{"id":41038,"date":"2020-11-30T11:59:32","date_gmt":"2020-11-30T10:59:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=41038"},"modified":"2020-11-27T02:51:43","modified_gmt":"2020-11-27T01:51:43","slug":"guide-occupations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/","title":{"rendered":"Guide pour \u00e9viter les mauvaises occupations"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Le <strong>squat est une pr\u00e9occupation des propri\u00e9taires<\/strong>. Et chaque ann\u00e9e, nous nous posons la m\u00eame question : <strong>les squatters vont-ils occuper notre domicile durant nos vacances ?<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En effet, rentrer chez soi apr\u00e8s quelques jours d&rsquo;absence et retrouver sa maison occup\u00e9e est un v\u00e9ritable drame. Dans cet article de ShBarcelona, nous r\u00e9pondons \u00e0 cette question en vous offrant une liste de mesures \u00e0 appliquer pour <strong>emp\u00eacher les squatters d&rsquo;occuper votre maison et ce qu&rsquo;il faut faire s&rsquo;ils sont pr\u00e9sents chez vous<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/service-proprietaire\" target=\"_blank\">Services pour les propri\u00e9taires de ShBarcelona<\/a><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#Comment_occuper_votre_maison_En_la_gardant_toujours_habitee\" title=\"Comment&nbsp; occuper votre maison ? En la gardant toujours habit\u00e9e\">Comment&nbsp; occuper votre maison ? En la gardant toujours habit\u00e9e<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#Si_la_maison_est_vide_faites_en_sorte_quelle_ait_lair_habitee\" title=\"Si la maison est vide, faites en sorte qu&rsquo;elle ait l&rsquo;air habit\u00e9e\">Si la maison est vide, faites en sorte qu&rsquo;elle ait l&rsquo;air habit\u00e9e<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#Mesures_supplementaires_pour_proteger_votre_maison_contre_les_squatters\" title=\"Mesures suppl\u00e9mentaires pour prot\u00e9ger votre maison contre les squatters\">Mesures suppl\u00e9mentaires pour prot\u00e9ger votre maison contre les squatters<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#1_Barreaux_aux_fenetres\" title=\"1. Barreaux aux fen\u00eatres\">1. Barreaux aux fen\u00eatres<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#2_Serrures_intelligentes\" title=\"2. Serrures intelligentes\">2. Serrures intelligentes<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#3_Portes_renforcees\" title=\"3. Portes renforc\u00e9es\">3. Portes renforc\u00e9es<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#4_Alarmes_liees_a_la_police\" title=\"4. Alarmes li\u00e9es \u00e0 la police\">4. Alarmes li\u00e9es \u00e0 la police<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#5_Camera_de_securite\" title=\"5. Cam\u00e9ra de s\u00e9curit\u00e9\">5. Cam\u00e9ra de s\u00e9curit\u00e9<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#6_Maison_domotique\" title=\"6. Maison domotique\">6. Maison domotique<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#7_Avoir_des_copies_de_vos_documents_a_lexterieur_de_votre_domicile\" title=\"7. Avoir des copies de vos documents \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur de votre domicile\">7. Avoir des copies de vos documents \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur de votre domicile<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#Comment_agir_face_aux_squatters\" title=\"Comment agir face aux squatters ?\">Comment agir face aux squatters ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#Les_48_premieres_heures_apres_une_occupation_sont_essentielles\" title=\"Les 48 premi\u00e8res heures apr\u00e8s une occupation sont essentielles\">Les 48 premi\u00e8res heures apr\u00e8s une occupation sont essentielles<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#Poursuite_civile\" title=\"Poursuite civile\">Poursuite civile<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#Procedure_penale\" title=\"Proc\u00e9dure p\u00e9nale\">Proc\u00e9dure p\u00e9nale<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/guide-occupations\/#Que_se_passe-t-il_si_les_deux_jours_sont_passes\" title=\"Que se passe-t-il si les deux jours sont pass\u00e9s ?\">Que se passe-t-il si les deux jours sont pass\u00e9s ?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_occuper_votre_maison_En_la_gardant_toujours_habitee\"><\/span>Comment&nbsp; occuper votre maison ? En la gardant toujours habit\u00e9e<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cela para\u00eet \u00e9vident, mais une fa\u00e7on d&rsquo;\u00e9loigner les ind\u00e9sirables hors de votre maison est de constamment avoir du monde chez soi. Si le logement en question n&rsquo;est pas votre r\u00e9sidence principale, vous pouvez louer votre appartement \u00e0 Barcelone. Soit avec des contrats \u00e0 long terme, des contrats saisonniers ou, si vous avez une licence en vigueur, en transformant votre maison en un logement touristique.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ainsi, l&rsquo;appartement ne sera pas vide et vous <strong>\u00e9viterez d&rsquo;avoir des squatteurs de maison<\/strong>. \u00c0 <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\"><strong>ShBarcelona<\/strong><\/a>, nous offrons un service de qualit\u00e9 pour chacune des modalit\u00e9s de location mentionn\u00e9es ci-dessus. Afin de trouver le bon profil, nous prenons aussi soin d&rsquo;<strong>\u00e9tudier&nbsp;la solvabilit\u00e9 des locataires<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-40648\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-23-0 metaslider metaslider-responsive metaslider-40648 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_40648\">\n        <ul id='metaslider_40648' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/18.png\" class=\"slider-40648 slide-40649\" alt=\"services de location pour les propri\u00e9taires d&#039;appartements \u00e0 Barcelone\" rel=\"\" title=\"Banner medio home propietarios\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/18.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/18-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/18-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/18-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Si_la_maison_est_vide_faites_en_sorte_quelle_ait_lair_habitee\"><\/span>Si la maison est vide, faites en sorte qu&rsquo;elle ait l&rsquo;air habit\u00e9e<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c0 la question de savoir <strong>comment<\/strong> <strong>se prot\u00e9ger des squatteurs<\/strong>, faites en sorte de l&rsquo;habiter, m\u00eame en apparence. Cette technique est classique, mais elle fonctionne toujours. La premi\u00e8re chose que fait une personne avant d&rsquo;occuper une maison est de voir si est elle habit\u00e9e ou non. Voici donc quelques <strong>conseils pratiques pour que votre appartement ait l&rsquo;air habit\u00e9<\/strong> :<\/p>\n<ul>\n<li>Ramasser le courrier<\/li>\n<li>Relever les stores<\/li>\n<li>Allumer les lumi\u00e8res<\/li>\n<li>Arroser les plantes ext\u00e9rieures<\/li>\n<li>Tailler l&rsquo;herbe du jardin<\/li>\n<li>Effectuer des visites constantes sur le terrain<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Toutes ces mesures de s\u00e9curit\u00e9 sont d&rsquo;actualit\u00e9 et toujours efficaces. Vous pouvez demander \u00e0 vos voisins ou amis d&rsquo;effectuer ces t\u00e2ches. Si vous voulez en savoir plus, consultez cet article sur les <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/cambriolages-maisons-conseils\/\" target=\"_blank\"><strong>11 conseils pour \u00e9viter les cambriolages \u00e0 domicile<\/strong><\/a>.<\/p>\n<div id=\"attachment_41045\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-41045\" class=\"size-full wp-image-41045\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/maison-abandonnee-1.jpg\" alt=\"maison abandonn\u00e9e\" width=\"640\" height=\"425\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/maison-abandonnee-1.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/maison-abandonnee-1-300x199.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-41045\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pexels<\/p><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mesures_supplementaires_pour_proteger_votre_maison_contre_les_squatters\"><\/span>Mesures suppl\u00e9mentaires pour prot\u00e9ger votre maison contre les squatters<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous pouvez investir dans les technologies si vous avez les moyens de le faire et ainsi <strong>emp\u00eacher les squatters d&rsquo;occuper votre maison<\/strong>. Maintenant, vous pouvez acheter toutes sortes de dispositifs innovants pour <strong>lutter contre les squatters<\/strong>. Si vous souhaitez renforcer la s\u00e9curit\u00e9 de votre maison, voici quelques \u00e9l\u00e9ments \u00e0 prendre en consid\u00e9ration.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Barreaux_aux_fenetres\"><\/span>1. Barreaux aux fen\u00eatres<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il est vrai que ce n&rsquo;est pas tr\u00e8s esth\u00e9tique, mais si votre appartement est au niveau de la rue ou \u00e0 un \u00e9tage facile d&rsquo;acc\u00e8s, il est fortement recommand\u00e9 d&rsquo;avoir des barreaux pour emp\u00eacher une infraction par les fen\u00eatres. C&rsquo;est une m\u00e9thode classique, mais toujours consid\u00e9r\u00e9e comme une <strong>mesure anti-squat <\/strong>redoutable.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Serrures_intelligentes\"><\/span>2. Serrures intelligentes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ce sont des appareils num\u00e9riques qui permettent d&rsquo;ouvrir une porte avec un code. Ce type de serrure est beaucoup plus difficile \u00e0 forcer qu&rsquo;une serrure traditionnelle.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Portes_renforcees\"><\/span>3. Portes renforc\u00e9es<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il existe une nouveau march\u00e9 ; celui des <strong>portes blind\u00e9es<\/strong>. Ces derni\u00e8res sont con\u00e7ues pour emp\u00eacher l&rsquo;entr\u00e9e d&rsquo;intrus, car elles sont sp\u00e9cialement fortifi\u00e9es. Ce type de portes peut \u00eatre achet\u00e9, mais aussi lou\u00e9.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Alarmes_liees_a_la_police\"><\/span>4. Alarmes li\u00e9es \u00e0 la police<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il existe un grand nombre d&rsquo;alarmes anti-squats. Certains avertissent directement le propri\u00e9taire s&rsquo;il y a des mouvements \u00e9tranges dans la maison. D&rsquo;autres syst\u00e8mes pr\u00e9viennent aussi la police. De plus, certaines compagnies d&rsquo;<strong>alarme sp\u00e9cialis\u00e9es dans les appartements<\/strong> disposent \u00e9galement de centres d&rsquo;appel avec un service 24 heures sur 24. Si l&rsquo;appareil se d\u00e9clenche, ils v\u00e9rifient s&rsquo;il s&rsquo;agit d&rsquo;un vol ou d&rsquo;une erreur.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les <strong>alarmes qui diffusent un gaz au sol afin que les agresseurs ne puissent rien voir<\/strong>, ou celles qui lancent du gaz poivr\u00e9 lorsque la porte est ouverte sans autorisation sont une classe \u00e0 part. Le gaz est une mesure assez agressive, mais assez dissuasif pour les squatters.<\/p>\n<div id=\"attachment_41048\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-41048\" class=\"size-full wp-image-41048\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/maison-abandonne-5.jpg\" alt=\"porte de maison abandonn\u00e9e\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/maison-abandonne-5.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/maison-abandonne-5-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-41048\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Camera_de_securite\"><\/span>5. Cam\u00e9ra de s\u00e9curit\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un type d&rsquo;alarme efficace est la <strong>cam\u00e9ra vid\u00e9o connect\u00e9e au t\u00e9l\u00e9phone du propri\u00e9taire<\/strong>. S&rsquo;il y a un mouvement, la cam\u00e9ra commence \u00e0 enregistrer le tout et elle envoie un avertissement au propri\u00e9taire. Ainsi, le propri\u00e9taire pourra suivre en direct tout ce qui se passe dans la maison.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Maison_domotique\"><\/span>6. Maison domotique<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Plus besoin d&rsquo;\u00eatre chez vous pour<strong> allumer et \u00e9teindre les lumi\u00e8res<\/strong> ou ouvrir et fermer les rideaux ! Il existe maintenant des appareils qui peuvent le faire <strong>\u00e0 distance<\/strong>. En outre, si vous ajoutez une cam\u00e9ra de s\u00e9curit\u00e9 dans votre maison, vous disposerez d&rsquo;informations plus compl\u00e8tes sur l&rsquo;\u00e9tat de vos biens.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Avoir_des_copies_de_vos_documents_a_lexterieur_de_votre_domicile\"><\/span>7. Avoir des copies de vos documents \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur de votre domicile<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lors de la r\u00e9daction de la d\u00e9claration, vous devrez fournir les actes de propri\u00e9t\u00e9 de votre maison. Mais \u00e9videmment si des squatters viennent chez vous, la premi\u00e8re chose qu&rsquo;ils chercheront, ce sont les m\u00eames documents. Pour \u00e9viter ce genre de trouble, vous devez alors <strong>conserver une copie de ces documents \u00e0 l&rsquo;ext\u00e9rieur de votre domicile<\/strong>. Par exemple, une copie num\u00e9rique, scann\u00e9e et envoy\u00e9e sur votre t\u00e9l\u00e9phone ou dans votre e-mail est fort utile.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article en lien : <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/maison-intelligente\/\" target=\"_blank\">Une maison intelligente, c&rsquo;est quoi?<\/a><\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/agence-immobiliere-barcelone\" target=\"_blank\">Rencontrez nos experts<\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comment_agir_face_aux_squatters\"><\/span>Comment agir face aux squatters ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_48_premieres_heures_apres_une_occupation_sont_essentielles\"><\/span>Les 48 premi\u00e8res heures apr\u00e8s une occupation sont essentielles<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Quand vous \u00eates face \u00e0 une situation d&rsquo;occupation ou de squat dans votre r\u00e9sidence principale, le facteur temps est important. Si le <strong>propri\u00e9taire r\u00e9agit dans les premi\u00e8res 48 heures<\/strong>, la police peut agir sans mandat.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En d&rsquo;autres termes, les forces de l&rsquo;ordre peuvent entrer chez vous et expulser les intrus, car cela est consid\u00e9r\u00e9 comme une effraction, surtout s&rsquo;il s&rsquo;agit de la r\u00e9sidence principale du propri\u00e9taire.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si les voisins entendent des bruits \u00e9tranges, la police entrera dans l&rsquo;appartement pour emp\u00eacher une \u00e9ventuelle tentative de cambriolage, car elle ne sait pas pourquoi ces intrus sont l\u00e0.<\/p>\n<div id=\"attachment_41046\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-41046\" class=\"size-full wp-image-41046\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/maison-abandonnee-2.jpg\" alt=\"maison abandonn\u00e9e\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/maison-abandonnee-2.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/maison-abandonnee-2-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-41046\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Unsplash<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il existe deux <strong>moyens l\u00e9gaux pour agir contre les squatters<\/strong> :<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Poursuite_civile\"><\/span>Poursuite civile<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une proc\u00e9dure judiciaire est engag\u00e9e pour r\u00e9clamer la possession du bien. Une action d&rsquo;expulsion ou de reprise de possession est alors demand\u00e9e.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Procedure_penale\"><\/span>Proc\u00e9dure p\u00e9nale<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il faut informer la police ou le tribunal de garde. Dans ce cas, il est important de fournir des preuves que l&rsquo;appartement est bien le v\u00f4tre : <strong>les actes de propri\u00e9t\u00e9, un document de recensement de la mairie, les re\u00e7us de fournitures<\/strong>, sont autant de documents qui peuvent indiquer que vous vivez dans cette maison.<\/p>\n<div id=\"attachment_41047\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-41047\" class=\"size-full wp-image-41047\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/maison-abandonnee-3.jpg\" alt=\"maison abandonn\u00e9e\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/maison-abandonnee-3.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/maison-abandonnee-3-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-41047\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Unsplash<\/p><\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_se_passe-t-il_si_les_deux_jours_sont_passes\"><\/span>Que se passe-t-il si les deux jours sont pass\u00e9s ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si les 48 heures sont pass\u00e9es, <strong>la maison deviendra la maison des squatters<\/strong>. Et c&rsquo;est l\u00e0 que la Constitution espagnole les prot\u00e8ge, puisque le <strong>domicile est inviolable<\/strong>, sauf par d\u00e9cision de justice. Par cons\u00e9quent, \u00e0 la question : <strong>comment faire fuir des squatteurs de votre maison<\/strong> ? La r\u00e9ponse est claire, vous devez \u00eatre rapide dans vos actions.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Et n&rsquo;oubliez pas qu&rsquo;en raison du nombre de dossiers \u00e0 traiter, il faut g\u00e9n\u00e9ralement jusqu&rsquo;\u00e0 deux ans pour r\u00e9gler les proc\u00e8s civils et p\u00e9naux.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Avez-vous d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 en situation d&rsquo;occupation ? Laissez votre commentaire ci-dessous et n&rsquo;oubliez pas de partager la publication<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Sources<\/strong> :<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/confilegal.com\/20200801-como-actuar-ante-una-ocupacion-de-la-vivienda-la-ley-y-los-juzgados-atascados-no-lo-ponen-facil-al-propietario\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">https:\/\/confilegal.com\/20200801-como-actuar-ante-una-ocupacion-de-la-vivienda-la-ley-y-los-juzgados-atascados-no-lo-ponen-facil-al-propietario\/<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.elperiodico.com\/es\/sociedad\/20200824\/denuncias-ocupas-jueces-dos-anos-pleitos-8085408\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">https:\/\/www.elperiodico.com\/es\/sociedad\/20200824\/denuncias-ocupas-jueces-dos-anos-pleitos-8085408<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.20minutos.es\/noticia\/4330235\/0\/que-derechos-tienen-okupas-instalan-mi-casa\/?autoref=true\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">https:\/\/www.20minutos.es\/noticia\/4330235\/0\/que-derechos-tienen-okupas-instalan-mi-casa\/?autoref=true<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.elindependiente.com\/sociedad\/2020\/08\/27\/que-hacer-para-echar-a-un-okupa-de-tu-casa-en-menos-de-48-horas\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">https:\/\/www.elindependiente.com\/sociedad\/2020\/08\/27\/que-hacer-para-echar-a-un-okupa-de-tu-casa-en-menos-de-48-horas\/<\/a><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 des articles immobiliers &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-a066ad5dp5\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"7d57c17c39\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#7d57c17c39\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#7d57c17c39\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#7d57c17c39\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#7d57c17c39\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#7d57c17c39\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"femmes signant des papiers\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;un appartement<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/loyer-maison-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"signature de document devant une main tenant une maison\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nouvel indice des prix des loyers \u00e0 Barcelone : des r\u00e9ponses sur la nouvelle loi<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/les-charges-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Logement : pr\u00e9voir le co\u00fbt de vos charges (eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9) &#038; Internet<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/colocation2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"jeune fille avec crayon et agenda\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Diff\u00e9rentes options de logement pour les \u00e9tudiants \u00e0 Barcelone<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/colocation1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"repas de personnes autour d&#039;une table\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Se loger pas cher \u00e0 Barcelone : la colocation<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#7d57c17c39\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#7d57c17c39\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"41038\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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