{"id":14148,"date":"2016-03-08T13:53:46","date_gmt":"2016-03-08T12:53:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=14148"},"modified":"2021-03-03T00:25:09","modified_gmt":"2021-03-02T23:25:09","slug":"locataire-10-conseils-avant-louer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataire-10-conseils-avant-louer\/","title":{"rendered":"10 conseils pour louer un appartement \u00e0 Barcelone"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Vous venez d&#8217;emm\u00e9nager \u00e0 Barcelone pour \u00e9tudier ou travailler ? Vous \u00eates locataire et vous cherchez un nouveau logement ? Dans ce guide, nous allons vous donner <strong>10 conseils sur comment choisir son appartement \u00e0 louer \u00e0 Barcelone.<\/strong>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Nous savons que le processus de recherche du logement de vos r\u00eaves (ou de vos besoins) peut parfois \u00eatre difficile, mais nous sommes l\u00e0 pour vous aider \u00e0 trouver l&rsquo;appartement qu&rsquo;il vous faut. Continuez \u00e0 lire cet article pour conna\u00eetre tous les trucs et astuces et tout savoir avant de louer un appartement !<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c0 <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\"><strong>ShBarcelona<\/strong><\/a>, nous sommes experts dans la location d&rsquo;appartements touristiques et longue dur\u00e9e. Notre but est de trouver le <strong><em>match<\/em> parfait entre le propri\u00e9taire et le locataire <\/strong>afin de forger des relations \u00e0 long terme.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-40644\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-23-0 metaslider metaslider-responsive metaslider-40644 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_40644\">\n        <ul id='metaslider_40644' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17.png\" class=\"slider-40644 slide-40646\" alt=\"Location d&#039;appartements \u00e0 Barcelone\" rel=\"\" title=\"Banner medio home inquilinos\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataire-10-conseils-avant-louer\/#Elements_a_prendre_en_consideration_pour_la_location_dun_logement\" title=\"\u00c9l\u00e9ments \u00e0 prendre en consid\u00e9ration pour la location d&rsquo;un logement\">\u00c9l\u00e9ments \u00e0 prendre en consid\u00e9ration pour la location d&rsquo;un logement<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataire-10-conseils-avant-louer\/#1_Prix_du_loyer_par_quartier_et_par_zone\" title=\"1. Prix du loyer par quartier et par zone\">1. Prix du loyer par quartier et par zone<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataire-10-conseils-avant-louer\/#2_Enregistrement_du_proprietaire_au_bureau_du_cadastre\" title=\"2. Enregistrement du propri\u00e9taire au bureau du cadastre\">2. Enregistrement du propri\u00e9taire au bureau du cadastre<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataire-10-conseils-avant-louer\/#3_Visite_de_lappartement\" title=\"3. Visite de l&rsquo;appartement\">3. Visite de l&rsquo;appartement<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataire-10-conseils-avant-louer\/#4_Duree_du_contrat_de_location\" title=\"4. Dur\u00e9e du contrat de location\">4. Dur\u00e9e du contrat de location<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataire-10-conseils-avant-louer\/#5_En_cas_de_probleme_qui_paie\" title=\"5. En cas de probl\u00e8me, qui paie ?\">5. En cas de probl\u00e8me, qui paie ?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataire-10-conseils-avant-louer\/#6_Verification_de_letat_du_bien\" title=\"6. V\u00e9rification de l&rsquo;\u00e9tat du bien\">6. V\u00e9rification de l&rsquo;\u00e9tat du bien<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataire-10-conseils-avant-louer\/#7_Inventaire_du_bien_et_prise_de_photos\" title=\"7. Inventaire du bien et prise de photos\">7. Inventaire du bien et prise de photos<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataire-10-conseils-avant-louer\/#8_Contrat_de_location_par_ecrit\" title=\"8. Contrat de location par \u00e9crit\">8. Contrat de location par \u00e9crit<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataire-10-conseils-avant-louer\/#9_Paiement_de_la_caution_et_des_arrhes_pour_formaliser_le_contrat_de_location\" title=\"9. Paiement de la caution et des arrhes pour formaliser le contrat de location\">9. Paiement de la caution et des arrhes pour formaliser le contrat de location<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataire-10-conseils-avant-louer\/#10_Signature_du_contrat_par_les_deux_parties\" title=\"10. Signature du contrat par les deux parties\">10. Signature du contrat par les deux parties<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Elements_a_prendre_en_consideration_pour_la_location_dun_logement\"><\/span>\u00c9l\u00e9ments \u00e0 prendre en consid\u00e9ration pour la location d&rsquo;un logement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Prix_du_loyer_par_quartier_et_par_zone\"><\/span>1. Prix du loyer par quartier et par zone<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c0 Barcelone, le prix varie beaucoup d&rsquo;un quartier \u00e0 un autre, donc si vous n&rsquo;\u00eates pas natif de la ville, nous vous conseillons de faire une \u00e9tude au pr\u00e9alable. Vous pouvez commencer par les portails immobiliers en ligne ou contacter les agences sp\u00e9cialis\u00e9es de chaque district.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il faut aussi savoir qu&rsquo;en septembre 2020, le Parlement de Catalogne a approuv\u00e9 la mise en place de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" target=\"_blank\"><strong>l&rsquo;indice de r\u00e9f\u00e9rence du prix des loyers<\/strong><\/a>. Cette loi dit que le <strong>prix d&rsquo;une location de longue dur\u00e9e<\/strong> ne peut pas \u00eatre sup\u00e9rieur \u00e0 l&rsquo;indice de r\u00e9f\u00e9rence des prix de location de la zone en question.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Alors, <strong>faites seulement confiance aux agences immobili\u00e8res et aux portails qui publient cet indice<\/strong> pour chaque appartement. S&rsquo;ils ne montrent pas ce prix, ils enfreignent la loi.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\">Trouver le meilleur appartement en location \u00e0 Barcelone<\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Enregistrement_du_proprietaire_au_bureau_du_cadastre\"><\/span>2. Enregistrement du propri\u00e9taire au bureau du cadastre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les locataires peuvent rapidement faire une courte enqu\u00eate en ligne pour v\u00e9rifier si le propri\u00e9taire est vraiment le propri\u00e9taire du bien. Pour ce faire, il faut demander un document appel\u00e9 : <strong>Nota simple<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous contactez une agence immobili\u00e8re, ce sont eux qui font cette consultation au pr\u00e9alable pour v\u00e9rifier la commercialisation le bien.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Visite_de_lappartement\"><\/span>3. Visite de l&rsquo;appartement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une fois que vous avez trouv\u00e9 votre futur pied-\u00e0-terre, suivez nos conseils : ne perdez pas de temps et <strong>demandez une visite de l&rsquo;appartement en location<\/strong>, soit au propri\u00e9taire, soit \u00e0 l&rsquo;agent immobilier, pour voir le bien le plus t\u00f4t possible.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les photos et les vid\u00e9os des appartements permettent d&rsquo;avoir une bonne id\u00e9e du bien, mais il est toujours mieux de voir le logement en vrai.<\/p>\n<div id=\"attachment_41567\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-41567\" class=\"size-full wp-image-41567\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/loyer.jpg\" alt=\"main signant un contrat\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/loyer.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/loyer-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-41567\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pexels<\/p><\/div>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Duree_du_contrat_de_location\"><\/span>4. Dur\u00e9e du contrat de location<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les contrats de<strong> location \u00e0 long terme ont une dur\u00e9e de 5 ans et de 7 ans<\/strong> si le propri\u00e9taire est une personne morale. Le locataire doit aussi rester dans l&rsquo;appartement pendant <strong>au moins 6 mois<\/strong> dans le cadre d&rsquo;un contrat \u00e0 long terme, s&rsquo;il ne veut pas payer une amende.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les <strong>locations touristiques<\/strong> ont, quant \u00e0 elles, une dur\u00e9e maximale d&rsquo;un an, car elles sont con\u00e7ues pour les locataires qui viennent \u00e0 Barcelone pour une dur\u00e9e maximale d&rsquo;un an, pour \u00e9tudier ou travailler, par exemple.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/location-barcelone?orden=5&amp;superficie-hasta=260\" target=\"_blank\">Vous cherchez \u00e0 louer un appartement pour quelques moins \u00e0 Barcelone ?<\/a><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_En_cas_de_probleme_qui_paie\"><\/span>5. En cas de probl\u00e8me, qui paie ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le propri\u00e9taire est responsable de la viabilit\u00e9 de la propri\u00e9t\u00e9. Plus concr\u00e8tement, le propri\u00e9taire doit assurer les r\u00e9parations de l&rsquo;installation \u00e9lectrique, des travaux de construction ou du remplacement d&rsquo;un appareil \u00e9lectrique cass\u00e9 \u00e0 cause d&rsquo;un court-circuit. Le locataire est uniquement responsable des dommages caus\u00e9s par l&rsquo;usure normale.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Verification_de_letat_du_bien\"><\/span>6. V\u00e9rification de l&rsquo;\u00e9tat du bien<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une fois que vous \u00eates \u00e0 l&rsquo;int\u00e9rieur du logement, un des bons conseils \u00e0 suivre lors de la visite d&rsquo;un appartement en location est de v\u00e9rifier l&rsquo;\u00e9tat des <strong>services d&rsquo;eau, de chauffage et d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous devez vous renseigner sur leur usage, savoir s&rsquo;il y a des dettes en souffrance. Il est tr\u00e8s important de partir de z\u00e9ro et ne pas h\u00e9riter des dettes de l&rsquo;ancien locataire.&nbsp;<\/p>\n<div id=\"attachment_41568\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-41568\" class=\"size-full wp-image-41568\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/loyer-1.jpg\" alt=\"poign\u00e9e de mains avec cl\u00e9s de maison\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/loyer-1.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/loyer-1-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-41568\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Pexels<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Inventaire_du_bien_et_prise_de_photos\"><\/span>7. Inventaire du bien et prise de photos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les propri\u00e9taires ajoutent parfois un inventaire dans le bail. Ce document \u00e9num\u00e8re <strong>les meubles et les appareils que le propri\u00e9taire laisse aux nouveaux locataires<\/strong>. Il est bon de v\u00e9rifier sur place la liste des objets laiss\u00e9s en pr\u00e9sence de l&rsquo;agent immobilier.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un autre <strong>conseil pour la location d&rsquo;un appartement<\/strong> est de prendre des photos de l&rsquo;\u00e9tat de la propri\u00e9t\u00e9, avant et apr\u00e8s l&#8217;emm\u00e9nagement pour \u00e9viter tout d\u00e9sagr\u00e9ment, surtout \u00e0 la fin du contrat.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article en lien :&nbsp;<\/em><em><a title=\"Vaut-il mieux louer un appartement meubl\u00e9 ou vide ? 20 arguments pour vous d\u00e9cider\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/louer-appartement-meuble-ou-non\/\" target=\"_blank\">Vaut-il mieux louer un appartement meubl\u00e9 ou vide ? 20 arguments pour vous d\u00e9cider<\/a><\/em><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"8_Contrat_de_location_par_ecrit\"><\/span>8. Contrat de location par \u00e9crit<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Maintenant, s&rsquo;il y a un conseil \u00e0 retenir, c&rsquo;est celui-ci : <strong>demander une copie \u00e9crite du contrat<\/strong>. C&rsquo;est le document final o\u00f9 toutes les r\u00e8gles sont stipul\u00e9es afin que vous puissiez vivre dans l&rsquo;appartement en toute tranquillit\u00e9.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Le travail d&rsquo;un agent immobilier professionnel<\/strong> est fondamental ici car il est charg\u00e9 de r\u00e9gler clause par clause toutes les r\u00e8gles du contrat, y compris le <strong>loyer mensuel \u00e0 payer chaque mois<\/strong>. En outre, il s&rsquo;assure que le document est conforme \u00e0 la r\u00e9glementation en vigueur.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_Paiement_de_la_caution_et_des_arrhes_pour_formaliser_le_contrat_de_location\"><\/span>9. Paiement de la caution et des arrhes pour formaliser le contrat de location<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La loi sur les baux urbains impose aux locataires de payer une caution avant d&rsquo;entrer dans la propri\u00e9t\u00e9. Le propri\u00e9taire peut \u00e9galement demander deux versements suppl\u00e9mentaires de d\u00e9p\u00f4t de garantie. Le <strong>maximum demand\u00e9 est \u00e9quivalent \u00e0 trois mois de loyer<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le d\u00e9p\u00f4t de garantie est vers\u00e9 \u00e0 l&rsquo;organisme r\u00e9gional d\u00e9sign\u00e9. Pour les appartements \u00e0 Barcelone, les d\u00e9p\u00f4ts de garantie sont vers\u00e9s \u00e0 l&rsquo;INCAS\u00d2L.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c0 la fin du contrat, si le propri\u00e9taire ne restitue pas la caution, le locataire peut directement s&rsquo;adresser \u00e0 l&rsquo;organisme public pour la r\u00e9cup\u00e9rer. En outre, nous conseillons au locataire de s&rsquo;assurer que la caution est bien d\u00e9pos\u00e9e \u00e0 l&rsquo;INCAS\u00d2L, afin qu&rsquo;il puisse la d\u00e9duire de son imp\u00f4t sur le revenu.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous \u00eates propri\u00e9taire et que vous voulez vous assurer d&rsquo;avoir le loyer \u00e0 la fin du mois, suivez ce <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/actions-paiement-loyer-mois\/\" target=\"_blank\"><strong>guide de 10 actions pour garantir le paiement du loyer de votre appartement \u00e0 la fin du mois<\/strong><\/a>.<\/p>\n<div id=\"attachment_41569\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-41569\" class=\"size-full wp-image-41569\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/loyer-2.jpg\" alt=\"chien sortant d'un carton\" width=\"640\" height=\"425\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/loyer-2.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/03\/loyer-2-300x199.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-41569\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Unsplash<\/p><\/div>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"10_Signature_du_contrat_par_les_deux_parties\"><\/span>10. Signature du contrat par les deux parties<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une fois que le <strong>texte a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9 et accept\u00e9 par le locataire et le propri\u00e9taire<\/strong>, l&rsquo;\u00e9tape suivante consiste \u00e0 signer le contrat. Le contrat est sign\u00e9 par les deux parties concern\u00e9es, le locataire et le propri\u00e9taire du bien.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Et vous, avez-vous eu des probl\u00e8mes avec votre contrat ou votre propri\u00e9taire ? Parlez-nous en afin que d&rsquo;autres lecteurs puissent s&rsquo;informer sur les \u00e9ventuels probl\u00e8mes de location et apporter des solutions.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/locations-barcelone?filtrer-par=6&amp;superficie-maximum=400\" target=\"_blank\">Trouver le meilleur appartement possible pour la location longue dur\u00e9e<\/a><\/p>\n<p><strong>Sources<\/strong> :&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.eldiario.es\/economia\/boe-publicado-alquiler-contratos-miercoles_1_1669265.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">https:\/\/www.eldiario.es\/economia\/boe-publicado-alquiler-contratos-miercoles_1_1669265.html<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/habitatge.barcelona\/es\/acceso-a-vivienda\/consejos-alquiler\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">https:\/\/habitatge.barcelona\/es\/acceso-a-vivienda\/consejos-alquiler<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 des articles immobiliers &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-a066ad5dp5\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"1f5c4cf4gi\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#1f5c4cf4gi\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#1f5c4cf4gi\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#1f5c4cf4gi\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#1f5c4cf4gi\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#1f5c4cf4gi\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"femmes signant des papiers\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;un appartement<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/loyer-maison-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"signature de document devant une main tenant une maison\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nouvel indice des prix des loyers \u00e0 Barcelone : des r\u00e9ponses sur la nouvelle loi<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/les-charges-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Logement : pr\u00e9voir le co\u00fbt de vos charges (eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9) &#038; Internet<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/colocation2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"jeune fille avec crayon et agenda\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Diff\u00e9rentes options de logement pour les \u00e9tudiants \u00e0 Barcelone<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/colocation1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"repas de personnes autour d&#039;une table\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Se loger pas cher \u00e0 Barcelone : la colocation<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#1f5c4cf4gi\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#1f5c4cf4gi\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"14148\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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