00fbts d&rsquo;entretien g\u00e9n\u00e9ral,<\/li>\n<li>Assurance du garage,<\/li>\n<li>Eau et \u00e9lectricit\u00e9,<\/li>\n<li>Frais de copropri\u00e9t\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si vous faites le calcul, vous verrez que <strong>l&rsquo;investissement dans une place de parking vous permettra de faire fructifier&nbsp; votre argent<\/strong>. C&rsquo;est un moyen qui n\u00e9cessite peu de d\u00e9penses et qui permet de trouver tr\u00e8s rapidement un locataire. <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/acheter-appartement-barcelone?filtrer-par=1&amp;superficie-maximum=311&amp;type-de-bien=23\" target=\"_blank\"><strong>Trouvez des places de parking \u00e0 Barcelone<\/strong><\/a> avec l&rsquo;aide de nos professionnels de <strong>ShBarcelona<\/strong>.<\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"43899\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Outre l&rsquo;achat d&rsquo;un appartement, de nombreuses personnes se demandent s&rsquo;il est rentable d&rsquo;investir dans une place de parking en Espagne. 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