{"id":14866,"date":"2016-03-16T12:54:22","date_gmt":"2016-03-16T11:54:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=14866"},"modified":"2020-01-13T13:22:29","modified_gmt":"2020-01-13T12:22:29","slug":"acheteurs-8-avantages-passer-par-agence","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/acheteurs-8-avantages-passer-par-agence\/","title":{"rendered":"Acheteurs : 8 avantages de passer par une agence"},"content":{"rendered":"

Acheter un bien immobilier est souvent l\u2019investissement de toute une vie. Vous allez vous endetter pour une dizaine d\u2019ann\u00e9es alors autant faire les choses bien\u00a0! Le choix de votre logement, qu\u2019il soit secondaire ou non est donc tr\u00e8s important. Toutes les informations sont bonnes \u00e0 prendre alors ShBarcelona<\/a> va vous expliquer pourquoi il vaut mieux passer par une agence pour acheter votre future maison\/appartement.<\/p>\n

1) Garantie d\u2019\u00eatre accompagn\u00e9 du d\u00e9but \u00e0 la fin<\/strong> dans le processus d\u2019achat\u00a0: la recherche, les visites, la n\u00e9gociation, jusqu\u2019\u00e0 la signature chez le notaire.<\/p>\n

2) Les agents immobiliers sont des sp\u00e9cialistes<\/strong>, ils connaissent le prix du march\u00e9, ils ont des bases de donn\u00e9es avec les prix r\u00e9els de vente. Vous \u00e9viterez ainsi d\u2019acheter un bien \u00e0 un prix d\u00e9mesur\u00e9.<\/p>\n

3) Ils connaissent tr\u00e8s bien la<\/strong> zone de recherche<\/strong> dans laquelle ils travaillent\u00a0: les futures opportunit\u00e9s comme les bouches de m\u00e9tros, les centres commerciaux et autres infrastructures qui ajouteront\u00a0de la valeur \u00e0 votre bien. Ils pourront aussi vous renseigner sur les commodit\u00e9s \u00e0 proximit\u00e9\u00a0: commerces, \u00e9coles, transports\u2026<\/p>\n

4) Ils feront le lien entre vous et le vendeur<\/strong>, ils s\u2019occuperont de vous fournir tous les documents n\u00e9cessaires et vous faciliteront les t\u00e2ches \u00e0 r\u00e9aliser dans le processus d\u2019achat. L\u2019agence s\u2019occuper\"sales2\"a \u00e9galement de r\u00e9diger un contrat de vente dans les r\u00e8gles.<\/p>\n

5) Une agence n\u00e9gociera pour vous le prix d\u2019achat<\/strong> du bien. L’agent immobilier aura les arguments face au vendeur pour qu\u2019il baisse son prix de vente. Le but \u00e9tant de mettre d\u2019accord l\u2019acheteur et le vendeur. Il faut savoir qu\u2019un agent immobilier est autant au service de l\u2019acheteur que du vendeur, il ne favorise aucune des deux parties.<\/p>\n

6) Les agences sont au courant des biens qui seront en vente prochainement<\/strong>. Si vous ne trouvez pas l\u2019appartement id\u00e9al imm\u00e9diatement, l\u2019agence pourra vous conseiller d\u2019attendre un peu car elle sait qu\u2019un bien vous correspondant sera en vente bient\u00f4t.<\/p>\n

7) Les agents sont plus disponibles et ont plus de flexibilit\u00e9<\/strong> que les propri\u00e9taires pour la r\u00e9alisation des visites.<\/p>\n

8) Passer par une agence immobili\u00e8re ne co\u00fbte pas forc\u00e9ment plus cher<\/strong> que d\u2019acheter directement au particulier. En moyenne les particuliers vendent leur bien immobilier plus cher que s\u2019ils passaient par une agence.<\/p>\n

Si vous souhaitez acheter un bien immobilier, cet article peut vous int\u00e9resser\u00a0: Les bonnes questions \u00e0 poser avant d\u2019acheter un appartement<\/a><\/em><\/p>\n

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