{"id":42270,"date":"2021-08-02T11:32:58","date_gmt":"2021-08-02T09:32:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=42270"},"modified":"2021-07-30T15:59:17","modified_gmt":"2021-07-30T13:59:17","slug":"cout-acte-vente-appartement-maison-barcelone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/cout-acte-vente-appartement-maison-barcelone\/","title":{"rendered":"Combien co\u00fbte l&rsquo;acte de vente d&rsquo;un appartement ou d&rsquo;une maison \u00e0 Barcelone ?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">F\u00e9licitations ! Si vous lisez cet article, cela veut dire que vous \u00eates sur le point d&rsquo;avoir un bien immobilier \u00e0 vous. Toutefois, il existe une \u00e9tape d\u00e9licate qu&rsquo;il ne faut pas n\u00e9gliger. Elle consiste \u00e0 d\u00e9terminer <strong>le co\u00fbt de l&rsquo;acte de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;une maison ou d&rsquo;un appartement<\/strong>, soit le document du registre foncier qui certifie que la propri\u00e9t\u00e9 vous appartient.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Par ailleurs, pour <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/acheter-appartement-barcelone\" target=\"_blank\"><strong>l&rsquo;achat d&rsquo;un appartement \u00e0 Barcelone<\/strong><\/a> et son enregistrement, vous devez faire appel \u00e0 un notaire, qui confirmera l&rsquo;inscription de votre nouveau logement. En lisant cet article de <strong>ShBarcelona,<\/strong> vous d\u00e9couvrirez toutes les informations \u00e0 conna\u00eetre sur le <strong>prix de l&rsquo;acte de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;une maison<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-40658\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-23-0 metaslider metaslider-responsive metaslider-40658 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_40658\">\n        <ul id='metaslider_40658' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/acheter-appartement-barcelone\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25.png\" class=\"slider-40658 slide-40659\" alt=\"acheter un appartement \u00e0 barcelone\" rel=\"\" title=\"Banner medio venta inquilinos\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/cout-acte-vente-appartement-maison-barcelone\/#Pourquoi_est-il_necessaire_davoir_le_titre_de_propriete_dun_appartement\" title=\"Pourquoi est-il n\u00e9cessaire d&rsquo;avoir le titre de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un appartement ?\">Pourquoi est-il n\u00e9cessaire d&rsquo;avoir le titre de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un appartement ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/cout-acte-vente-appartement-maison-barcelone\/#Prix_du_titre_de_propriete_de_votre_maison\" title=\"Prix du titre de propri\u00e9t\u00e9 de votre maison\">Prix du titre de propri\u00e9t\u00e9 de votre maison<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/cout-acte-vente-appartement-maison-barcelone\/#Vous_voulez_savoir_combien_vous_devez_epargner_Cliquez_ici\" title=\" Vous voulez savoir combien vous devez \u00e9pargner ? Cliquez ici\"> Vous voulez savoir combien vous devez \u00e9pargner ? Cliquez ici<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/cout-acte-vente-appartement-maison-barcelone\/#1_Quel_est_le_cout_de_la_notarisation_dun_titre_de_propriete\" title=\"1) Quel est le co\u00fbt de la notarisation d&rsquo;un titre de propri\u00e9t\u00e9 ?\">1) Quel est le co\u00fbt de la notarisation d&rsquo;un titre de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/cout-acte-vente-appartement-maison-barcelone\/#2_Combien_coute_le_registre_foncier\" title=\"2) Combien co\u00fbte le registre foncier ?\">2) Combien co\u00fbte le registre foncier ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/cout-acte-vente-appartement-maison-barcelone\/#3_Quelles_sont_les_taxes_a_payer_pour_lenregistrement_dun_bien_immobilier\" title=\"3) Quelles sont les taxes \u00e0 payer pour l&rsquo;enregistrement d&rsquo;un bien immobilier ?\">3) Quelles sont les taxes \u00e0 payer pour l&rsquo;enregistrement d&rsquo;un bien immobilier ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/cout-acte-vente-appartement-maison-barcelone\/#Cas_pratique_du_prix_du_titre_de_propriete_dun_appartement\" title=\"Cas pratique du prix du titre de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un appartement\">Cas pratique du prix du titre de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un appartement<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_est-il_necessaire_davoir_le_titre_de_propriete_dun_appartement\"><\/span>Pourquoi est-il n\u00e9cessaire d&rsquo;avoir le titre de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un appartement ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le document juridique qui constitue le titre de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;une maison garantit le d\u00e9roulement de la vente et de l&rsquo;achat. Ce texte contient tous les d\u00e9tails de la construction de la propri\u00e9t\u00e9 comme, par exemple, l&#8217;emplacement, la surface totale, les dettes \u00e9ventuelles, la valeur.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il ne s&rsquo;agit pas d&rsquo;un texte secondaire. Bien au contraire, <strong>ce document a une grande importance<\/strong> dans l&rsquo;acte d&rsquo;achat et de vente et l&rsquo;acheteur et le vendeur doivent \u00eatre d&rsquo;accord, et le tout doit \u00eatre fait avec la pr\u00e9sence d&rsquo;un notaire pour certifier la transaction.<\/p>\n<div id=\"attachment_42235\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-42235\" class=\"size-full wp-image-42235\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Signature.jpeg\" alt=\"Main signant un papier\" width=\"640\" height=\"360\"><p id=\"caption-attachment-42235\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Freepik<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">En bref,<strong> le titre de propri\u00e9t\u00e9 de l&rsquo;appartement apporte une s\u00e9curit\u00e9 juridique<\/strong> au changement de propri\u00e9taire du bien. Ce document est une garantie pour l&rsquo;acheteur que l&rsquo;appartement lui appartient, sans remis en question.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">D&rsquo;autre part, lorsque vous faites un acte de propri\u00e9t\u00e9 de votre nouvelle maison, cela acc\u00e9l\u00e8re la transaction d&rsquo;achat. De cette fa\u00e7on, les parties int\u00e9ress\u00e9es peuvent acc\u00e9der aux informations sur la propri\u00e9t\u00e9 du bien, les charges ou les privil\u00e8ges, en demandant une <strong>Nota Simple<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/acheter-appartement-barcelone\" target=\"_blank\">Vous souhaitez acheter un appartement ?<\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prix_du_titre_de_propriete_de_votre_maison\"><\/span>Prix du titre de propri\u00e9t\u00e9 de votre maison<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous \u00eates sur le point d&rsquo;acheter un appartement \u00e0 Barcelone, vous savez d\u00e9j\u00e0 que vous devez <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/\" target=\"_blank\"><strong>disposer d&rsquo;une certaine somme d&rsquo;argent afin de payer l&rsquo;acompte sur le pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/strong><\/a>, ainsi que certaines d\u00e9penses connexes.<\/p>\n<div id=\"sp-ea-42273\" class=\"sp-ea-one sp-easy-accordion\" data-ex-icon=\"fa-minus\" data-col-icon=\"fa-plus\"  data-ea-active=\"ea-click\"  data-ea-mode=\"vertical\" data-preloader=\"\"><div class=\"ea-card ea-expand sp-ea-single\"><h3 class=\"ea-header\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vous_voulez_savoir_combien_vous_devez_epargner_Cliquez_ici\"><\/span><a class=\"collapsed\" data-sptoggle=\"spcollapse\" data-sptarget=#collapse422730 href=\"javascript:void(0)\" aria-expanded=\"true\"><i class=\"ea-expand-icon fa fa-minus\"><\/i> Vous voulez savoir combien vous devez \u00e9pargner ? Cliquez ici<\/a><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3><div class=\"sp-collapse spcollapse collapsed show\" id=\"collapse422730\" data-parent=#sp-ea-42273><div class=\"ea-body\"><div id=\"target-dummydiv\" class=\"lmt__textarea lmt__textarea_dummydiv\">Cela dit, <strong>le prix d'un titre de propri\u00e9t\u00e9 pour une maison ou un appartement<\/strong> varie entre <strong>10 et 12 %<\/strong> de la valeur du bien.<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">La question qui se pose alors est la suivante : comment \u00e9valuer un appartement, car vous devez savoir qu&rsquo;il existe trois \u00e9valuations diff\u00e9rentes :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">R\u00e9el &#8211; marqu\u00e9 par le prix du march\u00e9<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Cadastral &#8211; \u00e9valuation effectu\u00e9e par la Direcci\u00f3n General del Catastro (Tr\u00e9sor public).<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Par-devant notaire &#8211; en r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale plus bas que le vrai, mais vous payez moins d&rsquo;imp\u00f4ts.<\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il existe 3 mani\u00e8res d&rsquo;\u00e9valuer une propri\u00e9t\u00e9 : r\u00e9elle, cadastrale et par-devant notaire.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une fois le bien correctement \u00e9valu\u00e9, nous pouvons <strong>calculer le prix de l&rsquo;acte de vente de votre appartement<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"attachment_42235\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-42235\" class=\"wp-image-42235 size-full\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Notaire.jpeg\" alt=\"Notaire - acte de vente d'un appartement ou d'une maison \u00e0 Barcelone\" width=\"640\" height=\"360\"><p id=\"caption-attachment-42235\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Freepik<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il est n\u00e9cessaire de disposer d&rsquo;une \u00e9pargne suffisante pour se consacrer aux d\u00e9penses li\u00e9es \u00e0 la transaction. Ces paiements comprennent les \u00e9l\u00e9ments suivants :<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#x2705; Frais de notaire<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#x2705; Registre foncier<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">&#x2705; Taxes (TVA, PTI, actes juridiques document\u00e9s&#8230;).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour y voir plus clair, examinons ces 3 \u00e9l\u00e9ments lors d&rsquo;un changement de propri\u00e9t\u00e9 dans une vente et un achat. En cas de doute, ces trois frais sont support\u00e9es par l&rsquo;acheteur du bien.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Quel_est_le_cout_de_la_notarisation_dun_titre_de_propriete\"><\/span>1) Quel est le co\u00fbt de la notarisation d&rsquo;un titre de propri\u00e9t\u00e9 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Comme nous l&rsquo;avons d\u00e9j\u00e0 mentionn\u00e9, pour que le titre de propri\u00e9t\u00e9 de votre maison soit conforme \u00e0 la loi, il doit \u00eatre sign\u00e9 par un notaire. Ce professionnel est charg\u00e9 de donner foi et apporter une valeur juridique au document de l&rsquo;appartement. Le notaire est une figure incontournable si vous souhaitez avoir un bien immobilier \u00e0 votre nom.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La question est alors de savoir <strong>combien co\u00fbte la r\u00e9daction d&rsquo;un acte par-devant notaire<\/strong>. La premi\u00e8re chose \u00e0 savoir est que les frais de notaire sont fix\u00e9s par le gouvernement, afin que tous les citoyens aient un acc\u00e8s \u00e9gal \u00e0 ce service public.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Concr\u00e8tement, <strong>les frais de notaire pour un acte se situent entre 600 et 1200 \u20ac<\/strong> en fonction du prix final du bien. Cette facture pr\u00e9sent\u00e9e par les notaires est appel\u00e9e \u00ab\u00a0honoraires\u00a0\u00bb ou, dans un jargon plus formel, \u00ab\u00a0droit de douane\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Toutefois, les notaires sont libres d&rsquo;appliquer <strong>jusqu&rsquo;\u00e0 10% de r\u00e9duction<\/strong> sur leurs services, alors qu&rsquo;ils sont oblig\u00e9s d&rsquo;appliquer une TVA de 21% pour la prestation de leurs services.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%; text-align: justify;\"><strong>&#x1f4cc;<\/strong> <strong>Il existe une variante qui n&rsquo;est pas incluse dans ce prix, \u00e0 savoir le nombre de pages. Chaque feuille sign\u00e9e par le notaire a une valeur unitaire de 3,02 \u20ac par feuille \u00e0 partir de la cinqui\u00e8me feuille incluse. <\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"attachment_42235\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-42235\" class=\"wp-image-42235 size-full\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Papiers.jpeg\" alt=\"Main tenant des papiers - acte de vente d'un appartement\" width=\"640\" height=\"360\"><p id=\"caption-attachment-42235\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Freepik<\/p><\/div>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Combien_coute_le_registre_foncier\"><\/span>2) Combien co\u00fbte le registre foncier ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Acheteur potentiel, nous sommes d\u00e9sol\u00e9s, mais la somme du prix de l&rsquo;enregistrement d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9 ne s&rsquo;arr\u00eate pas l\u00e0. L&rsquo;\u00e9l\u00e9ment suivant \u00e0 payer est le registre foncier. <strong>Cela co\u00fbte entre 400 et 650 euros<\/strong>, plus les frais de repr\u00e9sentation si un tiers, tel qu&rsquo;un notaire ou un agent accr\u00e9dit\u00e9, le fait pour vous.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Quelles_sont_les_taxes_a_payer_pour_lenregistrement_dun_bien_immobilier\"><\/span>3) Quelles sont les taxes \u00e0 payer pour l&rsquo;enregistrement d&rsquo;un bien immobilier ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Commen\u00e7ons par la plus courante, la <strong>TVA<\/strong>. Il s&rsquo;agit de <strong>10 % du prix de l&rsquo;acte<\/strong> et ne s&rsquo;applique qu&rsquo;aux <strong>appartements neufs<\/strong>. Si la propri\u00e9t\u00e9 est publique, cette taxe tombe \u00e0 4%.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En revanche, ceux qui ach\u00e8tent un bien d&rsquo;occasion doivent<strong> payer l&rsquo;ITP<\/strong> (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ou Taxe de transfert de propri\u00e9t\u00e9 en fran\u00e7ais), qui correspond en Catalogne \u00e0<strong> 10 %<\/strong> de la valeur totale du bien. Lisez notre article sur <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/arnaques-immobilieres-barcelone\/\" target=\"_blank\"><strong>l&rsquo;ITP<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le dernier imp\u00f4t \u00e0 payer par les nouveaux propri\u00e9taires est <strong>le droit de timbre (Impuesto de actos jur\u00eddicos documentados, IAJD)<\/strong>, qui est de 1 % pour les appartements \u00e0 Barcelone.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\">D\u00e9couvrez ShBarcelona<\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cas_pratique_du_prix_du_titre_de_propriete_dun_appartement\"><\/span>Cas pratique du prix du titre de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un appartement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Prenons maintenant un exemple et mettons-y <strong>les co\u00fbts de l&rsquo;acte de vente d&rsquo;un appartement<\/strong> : l&rsquo;achat d&rsquo;un appartement d&rsquo;occasion, dont le prix de vente est de <strong>250 000 \u20ac<\/strong>, dans le quartier de l&rsquo;Eixample \u00e0 Barcelone.<\/p>\n<table style=\"height: 144px; width: 100%; border-collapse: collapse; border-color: #e0dcdc;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\"><strong>Service<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\"><strong>Pourcentage<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\"><strong>Prix<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">Notaire<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">850 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">Registre foncier<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">\u2014<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">650 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">ITP<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">10%<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">25 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">IAJD<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">1%<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">2 500 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">Total<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">&nbsp;<\/td>\n<td style=\"width: 33.3333%; height: 24px;\">29 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Comme vous pouvez le voir dans notre exemple, la r\u00e9ponse \u00e0 la question \u00ab\u00a0<strong>Combien co\u00fbte l&rsquo;acte de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;une maison ?<\/strong>\u00a0\u00bb est de 29 000 \u20ac, soit 11,6 % de la valeur totale du bien.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ces pourcentages restent les m\u00eames, avec toutefois de l\u00e9g\u00e8res r\u00e9ductions ou augmentations de prix, en fonction des frais de notaire, mais toujours dans le respect de la l\u00e9gislation en vigueur. Ces fluctuations peuvent varier en fonction du nombre de pages \u00e9mises, de copies r\u00e9alis\u00e9es ou de la taille de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<div id=\"attachment_42235\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-42235\" class=\"size-full wp-image-42235\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/Mains.jpeg\" alt=\"Mains tenant des cl\u00e9s\" width=\"640\" height=\"360\"><p id=\"caption-attachment-42235\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pexels<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">En bref, si vous \u00eates sur le point d&rsquo;acheter un appartement, vous devez vous assurer que vous avez \u00e9conomis\u00e9 ces 12 % pour les co\u00fbts de la vente et de l&rsquo;achat, tels que les co\u00fbts du changement de propri\u00e9t\u00e9 du titre de propri\u00e9t\u00e9 de l&rsquo;appartement.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article en lien :&nbsp;<a title=\"Tout ce que vous devez savoir sur le certificat d\u2019occupation \u00e0 Barcelone\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/certificat-occupation-barcelone\/\" target=\"_blank\">Tout ce que vous devez savoir sur le certificat d\u2019occupation \u00e0 Barcelone<\/a><\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Avez-vous trouv\u00e9 cet article utile ? Combien vous a co\u00fbt\u00e9 le changement de titre de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;un appartement ou d&rsquo;une maison ? Laissez vos commentaires ci-dessous !<\/strong><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 des articles immobiliers &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-a066ad5dp5\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"b0b5c03tby\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#b0b5c03tby\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#b0b5c03tby\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#b0b5c03tby\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#b0b5c03tby\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#b0b5c03tby\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"femmes signant des papiers\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;un appartement<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/loyer-maison-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"signature de document devant une main tenant une maison\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nouvel indice des prix des loyers \u00e0 Barcelone : des r\u00e9ponses sur la nouvelle loi<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/les-charges-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Logement : pr\u00e9voir le co\u00fbt de vos charges (eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9) &#038; Internet<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/colocation2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"jeune fille avec crayon et agenda\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Diff\u00e9rentes options de logement pour les \u00e9tudiants \u00e0 Barcelone<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/colocation1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"repas de personnes autour d&#039;une table\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Se loger pas cher \u00e0 Barcelone : la colocation<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#b0b5c03tby\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#b0b5c03tby\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"42270\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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Si vous lisez cet article, cela veut dire que vous \u00eates sur le point d&rsquo;avoir un bien immobilier \u00e0 vous. Toutefois, il existe une \u00e9tape d\u00e9licate qu&rsquo;il ne faut pas n\u00e9gliger. Elle consiste \u00e0 d\u00e9terminer le co\u00fbt de l&rsquo;acte de propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;une maison ou d&rsquo;un appartement, soit le document du registre foncier qui [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":39,"featured_media":42280,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1267],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42270"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/39"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42270"}],"version-history":[{"count":22,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42270\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42892,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42270\/revisions\/42892"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42280"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42270"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42270"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42270"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}