{"id":98044,"date":"2022-12-28T13:05:54","date_gmt":"2022-12-28T12:05:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/?p=98044"},"modified":"2022-12-28T13:05:54","modified_gmt":"2022-12-28T12:05:54","slug":"preparar-piso-para-vender","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/preparar-piso-para-vender\/","title":{"rendered":"Preparar un piso para vender"},"content":{"rendered":"<p><strong>Preparar un piso para vender<\/strong> es igual de importante que fijar una cifra de venta o realizar toda la documentaci\u00f3n pertinente. Recibir a las personas interesadas en el inmueble y que se lleven la impresi\u00f3n de estar ante la casa de sus sue\u00f1os es factible con unos pocos arreglos. Desde <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_blank\"><strong>ShBarcelona<\/strong><\/a> vamos a mostrarte c\u00f3mo hacerlo.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/preparar-piso-para-vender\/#La-importancia-de-un-piso-para-todos\" title=\"La importancia de un piso para todos\">La importancia de un piso para todos<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/preparar-piso-para-vender\/#9-claves-para-preparar-una-vivienda-a-la-hora-de-venderla\" title=\"9 claves para preparar una vivienda a la hora de venderla\">9 claves para preparar una vivienda a la hora de venderla<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/preparar-piso-para-vender\/#Limpia-todos-los-rincones-en-profundidad\" title=\"Limpia todos los rincones en profundidad\">Limpia todos los rincones en profundidad<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/preparar-piso-para-vender\/#Pinta-las-habitaciones-con-desperfectos\" title=\"Pinta las habitaciones con desperfectos\">Pinta las habitaciones con desperfectos<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/preparar-piso-para-vender\/#Organiza-cada-espacio\" title=\"Organiza cada espacio\">Organiza cada espacio<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/preparar-piso-para-vender\/#Crea-un-entorno-despersonalizado\" title=\"Crea un entorno despersonalizado\">Crea un entorno despersonalizado<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/preparar-piso-para-vender\/#Repara-o-desecha-lo-que-no-este-en-buen-estado\" title=\"Repara o desecha lo que no est\u00e9 en buen estado\">Repara o desecha lo que no est\u00e9 en buen estado<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/preparar-piso-para-vender\/#Cambia-algunos-detalles\" title=\"Cambia algunos detalles\">Cambia algunos detalles<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/preparar-piso-para-vender\/#Manten-una-temperatura-agradable\" title=\"Mant\u00e9n una temperatura agradable\">Mant\u00e9n una temperatura agradable<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/preparar-piso-para-vender\/#Ventila-e-ilumina-la-vivienda\" title=\"Ventila e ilumina la vivienda\">Ventila e ilumina la vivienda<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/preparar-piso-para-vender\/#Activa-los-sentidos-del-comprador\" title=\"Activa los sentidos del comprador\">Activa los sentidos del comprador<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La-importancia-de-un-piso-para-todos\"><\/span>La importancia de un piso para todos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Lo primero que vamos a resaltar en el d\u00eda de hoy es que, una vez que pones a la venta tu casa, debes empezar a pensar en qu\u00e9 puede gustarle a los potenciales compradores. Por eso, aunque lo repetiremos a lo largo del texto, ten siempre en cuenta que debes<strong> crear un espacio lo m\u00e1s neutro posible<\/strong>, que se adapte a todos.<\/p>\n<p>Lo que a cualquier persona le gusta cuando va a ver una vivienda con intenci\u00f3n de comprarla es <strong>imaginar c\u00f3mo ser\u00eda su vida all\u00ed<\/strong>. Por lo tanto, tienes que encontrar el equilibrio perfecto para no mantener una decoraci\u00f3n que solo te guste a ti ni desproveer de toda alma a la casa.<\/p>\n<p>Para que no te quede ninguna duda de c\u00f3mo preparar una casa para su venta, hemos querido recoger una peque\u00f1a gu\u00eda que te ayudar\u00e1 a dar una mejor impresi\u00f3n a los compradores. Sigue estos consejos para que cualquiera que visite la vivienda est\u00e9 deseando hacer su oferta.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo relacionado: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/inmobiliaria-vender-piso-rapido\/\" target=\"_blank\">\u00bfQu\u00e9 inmobiliaria elegir para vender un piso r\u00e1pido?<\/a><\/em><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9-claves-para-preparar-una-vivienda-a-la-hora-de-venderla\"><\/span>9 claves para preparar una vivienda a la hora de venderla<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Limpia-todos-los-rincones-en-profundidad\"><\/span>Limpia todos los rincones en profundidad<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Lo primero y m\u00e1s b\u00e1sico que debes hacer para <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/venta-pisos\" target=\"_blank\">vender tu inmueble en Barcelona<\/a> de la forma m\u00e1s r\u00e1pida es <strong>limpiar a fondo cada rinc\u00f3n<\/strong>. Revisa cada caj\u00f3n, los bajos de los electrodom\u00e9sticos o cualquier otro sitio que no entra dentro de los \u201crituales\u201d de limpieza del d\u00eda a d\u00eda.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pinta-las-habitaciones-con-desperfectos\"><\/span>Pinta las habitaciones con desperfectos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Despu\u00e9s de limpiar, puede que hayas descubierto marcas o zonas da\u00f1adas que no pueden arreglarse con una bayeta. En este caso, lo mejor es dar <strong>una simple capa de pintura<\/strong>, ya que lucir\u00e1 mucho m\u00e1s limpio y atractivo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Organiza-cada-espacio\"><\/span>Organiza cada espacio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El desorden siempre da sensaci\u00f3n de suciedad y de un lugar descuidado, algo que dificultar\u00e1 la percepci\u00f3n del comprador de verse viviendo en ese lugar.<strong> Guarda todo lo que puedas<\/strong> en el sitio que consideres adecuado, desde los utensilios de cocina hasta los documentos y facturas.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-92406\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-25-2 metaslider metaslider-responsive metaslider-92406 ml-slider 91553\">\n    <div id=\"metaslider_container_92406\">\n        <ul id='metaslider_92406' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/servicios-propietarios\/compra-venta\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/10-1.jpg\" class=\"slider-92406 slide-92407\" alt=\"vender pisos barcelona\" rel=\"\" title=\"banner medio venta propietarios\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Crea-un-entorno-despersonalizado\"><\/span>Crea un entorno despersonalizado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Como ya hemos dicho, uno de los pasos a seguir para la venta de una casa es<strong> retirar todo aquello que sea muy personal<\/strong>. Las fotograf\u00edas familiares, los elementos religiosos o pol\u00edticos son una barrera para la operaci\u00f3n; y recuerda que quien compra la vivienda no tiene por qu\u00e9 coincidir con tus intereses.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Repara-o-desecha-lo-que-no-este-en-buen-estado\"><\/span>Repara o desecha lo que no est\u00e9 en buen estado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Igual que hemos hablado de las paredes de las habitaciones, haz lo mismo con los muebles principales. Si hay algo que cambiar, mucho <strong>mejor invertir algo de dinero en dar una mejor impresi\u00f3n<\/strong>, ya que te reportar\u00e1 el beneficio de una venta m\u00e1s r\u00e1pida.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cambia-algunos-detalles\"><\/span>Cambia algunos detalles<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si llevas mucho tiempo viviendo en el que ha sido tu hogar, seguro que te has acostumbrado a su decoraci\u00f3n y al estilo de lo que te rodea. Para <strong>darle un aire fresco a la vivienda<\/strong>, incluye algunas plantas o cambia las cortinas o los cojines. Estos peque\u00f1os detalles te ayudar\u00e1n a ver la casa con otra mirada.<\/p>\n<div id=\"attachment_98046\" style=\"width: 820px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-98046\" class=\"size-full wp-image-98046\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/piso-venta-barcelona.jpg\" alt=\"piso moderno con ventanas\" width=\"810\" height=\"534\"><p id=\"caption-attachment-98046\" class=\"wp-caption-text\">Piso preparado para vender<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Manten-una-temperatura-agradable\"><\/span>Mant\u00e9n una temperatura agradable<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tanto para el d\u00eda de la visita como el resto del tiempo, trata de mantener la vivienda en unas condiciones similares a cuando viv\u00edas all\u00ed (si es que ya te has mudado). Conseguir\u00e1s que el comprador se sienta a gusto y se genere una mayor <strong>sensaci\u00f3n de comodidad<\/strong>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ventila-e-ilumina-la-vivienda\"><\/span>Ventila e ilumina la vivienda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>De la misma forma, acude recurrentemente a la vivienda para <strong>abrir las ventanas y las persianas<\/strong>. Esto te ayudar\u00e1 a que no se acumule la humedad y a dotar de mayor luminosidad a las habitaciones. Este aspecto es uno de los m\u00e1s demandados a la hora de comprar una casa.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right broken_link\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/servicios-propietarios\/compra-venta\" target=\"_blank\">\u00bfTe ayudamos a vender tu piso?<\/a><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Activa-los-sentidos-del-comprador\"><\/span>Activa los sentidos del comprador<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>De nuevo hacemos alusi\u00f3n a la comodidad que sienta el comprador cuando venga a visitar la vivienda. Un poco de m\u00fasica agradable a muy bajo volumen o algunos <strong>perfumes de aromas suaves<\/strong> pueden ayudar a mejorar la sensaci\u00f3n de estar visitando su pr\u00f3ximo hogar.<\/p>\n<p>Ya conoces algunos de los trucos que utilizamos en ShBarcelona a la hora de <strong>preparar un piso para vender<\/strong>. Con esto y una buena planificaci\u00f3n de visitas y precios, te aseguramos que la compraventa se cerrar\u00e1 mucho antes de lo que imaginas.<\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"98044\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 125px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <strong class=\"kksr-score\">5<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">\/<\/span>\n        <strong>5<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">(<\/span>\n        <strong class=\"kksr-count\">21<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">\n            votos        <\/span>\n        <span class=\"kksr-muted\">)<\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Preparar un piso para vender es igual de importante que fijar una cifra de venta o realizar toda la documentaci\u00f3n pertinente. 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