{"id":38360,"date":"2020-01-10T11:53:39","date_gmt":"2020-01-10T10:53:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=38360"},"modified":"2020-01-10T11:21:39","modified_gmt":"2020-01-10T10:21:39","slug":"reunions-voisins-barcelone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/reunions-voisins-barcelone\/","title":{"rendered":"Comment survivre aux r\u00e9unions de copropri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Barcelone ?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Les r\u00e9unions de copropri\u00e9t\u00e9s sont une contrainte pour certains. Elles ont souvent lieu en semaine, apr\u00e8s les heures de travail et au moment o\u00f9 tout ce que vous souhaitez faire, c&rsquo;est vous relaxer sur votre canap\u00e9 en regardant un film&#8230; Et malheureusement, vous ne pouvez pas y \u00e9chapper car tous les propri\u00e9taires d&rsquo;un appartement qui vivent dans une copropri\u00e9t\u00e9 doivent assister \u00e0 ces r\u00e9unions.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lors de ces r\u00e9unions, les participants traitent de choses tr\u00e8s int\u00e9ressantes et importantes qui ont trait \u00e0 l&rsquo;immeuble dans lequel ils vivent et, bien que ces rencontres soient parfois r\u00e9barbatives et ennuyeuses, la plupart d&rsquo;entre eux peuvent r\u00e9server leur lot de surprises.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En effet, vivre en communaut\u00e9 a ses avantages, mais aussi des inconv\u00e9nients.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aujourd&rsquo;hui, dans cet article du blog de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>ShBarcelona<\/strong><\/a>, nous vous pr\u00e9sentons quelques conseils qui vont vous aider \u00e0 survivre \u00e0 ces r\u00e9unions de quartier.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article en lien :\u00a0<a title=\"Comment survivre \u00e0 un d\u00e9m\u00e9nagement \u00e0 Barcelone ?\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/survivre-demenagement-barcelone\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Comment survivre \u00e0 un d\u00e9m\u00e9nagement \u00e0 Barcelone ?<\/a><\/em><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/reunions-voisins-barcelone\/#Assemblee_des_coproprietaires_Personne_ne_pourrait_vivre_ici\" title=\"Assembl\u00e9e des copropri\u00e9taires : Personne ne pourrait vivre ici\">Assembl\u00e9e des copropri\u00e9taires : Personne ne pourrait vivre ici<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/reunions-voisins-barcelone\/#Les_reunions_extraordinaires\" title=\"Les r\u00e9unions extraordinaires\">Les r\u00e9unions extraordinaires<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Assemblee_des_coproprietaires_Personne_ne_pourrait_vivre_ici\"><\/span>Assembl\u00e9e des copropri\u00e9taires : Personne ne pourrait vivre ici<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<div id=\"attachment_38368\" style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignleft\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-38368\" class=\"size-medium wp-image-38368\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/reunion-0-300x200.jpg\" alt=\"homme et femme se serrant la main\" width=\"300\" height=\"200\" \/><p id=\"caption-attachment-38368\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">La populaire s\u00e9rie comique espagnole <i><b><span class=\"lang-es\" lang=\"es\">Aqu\u00ed no hay quien viva <\/span><\/b><span class=\"lang-es\" lang=\"es\">(<\/span><\/i>Personne ne pourrait vivre ici) parle des aventures rocambolesques qui arrivent aux <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/louer-acheter-barcelone\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>habitants d&rsquo;un immeuble<\/strong><\/a> dans un quartier fictif de Madrid.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Comme tout le monde est diff\u00e9rent, chaque r\u00e9sident r\u00e8gle les probl\u00e8mes de voisinage \u00e0 leur mani\u00e8re. Cela est assez dr\u00f4le mais parfois, la r\u00e9alit\u00e9 d\u00e9passe la fiction. Ainsi, vivre dans une communaut\u00e9 n&rsquo;est pas toujours chose facile et certains conflits peuvent se transformer en situations tragicomiques.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sachez aussi que <strong>seuls les <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/service-proprietaire\" target=\"_blank\">propri\u00e9taires<\/a> d&rsquo;une des propri\u00e9t\u00e9s de l&rsquo;immeuble assistent aux r\u00e9unions<\/strong>. Les personnes qui vivent dans l&rsquo;appartement lou\u00e9 ne sont pas oblig\u00e9es de s&rsquo;y rendre, ni de payer les <strong>frais ou autres d\u00e9penses<\/strong> d\u00e9coulant de l&rsquo;association des r\u00e9sidents.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">D&rsquo;autre part, lors des assembl\u00e9es des copropri\u00e9t\u00e9s, qui ont lieu en g\u00e9n\u00e9ral une fois par an, les sujets suivants sont g\u00e9n\u00e9ralement abord\u00e9s :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Nommer ou remplacer le pr\u00e9sident, le secr\u00e9taire et l&rsquo;administrateur.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">R\u00e9gler les r\u00e9clamations des <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/obligations-proprietaires-locataires\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>propri\u00e9taires des appartements<\/strong><\/a>, des locaux ou d&rsquo;autres biens.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Approuver le plan annuel des recettes et des d\u00e9penses et fournir des comptes clairs des ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Approuver les budgets ou l&rsquo;ex\u00e9cution des travaux de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/assurance-habitation\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>r\u00e9paration de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/a>, ce qu&rsquo;on appelle les d\u00e9versements, pour r\u00e9soudre certains incidents.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Approuver ou r\u00e9former les statuts.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">R\u00e9glementer le fonctionnement et l&rsquo;utilisation des espaces communs.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">\u00c9mettre des demandes et r\u00e9pondre aux questions g\u00e9n\u00e9rales.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article en lien :\u00a0<a title=\"Louer ou acheter \u00e0 Barcelone ?\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/louer-acheter-barcelone\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Louer ou acheter \u00e0 Barcelone ?<\/a><\/em><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_reunions_extraordinaires\"><\/span>Les r\u00e9unions extraordinaires<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div id=\"attachment_38369\" style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignright\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-38369\" class=\"size-medium wp-image-38369\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/reunion-1-300x200.jpg\" alt=\"deux femmes souriant\" width=\"300\" height=\"200\" \/><p id=\"caption-attachment-38369\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il peut \u00eatre n\u00e9cessaire de convoquer des r\u00e9unions extraordinaires en raison de diff\u00e9rents incidents qui ont lieu dans la <strong>copropri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Si c&rsquo;est le cas, vous devez tenir compte de ce qui suit :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Les r\u00e9unions extraordinaires doivent \u00eatre communiqu\u00e9es \u00e0 tous les voisins \u00e0 temps pour que tout le monde puisse y assister.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Si le propri\u00e9taire d&rsquo;un bien <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/investir-biens-immobiliers\/\" target=\"_blank\"><strong>immobilier<\/strong><\/a> ne vit pas dans l&rsquo;immeuble mais sur le territoire espagnol, il doit \u00eatre inform\u00e9 de la r\u00e9union afin de pouvoir y assister, car la loi pr\u00e9voit que ces propri\u00e9taires doivent \u00eatre inform\u00e9s lorsqu&rsquo;il s&rsquo;agit de leur int\u00e9r\u00eat.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Il est possible de convoquer une assembl\u00e9e extraordinaire du jour au lendemain, \u00e0 condition de pouvoir avertir tous les propri\u00e9taires.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Si tous les propri\u00e9taires ne sont pas inform\u00e9s de ces r\u00e9unions, cela est une infraction l\u00e9gale et vous avez la possibilit\u00e9 de contester la r\u00e9union devant les tribunaux pour non-respect de la loi.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Devez-vous assister aux r\u00e9unions de copropri\u00e9t\u00e9 ? Quels conseils donneriez-vous ?<\/strong><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 des articles immobiliers &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-a066ad5dp5\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"0bb94e0dno\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#0bb94e0dno\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#0bb94e0dno\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#0bb94e0dno\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#0bb94e0dno\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#0bb94e0dno\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"femmes signant des papiers\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;un appartement<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/loyer-maison-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"signature de document devant une main tenant une maison\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nouvel indice des prix des loyers \u00e0 Barcelone : des r\u00e9ponses sur la nouvelle loi<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/les-charges-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Logement : pr\u00e9voir le co\u00fbt de vos charges (eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9) &#038; Internet<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/colocation2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"jeune fille avec crayon et agenda\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Diff\u00e9rentes options de logement pour les \u00e9tudiants \u00e0 Barcelone<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/colocation1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"repas de personnes autour d&#039;une table\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Se loger pas cher \u00e0 Barcelone : la colocation<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#0bb94e0dno\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#0bb94e0dno\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"38360\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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