{"id":13577,"date":"2016-02-26T12:35:23","date_gmt":"2016-02-26T11:35:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/?p=13577"},"modified":"2018-07-13T15:52:57","modified_gmt":"2018-07-13T13:52:57","slug":"locataires-les-avantages-de-passer-par-une-agence","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataires-les-avantages-de-passer-par-une-agence\/","title":{"rendered":"Locataires : les avantages de passer par une agence"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Vous souhaitez <strong>louer un logement<\/strong> mais ne savez pas par o\u00f9 commencer ? Avant de vous lancer dans une recherche sur Google, prenez le temps de vous poser les bonnes questions. Allez-vous louer votre appartement directement aupr\u00e8s d\u2019un propri\u00e9taire ou bien allez-vous <strong>passer par une agence<\/strong> ? Si l\u2019avantage \u00e9conomique qu\u2019offre la location de particulier \u00e0 particulier est souvent le crit\u00e8re le plus pris en compte par les futurs locataires, il faut savoir que la location via une agence poss\u00e8de aussi de nombreux <strong>avantages<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataires-les-avantages-de-passer-par-une-agence\/#Vous_aurez_le_choix\" title=\"Vous aurez le choix\">Vous aurez le choix<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataires-les-avantages-de-passer-par-une-agence\/#Vous_gagnerez_du_temps\" title=\"Vous gagnerez du temps\">Vous gagnerez du temps<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataires-les-avantages-de-passer-par-une-agence\/#Vous_aurez_face_a_vous_de_vrais_professionnels_du_milieu\" title=\"Vous aurez face \u00e0 vous de vrais professionnels du milieu\">Vous aurez face \u00e0 vous de vrais professionnels du milieu<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/locataires-les-avantages-de-passer-par-une-agence\/#Vous_gagnerez_en_securite\" title=\"Vous gagnerez en s\u00e9curit\u00e9\">Vous gagnerez en s\u00e9curit\u00e9<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vous_aurez_le_choix\"><\/span>Vous aurez le choix<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img class=\"size-medium wp-image-13583 alignright\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/visite-appartement-300x199.jpg\" alt=\"visite appartement\" width=\"300\" height=\"199\" \/>Une agence immobili\u00e8re a en g\u00e9n\u00e9ral un <strong>large choix de logements<\/strong> \u00e0 vous proposer, puisqu\u2019elles travaillent avec un large r\u00e9seau de propri\u00e9taires. Vous pourrez donc visiter plusieurs logements afin de vous faire une id\u00e9e et d\u2019\u00eatre certain de choisir le bon. De plus, avec une agence, la visite d\u2019un logement est <strong>gratuite et sans engagement<\/strong>.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vous_gagnerez_du_temps\"><\/span>Vous gagnerez du temps<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Passer par une agence facilite le processus de location et vous permet de gagner un temps consid\u00e9rable. En effet, l\u2019agence joue le r\u00f4le d\u2019<strong>interm\u00e9diaire entre le locataire et le propri\u00e9taire<\/strong> et s\u2019occupe donc de toutes vos d\u00e9marches : il ne vous reste plus qu\u2019\u00e0 fournir les documents demand\u00e9s.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vous_aurez_face_a_vous_de_vrais_professionnels_du_milieu\"><\/span>Vous aurez face \u00e0 vous de vrais professionnels du milieu<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img class=\"size-medium wp-image-13582 alignleft\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/louer-un-appartement-300x200.jpg\" alt=\"louer un appartement\" width=\"300\" height=\"200\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/louer-un-appartement-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/louer-un-appartement.jpg 585w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Contrairement aux particuliers, les agents immobiliers sont des <strong>professionnels<\/strong> du milieu. Ils connaissent donc toutes les lois qui s\u2019appliquent au processus de location et seront aptes \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 toutes vos questions concernant vos droits et obligations en tant que locataire. De plus, qu\u2019il s\u2019agisse du loyer ou des charges, l\u2019agence propose des <strong>prix conformes au march\u00e9 immobilier<\/strong> actuel et autres facteurs tels que l\u2019emplacement du logement, le quartier etc. Ces prix sont toujours, comme le veut la loi, clairement affich\u00e9s. Vous ne risquez donc pas de mauvaise surprise.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vous_gagnerez_en_securite\"><\/span>Vous gagnerez en s\u00e9curit\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dernier avantage, et pas des moindres : une location via une agence est beaucoup plus <strong>s\u00e9curisante<\/strong> que de particulier \u00e0 particulier. En effet, l\u2019agence vous assurera certaines garanties lors de la signature de votre bail, comme par exemple, son obligation d\u2019intervenir en cas de probl\u00e8mes (d\u00e9g\u00e2ts de type fuite d\u2019eau) et sa prise en charge des r\u00e9parations si vous n\u2019en \u00eates pas le responsable. Enfin, il est bien plus difficile d\u2019\u00eatre certain de la solvabilit\u00e9 d\u2019un particulier : passer par une agence r\u00e9duira consid\u00e9rablement les <strong>risques d\u2019arnaque<\/strong>. Mais attention, cela ne signifie pas non plus qu\u2019il n\u2019y a plus aucun risque avec une agence. Lisez notre article pour savoir <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/comment-eviter-les-arnaques-immobilieres\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">comment \u00e9viter une arnaque immobili\u00e8re<\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si vous cherchez une <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/location-appartement-barcelone\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">location touristique<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/location-barcelone\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mensuelle<\/a> ou <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/locations-barcelone\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">longue dur\u00e9e<\/a>, n&rsquo;h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ShBarcelona<\/a>\u00a0!<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Vous vous installez \u00e0 Barcelone ? Cet article est pour vous : <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.fr\/blog\/fr\/sinstaller-a-barcelone\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S&rsquo;installer \u00e0 Barcelone<\/a><\/em><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 des articles immobiliers &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-a066ad5dp5\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"71d092ere5\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#71d092ere5\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#71d092ere5\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#71d092ere5\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#71d092ere5\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#71d092ere5\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/bail-location-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"femmes signant des papiers\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/modele-bail-location-appartement\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Mod\u00e8le de contrat de location d&rsquo;un appartement<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/loyer-maison-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"signature de document devant une main tenant une maison\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/2020-indice-prix-loyers-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nouvel indice des prix des loyers \u00e0 Barcelone : des r\u00e9ponses sur la nouvelle loi<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/les-charges-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-cout-des-charges\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Logement : pr\u00e9voir le co\u00fbt de vos charges (eau, gaz et \u00e9lectricit\u00e9) &#038; Internet<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2016\/08\/colocation2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"jeune fille avec crayon et agenda\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/logement-etudiant-barcelone\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Diff\u00e9rentes options de logement pour les \u00e9tudiants \u00e0 Barcelone<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/wp-content\/uploads\/2015\/02\/colocation1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"repas de personnes autour d&#039;une table\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/fr\/se-loger-pas-cher-a-barcelone-la-colocation\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Se loger pas cher \u00e0 Barcelone : la colocation<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#71d092ere5\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#71d092ere5\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"13577\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; 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