{"id":13588,"date":"2016-02-26T16:24:11","date_gmt":"2016-02-26T15:24:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=13588"},"modified":"2020-11-18T01:21:23","modified_gmt":"2020-11-18T00:21:23","slug":"rediger-une-annonce-immobiliere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/rediger-une-annonce-immobiliere\/","title":{"rendered":"R\u00e9diger une annonce immobili\u00e8re"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Aujourd\u2019hui, valoriser son annonce immobili\u00e8re est devenu indispensable face \u00e0 l\u2019utilisation d\u2019internet comme premi\u00e8re vitrine. \u00ab \u00c7a donne envie \u00bb, voil\u00e0 ce qu\u2019il faut exactement entendre de vos clients lorsqu\u2019ils regardent votre annonce. Mais comment r\u00e9diger une annonce immobili\u00e8re ? Quels mots choisir ?<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-40656\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-23-0 metaslider metaslider-responsive metaslider-40656 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_40656\">\n        <ul id='metaslider_40656' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/service-proprietaire\/appartement-mois\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/20.png\" class=\"slider-40656 slide-40657\" alt=\"gestion des appartements en location par mois \u00e0 barcelone\" rel=\"\" title=\"Banner medio temporada propietarios\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/20.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/20-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/20-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/20-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Voici quelques conseils de l\u2019agence immobili\u00e8re <strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Shbarcelona<\/a><\/strong>, sp\u00e9cialis\u00e9e dans la location et la vente d\u2019appartements \u00e0 Barcelone pour cr\u00e9er une annonce immobili\u00e8re.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/service-proprietaire\" target=\"_blank\">Vous \u00eates propri\u00e9taire ? Mettez votre appartement en location d\u00e8s maintenant<\/a><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/rediger-une-annonce-immobiliere\/#Une_annonce_immobiliere_bien_faite\" title=\"Une annonce immobili\u00e8re bien faite\">Une annonce immobili\u00e8re bien faite<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/rediger-une-annonce-immobiliere\/#Des_photos_de_qualite\" title=\"Des photos de qualit\u00e9\">Des photos de qualit\u00e9<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/rediger-une-annonce-immobiliere\/#Des_informations_essentielles\" title=\"Des informations essentielles\">Des informations essentielles<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/rediger-une-annonce-immobiliere\/#Location_dappartement_une_decoration_neutre\" title=\"Location d&rsquo;appartement : une d\u00e9coration neutre\">Location d&rsquo;appartement : une d\u00e9coration neutre<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Une_annonce_immobiliere_bien_faite\"><\/span>Une annonce immobili\u00e8re bien faite<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<div id=\"attachment_40772\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-40772\" class=\"size-full wp-image-40772\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/decoration-automne-8.jpg\" alt=\"decoration automne\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/decoration-automne-8.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/decoration-automne-8-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-40772\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Unsplash<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Votre premier objectif est d\u2019inciter le potentiel acheteur \u00e0 cliquer sur votre annonce. Pour cela, la premi\u00e8re \u00e9tape est un <strong>titre accrocheur<\/strong> et une belle pr\u00e9sentation. Vous vendez un studio sympa&nbsp;? Votre titre peut-\u00eatre \u00ab Beau studio de 30m\u00b2, id\u00e9al \u00e9tudiant&nbsp;\u00bb par exemple.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 mettre en valeur votre logement d\u00e8s le d\u00e9but. Aussi, attention aux fautes d\u2019orthographe&nbsp;!<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous n\u2019\u00eates pas s\u00fbr d\u2019un mot, faites des recherches car les fautes d\u2019orthographes font beaucoup moins s\u00e9rieux et touchent tout de suite votre image. Par cons\u00e9quent vous aurez moins de visites sur votre annonce. Faites un mod\u00e8le d&rsquo;annonce immobili\u00e8re qui donne envie de visiter le bien !<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Des_photos_de_qualite\"><\/span>Des photos de qualit\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Les photos sont essentielles dans une annonce. Ce sont elles qui vont cr\u00e9er ou non le coup de c\u0153ur et l\u2019\u00e9motion chez le client. Un conseil des plus importants, il faut que vos photos soient non floues et lumineuses. Pourquoi ne pas attendre un jour ensoleill\u00e9 pour faire vos photos ? Celles-ci doivent montrer les plus beaux atouts de votre logement.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Vous ne disposez pas d\u2019un bel appareil photo et le monde de la photographie n\u2019est pas pour vous&nbsp;? Pensez \u00e0 un photographe professionnel, qui pourra vous faire&nbsp;quelques photos de bonne qualit\u00e9 pour un petit prix. Vous verrez que vous multiplierez vos chances de vente&nbsp;!<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Des_informations_essentielles\"><\/span>Des informations essentielles<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si le client a \u00e9t\u00e9 s\u00e9duit par les photos, il va d\u00e9sirer en savoir plus sur votre bien immobilier ; votre objectif ici est d\u2019\u00eatre complet. Pour cela, n\u2019oubliez pas de mentionner les informations essentielles telles que le type de bien, le prix, la surface habitable et terrain, le nombre de pi\u00e8ces et l\u2019emplacement g\u00e9ographique. Pour vous inspirer, vous pouvez voir un exemple d&rsquo;annonce de recherche d&rsquo;appartement. Vous verrez ainsi ce que les gens veulent.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous disposez d\u2019une location, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 rajouter l\u2019\u00e9quipement disponible.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Enfin, vous pouvez rajouter la proximit\u00e9 de supermarch\u00e9s, pharmacies ou restaurants par exemple. Surtout, ne pas survendre votre bien immobilier&nbsp;! Soyez honn\u00eate, le client finira par se rendre compte de vos exag\u00e9rations et cela vous cr\u00e9era une mauvaise image.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Location_dappartement_une_decoration_neutre\"><\/span>Location d&rsquo;appartement : une d\u00e9coration neutre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<div id=\"attachment_40768\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-40768\" class=\"size-full wp-image-40768\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/decoration-automne-4.jpg\" alt=\"decoration automne\" width=\"640\" height=\"408\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/decoration-automne-4.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/decoration-automne-4-300x191.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-40768\" class=\"wp-caption-text\">Photo via Unsplash<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous r\u00e9alisez des locations meubl\u00e9s, sachez que la d\u00e9coration de votre appartement est tr\u00e8s importante ! Une d\u00e9coration qui vous plaira ne sera pas forc\u00e9ment aux go\u00fbts d\u2019un client. Dans ce cas, il s\u2019agit d\u2019\u00eatre le plus neutre possible au niveau de la d\u00e9coration.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En effet les gens seront plus facilement s\u00e9duits s\u2019ils peuvent d\u00e9j\u00e0 s\u2019imaginer \u00ab comme chez eux \u00bb lors de la vision des photos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sachez que si vous d\u00e9cidez de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/proprietaires-les-avantages-de-passer-par-une-agence\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">louer un appartement via une agence<\/a>, celle-ci s&rsquo;occupera de la mise en page de vos annonces \ud83d\ude09<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\">D\u00e9couvrez les services de ShBarcelona<\/a><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 des articles immobiliers &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-a066ad5dp5\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"1520938gxp\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#1520938gxp\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#1520938gxp\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#1520938gxp\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#1520938gxp\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#1520938gxp\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"femmes signant des papiers\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;un appartement<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/loyer-maison-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"signature de document devant une main tenant une maison\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nouvel indice des prix des loyers \u00e0 Barcelone : des r\u00e9ponses sur la nouvelle loi<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/les-charges-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Logement : pr\u00e9voir le co\u00fbt de vos charges (eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9) &#038; Internet<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/colocation2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"jeune fille avec crayon et agenda\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Diff\u00e9rentes options de logement pour les \u00e9tudiants \u00e0 Barcelone<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/colocation1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"repas de personnes autour d&#039;une table\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Se loger pas cher \u00e0 Barcelone : la colocation<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#1520938gxp\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#1520938gxp\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"13588\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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