{"id":38094,"date":"2021-05-20T11:46:27","date_gmt":"2021-05-20T09:46:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=38094"},"modified":"2021-05-21T04:15:51","modified_gmt":"2021-05-21T02:15:51","slug":"lois-immobilier-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/lois-immobilier-2019\/","title":{"rendered":"Derni\u00e8res mises \u00e0 jour du droit des baux urbains (LAU)"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Si vous cherchez \u00e0 <strong>louer un appartement \u00e0 Barcelone<\/strong>, vous devez savoir que ce type d&rsquo;op\u00e9rations est r\u00e9glement\u00e9 par la <strong>loi sur les baux urbains<\/strong>. Et comme cette loi a tendance \u00e0 changer de temps en temps, il est important de conna\u00eetre la version la plus r\u00e9cente.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-40650\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-23-0 metaslider metaslider-responsive metaslider-40650 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_40650\">\n        <ul id='metaslider_40650' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/locations-barcelone\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21.png\" class=\"slider-40650 slide-40651\" alt=\"Loyer \u00e0 Barcelone\" rel=\"\" title=\"Banner medio larga estancia inquilinos\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dans cet article de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=lois-immobilier-2019&amp;utm_campaign=home\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>ShBarcelona<\/strong><\/a>, nous vous pr\u00e9sentons la derni\u00e8re actualit\u00e9 de la loi sur les baux urbains afin que vous sachiez quelles sont les obligations l\u00e9gales et vos droits quand vous louez un appartement.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article en lien :&nbsp;<\/em><em><a title=\"Conseils pour louer un appartement touristique cet \u00e9t\u00e9 \u00e0 Barcelone\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/location-appartement-touristique-barcelone\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Conseils pour louer un appartement touristique cet \u00e9t\u00e9 \u00e0 Barcelone<\/a><\/em><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/lois-immobilier-2019\/#Quelle_est_la_loi_sur_les_baux_urbains_LAU\" title=\"Quelle est la loi sur les baux urbains ? (LAU)\">Quelle est la loi sur les baux urbains ? (LAU)<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/lois-immobilier-2019\/#Trouver_le_meilleur_appartement_a_louer_a_Barcelone\" title=\"Trouver le meilleur appartement \u00e0 louer \u00e0 Barcelone\">Trouver le meilleur appartement \u00e0 louer \u00e0 Barcelone<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/lois-immobilier-2019\/#Changements_de_2019_dans_la_loi_sur_les_loyers\" title=\"Changements de 2019 dans la loi sur les loyers\">Changements de 2019 dans la loi sur les loyers<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/lois-immobilier-2019\/#Periode_de_prolongation_obligatoire\" title=\"P\u00e9riode de prolongation obligatoire\">P\u00e9riode de prolongation obligatoire<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/lois-immobilier-2019\/#A_la_recherche_de_lappartement_ideal_a_Barcelone\" title=\"\u00c0 la recherche de l&rsquo;appartement id\u00e9al \u00e0 Barcelone\">\u00c0 la recherche de l&rsquo;appartement id\u00e9al \u00e0 Barcelone<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/lois-immobilier-2019\/#Frais_de_gestion\" title=\"Frais de gestion\">Frais de gestion<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/lois-immobilier-2019\/#Limites_du_prix_des_loyers\" title=\"Limites du prix des loyers\">Limites du prix des loyers<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/lois-immobilier-2019\/#Vous_venez_a_Barcelone_Decouvrez_nos_appartements_en_location\" title=\"Vous venez \u00e0 Barcelone ? D\u00e9couvrez nos appartements en location\">Vous venez \u00e0 Barcelone ? D\u00e9couvrez nos appartements en location<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_est_la_loi_sur_les_baux_urbains_LAU\"><\/span>Quelle est la loi sur les baux urbains ? (LAU)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Cette <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">loi r\u00e9git tout ce qui concerne les locations depuis 1964<\/a>, et a \u00e9t\u00e9 mise \u00e0 jour pour mieux prot\u00e9ger le locataire et le propri\u00e9taire. Les r\u00e9formes les plus importantes ont \u00e9t\u00e9 faite en <strong>1995, 2013 et 2019<\/strong>, et les derni\u00e8res, en 2021.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Tout d&rsquo;abord, il faut savoir que la loi s&rsquo;applique \u00e0 tout bien immobilier<\/strong> lou\u00e9 \u00e0 titre de logement, ou pour un usage diff\u00e9rent, qui se trouve dans un immeuble habitable, aux places de stationnement, aux salles de stockage ou \u00e0 tout autre local appartenant \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Trouver_le_meilleur_appartement_a_louer_a_Barcelone\"><\/span><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/locations-barcelone?filtrer-par=6&amp;superficie-maximum=400\" target=\"_blank\">Trouver le meilleur appartement \u00e0 louer \u00e0 Barcelone<\/a><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un contrat stipulant la cession d&rsquo;un bien en \u00e9change d&rsquo;un montant d&rsquo;argent (loyer) doit toujours \u00eatre r\u00e9dig\u00e9. Ce contrat doit comporter le r\u00f4le de la personne qui c\u00e8de et celui de la personne qui paie pour l&rsquo;usage.&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ind\u00e9pendamment de la dur\u00e9e du contrat, la loi r\u00e9glemente tous les types de locations, incluant celles pour des activit\u00e9s professionnelles, r\u00e9cr\u00e9atives ou \u00e9ducatives.<\/p>\n<div id=\"attachment_41957\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-41957\" class=\"size-full wp-image-41957\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/loi-immobilier-1.jpg\" alt=\"main signant un document\" width=\"640\" height=\"428\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/loi-immobilier-1.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/loi-immobilier-1-300x201.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-41957\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Unsplash<\/p><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Changements_de_2019_dans_la_loi_sur_les_loyers\"><\/span>Changements de 2019 dans la loi sur les loyers<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Comme nous l&rsquo;avons dit, des changements significatifs sont entr\u00e9s en vigueur&nbsp;dans la <strong>LAU<\/strong> en <strong>2019<\/strong> afin de prot\u00e9ger le locataire. Il est donc important de les conna\u00eetre pour les utiliser en cas de besoin. Le propri\u00e9taire doit \u00e9galement<strong> conna\u00eetre ces changements pour savoir \u00e0 quoi s&rsquo;attendre<\/strong>.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Periode_de_prolongation_obligatoire\"><\/span>P\u00e9riode de prolongation obligatoire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le premier changement notable est la dur\u00e9e du contrat de location qui est pass\u00e9e de 3 \u00e0 5 ans. En m\u00eame temps, un <strong>renouvellement obligatoire<\/strong> de 3 ans est fait quand aucune des deux parties n&rsquo;a d\u00e9clar\u00e9 son intention de mettre fin au contrat.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"A_la_recherche_de_lappartement_ideal_a_Barcelone\"><\/span><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\">\u00c0 la recherche de l&rsquo;appartement id\u00e9al \u00e0 Barcelone<\/a><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Lorsque le propri\u00e9taire est une personne morale, le renouvellement obligatoire est aussi de 3 ans, et la dur\u00e9e du contrat est toujours de <strong>7 ans.<\/strong> Le locataire doit toujours donner un <strong>pr\u00e9avis de 2 mois<\/strong> en cas de r\u00e9siliation du contrat.<\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si le propri\u00e9taire a besoin du bien, le contrat ne sera pas renouvel\u00e9 automatiquement comme pr\u00e9cis\u00e9 dans la loi sur les baux urbains. Pour autant que cela est clairement indiqu\u00e9 dans le contrat.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">La loi sur les baux urbains n&rsquo;exige pas une dur\u00e9e par contrat. Ce qu&rsquo;elle r\u00e9glemente, c&rsquo;est simplement la mani\u00e8re dont elle est <strong>automatiquement prolong\u00e9e<\/strong>, \u00e0 moins que les deux parties n&rsquo;en d\u00e9cident autrement de mani\u00e8re expresse.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article en lien :&nbsp;<a title=\"O\u00f9 trouver de bas loyers \u00e0 Barcelone ?\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/bas-loyers-barcelone\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">O\u00f9 trouver de bas loyers \u00e0 Barcelone ?<\/a><\/em><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Frais_de_gestion\"><\/span>Frais de gestion<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il existe un autre fait important \u00e0 conna\u00eetre. Si le<strong> bailleur est une personne morale<\/strong>, les co\u00fbts de <strong>gestion du bien sont maintenant pay\u00e9s par le bailleur<\/strong>, sauf dans le cas de services qui ont \u00e9t\u00e9 contract\u00e9s \u00e0 l&rsquo;initiative directe du locataire.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Par contre, dans les contrats d&rsquo;une <strong>dur\u00e9e inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 5 ans, &#8211; ou inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 7 ans dans le cas des personnes morales -, la valeur de la garantie suppl\u00e9mentaire<\/strong> (<strong>caution<\/strong> ou garantie) ne peut pas d\u00e9passer le montant de <strong>2 loyers mensuels<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Parall\u00e8lement, le <strong>principe du libre accord<\/strong> est r\u00e9tabli dans les baux d&rsquo;habitation d&rsquo;une surface sup\u00e9rieure \u00e0 300 m\u00b2 ou dont le loyer initial est sup\u00e9rieur \u00e0 5,4 fois le salaire minimum interprofessionnel de croissance.<\/p>\n<div id=\"attachment_41959\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-41959\" class=\"size-full wp-image-41959\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/loi-immobilier-2.jpg\" alt=\"poign\u00e9e de mains\" width=\"640\" height=\"359\"><p id=\"caption-attachment-41959\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Unsplash<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Limites_du_prix_des_loyers\"><\/span>Limites du prix des loyers<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une limite est \u00e9galement introduite dans <strong>l&rsquo;actualisation de l&rsquo;IPC<\/strong> pour les contrats \u00e0 loyer r\u00e9duit, ce qui est un concept nouveau et qui est d\u00e9fini par <strong>l&rsquo;article 18 de la loi sur les baux urbains<\/strong> (LAU). Il \u00e9tablit aussi une <strong>exemption du paiement de l&rsquo;ITP pour la location d&rsquo;un logement permanent<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Apr\u00e8s la dur\u00e9e du contrat de 5 ans, ou 7 ans dans le cas des personnes morales, le loyer annuel peut \u00eatre augment\u00e9, \u00e0 condition que cette augmentation ne d\u00e9passe pas 20% du loyer en vigueur \u00e0 ce moment-l\u00e0.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Des<strong> travaux d&rsquo;am\u00e9lioration par le propri\u00e9taire<\/strong> peuvent \u00eatre faits sans qu&rsquo;il soit n\u00e9cessaire de signer un nouveau contrat si les deux parties sont d&rsquo;accord.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%; text-align: justify;\">&#x1f4cc; En 2020, un nouvel <strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" target=\"_blank\">indice de r\u00e9f\u00e9rence des prix des loyers<\/a>&nbsp;<\/strong>a \u00e9t\u00e9 appliqu\u00e9 \u00e0 Barcelone. Il est r\u00e9glement\u00e9 par la loi 11\/2020. Cette r\u00e9glementation est essentielle pour <strong>\u00e9tablir le prix du loyer<\/strong> d&rsquo;un appartement lou\u00e9.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Actuellement, la <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/guide-caution-location-appartement\/\" target=\"_blank\"><strong>caution<\/strong><\/a> est r\u00e9glement\u00e9e, ce qui n&rsquo;existait pas auparavant. Elle ne doit <strong>pas d\u00e9passer 3 mois de loyer <\/strong>: un loyer pour la caution r\u00e9elle et deux loyers pour la garantie suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si les locations ne vont pas habiter dans le bien, comme c&rsquo;est le cas pour les locaux, le d\u00e9p\u00f4t l\u00e9gal est de deux mois, comme l&rsquo;indique l&rsquo;article 36.2 des derni\u00e8res r\u00e9formes de la <strong>loi sur les baux urbains<\/strong>.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vous_venez_a_Barcelone_Decouvrez_nos_appartements_en_location\"><\/span><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/barcelone-location\/eixample\" target=\"_blank\">Vous venez \u00e0 Barcelone ? D\u00e9couvrez nos appartements en location<\/a><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il n&rsquo;y a pas de r\u00e9glementation sur les cautions pour les contrats de longue dur\u00e9e. Ces contrats signent des <strong>p\u00e9riodes initiales de plus de cinq ou sept ans<\/strong>. Dans ce cas, le montant doit \u00eatre convenu entre les deux parties.<\/p>\n<div id=\"attachment_41959\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-41959\" class=\"size-full wp-image-41959\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/loi-immobilier-3.jpg\" alt=\"homme travaillant sur un laptop\" width=\"640\" height=\"359\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/loi-immobilier-3.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/12\/loi-immobilier-3-300x168.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-41959\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Unsplash<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Comme vous pouvez le constater, la plupart des <strong>changements visent principalement \u00e0 prot\u00e9ger le locataire<\/strong>, dans le but de mettre fin \u00e0 certaines <strong>pratiques abusives<\/strong> qui ont pu avoir lieu dans certains cas avec des locataires dont la seule r\u00e9sidence principale est la r\u00e9sidence lou\u00e9e.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Que pensez-vous des nouvelles modifications apport\u00e9es \u00e0 la loi sur les baux urbains ?<\/strong><\/p>\n<p>SOURCES :&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/blog\/alquiler\/ley-arrendamientos-urbanos-en-cinco-puntos-clave\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">https:\/\/www.fotocasa.es\/blog\/alquiler\/ley-arrendamientos-urbanos-en-cinco-puntos-clave\/<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.ilpabogados.com\/la-nueva-ley-de-arrendamientos-urbanos-2019\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">https:\/\/www.ilpabogados.com\/la-nueva-ley-de-arrendamientos-urbanos-2019\/<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003#tihttps:\/\/www.conceptosjuridicos.com\/ley-arrendamientos-urbanos\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003#tihttps:\/\/www.conceptosjuridicos.com\/ley-arrendamientos-urbanos\/<\/a><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 des articles immobiliers &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-a066ad5dp5\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"03b05d12rj\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#03b05d12rj\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#03b05d12rj\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#03b05d12rj\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#03b05d12rj\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#03b05d12rj\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"femmes signant des papiers\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;un appartement<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/loyer-maison-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"signature de document devant une main tenant une maison\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nouvel indice des prix des loyers \u00e0 Barcelone : des r\u00e9ponses sur la nouvelle loi<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/les-charges-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Logement : pr\u00e9voir le co\u00fbt de vos charges (eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9) &#038; Internet<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" 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class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Se loger pas cher \u00e0 Barcelone : la colocation<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#03b05d12rj\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#03b05d12rj\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"38094\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            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