{"id":40808,"date":"2020-10-19T11:41:32","date_gmt":"2020-10-19T09:41:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=40808"},"modified":"2020-10-15T00:15:45","modified_gmt":"2020-10-14T22:15:45","slug":"acheter-appartement-barcelone-en-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/","title":{"rendered":"Combien \u00e9conomiser pour acheter un appartement \u00e0 Barcelone en 2020 ?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">C&rsquo;est la grande question que tout \u00e9pargnant doit se poser avant d&rsquo;acheter un appartement : <strong>combien \u00e9conomiser pour acheter un appartement \u00e0 Barcelone ?<\/strong> L&rsquo;achat d&rsquo;une maison repr\u00e9sente probablement le plus gros investissement dans une vie, c&rsquo;est pourquoi la d\u00e9cision doit \u00eatre tr\u00e8s \u00e9clair\u00e9e, autant sur le montant de la contribution que sur la mise de fonds pour le <strong>pr\u00eat hypoth\u00e9caire<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dans cet article, nous allons passer en revue les pourcentages \u00e0 payer pour l&rsquo;achat d&rsquo;une maison, ainsi que les d\u00e9penses annexes. Toutefois, si vous souhaitez savoir combien vous devez \u00e9conomiser pour acheter un appartement, cliquez directement sur ce <a href=\"#Economie\">lien<\/a>.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/#Est-il_rentable_dacheter_une_maison_en_2020_apres_la_Covid-19\" title=\"Est-il rentable d&rsquo;acheter une maison en 2020 apr\u00e8s la Covid-19 ?\">Est-il rentable d&rsquo;acheter une maison en 2020 apr\u00e8s la Covid-19 ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/#Combien_economiser_pour_acheter_un_appartement\" title=\"Combien \u00e9conomiser pour acheter un appartement ?\">Combien \u00e9conomiser pour acheter un appartement ?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/#Impots_et_frais_lies_a_lachat_dun_bien_immobilier\" title=\"Imp\u00f4ts et frais li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier\">Imp\u00f4ts et frais li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/#Les_taxes_liees_a_lachat_dun_appartement\" title=\"Les taxes li\u00e9es \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un appartement\">Les taxes li\u00e9es \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un appartement<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/#Taxes_sur_lachat_dun_nouveau_logement\" title=\"Taxes sur l&rsquo;achat d&rsquo;un nouveau logement\">Taxes sur l&rsquo;achat d&rsquo;un nouveau logement<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/#Taxes_sur_lachat_de_maison_ancienne\" title=\"Taxes sur l&rsquo;achat de maison ancienne\">Taxes sur l&rsquo;achat de maison ancienne<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/#Frais_lies_a_lachat_et_a_la_vente_dun_bien_immobilier\" title=\"Frais li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;achat et \u00e0 la vente d&rsquo;un bien immobilier\">Frais li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;achat et \u00e0 la vente d&rsquo;un bien immobilier<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/#Evaluation_de_lappartement\" title=\"\u00c9valuation de l&rsquo;appartement\">\u00c9valuation de l&rsquo;appartement<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/#Frais_douverture_de_dossier\" title=\"Frais d&rsquo;ouverture de dossier\">Frais d&rsquo;ouverture de dossier<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/#Etude_du_notaire\" title=\"Etude du notaire\">Etude du notaire<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/#Registre_foncier\" title=\"Registre foncier\">Registre foncier<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/#Frais_de_gestion\" title=\"Frais de gestion\">Frais de gestion<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone-en-2020\/#Entree_dans_lappartement_taxes_frais\" title=\"Entr\u00e9e dans l&rsquo;appartement + taxes + frais\">Entr\u00e9e dans l&rsquo;appartement + taxes + frais<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Est-il_rentable_dacheter_une_maison_en_2020_apres_la_Covid-19\"><\/span>Est-il rentable d&rsquo;acheter une maison en 2020 apr\u00e8s la Covid-19 ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dans cet article sur <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/achat-logement-barcelone-2020\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>les moyens pour acheter une maison en 2020<\/strong><\/a>, nous avons d\u00e9j\u00e0 indiqu\u00e9 qu&rsquo;une baisse \u00e9tait attendue. Les donn\u00e9es de l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.ine.es\/dyngs\/INEbase\/es\/operacion.htm?c=Estadistica_C&amp;cid=1254736170236&amp;menu=ultiDatos&amp;idp=1254735576757\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><strong>INE de juillet 2020<\/strong><\/a> ont aussi montr\u00e9 que la <strong>variation annuelle de cette ann\u00e9e est la plus faible depuis 2015<\/strong>, car elle atteint les <strong>3,2 %<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-40658\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-23-0 metaslider metaslider-responsive metaslider-40658 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_40658\">\n        <ul id='metaslider_40658' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/acheter-appartement-barcelone\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25.png\" class=\"slider-40658 slide-40659\" alt=\"acheter un appartement \u00e0 barcelone\" rel=\"\" title=\"Banner medio venta inquilinos\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Avec tous ces \u00e9l\u00e9ments, on peut dire que <strong>2020 est un bon moment pour conna\u00eetre le march\u00e9 et chercher des opportunit\u00e9s<\/strong>. Surtout si vous \u00eates en recherche active d&rsquo;un appartement comme r\u00e9sidence principale ou si vous \u00eates un investisseur qui a l&rsquo;intention d&rsquo;<strong>acheter pour louer<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En plus de la crise \u00e9conomique provoqu\u00e9e par la pand\u00e9mie du coronavirus, la demande en location va augmenter, ce qui veut dire que la demande d&rsquo;achat d&rsquo;un logement ordinaire va diminuer.<\/p>\n<div id=\"attachment_40818\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-40818\" class=\"size-full wp-image-40818\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Achat-maison-3.png\" alt=\"cl\u00e9s, papier, calculatrice et tirelire\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Achat-maison-3.png 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Achat-maison-3-300x200.png 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-40818\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Freepik<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/acheter-appartement-barcelone\" target=\"_blank\">Voir les appartements en vente \u00e0 Barcelone<\/a><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Combien_economiser_pour_acheter_un_appartement\"><\/span><a id=\"Economie\"><\/a>Combien \u00e9conomiser pour acheter un appartement ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Bien que certaines hypoth\u00e8ques offrent 100 % du pr\u00eat, la r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale des banques est d&rsquo;offrir un total de 80 % de l&rsquo;hypoth\u00e8que. Vos<strong> \u00e9conomies doivent alors repr\u00e9senter au moins 20 % de l&rsquo;achat d&rsquo;un appartement<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Et avant de payer le pr\u00eat immobilier, d&rsquo;autres frais sont li\u00e9es \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un appartement. Ces d\u00e9penses suppl\u00e9mentaires s&rsquo;\u00e9l\u00e8vent g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 15 % du prix d&rsquo;achat.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Alors, si vous vous demandez combien \u00e9conomiser pour acheter un appartement ? <strong>La r\u00e9ponse est 35 % du prix de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%; text-align: justify;\">&#x1f4cc; Toutefois, ces 35 % sont une recommandation et <strong>le<\/strong> <strong>pourcentage final varie<\/strong> de l&rsquo;\u00e9tat du bien (neuf ou usag\u00e9) et \u00e9videmment du prix de vente.&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<div id=\"attachment_40817\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-40817\" class=\"size-full wp-image-40817\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Achat-maison-2.jpg\" alt=\"une calculatrice de l'argent et une pomme de terre en \u00e9quilibre\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Achat-maison-2.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Achat-maison-2-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-40817\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Freepik<\/p><\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Impots_et_frais_lies_a_lachat_dun_bien_immobilier\"><\/span>Imp\u00f4ts et frais li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un bien immobilier<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour devenir propri\u00e9taire d&rsquo;un bien immobilier, vous devez payer un <strong>suppl\u00e9ment de 12 \u00e0 15 %<\/strong> de la valeur du bien. S&rsquo;y ajoutent les taxes et les frais que le nouveau propri\u00e9taire doit payer pour signer le contrat et emm\u00e9nager dans la nouvelle maison avec les cl\u00e9s en main.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Avis aux gens qui sont mobiles, certaines d\u00e9penses varient en fonction de la communaut\u00e9 autonome o\u00f9 l&rsquo;appartement est achet\u00e9, mais dans cet article de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\"><strong>ShBarcelona<\/strong><\/a>, nous ne commenterons que celles qui concernent la Catalogne.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_taxes_liees_a_lachat_dun_appartement\"><\/span>Les taxes li\u00e9es \u00e0 l&rsquo;achat d&rsquo;un appartement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le paiement des taxes d\u00e9coulant de l&rsquo;achat d&rsquo;une maison est un \u00e9l\u00e9ment important dans la facture finale. Des diff\u00e9rences de taux d&rsquo;imposition existent aussi selon que l&rsquo;achat est pour une <strong>maison neuve ou usag\u00e9e<\/strong>.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxes_sur_lachat_dun_nouveau_logement\"><\/span>Taxes sur l&rsquo;achat d&rsquo;un nouveau logement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">TVA de 10 % de la valeur du bien<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">AJD (Taxe sur les actes juridiques document\u00e9s) qui, en Catalogne, est \u00e0 1,5 % dans la D\u00e9claration de nouvelle \u0153uvre.<\/li>\n<\/ul>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxes_sur_lachat_de_maison_ancienne\"><\/span>Taxes sur l&rsquo;achat de maison ancienne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">ITP (imp\u00f4t sur les transferts de patrimoine) qui, en Catalogne, s&rsquo;\u00e9l\u00e8ve \u00e0 10 % de la valeur du bien.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sauf si la valeur r\u00e9elle du bien ne d\u00e9passe pas 1 000 000 \u20ac. Pour cela, nous vous recommandons de lire attentivement cette page de l&rsquo;<a href=\"https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tramit-compravenda-immobles\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><strong>Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya<\/strong><\/a>.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Frais_lies_a_lachat_et_a_la_vente_dun_bien_immobilier\"><\/span>Frais li\u00e9s \u00e0 l&rsquo;achat et \u00e0 la vente d&rsquo;un bien immobilier<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Qui paie les frais li\u00e9s \u00e0 la vente ? Il y a eu ici un changement majeur suite \u00e0 l&rsquo;adoption de la <strong>nouvelle loi sur les hypoth\u00e8ques de 2019<\/strong>. Cette loi stipule que l&rsquo;acheteur ne paye que l&rsquo;\u00e9valuation et les copies des actes qu&rsquo;il demande.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La banque doit donc assumer les <strong>frais de notaire, d&rsquo;agence et d&rsquo;enregistrement<\/strong>. Un certain r\u00e9pit pour le propri\u00e9taire quand on sait tout ce qu&rsquo;il doit d\u00e9penser pour acheter un appartement.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Evaluation_de_lappartement\"><\/span>\u00c9valuation de l&rsquo;appartement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La premi\u00e8re d\u00e9pense \u00e0 laquelle un nouvel acheteur doit faire face avec ses \u00e9conomies pour acheter un appartement est <strong>l&rsquo;\u00e9valuation du bien<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il s&rsquo;agit d&rsquo;un processus dans lequel une soci\u00e9t\u00e9 d&rsquo;\u00e9valuation ind\u00e9pendante attribue une valeur \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. La banque accorde ensuite \u00e0 la personne qui veut acqu\u00e9rir la propri\u00e9t\u00e9 le montant du financement.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;\u00e9valuation prend en compte diff\u00e9rents \u00e9l\u00e9ments comme l&rsquo;\u00e9tat de du bien, l&rsquo;\u00e9quipement, la localisation, la superficie, etc. Le prix de l&rsquo;\u00e9valuation n&rsquo;est pas fixe mais se situe g\u00e9n\u00e9ralement <strong>entre 200 et 600 euros<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"attachment_40816\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-40816\" class=\"size-full wp-image-40816\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Achat-maison-1.jpg\" alt=\"un homme et une femme d\u00e9m\u00e9nageant ensemble\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Achat-maison-1.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Achat-maison-1-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-40816\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pexels<\/p><\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Frais_douverture_de_dossier\"><\/span>Frais d&rsquo;ouverture de dossier<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il s&rsquo;agit d&rsquo;une commission que la banque applique directement sur la valeur de l&rsquo;argent emprunt\u00e9. Elle peut atteindre 2 % du prix final de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Etude_du_notaire\"><\/span>Etude du notaire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour enregistrer l&rsquo;acte notari\u00e9 du pr\u00eat immobilier, il faut faire <strong>appel \u00e0 un notaire<\/strong>. Et comme nous l&rsquo;avons pr\u00e9cis\u00e9, cette d\u00e9pense est prise en charge par la banque suite \u00e0 l&rsquo;adoption de la nouvelle loi.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Registre_foncier\"><\/span>Registre foncier<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une fois que le notaire a valid\u00e9 l&rsquo;acte notari\u00e9 en signant le document, celui-ci doit \u00eatre inscrit dans les registres officiels de la propri\u00e9t\u00e9 publique. Cette action a un co\u00fbt, mais elle doit \u00e9galement \u00eatre assum\u00e9e par la banque depuis juin 2019.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Frais_de_gestion\"><\/span>Frais de gestion<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La banque confie g\u00e9n\u00e9ralement le traitement de l&rsquo;enregistrement de la propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 des gestionnaires professionnels. Avec la nouvelle loi, l&rsquo;acheteur n&rsquo;a plus \u00e0 payer ces frais.&nbsp;<\/p>\n<div id=\"attachment_40815\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-40815\" class=\"size-full wp-image-40815\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Achat-maison.png\" alt=\"un homme et une femme travaillant ensemble\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Achat-maison.png 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/Achat-maison-300x200.png 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-40815\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Freepik<\/p><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Entree_dans_lappartement_taxes_frais\"><\/span>Entr\u00e9e dans l&rsquo;appartement + taxes + frais<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous envisagez d&rsquo;acheter une maison ou un appartement et que vous avez des doutes sur le montant \u00e0 \u00e9pargner pour acheter un appartement, ou sur le montant de l&rsquo;acompte \u00e0 verser pour le pr\u00eat hypoth\u00e9caire, dites-vous que le meilleur moyen pour l&rsquo;obtenir est d&rsquo;<strong>avoir une r\u00e9serve de 35 % du prix du bien<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Enfin, comme derni\u00e8re recommandation, nous vous proposons de toujours demander l&rsquo;avis d&rsquo;un expert. Chez ShBarcelona, nous avons un groupe de professionnels qui accompagnent en tout temps chaque propri\u00e9taire dans le processus d&rsquo;achat et de vente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Alors, si vous souhaitez contacter notre \u00e9quipe, veuillez consulter notre section sur l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/barcelone-location\" target=\"_blank\"><strong>achat d&rsquo;appartements \u00e0 Barcelone<\/strong><\/a>. Si vous \u00eates propri\u00e9taire et que vous souhaitez obtenir le meilleur rendement de votre propri\u00e9t\u00e9, <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/service-proprietaire\" target=\"_blank\"><strong>cliquez ici<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/acheter-appartement-barcelone?orden=1&amp;superficie-hasta=919&amp;tipo-de-inmueble=24\" target=\"_blank\">Vous pensez acheter ? D\u00e9couvrez ShBarcelona<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Vous avez trouv\u00e9 cela int\u00e9ressant ? Vous avez des questions sur les imp\u00f4ts ou les d\u00e9penses ? Laissez votre commentaire ci-dessous.<\/strong><\/p>\n<p>Sources :&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/vivienda\/noticias\/9943199\/06\/19\/La-nueva-ley-hipotecaria-ahorrara-al-cliente-hasta-1000-euros-en-gastos.html\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">https:\/\/www.eleconomista.es\/vivienda\/noticias\/9943199\/06\/19\/La-nueva-ley-hipotecaria-ahorrara-al-cliente-hasta-1000-euros-en-gastos.html&nbsp;<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/estardondeestes.elmundo.es\/vivienda\/cuanto-debo-tener-ahorrado-para-poder-comprarme-una-casa\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">https:\/\/estardondeestes.elmundo.es\/vivienda\/cuanto-debo-tener-ahorrado-para-poder-comprarme-una-casa<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.helpmycash.com\/hipotecas\/gastos-compra-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">https:\/\/www.helpmycash.com\/hipotecas\/gastos-compra-vivienda\/<\/a><\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"40808\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C&rsquo;est la grande question que tout \u00e9pargnant doit se poser avant d&rsquo;acheter un appartement : combien \u00e9conomiser pour acheter un appartement \u00e0 Barcelone ? L&rsquo;achat d&rsquo;une maison repr\u00e9sente probablement le plus gros investissement dans une vie, c&rsquo;est pourquoi la d\u00e9cision doit \u00eatre tr\u00e8s \u00e9clair\u00e9e, autant sur le montant de la contribution que sur la mise [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":39,"featured_media":40819,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[5731],"tags":[8402,9132,9174,2620,9177,9175,9176,7249,1407],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40808"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/39"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40808"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40808\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42912,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40808\/revisions\/42912"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40819"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}