{"id":41659,"date":"2021-03-15T10:00:12","date_gmt":"2021-03-15T09:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=41659"},"modified":"2021-03-15T10:08:31","modified_gmt":"2021-03-15T09:08:31","slug":"modele-bail-location-appartement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/","title":{"rendered":"Mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;un appartement"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Pour louer un bien immobilier, le propri\u00e9taire et le locataire doivent r\u00e9diger un <strong>mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;appartement<\/strong> qui \u00e9num\u00e8re toutes les conditions convenues.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Et quand on ne fait appel aux services d&rsquo;une <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\"><strong>agence immobili\u00e8re \u00e0 Barcelone<\/strong><\/a>, on se tourne bien souvent vers Internet pour trouver une copie d&rsquo;un contrat de location de logement urbain. Mais est-ce le bon r\u00e9flexe ?<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-40644\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-23-0 metaslider metaslider-responsive metaslider-40644 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_40644\">\n        <ul id='metaslider_40644' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17.png\" class=\"slider-40644 slide-40646\" alt=\"Location d&#039;appartements \u00e0 Barcelone\" rel=\"\" title=\"Banner medio home inquilinos\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dans cet article, nous vous proposons un <strong>mod\u00e8le de contrat de location non meubl\u00e9 gratuit \u00e0 t\u00e9l\u00e9charger<\/strong>.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%; text-align: justify;\"><b>&#x1f4cc; <\/b><strong>N&rsquo;oubliez pas que les contrats de location sont toujours r\u00e9gis par la derni\u00e8re version de la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003&amp;tn=1&amp;p=20190305\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">loi sur les baux urbains (LAU)<\/a>.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/#Que_doit_comprendre_un_contrat_de_location_en_2021\" title=\"Que doit comprendre un contrat de location en 2021 ?\">Que doit comprendre un contrat de location en 2021 ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/#Concepts_de_base_dun_contrat_de_location\" title=\"Concepts de base d&rsquo;un contrat de location\">Concepts de base d&rsquo;un contrat de location<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/#Telechargez_votre_modele_de_contrat_de_location_pour_2021\" title=\"T\u00e9l\u00e9chargez votre mod\u00e8le de contrat de location pour 2021\">T\u00e9l\u00e9chargez votre mod\u00e8le de contrat de location pour 2021<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_doit_comprendre_un_contrat_de_location_en_2021\"><\/span>Que doit comprendre un contrat de location en 2021 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tout mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;un appartement doit comporter les informations suivantes :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Les donn\u00e9es personnelles du propri\u00e9taire et du locataire.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Les coordonn\u00e9es de l&rsquo;appartement \u00e0 louer (adresse compl\u00e8te, surface, r\u00e9f\u00e9rence cadastrale, num\u00e9ro d&rsquo;identification au registre foncier, etc..).<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">La dur\u00e9e du contrat de location.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Le montant du loyer et le paiement initial du contrat.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Toutes les clauses sp\u00e9cifiques sur lesquelles le propri\u00e9taire et le locataire doivent se mettre d&rsquo;accord avant de signer.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/locations-barcelone?orden=6&amp;superficie-hasta=400&amp;tipo-de-inmueble=24\" target=\"_blank\">Trouver un appartement en location \u00e0 Barcelone<\/a><\/p>\n<div id=\"attachment_19617\" style=\"width: 649px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-19617\" class=\"wp-image-19617\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/woman-looking-down-and-working-on-laptop.jpg\" alt=\"Emploi Barcelone\" width=\"639\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/woman-looking-down-and-working-on-laptop.jpg 800w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/woman-looking-down-and-working-on-laptop-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/woman-looking-down-and-working-on-laptop-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 639px) 100vw, 639px\" \/><p id=\"caption-attachment-19617\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Visual Hunt<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous savez maintenant quelles informations remplir dans le mod\u00e8le de contrat de location, qui est t\u00e9l\u00e9chargeable ci-dessous. Le texte provient de l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.ocu.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><strong>Organisation des consommateurs et des utilisateurs (OCU)<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium fasc-ico-before dashicons-download\" style=\"background-color: #33809e; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/mailchi.mp\/d3c07c8755a4\/rvyo2hivsf\">T\u00e9l\u00e9charger le mod\u00e8le de contrat de location (Word)<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium fasc-ico-before dashicons-download\" style=\"background-color: #33809e; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/mailchi.mp\/816a53f2c3f4\/ty1w892iu8\">T\u00e9l\u00e9charger le mod\u00e8le de contrat de location (PDF)<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour comprendre tous les concepts qui se trouvent dans le document, nous allons vous expliquer les plus importants afin que vous puissiez les <strong>identifier dans n&rsquo;importe quel bail de location<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article en lien :&nbsp;<a title=\"Louer un appartement longue dur\u00e9e \u00e0 Barcelone\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/location-longue-duree-barcelone\/\" target=\"_blank\">Louer un appartement longue dur\u00e9e \u00e0 Barcelone<\/a><\/em><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Concepts_de_base_dun_contrat_de_location\"><\/span>Concepts de base d&rsquo;un contrat de location<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tous les mod\u00e8les de contrat de location d&rsquo;appartement ont les concepts de base suivants, qui apparaissent tout au long du texte. Nous les avons mis dans un tableau afin que vous puissiez les comprendre et voir ce que dit la LAU sur la r\u00e9daction d&rsquo;un contrat de location.<\/p>\n<table style=\"height: 330px; width: 100%; border-collapse: collapse; border-color: #dbd9d9; border-style: dotted;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px; border-color: #ffffff; background-color: #dbd9d9;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Les parties contractantes<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px; text-align: left;\">Il s&rsquo;agit du propri\u00e9taire et du locataire. Leurs d\u00e9tails doivent \u00eatre clairement identifi\u00e9s dans le contrat, dans les cases correspondantes, afin d&rsquo;\u00e9viter les probl\u00e8mes d&rsquo;interpr\u00e9tation. Il peut s&rsquo;agir de personnes physiques ou morales.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Objet du contrat<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Il s&rsquo;agit du bien en question, qui doit \u00eatre identifi\u00e9 avec l&rsquo;adresse compl\u00e8te et la superficie, ainsi que toutes les caract\u00e9ristiques dont il dispose (garage, d\u00e9barras, terrasse, etc.).<\/p>\n<p>N&rsquo;oubliez pas d&rsquo;enregistrer la r\u00e9f\u00e9rence cadastrale et le num\u00e9ro d&rsquo;enregistrement au registre foncier. Parfois, si le bien est meubl\u00e9, il est recommand\u00e9 d&rsquo;\u00e9tablir un <strong>mod\u00e8le de contrat de location pour un appartement avec des meubles<\/strong> o\u00f9 un inventaire des meubles est joint.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px; background-color: #dbd9d9;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Dur\u00e9e du loyer<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Normalement, la dur\u00e9e du bail de location est librement convenue entre les deux parties en fonction de leurs besoins. Si cela n&rsquo;est pas mentionn\u00e9 dans le contrat, et comme \u00e9tabli par la LAU, la dur\u00e9e est d&rsquo;un an. Toutefois, la derni\u00e8re mise \u00e0 jour de la loi stipule que si la dur\u00e9e convenue depuis le d\u00e9but est inf\u00e9rieure \u00e0 5 ans (ou 7 dans le cas des personnes morales), le contrat sera prolong\u00e9 automatiquement et obligatoirement d&rsquo;ann\u00e9e en ann\u00e9e jusqu&rsquo;\u00e0 ce qu&rsquo;il atteigne 5 ou 7 ans respectivement.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Capacit\u00e9 du propri\u00e9taire \u00e0 reprendre possession du bien<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Si le propri\u00e9taire pr\u00e9voit de r\u00e9cup\u00e9rer le bien pour lui-m\u00eame ou pour sa famille dans le futur, il doit inclure cette clause dans le contrat. Cette clause est facultative.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px; background-color: #dbd9d9;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Droit du locataire de se retirer du contrat de location<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Il est possible de se retirer du contrat de location d&rsquo;un appartement \u00e0 partir du 6e mois d&rsquo;occupation, \u00e0 condition d&rsquo;en informer le propri\u00e9taire au moins 30 jours \u00e0 l&rsquo;avance. Il peut aussi \u00eatre convenu que le locataire d\u00e9dommage le propri\u00e9taire d&rsquo;un mois de loyer pour chaque ann\u00e9e de contrat non ex\u00e9cut\u00e9e.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Prolongation tacite<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Si, \u00e0 la fin du contrat, le propri\u00e9taire n&rsquo;a pas donn\u00e9 au locataire un pr\u00e9avis de 2 mois pour non-renouvellement du contrat, et si le locataire n&rsquo;a pas donn\u00e9 au propri\u00e9taire un pr\u00e9avis de 4 mois, le contrat sera prolong\u00e9 ann\u00e9e apr\u00e8s ann\u00e9e jusqu&rsquo;\u00e0 un maximum de 3 ann\u00e9es suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n<p>Si un pr\u00e9avis suffisant est donn\u00e9 avant la fin d&rsquo;une des prolongations annuelles, le contrat peut \u00eatre r\u00e9sili\u00e9.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px; background-color: #dbd9d9;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Location<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Elle est librement consentie par les deux parties. Il est important de pr\u00e9ciser toutes les d\u00e9penses qui y sont incluses et quelles sont les responsabilit\u00e9s des parties, comme, par exemple, les frais de la communaut\u00e9.<\/p>\n<p>Le loyer est pay\u00e9 mensuellement, sauf si les parties en conviennent autrement, et il peut \u00eatre pay\u00e9 dans les 7 premiers jours du mois.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Mise \u00e0 jour du loyer<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Sauf accord pr\u00e9alable entre les parties, le loyer n&rsquo;est pas actualis\u00e9. Cette clause, bien qu&rsquo;elle soit facultative, est toujours incluse en d\u00e9tail dans ce qui a \u00e9t\u00e9 convenu \u00e0 cet \u00e9gard.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px; background-color: #dbd9d9;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Travaux effectu\u00e9s par le locataire dans l&rsquo;appartement<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Le locataire ne peut pas effectuer des travaux dans l&rsquo;appartement sans l&rsquo;accord \u00e9crit du propri\u00e9taire. Si cela n&rsquo;est pas respect\u00e9, le propri\u00e9taire peut exiger la r\u00e9siliation du contrat et demander au locataire de remettre l&rsquo;appartement dans son \u00e9tat original.<\/p>\n<p>Il existe des clauses sp\u00e9cifiques dans la LAU pour les travaux qui sont effectu\u00e9s pour adapter l&rsquo;appartement aux personnes ayant une diversit\u00e9 fonctionnelle ou aux personnes de plus de 70 ans.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Travaux du propri\u00e9taire<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Si des r\u00e9parations sont n\u00e9cessaires pour l&rsquo;entretien de l&rsquo;appartement, le propri\u00e9taire est tenu de les effectuer sans augmenter le loyer mensuel. En cas de dommages mat\u00e9riels caus\u00e9s par le locataire, ce dernier en sera responsable.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px; background-color: #dbd9d9;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Caution<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">La caution est un montant d&rsquo;argent qui doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 au moment de la signature du contrat. Le d\u00e9p\u00f4t sera r\u00e9vis\u00e9, et pourra \u00eatre augment\u00e9, au moment de la prolongation du contrat, mais pas avant.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Garanties suppl\u00e9mentaires ou compl\u00e9mentaires \u00e0 la caution<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Il s&rsquo;agit d&rsquo;un montant d&rsquo;argent qui peut \u00eatre convenu par les parties, mais la valeur de cette garantie ne peut \u00eatre sup\u00e9rieure \u00e0 deux mensualit\u00e9s. Certaines de ces garanties sont pour des assurances locatives.<\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"height: 24px; background-color: #dbd9d9;\">\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\"><strong>Fin et r\u00e9siliation du contrat<\/strong><\/td>\n<td style=\"width: 50%; height: 24px;\">Si l&rsquo;une des parties viole l&rsquo;une des clauses ou obligations du contrat, la partie correspondante peut demander la r\u00e9siliation du contrat.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tous ces concepts peuvent varier en fonction de ce qui a \u00e9t\u00e9 convenu par les parties et&nbsp; la <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/loi-credit-bail-urbain-2019\/\" target=\"_blank\"><strong>LAU<\/strong><\/a>&nbsp;au moment de la formalisation de l&rsquo;accord.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c0 titre indicatif, vous trouverez de plus amples informations sur le contrat sur le site web du <a href=\"https:\/\/www.mitma.gob.es\/vivienda\/alquiler\/atenuando-el-precio-de-los-alquileres\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><strong>Minist\u00e8re des transports, de la mobilit\u00e9 et de l&rsquo;urbanisme<\/strong><\/a>.<\/p>\n<div id=\"attachment_41647\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-41647\" class=\"size-full wp-image-41647\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Location-appartement.jpg\" alt=\"main donnant des cl\u00e9s \u00e0 un couple\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Location-appartement.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Location-appartement-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-41647\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Unsplash<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Telechargez_votre_modele_de_contrat_de_location_pour_2021\"><\/span>T\u00e9l\u00e9chargez votre mod\u00e8le de contrat de location pour 2021<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ce mod\u00e8le est un contrat de location <strong>entre particuliers<\/strong>. N&rsquo;oubliez pas que dans ce cas, vous devrez <strong>modifier les clauses<\/strong> qui, selon vous, ne r\u00e9pondent pas \u00e0 vos besoins.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium fasc-ico-before dashicons-download\" style=\"background-color: #33809e; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/mailchi.mp\/d3c07c8755a4\/rvyo2hivsf\">T\u00e9l\u00e9charger le mod\u00e8le de contrat de location (Word)<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium fasc-ico-before dashicons-download\" style=\"background-color: #33809e; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/mailchi.mp\/816a53f2c3f4\/ty1w892iu8\">T\u00e9l\u00e9charger le mod\u00e8le de contrat de location (PDF)<\/a><\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%; text-align: justify;\"><b>&#x1f4cc; N&rsquo;oubliez pas de demander un avis juridique pour v\u00e9rifier la v\u00e9racit\u00e9 et la validit\u00e9 du document.<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous souhaitez simplifier l&rsquo;ensemble du processus, vous pouvez compter sur les services de <strong>ShBarcelona<\/strong>. Nous g\u00e9rons un large portefeuille d&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/locations-barcelone?filtrer-par=6&amp;superficie-maximum=400&amp;type-de-bien=24\" target=\"_blank\"><strong>appartements en location \u00e0 long terme,<\/strong><\/a> avec lesquels vous ne trouverez aucune mauvaise surprise.<\/p>\n<div id=\"attachment_41669\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-41669\" class=\"size-full wp-image-41669\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-3.jpg\" alt=\"appartement en location\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-3.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-3-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-41669\" class=\"wp-caption-text\">Appartement longue dur\u00e9e de ShBarcelona<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous \u00eates locataire et que vous cherchez un appartement, contactez l&rsquo;un de nos gestionnaires pour vous aider \u00e0 <strong>trouver un appartement \u00e0 Barcelone<\/strong> qui r\u00e9ponde \u00e0 vos besoins.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous avez une propri\u00e9t\u00e9 et que vous voulez <strong>mettre un appartement en location \u00e0 Barcelone<\/strong>, nous pouvons aussi vous conseiller et nous occuper des d\u00e9marches administratives pour le commercialiser rapidement, efficacement et avec des garanties.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\">\u00c9crivez-nous pour en savoir plus<\/a><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 des articles immobiliers &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-a066ad5dp5\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"2534130ab2\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#2534130ab2\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#2534130ab2\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#2534130ab2\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#2534130ab2\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#2534130ab2\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"femmes signant des papiers\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;un appartement<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/loyer-maison-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"signature de document devant une main tenant une maison\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nouvel indice des prix des loyers \u00e0 Barcelone : des r\u00e9ponses sur la nouvelle loi<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/les-charges-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Logement : pr\u00e9voir le co\u00fbt de vos charges (eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9) &#038; Internet<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/colocation2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"jeune fille avec crayon et agenda\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Diff\u00e9rentes options de logement pour les \u00e9tudiants \u00e0 Barcelone<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/colocation1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"repas de personnes autour d&#039;une table\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Se loger pas cher \u00e0 Barcelone : la colocation<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#2534130ab2\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#2534130ab2\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"41659\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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