{"id":43384,"date":"2022-04-04T11:40:03","date_gmt":"2022-04-04T09:40:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=43384"},"modified":"2022-03-31T23:49:22","modified_gmt":"2022-03-31T21:49:22","slug":"deduction-loyer-declaration-revenus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/","title":{"rendered":"Le loyer peut-il \u00eatre d\u00e9duit de la d\u00e9claration de revenus ?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Le printemps arrive \u00e0 grand pas, tout comme la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts&#8230; Et chaque ann\u00e9e, des gens qui se demandent s&rsquo;il est possible de<strong> d\u00e9duire le loyer dans la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts.<\/strong> Sachez que c&rsquo;est le cas \u00e0 condition de respecter certains conditions.&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour les locataires, la <strong>d\u00e9duction pour la location d&rsquo;un appartement dans la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4t<\/strong> est divis\u00e9e en 2 sections : une au niveau national (sauf pour la Navarre et le Pays basque) et une autre au niveau r\u00e9gional. Cela d\u00e9pendra donc des circonstances de chaque contrat pour d\u00e9duire l&rsquo;IRPF du loyer de l&rsquo;appartement dans la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4t.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-40644\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-23-0 metaslider metaslider-responsive metaslider-40644 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_40644\">\n        <ul id='metaslider_40644' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17.png\" class=\"slider-40644 slide-40646\" alt=\"Location d&#039;appartements \u00e0 Barcelone\" rel=\"\" title=\"Banner medio home inquilinos\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dans cet article, nous allons vous dire comment d\u00e9duire un loyer dans votre d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts et, si vous \u00eates propri\u00e9taire, comment d\u00e9clarer ce revenu.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;objectif est de vous aider \u00e0 pouvoir remplir cette section de la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4t.<\/p>\n<div id=\"attachment_43390\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-43390\" class=\"size-full wp-image-43390\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Declaration-revenus-1.jpeg\" alt=\"main et calculatrice\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Declaration-revenus-1.jpeg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Declaration-revenus-1-300x200.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-43390\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Unsplash<\/p><\/div>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/#Comment_la_location_dun_appartement_est-elle_incluse_dans_la_declaration_dimpot\" title=\"Comment la location d&rsquo;un appartement est-elle incluse dans la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4t ?\">Comment la location d&rsquo;un appartement est-elle incluse dans la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4t ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/#Declarer_le_loyer_dun_appartement_loue_en_Catalogne\" title=\"D\u00e9clarer le loyer d&rsquo;un appartement lou\u00e9 en Catalogne\">D\u00e9clarer le loyer d&rsquo;un appartement lou\u00e9 en Catalogne<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/#Je_suis_proprietaire_comment_declarer_les_revenus_de_mon_appartement_loue\" title=\"Je suis propri\u00e9taire : comment d\u00e9clarer les revenus de mon appartement lou\u00e9 ?\">Je suis propri\u00e9taire : comment d\u00e9clarer les revenus de mon appartement lou\u00e9 ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/#Depenses_qui_peuvent_etre_deduites_du_loyer\" title=\"D\u00e9penses qui peuvent \u00eatre d\u00e9duites du loyer\">D\u00e9penses qui peuvent \u00eatre d\u00e9duites du loyer<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/#1_Interets_hypothecaires\" title=\"1. Int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires\">1. Int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/#2_Depenses_communautaires\" title=\"2. D\u00e9penses communautaires\">2. D\u00e9penses communautaires<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/#3_Depenses_dentretien_et_de_reparation_de_la_maison\" title=\"3. D\u00e9penses d&rsquo;entretien et de r\u00e9paration de la maison\">3. D\u00e9penses d&rsquo;entretien et de r\u00e9paration de la maison<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/#4_Taxes_liees_a_la_propriete\" title=\"4. Taxes li\u00e9es \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9\">4. Taxes li\u00e9es \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/#5_Amortissement_du_bien_immobilier\" title=\"5. Amortissement du bien immobilier\">5. Amortissement du bien immobilier<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/#6_Amortissement_des_biens_meubles\" title=\"6. Amortissement des biens meubles\">6. Amortissement des biens meubles<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/#7_Primes_dassurance_habitation\" title=\"7. Primes d&rsquo;assurance habitation\">7. Primes d&rsquo;assurance habitation<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/#8_Depenses_de_services_publics\" title=\"8. D\u00e9penses de services publics\">8. D\u00e9penses de services publics<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/deduction-loyer-declaration-revenus\/#9_Loyers_dus\" title=\"9. Loyers dus\">9. Loyers dus<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_la_location_dun_appartement_est-elle_incluse_dans_la_declaration_dimpot\"><\/span>Comment la location d&rsquo;un appartement est-elle incluse dans la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4t ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Passons aux choses s\u00e9rieuses. Comme nous l&rsquo;avons d\u00e9j\u00e0 mentionn\u00e9, il existe deux sections pour pouvoir d\u00e9duire le loyer de l&rsquo;appartement dans la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts. Ce sont :<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Les d\u00e9duction d&rsquo;\u00c9tat<\/strong> : vous pourrez l&rsquo;inclure dans votre d\u00e9claration de revenus si vous habitez le m\u00eame appartement lou\u00e9 avant 2017, m\u00eame si depuis vous avez prolong\u00e9 ou re-sign\u00e9 le contrat. Cette d\u00e9duction est de <strong>10,05 % des revenus locatifs sur une base maximale de 9 040 \u20ac par an<\/strong>, ce qui signifie que vous pouvez d\u00e9duire un maximum de 904 \u20ac du loyer de votre logement dans votre d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>La d\u00e9duction pour communaut\u00e9 autonome<\/strong> : chaque communaut\u00e9 autonome \u00e9tablit ses propres conditions. Dans cet article nous parlerons de ceux de la Catalogne.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article en lien :&nbsp;<a title=\"Calculateur de rentabilit\u00e9 : d\u00e9couvrez s\u2019il est rentable de r\u00e9nover votre appartement avant de le louer\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/calculateur-rentabilite-renovation\/\" target=\"_blank\">Calculateur de rentabilit\u00e9 : d\u00e9couvrez s\u2019il est rentable de r\u00e9nover votre appartement avant de le louer<\/a><\/em><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Declarer_le_loyer_dun_appartement_loue_en_Catalogne\"><\/span>D\u00e9clarer le loyer d&rsquo;un appartement lou\u00e9 en Catalogne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>D\u00e9couvrons comment vous pouvez d\u00e9duire un loyer en Catalogne<\/strong>. Si vous vivez dans un <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\"><strong>appartement lou\u00e9 \u00e0 Barcelone<\/strong><\/a>, sachez qu&rsquo;il est possible de d\u00e9duire <strong>10 % du loyer jusqu&rsquo;\u00e0 un maximum de 300 \u20ac par an<\/strong>, ou 600 \u20ac dans le cas de familles nombreuses.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour pouvoir effectuer cette d\u00e9duction, les <strong>conditions<\/strong> suivantes doivent \u00eatre remplies :<\/p>\n<ul>\n<li>Vous devez \u00eatre dans l&rsquo;une des situations suivantes :\n<ul>\n<li>Avoir 32 ans ou moins.<\/li>\n<li>\u00catre un veuf ou une veuve \u00e2g\u00e9(e) de plus de 65 ans.<\/li>\n<li>Avoir \u00e9t\u00e9 au ch\u00f4mage pendant 183 jours ou plus (au cours de l&rsquo;ann\u00e9e).<\/li>\n<li>Avoir un degr\u00e9 d&rsquo;invalidit\u00e9 \u00e9gal ou sup\u00e9rieur \u00e0 65%.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>La base imposable totale<\/strong> ne peut \u00eatre sup\u00e9rieure \u00e0 20 000 \u20ac (30 000 \u20ac dans le cas des familles nombreuses).<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Les montants investis dans le loyer doivent \u00eatre <strong>sup\u00e9rieurs \u00e0 10 % du revenu net<\/strong>, c&rsquo;est-\u00e0-dire la diff\u00e9rence entre les revenus et les d\u00e9penses.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si ces conditions sont remplies et que vous pouvez enfin d\u00e9clarer le loyer dans votre d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts cette ann\u00e9e, n&rsquo;oubliez pas que vous ne pouvez le d\u00e9duire qu&rsquo;une seule fois.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/locations-barcelone\" target=\"_blank\">Vous cherchez un appartement en location \u00e0 Barcelone ? Contactez-nous !<\/a><\/p>\n<div id=\"attachment_43389\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-43389\" class=\"size-full wp-image-43389\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Immeuble-appartement.jpeg\" alt=\"immeuble barcelone\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Immeuble-appartement.jpeg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Immeuble-appartement-300x200.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-43389\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Unsplash<\/p><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Je_suis_proprietaire_comment_declarer_les_revenus_de_mon_appartement_loue\"><\/span>Je suis propri\u00e9taire : comment d\u00e9clarer les revenus de mon appartement lou\u00e9 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Maintenant que vous savez comment un locataire peut d\u00e9duire son loyer dans sa d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts, parlons des propri\u00e9taires.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Comme tout revenu ou gain, il doit \u00eatre d\u00e9clar\u00e9. Pour votre information, les revenus locatifs sont inclus dans la <strong>case 0102 de la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4t<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lors de la d\u00e9claration des revenus de l&rsquo;appartement lou\u00e9, ceux-ci sont d\u00e9clar\u00e9s comme des <strong>revenus de capitaux immobiliers<\/strong>. Toutefois, \u00e0 partir des revenus per\u00e7us au titre de la location, le propri\u00e9taire peut d\u00e9duire plusieurs \u00e9l\u00e9ments, que nous allons d\u00e9tailler ci-dessous.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Depenses_qui_peuvent_etre_deduites_du_loyer\"><\/span>D\u00e9penses qui peuvent \u00eatre d\u00e9duites du loyer<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Interets_hypothecaires\"><\/span>1. Int\u00e9r\u00eats hypoth\u00e9caires<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous avez contract\u00e9 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire, vous pouvez d\u00e9duire <strong>les int\u00e9r\u00eats et les frais de remboursement anticip\u00e9<\/strong>. Toutefois, ne confondez pas ce chiffre avec le montant mensuel du pr\u00eat hypoth\u00e9caire que vous devez payer \u00e0 la banque.<\/p>\n<p>&#x1f4dd; Indiquez-les dans la <strong>case 0104<\/strong> de votre d\u00e9claration de revenus.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Depenses_communautaires\"><\/span>2. D\u00e9penses communautaires<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il est possible de d\u00e9duire les d\u00e9penses communautaires de la propri\u00e9t\u00e9. Vous les trouverez dans la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu en tant que \u00ab\u00a0montants accumul\u00e9s par des tiers en raison de services personnels\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">&#x1f4dd; Indiquez-les dans la<strong> case 0109<\/strong> de la d\u00e9claration de revenus.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Depenses_dentretien_et_de_reparation_de_la_maison\"><\/span>3. D\u00e9penses d&rsquo;entretien et de r\u00e9paration de la maison<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le plus important \u00e0 propos de ces d\u00e9penses est de savoir ce que le bureau des imp\u00f4ts consid\u00e8re comme des d\u00e9penses de conservation et de r\u00e9paration, car <strong>elles ne sont pas toutes incluses<\/strong>. Le bureau des imp\u00f4ts tiendra compte de cette d\u00e9pense \u00e0 condition que vous remplaciez un article par un article similaire et non par un meilleur. En d&rsquo;autres termes, vous pouvez inclure les frais de peinture, de r\u00e9paration d&rsquo;installations telles que le chauffage ou la chaudi\u00e8re, les portes, les ascenseurs, etc. pour autant que vous ne les remplaciez pas par un \u00e9l\u00e9ment de pointe.<\/p>\n<p>&#x1f4dd; Indiquez-les dans la <strong>case 0107<\/strong> de votre d\u00e9claration de revenus.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Taxes_liees_a_la_propriete\"><\/span>4. Taxes li\u00e9es \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ces taxes que vous payez sur le bien peuvent \u00eatre d\u00e9duites car elles font partie des taxes que vous devez payer lorsque vous louez le bien. Il s&rsquo;agit de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/qui-doit-payer-libi-lacheteur-ou-le-vendeur\/\" target=\"_blank\"><strong>l&rsquo;imp\u00f4t foncier (IBI)<\/strong><\/a>, de l&rsquo;enl\u00e8vement des ordures, de l&rsquo;\u00e9clairage ou de la taxe de stationnement.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#x1f4dd; Indiquez-les dans la <strong>case 0115<\/strong> de votre d\u00e9claration de revenus.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Amortissement_du_bien_immobilier\"><\/span>5. Amortissement du bien immobilier<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour \u00eatre clair, vous pouvez d\u00e9duire 3 % de la valeur cadastrale de l&rsquo;appartement. Pour calculer l&rsquo;amortissement, il suffit de trouver la valeur et d&rsquo;y appliquer le pourcentage. Soustrayez ce montant de votre revenu et vous saurez quel est l&rsquo;amortissement du bien.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#x1f4dd; Indiquez-le dans la <strong>case 0118<\/strong> de votre d\u00e9claration de revenus.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Amortissement_des_biens_meubles\"><\/span>6. Amortissement des biens meubles<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous avez investi des capitaux dans des biens meubles (appareils \u00e9lectriques, meubles, installations, etc.), ils peuvent \u00e9galement \u00eatre d\u00e9duits.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#x1f4dd; Indiquez-le dans la <strong>case 0117<\/strong> de votre d\u00e9claration de revenus.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Primes_dassurance_habitation\"><\/span>7. Primes d&rsquo;assurance habitation<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous pouvez d\u00e9duire <strong>diff\u00e9rents types d&rsquo;assurance<\/strong> : multirisque, incendie, responsabilit\u00e9 civile, bris de glace, non-paiement, etc.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous les trouverez dans la section \u00ab\u00a0<strong>Autres d\u00e9penses d\u00e9ductibles<\/strong>\u00ab\u00a0.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"8_Depenses_de_services_publics\"><\/span>8. D\u00e9penses de services publics<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si, en tant que propri\u00e9taire, vous \u00eates responsable du paiement des d\u00e9penses li\u00e9es aux consommations courantes (eau, \u00e9lectricit\u00e9, gaz, internet&#8230;), vous pourrez les d\u00e9duire dans votre imp\u00f4t sur le revenu.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#x1f4dd; Indiquez-les dans la <strong>case 0113<\/strong> de l&rsquo;imp\u00f4t sur le revenu.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_Loyers_dus\"><\/span>9. Loyers dus<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Malheureusement, il arrive que des locataires ne paient pas leur loyer mensuel. Si c&rsquo;est le cas, vous pourrez d\u00e9duire les \u00ab\u00a0soldes douteux\u00a0\u00bb. Toutefois, pour pouvoir le faire, le d\u00e9biteur doit \u00eatre en proc\u00e9dure d&rsquo;insolvabilit\u00e9 ou au moins 6 mois doivent s&rsquo;\u00eatre \u00e9coul\u00e9s depuis la tentative de recouvrement. N&rsquo;oubliez pas que si vous \u00eates r\u00e9mun\u00e9r\u00e9, vous devez d\u00e9clarer ce revenu au cours de l&rsquo;exercice correspondant.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#x1f4dd; Indiquez-les dans la <strong>case 0116<\/strong> de votre d\u00e9claration de revenus.<\/p>\n<div id=\"attachment_43388\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-43388\" class=\"size-full wp-image-43388\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Administratif.jpeg\" alt=\"papiers administratifs\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Administratif.jpeg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Administratif-300x200.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-43388\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Unsplash<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Si vous avez des questions, \u00e9crivez-les dans les commentaires !<\/strong><\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"43384\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le printemps arrive \u00e0 grand pas, tout comme la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts&#8230; Et chaque ann\u00e9e, des gens qui se demandent s&rsquo;il est possible de d\u00e9duire le loyer dans la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4ts. Sachez que c&rsquo;est le cas \u00e0 condition de respecter certains conditions.&nbsp; Pour les locataires, la d\u00e9duction pour la location d&rsquo;un appartement dans la d\u00e9claration d&rsquo;imp\u00f4t [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":39,"featured_media":43392,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5730],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43384"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/39"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=43384"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43384\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43396,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/43384\/revisions\/43396"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/43392"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=43384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=43384"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=43384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}