{"id":32232,"date":"2018-07-13T17:22:09","date_gmt":"2018-07-13T15:22:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=32232"},"modified":"2018-07-18T11:11:41","modified_gmt":"2018-07-18T09:11:41","slug":"reserver-un-appartement-en-ligne-et-a-distance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/reserver-un-appartement-en-ligne-et-a-distance\/","title":{"rendered":"R\u00e9server un appartement en ligne et \u00e0 distance"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Vous avez planifi\u00e9 de s\u00e9journer plusieurs mois \u00e0 Barcelone et la question du logement se pose. Face \u00e0 la multitude d\u2019offres de Barcelone, il peut paraitre affolant de r\u00e9server un appartement sur internet et surtout \u00e0 distance. <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>ShBarcelona<\/strong><\/a> vous aide \u00e0 y voir plus clair.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/reserver-un-appartement-en-ligne-et-a-distance\/#Les_imperatifs_avant_de_reserver_un_appartement_en_ligne\" title=\"Les imp\u00e9ratifs avant de r\u00e9server un appartement en ligne\">Les imp\u00e9ratifs avant de r\u00e9server un appartement en ligne<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/reserver-un-appartement-en-ligne-et-a-distance\/#Privilegiez_une_visite_par_un_tiers_ou_via_une_video_en_live\" title=\"Privil\u00e9giez une visite par un tiers ou via une vid\u00e9o en live\">Privil\u00e9giez une visite par un tiers ou via une vid\u00e9o en live<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/reserver-un-appartement-en-ligne-et-a-distance\/#Vous_etes_decide_a_sauter_le_pas\" title=\"Vous \u00eates d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 sauter le pas\">Vous \u00eates d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 sauter le pas<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_imperatifs_avant_de_reserver_un_appartement_en_ligne\"><\/span>Les imp\u00e9ratifs avant de r\u00e9server un appartement en ligne<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<div id=\"attachment_32274\" style=\"width: 240px\" class=\"wp-caption alignright\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/barrio.jpg\" target=\"_blank\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-32274\" class=\" wp-image-32274\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/barrio-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"230\" height=\"153\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/barrio-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/barrio-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/barrio.jpg 1024w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/barrio-640x428.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/barrio-810x541.jpg 810w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/barrio-1140x762.jpg 1140w\" sizes=\"(max-width: 230px) 100vw, 230px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-32274\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Avant votre <strong>recherche d\u2019appartement<\/strong>, pensez \u00e0 \u00e9tablir une liste contenant vos imp\u00e9ratifs par ordre de priorit\u00e9 (par exemple vous ne voulez surtout pas \u00eatre au rez-de-chauss\u00e9e, vous souhaitez avoir un balcon et un lave-vaisselle, etc.). Cela aiguillera et facilitera votre recherche.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ensuite, gardez bien en t\u00eate que les quartiers de Barcelone sont tr\u00e8s diff\u00e9rents les uns des autres. Prenez bien le temps de choisir votre quartier en accord avec votre mode de vie et vos exigences. Nous vous aidons avec cet article\u00a0: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/quel-quartier-choisir-pour-se-loger-a-barcelone\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Quel quartier choisir\u00a0?<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">V\u00e9rifiez les sites sur lesquels vous faites votre recherche d\u2019appartement. Si c\u2019est un site qui vous met en lien direct avec le propri\u00e9taire et que celui-ci est un particulier, ne payez rien avant d\u2019\u00eatre sur place et d\u2019\u00eatre s\u00fbr de l\u2019existence du bien (consultez notre article sur les <em><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/arnaques-immobilieres-barcelone\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Arnaques immobili\u00e8res<\/a>)<\/em>. Si vous faites vos recherches sur le site d\u2019une agence immobili\u00e8re, v\u00e9rifiez la r\u00e9putation de celle-ci sur Google ainsi que sur les r\u00e9seaux sociaux.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Privilegiez_une_visite_par_un_tiers_ou_via_une_video_en_live\"><\/span>Privil\u00e9giez une visite par un tiers ou via une vid\u00e9o en live<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Visitez l\u2019appartement avant de le r\u00e9server. Si vous n\u2019\u00eates pas sur place, faites-le <strong>visiter<\/strong> par un tiers. Si c\u2019est impossible, demandez une vid\u00e9o de l\u2019appartement ainsi qu\u2019un plan afin de pouvoir imaginer la disposition des pi\u00e8ces. Vous pouvez \u00e9galement demander au propri\u00e9taire ou \u00e0 l\u2019agence de vous organiser une <strong>visite virtuelle<\/strong> par le biais d\u2019un appel vid\u00e9o via skype, snapchat ou tout autre application proposant ce service afin d\u2019\u00e9viter de mauvaises surprises \u00e0 l\u2019arriv\u00e9e.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pensez \u00e9galement \u00e0 poser toutes les questions\u00a0importantes sur la vie de tous les jours dans l\u2019appartement, sur les \u00e9quipements, les pi\u00e8ces communes de la r\u00e9sidence, le voisinage, etc.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Assurez-vous aussi de bien lire les <strong>conditions du contrat<\/strong> avant de payer et de signer quoi que ce soit.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vous_etes_decide_a_sauter_le_pas\"><\/span>Vous \u00eates d\u00e9cid\u00e9 \u00e0 sauter le pas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<div id=\"attachment_31970\" style=\"width: 233px\" class=\"wp-caption alignleft\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/demenagement-e1531495135666.jpg\" target=\"_blank\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-31970\" class=\"wp-image-31970 \" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/demenagement-e1531495135666-300x230.jpg\" alt=\"\" width=\"223\" height=\"171\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/demenagement-e1531495135666-300x230.jpg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/demenagement-e1531495135666-768x589.jpg 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/demenagement-e1531495135666.jpg 1024w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/demenagement-e1531495135666-640x491.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/demenagement-e1531495135666-810x622.jpg 810w\" sizes=\"(max-width: 223px) 100vw, 223px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-31970\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pixabay<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ne soyez pas surpris de devoir <strong>payer le premier mois de loyer<\/strong> au moment de la r\u00e9servation. Ce sont les arrhes pour prouver votre engagement. Si vous annulez votre r\u00e9servation, vous ne pourrez pas r\u00e9cup\u00e9rer votre argent. Attention, pour payer ces arrhes, ne faites pas confiance aux centres de transfert d\u2019argent priv\u00e9s, ce sont souvent des arnaques. Payez via les coordonn\u00e9es bancaires de l\u2019agence ou sur leur site web.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Nos conseils<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Avant de r\u00e9server un appartement, faites bien les pour et les contre de vos pr\u00e9requis avec la r\u00e9alit\u00e9 de l\u2019appartement.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nous vous conseillons vivement de visiter l\u2019appartement ou de faire visiter par un tiers qui est sur place avant de vous engager. Si cela est impossible, veiller \u00e0 bien v\u00e9rifier la r\u00e9putation de l\u2019agence sur internet.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour vous aider \u00e0 poser les bonnes questions voici le top des d\u00e9ceptions d\u2019une r\u00e9servation en ligne en dehors de votre liste de pr\u00e9requis\u00a0:<br \/>\n&#8211; La luminosit\u00e9<br \/>\n&#8211; Le quartier<br \/>\n&#8211; Les \u00e9quipements<br \/>\n&#8211; Le voisinage (vis-\u00e0-vis, insonorit\u00e9\u2026)<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Enfin, pensez \u00e0 poser la question sur ce qu\u2019il se passera dans le cas o\u00f9 l\u2019appartement ne correspondait pas du tout \u00e0 vos attentes. S\u2019ils sont de vrais professionnels et soucieux du services, ils auront les mots pour vous rassurer et vous pas laisser de place \u00e0 la d\u00e9ception\u00a0!<\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 des articles immobiliers &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-a066ad5dp5\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"015599c9ph\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#015599c9ph\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#015599c9ph\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#015599c9ph\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#015599c9ph\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#015599c9ph\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"femmes signant des papiers\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;un appartement<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/loyer-maison-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"signature de document devant une main tenant une maison\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nouvel indice des prix des loyers \u00e0 Barcelone : des r\u00e9ponses sur la nouvelle loi<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/les-charges-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Logement : pr\u00e9voir le co\u00fbt de vos charges (eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9) &#038; Internet<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/colocation2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"jeune fille avec crayon et agenda\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Diff\u00e9rentes options de logement pour les \u00e9tudiants \u00e0 Barcelone<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/colocation1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"repas de personnes autour d&#039;une table\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Se loger pas cher \u00e0 Barcelone : la colocation<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#015599c9ph\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#015599c9ph\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"32232\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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