{"id":17893,"date":"2016-05-24T12:55:00","date_gmt":"2016-05-24T10:55:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=17893"},"modified":"2018-07-13T15:51:24","modified_gmt":"2018-07-13T13:51:24","slug":"vendre-son-bien-immobilier-a-barcelone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/vendre-son-bien-immobilier-a-barcelone\/","title":{"rendered":"Vendre son bien immobilier \u00e0 Barcelone"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Vous \u00eates <strong>propri\u00e9taire d\u2019une maison ou d\u2019un appartement \u00e0 Barcelone<\/strong> et souhaitez la\/le vendre, mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Si c\u2019est le cas, cet article est pour vous !<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/vendre-son-bien-immobilier-a-barcelone\/#Pourquoi_vendre_son_bien_avec_une_agence_immobiliere\" title=\"Pourquoi vendre son bien avec une agence immobili\u00e8re ?\">Pourquoi vendre son bien avec une agence immobili\u00e8re ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/vendre-son-bien-immobilier-a-barcelone\/#Vendre_son_bien_avec_ShBarcelona\" title=\"Vendre son bien avec ShBarcelona\">Vendre son bien avec ShBarcelona<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pourquoi_vendre_son_bien_avec_une_agence_immobiliere\"><\/span>Pourquoi vendre son bien avec une agence immobili\u00e8re ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tout d\u2019abord, il faut savoir que le processus de vente d\u2019un bien immobilier est long et tr\u00e8s complexe, surtout si c\u2019est la premi\u00e8re fois que vous d\u00e9cidez de vendre votre bien et si vous n\u2019\u00eates pas familier avec ces proc\u00e9dures. Si vous vous reconnaissez dans cette situation, nous vous conseillons de <strong>passer par une agence pour vendre votre bien<\/strong>, cela rendra le processus beaucoup plus facile et vous gagnerez beaucoup de temps.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>A lire pour en savoir plus : <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/proprietaires-les-avantages-de-passer-par-une-agence\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Propri\u00e9taires : les avantages de passer par une agence<\/a><\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img class=\"size-medium wp-image-17901 alignright\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/vente-300x201.jpg\" alt=\"vente\" width=\"300\" height=\"201\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/vente-300x201.jpg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/vente.jpg 398w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Une agence immobili\u00e8re vous accompagnera dans le processus de vente et vous permettra ainsi d\u2019\u00e9viter les erreurs les plus courantes :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Attribuer un prix trop \u00e9lev\u00e9 \u00e0 votre bien.<\/strong> L\u2019une des erreurs les plus courantes lorsque l\u2019on essaie de vendre son appartement ou sa maison, est de le vendre \u00e0 un prix qui d\u00e9passe de beaucoup celui de biens similaires sur le march\u00e9 de la vente immobili\u00e8re. En effet, <strong>le prix d\u2019un bien immobilier d\u00e9pend de nombreux facteurs<\/strong> : la tendance actuelle sur le march\u00e9 de l\u2019immobilier est \u00e9videmment \u00e0 prendre en compte, ainsi que la composition de votre bien, son \u00e9tat, la n\u00e9cessit\u00e9 de faire des travaux ou non, la superficie, la localisation, etc.\u00a0En confiant votre bien \u00e0 une agence immobili\u00e8re, vous serez assur\u00e9 d\u2019avoir le prix le plus ad\u00e9quat, car les agents immobiliers sont des <strong>professionnels du milieu<\/strong> et ont l\u2019habitude de prendre en compte tous ces facteurs simultan\u00e9ment. Avec un prix plus r\u00e9aliste, vous serez assur\u00e9 de trouver un acheteur rapidement.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Afficher des prix diff\u00e9rents sur diff\u00e9rents portails.<\/strong> Cette erreur est \u00e0 \u00e9viter absolument ! Cela ne fait pas du tout professionnel et donnera l\u2019impression au client qui tombera sur les diff\u00e9rentes annonces, que celles-ci ne sont pas fiables. Une agence vous \u00e9vitera cette erreur en s\u2019occupant de la commercialisation de votre bien sur diff\u00e9rents portails de vente.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><strong>Ne pas savoir argumenter.<\/strong> Il est tr\u00e8s important de se pr\u00e9parer \u00e0 toutes les questions que pourrait poser un possible acheteur, sur les prix, les conditions de vente, etc. Si vous connaissez mal le march\u00e9 de l\u2019immobilier et les r\u00e8gles qui le r\u00e9gissent en Espagne, cela risque d\u2019\u00eatre d\u00e9licat. L&rsquo;agence s\u2019occupe des contacts avec les possibles acheteurs et r\u00e9pond \u00e0 toutes leurs questions : c\u2019est donc pour vous la meilleure solution si vous ne vous sentez pas \u00e0 l\u2019aise avec ces \u00e9changes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Enfin, n\u2019oubliez pas que la premi\u00e8re impression d\u2019un client est la plus importante. Lisez nos conseils pour <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/mettre-en-valeur-bien-immobilier\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">mettre votre appartement en valeur<\/a> !<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vendre_son_bien_avec_ShBarcelona\"><\/span>Vendre son bien avec ShBarcelona<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img class=\"size-medium wp-image-17900 alignleft\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/casanova_mod-300x200.jpg\" alt=\"casanova_mod\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/casanova_mod-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/casanova_mod-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/casanova_mod.jpg 1024w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/05\/casanova_mod-810x540.jpg 810w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Notre agence <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>ShBarcelona<\/strong> <\/a>compte un <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/proprietaire-achat-vente\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">service de vente d\u2019appartements<\/a>. ShBarcelona prend en charge absolument toutes les \u00e9tapes de la vente : estimation de votre appartement et d\u00e9termination du prix, mise en valeur, commercialisation, n\u00e9gociation, contractualisation, organisation des enregistrements et des imp\u00f4ts notariaux, modifications des droits contractuels\u2026 Vous b\u00e9n\u00e9ficierez \u00e9galement d\u2019un suivi personnalis\u00e9 et de conseils tout au long du processus.<br \/>\nIl faut aussi savoir que Barcelone est une ville qui attire de plus en plus d\u2019investisseurs internationaux. Gr\u00e2ce \u00e0 ses <strong>services multilingues<\/strong>, ShBarcelona peut commercialiser votre appartement aupr\u00e8s d\u2019acheteurs potentiels de toutes nationalit\u00e9s. Sachez notamment que si vous ne parlez ni l&rsquo;anglais, ni l&rsquo;espagnol, une \u00e9quipe fran\u00e7aise prendra votre bien en charge.<br \/>\nShBarcelona propose aussi des <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/atelier-architecture\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">services de travaux, r\u00e9novation et d\u00e9coration<\/a> pour votre appartement.<br \/>\nSi vous avez des questions concernant la vente de votre bien immobilier \u00e0 Barcelone, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 appeler ShBarcelona au <strong>(+34) 934 521 347<\/strong> ou bien vous rendre \u00e0 l\u2019agence situ\u00e9e au 100, C\/ Casanova, ouverte du lundi au vendredi de 10h \u00e0 19h.<\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 des articles immobiliers &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-a066ad5dp5\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"1658507bl6\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#1658507bl6\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#1658507bl6\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#1658507bl6\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#1658507bl6\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#1658507bl6\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"femmes signant des papiers\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;un appartement<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/loyer-maison-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"signature de document devant une main tenant une maison\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nouvel indice des prix des loyers \u00e0 Barcelone : des r\u00e9ponses sur la nouvelle loi<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/les-charges-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Logement : pr\u00e9voir le co\u00fbt de vos charges (eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9) &#038; Internet<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/colocation2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"jeune fille avec crayon et agenda\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Diff\u00e9rentes options de logement pour les \u00e9tudiants \u00e0 Barcelone<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/colocation1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"repas de personnes autour d&#039;une table\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Se loger pas cher \u00e0 Barcelone : la colocation<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#1658507bl6\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#1658507bl6\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"17893\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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