{"id":36337,"date":"2019-07-28T11:21:23","date_gmt":"2019-07-28T09:21:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=36337"},"modified":"2019-07-31T18:25:28","modified_gmt":"2019-07-31T16:25:28","slug":"conseils-maison-secondaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/conseils-maison-secondaire\/","title":{"rendered":"Conseils pour acheter une maison secondaire"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Beaucoup de gens aiment avoir la possibilit\u00e9 d&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/acheter-appartement-barcelone?filtrer-par=1&amp;superficie-maximum=919&amp;type-de-bien=24\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>acheter une r\u00e9sidence secondaire<\/strong><\/a> dans des endroits o\u00f9 ils passent habituellement leurs vacances et dans lesquels il louent g\u00e9n\u00e9ralement une propri\u00e9t\u00e9. Avoir une maison de vacances est synonyme de statut et de prosp\u00e9rit\u00e9 \u00e9conomique, mais malgr\u00e9 cela, il est toujours important d&rsquo;\u00e9valuer ses besoins pour voir si investir dans l&rsquo;achat d&rsquo;une r\u00e9sidence secondaire est raisonnable. Aujourd&rsquo;hui, dans cet article de <strong>ShBarcelona<\/strong>, nous vous donnons\u00a0quelques conseils pour acheter une maison en dehors de la ville.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article en lien :\u00a0<a title=\"Quelles sont les obligations propri\u00e9taires et locataires dans un contrat de location ?\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/obligations-proprietaires-locataires\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Quelles sont les obligations propri\u00e9taires et locataires dans un contrat de location ?<\/a><\/em><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/conseils-maison-secondaire\/#Posez_vous_les_bonnes_questions_avant_dacheter_une_maison_secondaire\" title=\"Posez vous les bonnes questions avant d&rsquo;acheter une maison secondaire\">Posez vous les bonnes questions avant d&rsquo;acheter une maison secondaire<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/conseils-maison-secondaire\/#Quoi_acheter\" title=\"Quoi acheter ?\">Quoi acheter ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/conseils-maison-secondaire\/#Un_coup_de_coeur_ou_un_coup_de_poker\" title=\"Un coup\u00a0 de coeur ou un coup de poker ?\">Un coup\u00a0 de coeur ou un coup de poker ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/conseils-maison-secondaire\/#Le_confort_avant_tout\" title=\"Le confort avant tout\">Le confort avant tout<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/conseils-maison-secondaire\/#La_proximite\" title=\"La proximit\u00e9\">La proximit\u00e9<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/conseils-maison-secondaire\/#Louer_ou_acheter\" title=\"Louer ou acheter ?\">Louer ou acheter ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/conseils-maison-secondaire\/#Lentretien\" title=\"L&rsquo;entretien\">L&rsquo;entretien<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posez_vous_les_bonnes_questions_avant_dacheter_une_maison_secondaire\"><\/span>Posez vous les bonnes questions avant d&rsquo;acheter une maison secondaire<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<div id=\"attachment_36343\" style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignleft\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-36343\" class=\"size-medium wp-image-36343\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/maison1-300x225.jpg\" alt=\"maison avec jardin fleuri\" width=\"300\" height=\"225\" \/><p id=\"caption-attachment-36343\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quoi_acheter\"><\/span>Quoi acheter ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un point \u00e0 clarifier avant toute autre chose : savoir si vous voulez \u00eatre pr\u00e8s de la plage, \u00e0 la montagne, au froid, dans la chaleur, dans un <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/acheter-appartement-barcelone\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>appartement<\/strong><\/a> ou dans un chalet. Bien qu&rsquo;il soit toujours possible de vendre la propri\u00e9t\u00e9 par la suite, il est tr\u00e8s important de bien choisir la r\u00e9gion.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un deuxi\u00e8me crit\u00e8re fondamental lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une r\u00e9sidence secondaire est de bien conna\u00eetre le quartier et, si vous ne le connaissez pas encore, de faire une enqu\u00eate sur les <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/quartiers-prix-appartements-barcelone\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>quartiers les plus revaloris\u00e9s<\/strong><\/a>. Vous pouvez m\u00eame vous d\u00e9placer sur place pour mieux comprendre la r\u00e9alit\u00e9 du milieu. Il est toujours plus facile de se faire son propre avis surtout quand on n&rsquo;est pas influenc\u00e9 par l&rsquo;agent immobilier ou le propri\u00e9taire.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Un_coup_de_coeur_ou_un_coup_de_poker\"><\/span>Un coup\u00a0 de coeur ou un coup de poker ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Avant d&rsquo;acheter une maison de vacances \u00e0 la montagne ou pr\u00e8s de la plage, vous devez \u00eatre convaincu que ce lieu est tr\u00e8s agr\u00e9able et que vous voulez y passer la plupart de votre temps libre. En effet, vous devez garder \u00e0 l&rsquo;esprit que ce n&rsquo;est pas la m\u00eame chose d&rsquo;\u00eatre au m\u00eame endroit une semaine pendant l&rsquo;\u00e9t\u00e9 que de le faire plusieurs week-ends toute l&rsquo;ann\u00e9e. Votre choix doit \u00eatre m\u00fbrement r\u00e9fl\u00e9chi.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_confort_avant_tout\"><\/span>Le confort avant tout<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le lieu que vous choisissez doit r\u00e9pondre \u00e0 certaines exigences qui peuvent vous faciliter la vie ou, au contraire, vous la compliquer. Parmi eux, il faut prendre en consid\u00e9ration la proximit\u00e9 des services comme les supermarch\u00e9s, les boulangeries ou les caf\u00e9s pour \u00e9viter de devoir prendre la voiture \u00e0 chaque d\u00e9placement. De plus, vous pouvez rep\u00e9rer la distance qui vous s\u00e9pare des centres de sant\u00e9, de la police ou des pompiers si vous voulez vous sentir en s\u00e9curit\u00e9 en cas de probl\u00e8me.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article en lien :\u00a0<a title=\"Tendances actuelles du march\u00e9 immobilier\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/tendances-marche-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Tendances actuelles du march\u00e9 immobilier<\/a><\/em><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_proximite\"><\/span>La proximit\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La distance qui s\u00e9pare votre maison principale de votre maison secondaire ne doit pas \u00eatre un frein mais le trajet doit \u00eatre facile\u00a0 et pas trop long ni compliqu\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sinon, vous risquez d&rsquo;arriver fatigu\u00e9 avant m\u00eame d&rsquo;avoir commenc\u00e9 vos vacances !<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Louer_ou_acheter\"><\/span>Louer ou acheter ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<div id=\"attachment_36344\" style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignright\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-36344\" class=\"size-medium wp-image-36344\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2019\/07\/maison2-300x200.jpg\" alt=\"terrasse avec vue sur la mer\" width=\"300\" height=\"200\" \/><p id=\"caption-attachment-36344\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il est important d&rsquo;\u00e9valuer le prix de la propri\u00e9t\u00e9 en fonction de son utilisation. En effet, ce n&rsquo;est pas la m\u00eame chose de profiter d&rsquo;une r\u00e9sidence secondaire tous les week-ends que tout l&rsquo;\u00e9t\u00e9. En fonction de vos moyens financiers, le <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/investir-biens-immobiliers\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>prix de la propri\u00e9t\u00e9<\/strong><\/a> peut \u00eatre dissuasif.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il faut conna\u00eetre les prix du march\u00e9 et faire un comparatif pour savoir ce qui est le plus rentable : la location ou l&rsquo;achat ?<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il est aussi important de savoir si la propri\u00e9t\u00e9 est facile \u00e0 louer si vous l&rsquo;achetez car en tant que <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/proprietaires-les-avantages-de-passer-par-une-agence\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>propri\u00e9taire<\/strong><\/a>, elle peut \u00eatre une bonne source de revenus pour vous aider \u00e0 amortir le prix de la propri\u00e9t\u00e9 surtout quand vous ne l&rsquo;utilisez pas.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lentretien\"><\/span>L&rsquo;entretien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En plus de la valeur de la maison, avoir une r\u00e9sidence secondaire entra\u00eene d&rsquo;autres d\u00e9penses qu&rsquo;il ne faut pas n\u00e9gliger. Les d\u00e9penses mensuelles (gaz, eau, \u00e9lectricit\u00e9, charges communautaires, taxes municipales, entretien de la piscine ou du jardin) doivent se rajouter \u00e0 vos frais globaux lors de l&rsquo;achat d&rsquo;une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Vous avez une r\u00e9sidence secondaire ? Quels conseils pouvez-vous nous donner ?<\/strong><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 des articles immobiliers &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-a066ad5dp5\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"b313c1e8ia\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#b313c1e8ia\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#b313c1e8ia\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#b313c1e8ia\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#b313c1e8ia\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#b313c1e8ia\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"femmes signant des papiers\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;un appartement<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/loyer-maison-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"signature de document devant une main tenant une maison\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nouvel indice des prix des loyers \u00e0 Barcelone : des r\u00e9ponses sur la nouvelle loi<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/les-charges-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Logement : pr\u00e9voir le co\u00fbt de vos charges (eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9) &#038; Internet<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/colocation2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"jeune fille avec crayon et agenda\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Diff\u00e9rentes options de logement pour les \u00e9tudiants \u00e0 Barcelone<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/colocation1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"repas de personnes autour d&#039;une table\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Se loger pas cher \u00e0 Barcelone : la colocation<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#b313c1e8ia\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#b313c1e8ia\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"36337\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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