{"id":43012,"date":"2022-01-17T18:00:26","date_gmt":"2022-01-17T17:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=43012"},"modified":"2022-01-24T18:03:19","modified_gmt":"2022-01-24T17:03:19","slug":"montant-loyer-salaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/montant-loyer-salaire\/","title":{"rendered":"Quel montant de loyer dois-je payer en fonction de mon salaire ?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">La location d&rsquo;un appartement est, dans de nombreux cas, la premi\u00e8re option pour gagner en ind\u00e9pendance. Que vous le louiez seul, en couple ou en colocation, il est important de savoir combien vous pouvez mettre dans le loyer, en d&rsquo;autres termes, quel salaire minimum vous devez avoir pour louer un appartement.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;id\u00e9e principale est qu&rsquo;apr\u00e8s avoir lu cet article, vous sachiez <strong>quel loyer vous pouvez vous permettre<\/strong> en fonction de vos revenus.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Avant de commencer \u00e0 travailler avec la calculatrice, il est int\u00e9ressant pour vous de faire ce qui suit :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">La somme totale de vos <strong>revenus mensuels<\/strong><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">La somme totale de vos <strong>d\u00e9penses mensuelles<\/strong> (hors loyer).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">De cette fa\u00e7on, vous pourrez \u00e9tablir plus ou moins o\u00f9 se situe la limite de vos possibilit\u00e9s de location.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c0 vous de jouer. Pour commencer, nous vous aidons \u00e0 \u00e9tablir votre <strong>liste de d\u00e9penses mensuelles pour votre logement<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-40644\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-23-0 metaslider metaslider-responsive metaslider-40644 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_40644\">\n        <ul id='metaslider_40644' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17.png\" class=\"slider-40644 slide-40646\" alt=\"Location d&#039;appartements \u00e0 Barcelone\" rel=\"\" title=\"Banner medio home inquilinos\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/montant-loyer-salaire\/#Liste_des_depenses_mensuelles_de_votre_menage\" title=\"Liste des d\u00e9penses mensuelles de votre m\u00e9nage\">Liste des d\u00e9penses mensuelles de votre m\u00e9nage<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/montant-loyer-salaire\/#3_regles_pour_calculer_le_montant_du_loyer_a_payer\" title=\"3 r\u00e8gles pour calculer le montant du loyer \u00e0 payer\">3 r\u00e8gles pour calculer le montant du loyer \u00e0 payer<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/montant-loyer-salaire\/#Regle_des_30_ou_35\" title=\"R\u00e8gle des 30% (ou 35%)\">R\u00e8gle des 30% (ou 35%)<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/montant-loyer-salaire\/#La_limite_de_40_fois\" title=\"La limite de 40 fois\">La limite de 40 fois<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/montant-loyer-salaire\/#La_regle_du_50_-_30_-_20\" title=\"La r\u00e8gle du 50 &#8211; 30 &#8211; 20\">La r\u00e8gle du 50 &#8211; 30 &#8211; 20<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/montant-loyer-salaire\/#Alors_combien_dois-je_depenser_pour_le_loyer\" title=\"Alors, combien dois-je d\u00e9penser pour le loyer ?\">Alors, combien dois-je d\u00e9penser pour le loyer ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Liste_des_depenses_mensuelles_de_votre_menage\"><\/span>Liste des d\u00e9penses mensuelles de votre m\u00e9nage<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les <strong>d\u00e9penses mensuelles d&rsquo;une personne<\/strong> peuvent \u00eatre diff\u00e9rentes en fonction des responsabilit\u00e9s auxquelles elle doit faire face chaque mois.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Par exemple, si vous avez un animal de compagnie, pensez \u00e0 prendre en compte sa nourriture, ses soins chez le v\u00e9t\u00e9rinaire, ses jouets, etc&#8230;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Voici une liste des <strong>d\u00e9penses mensuelles d&rsquo;un m\u00e9nage<\/strong> qui peut vous aider.<\/p>\n<div id=\"attachment_43018\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-43018\" class=\"size-full wp-image-43018\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/loyer-salaire-1.jpeg\" alt=\"femme dans un lit avec son chien et un laptop\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/loyer-salaire-1.jpeg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/loyer-salaire-1-300x200.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-43018\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pexels<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#720000;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#A50022;color:#0c0b0b;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\">Conseils &#x1f4a1;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\">\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Conservez vos re\u00e7us et comparez vos d\u00e9penses au cours des derniers mois afin de savoir exactement dans quoi vous d\u00e9pensez. Soyez r\u00e9aliste : le caf\u00e9 du matin compte aussi !<\/strong><\/p>\n<\/div><\/div>\n<p>Commencez \u00e0 remplir votre liste avec les types de <strong>d\u00e9penses suivantes<\/strong> :<\/p>\n<ul>\n<li>Transport (abonnements aux transports publics ou essence),<\/li>\n<li>Factures d&rsquo;eau, d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9 et de gaz,<\/li>\n<li>Taxes locales,<\/li>\n<li>Produits alimentaires et d&rsquo;hygi\u00e8ne,<\/li>\n<li>Factures de t\u00e9l\u00e9phone et d&rsquo;internet,<\/li>\n<li>Police d&rsquo;assurance,<\/li>\n<li>Garde d&rsquo;enfants,<\/li>\n<li>Soins pour animaux,<\/li>\n<li>Abonnement \u00e0 un club de gym,<\/li>\n<li>Frais de cours ou d&rsquo;activit\u00e9s suppl\u00e9mentaires,<\/li>\n<li>V\u00eatements et soins personnels,<\/li>\n<li>Loisirs (restaurants, concerts, sorties au th\u00e9\u00e2tre, cin\u00e9ma, etc.),<\/li>\n<li>Maison et int\u00e9rieurs (meubles, d\u00e9coration, plantes),<\/li>\n<li>Vacances.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mettez de c\u00f4t\u00e9 un montant approximatif (et r\u00e9aliste) pour toutes ces d\u00e9penses possibles. Maintenant que vous \u00eates plus ou moins au clair, il est temps de conna\u00eetre certaines r\u00e8gles et formules qui peuvent vous aider \u00e0 <strong>\u00e9tablir la part de votre budget que vous devez consacrer au loyer<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"attachment_43017\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-43017\" class=\"size-full wp-image-43017\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/salaire-loyer-2.jpeg\" alt=\"femme travaillant sur ordinateur\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/salaire-loyer-2.jpeg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/salaire-loyer-2-300x200.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-43017\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pexels<\/p><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_regles_pour_calculer_le_montant_du_loyer_a_payer\"><\/span>3 r\u00e8gles pour calculer le montant du loyer \u00e0 payer<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Regle_des_30_ou_35\"><\/span>R\u00e8gle des 30% (ou 35%)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La r\u00e8gle des 30 % est un vieux dicton que l&rsquo;on entend depuis des ann\u00e9es. Dans l&rsquo;id\u00e9al, les d\u00e9penses locatives ne devraient pas d\u00e9passer 30 % de notre revenu mensuel (en tenant compte de toutes les autres d\u00e9penses).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Concr\u00e8tement, cela se traduit comme suit : <strong>pour un salaire de 1 500 euros par mois, le prix de la location d&rsquo;un appartement ne doit pas d\u00e9passer 450 euros<\/strong>. Compte tenu du prix actuel des logements, cela semble ridicule, n&rsquo;est-ce pas ?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La derni\u00e8re <a href=\"https:\/\/www.bde.es\/f\/webbde\/SES\/Secciones\/Publicaciones\/PublicacionesSeriadas\/DocumentosOcasionales\/20\/Fich\/do2013.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\"><strong>\u00e9tude de la Banque d&rsquo;Espagne (2020)<\/strong><\/a> parlait d\u00e9j\u00e0 de 35 %, ce qui, <strong>pour un salaire de 1 500 \u20ac, repr\u00e9sente un loyer maximal de 525 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_limite_de_40_fois\"><\/span>La limite de 40 fois<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Passons \u00e0 une autre strat\u00e9gie. Cette r\u00e8gle repose sur le fait que le salaire annuel doit \u00eatre au moins <strong>40 fois sup\u00e9rieur au prix du loyer<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si nous gardons le dernier exemple, et que nous parvenons \u00e0 trouver un <strong>loyer de 525 \u20ac par mois, nous devrions gagner 21 000 \u20ac par an<\/strong>.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_regle_du_50_-_30_-_20\"><\/span>La r\u00e8gle du 50 &#8211; 30 &#8211; 20<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le dernier calcul que nous vous proposons est de <strong>r\u00e9partir l&rsquo;ensemble de votre budget<\/strong> (mensuel ou annuel) pour couvrir l&rsquo;int\u00e9gralit\u00e9 des d\u00e9penses. Chaque chiffre correspond \u00e0 un pourcentage affect\u00e9 \u00e0 diff\u00e9rents types de d\u00e9penses. Comme suit :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>50% du revenu mensuel<\/strong> : d\u00e9penses fixes (loyer, factures, assurances&#8230;),<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>30% du revenu mensuel<\/strong> : d\u00e9penses de choix personnel (loisirs, etc.),<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>20% du revenu mensuel<\/strong> : \u00e9pargne et investissements.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si nous reprenons notre exemple, pour un salaire de 1 500 \u20ac par mois, voici le pourcentage que vous pourriez allouer \u00e0 toutes vos d\u00e9penses :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">750 \u20ac pour les d\u00e9penses fixes;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">450 \u20ac pour les d\u00e9penses de choix personnel;<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">300 \u20ac pour l&rsquo;\u00e9pargne.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Comme vous pouvez le constater, cette r\u00e8gle est la plus souple de toutes. Il vous permet de d\u00e9cider quelles d\u00e9penses sont essentielles et lesquelles ne le sont pas, ainsi que de fixer une valeur limite qui vous permet \u00e9galement d&rsquo;\u00e9conomiser.<\/p>\n<div id=\"attachment_43016\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-43016\" class=\"size-full wp-image-43016\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/salaire-loyer-3.jpeg\" alt=\"calculatrice et feuilles de calcul\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/salaire-loyer-3.jpeg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2022\/01\/salaire-loyer-3-300x200.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-43016\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pexels<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/locations-barcelone\" target=\"_blank\">Vous cherchez \u00e0 louer un appartement \u00e0 Barcelone ? Trouvez-le ici !<\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Alors_combien_dois-je_depenser_pour_le_loyer\"><\/span>Alors, combien dois-je d\u00e9penser pour le loyer ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Maintenant que vous avez pu lire quels sont les co\u00fbts mensuels d&rsquo;un logement, vous pouvez vous faire une id\u00e9e du <strong>montant maximal du loyer que vous devriez payer<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Comme vous avez pu le constater, ces trois strat\u00e9gies sont \u00e0 titre indicatif et ne co\u00efncident \u00e9videmment pas \u00e0 100% avec la r\u00e9alit\u00e9 du secteur immobilier dans certaines villes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il est vrai que de plus en plus de strat\u00e9gies sont mises en \u0153uvre pour <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" target=\"_blank\"><strong>r\u00e9guler le secteur de la location<\/strong><\/a>, mais la relation entre les salaires des professionnels et les prix des loyers est encore loin d&rsquo;\u00eatre adapt\u00e9e.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En fin de compte, l&rsquo;id\u00e9al est d&rsquo;\u00eatre clair sur les revenus et les d\u00e9penses (fixes et variables) et de pr\u00e9voir une provision pour les d\u00e9penses impr\u00e9vues.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Enfin, <strong>cela d\u00e9pend aussi de vos priorit\u00e9s<\/strong>. Certaines personnes peuvent pr\u00e9f\u00e9rer payer un appartement plus simple mais avoir plus d&rsquo;argent pour aller au restaurant ou au cin\u00e9ma tous les week-ends.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">D&rsquo;autres, en revanche, pr\u00e9f\u00e9reront payer pour un appartement plus spacieux ou situ\u00e9 dans un meilleur quartier afin d&rsquo;\u00e9conomiser sur les transports publics ou de profiter de leur temps libre \u00e0 la maison.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous cherchez un appartement \u00e0 Barcelone, n&rsquo;h\u00e9sitez pas et consultez nos services immobiliers \u00e0 <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\"><strong>ShBarcelona<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\">D\u00e9couvrez les services de ShBarcelona<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Quelle option privil\u00e9giez-vous ? Avez-vous d&rsquo;autres strat\u00e9gies pour d\u00e9terminer le montant du loyer \u00e0 payer ?<\/strong><\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"43012\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La location d&rsquo;un appartement est, dans de nombreux cas, la premi\u00e8re option pour gagner en ind\u00e9pendance. 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