{"id":97209,"date":"2022-08-03T09:57:18","date_gmt":"2022-08-03T07:57:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/?p=97209"},"modified":"2022-08-03T09:57:18","modified_gmt":"2022-08-03T07:57:18","slug":"invertir-plaza-de-garaje","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/invertir-plaza-de-garaje\/","title":{"rendered":"Invertir en una plaza de garaje en Espa\u00f1a: \u00bfEs rentable?"},"content":{"rendered":"<p>Adem\u00e1s de comprar un piso, muchos se preguntan <strong>si es rentable invertir en una plaza de garaje en Espa\u00f1a<\/strong>. Es algo que muchas personas deciden hacer para rentabilizar su dinero. Si est\u00e1s pensando en hacerlo, te contamos un poco m\u00e1s sobre ello para que tomes la mejor decisi\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/invertir-plaza-de-garaje\/#%C2%BFPor-que-invertir-en-una-plaza-de-garaje\" title=\"\u00bfPor qu\u00e9 invertir en una plaza de garaje?&nbsp;\">\u00bfPor qu\u00e9 invertir en una plaza de garaje?&nbsp;<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/invertir-plaza-de-garaje\/#%C2%BFQue-tener-en-cuenta-al-invertir-en-una-plaza-de-garaje\" title=\"\u00bfQu\u00e9 tener en cuenta al invertir en una plaza de garaje?\">\u00bfQu\u00e9 tener en cuenta al invertir en una plaza de garaje?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/invertir-plaza-de-garaje\/#Precios-bajos\" title=\"Precios bajos\">Precios bajos<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/invertir-plaza-de-garaje\/#Tipo-de-mantenimiento\" title=\"Tipo de mantenimiento\">Tipo de mantenimiento<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/invertir-plaza-de-garaje\/#Flexibilidad-en-los-contratos\" title=\"Flexibilidad en los contratos\">Flexibilidad en los contratos<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/invertir-plaza-de-garaje\/#Gran-demanda\" title=\"Gran demanda\">Gran demanda<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/invertir-plaza-de-garaje\/#%C2%BFCuanto-se-paga-de-IBI-por-una-plaza-de-garaje\" title=\"\u00bfCu\u00e1nto se paga de IBI por una plaza de garaje?\">\u00bfCu\u00e1nto se paga de IBI por una plaza de garaje?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/invertir-plaza-de-garaje\/#Otros-gastos-a-considerar-al-ser-dueno-de-una-plaza-de-parking\" title=\"Otros gastos a considerar al ser due\u00f1o de una plaza de parking\">Otros gastos a considerar al ser due\u00f1o de una plaza de parking<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPor-que-invertir-en-una-plaza-de-garaje\"><\/span>\u00bfPor qu\u00e9 invertir en una plaza de garaje?&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Son muchos los motivos que te pueden llevar a <strong>invertir en una plaza de garaje<\/strong>. Pero quiz\u00e1s el que tiene m\u00e1s peso se deba a su <strong>rentabilidad<\/strong>, la cual se estima en un <strong>2% anual de forma general<\/strong>. Sin embargo, ese porcentaje podr\u00eda alcanzar el 6% en aquellas ciudades de mayor demanda. Invertir en un parking en Barcelona ser\u00e1 m\u00e1s rentable que hacerlo en una ciudad m\u00e1s peque\u00f1a.&nbsp;<\/p>\n<p>Comparado con la rentabilidad que se obtiene en otros productos financieros, queda claro que<strong> invertir en una plaza de garaje es algo bueno<\/strong>. Adem\u00e1s, otro punto a favor indispensable es que cualquier inmueble o en este caso, propiedad <strong>se va revalorizando con el paso del tiempo<\/strong>. Con lo cual, estamos hablando de una <strong>inversi\u00f3n a largo plazo<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right broken_link\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/venta-pisos?orden=1&amp;superficie-hasta=400&amp;tipo-de-inmueble=23%20encuentra%20plazas%20de%20aparcamiento%20en%20Barcelona\" target=\"_blank\">Encuentra plazas de aparcamiento en Barcelona<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue-tener-en-cuenta-al-invertir-en-una-plaza-de-garaje\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 tener en cuenta al invertir en una plaza de garaje?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ya sabes el por qu\u00e9 <strong>invertir en un parking en Barcelona<\/strong> o en otra ciudad es rentable. Pero hay otros factores que son fundamentales a la hora de decidirte por comprar un inmueble de estas caracter\u00edsticas, algunos de ellos para que tengas en cuenta son:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Precios-bajos\"><\/span>Precios bajos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Comprar una plaza de parking<strong> requiere de una inversi\u00f3n mucho m\u00e1s baja que la de un piso<\/strong>. En ocasiones puedes encontrar ofertas por 15 mil euros. Claro que ello <strong>depender\u00e1 mucho de la zona en la que quieras que se encuentre<\/strong> dicho aparcamiento. Encuentra plazas de aparcamiento en Barcelona con la ayuda de profesionales, para tener la seguridad que rentabilizar\u00e1s tu dinero al m\u00e1ximo.&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipo-de-mantenimiento\"><\/span>Tipo de mantenimiento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Por lo general, <strong>una plaza de parking no requiere de mucho mantenimiento<\/strong>. Eso hace que la cuota que se tenga que pagar por la comunidad sea bastante baja. El precio oscila<strong> entre los 50 a 60 euros por trimestre<\/strong> seg\u00fan por supuesto la zona en la que se encuentre y otros factores particulares de cada plaza.&nbsp;<\/p>\n<div id=\"attachment_97216\" style=\"width: 585px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-97216\" class=\"wp-image-97216\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/plaza-de-parking-barcelona.jpg\" alt=\"plaza de parking en Barcelona\" width=\"575\" height=\"399\"><p id=\"caption-attachment-97216\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Pexels<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flexibilidad-en-los-contratos\"><\/span>Flexibilidad en los contratos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para alquilar posteriormente la plaza de parking en la que has invertido no tendr\u00e1s que hacerlo bajo la <strong>Ley de Arrendamientos Urbanos<\/strong>. Eso permite que las <strong>cl\u00e1usulas sean mucho m\u00e1s flexibles<\/strong> en general. A\u00fan as\u00ed, es conveniente contar con la ayuda de profesionales de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_blank\"><strong>servicios inmobiliarios en Barcelona<\/strong><\/a> si tienes idea de invertir en la ciudad condal. As\u00ed, tienes la certeza de que estar\u00e1s invirtiendo el dinero en el mejor lugar.&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gran-demanda\"><\/span>Gran demanda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Quienes invierten en una plaza de garaje con el fin de alquilarla, saben que lo est\u00e1n haciendo en un <strong>inmueble muy demandado<\/strong>. La <strong>masificaci\u00f3n de veh\u00edculos en las ciudades<\/strong> hace que muchas personas busquen un lugar fijo en donde aparcar su coche. Y all\u00ed estar\u00e1 la <strong>rentabilidad general<\/strong> de tu plaza.&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right broken_link\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/venta-pisos?orden=1&amp;superficie-hasta=400&amp;tipo-de-inmueble=23%20encuentra%20plazas%20de%20aparcamiento%20en%20Barcelona\" target=\"_blank\">Invierte en plazas de parking en Barcelona<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuanto-se-paga-de-IBI-por-una-plaza-de-garaje\"><\/span>\u00bfCu\u00e1nto se paga de IBI por una plaza de garaje?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para conocer cu\u00e1nto se pagar\u00e1 de IBI se deben <strong>tener en cuenta ciertos elementos <\/strong>como por ejemplo la <strong>medida de la plaza de parking<\/strong>, el <strong>lugar<\/strong> en el que se ubica y el <strong>tipo de terreno<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n<p>El precio medio se calcula en los 150 euros anuales. Lo ideal es que obtengas un <strong>c\u00e1lculo exacto si tienes los datos anteriormente mencionados<\/strong>. Recuerda que siempre ser\u00e1 el <strong>propietario el que tendr\u00e1 que hacer frente a este gasto<\/strong>. Si lo que quieres es que el IBI lo pague la persona a la que se le alquilar\u00e1 la plaza, entonces ese dinero se tendr\u00e1 que descontar del monto total del pago mensual. Posteriormente, quien alquila la plaza podr\u00e1 incluirlo en su declaraci\u00f3n de la renta.&nbsp;<\/p>\n<p>El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) <strong>se paga de forma anual<\/strong> y <strong>seg\u00fan la Comunidad Aut\u00f3noma<\/strong> se podr\u00e1 fraccionar o no el pago del mismo.&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo relacionado: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/parkings-alquiler-gracia\/\" target=\"_blank\">Parkings en alquiler en Gracia<\/a><\/em><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Otros-gastos-a-considerar-al-ser-dueno-de-una-plaza-de-parking\"><\/span>Otros gastos a considerar al ser due\u00f1o de una plaza de parking<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>M\u00e1s all\u00e1 del IBI, como cualquier otro inmueble, tienes <strong>ciertos gastos que cubrir<\/strong> que es imprescindible que tengas en cuenta para saber a qu\u00e9 precio debes alquilar tu plaza. <strong>Algunos de los que deber\u00e1s sumar mensualmente son<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Gastos de mantenimiento general.<\/li>\n<li>Seguro del garaje.<\/li>\n<li>Agua y luz.<\/li>\n<li>Comunidad.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si haces cuentas, ver\u00e1s que <strong>invertir en una plaza de garaje te permitir\u00e1 rentabilizar tu dinero<\/strong>. Se trata de una forma que requiere menos desembolso y que muy r\u00e1pidamente se encuentra inquilino. <strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/venta-pisos?orden=1&amp;superficie-hasta=400&amp;tipo-de-inmueble=23%20encuentra%20plazas%20de%20aparcamiento%20en%20Barcelona\" target=\"_blank\" class=\"broken_link\">Encuentra plazas de aparcamiento en Barcelona<\/a><\/strong> con la ayuda de nuestros profesionales de <strong>ShBarcelona<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"97209\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 116px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <strong class=\"kksr-score\">4.8<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">\/<\/span>\n        <strong>5<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">(<\/span>\n        <strong class=\"kksr-count\">5<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">\n            votos        <\/span>\n        <span class=\"kksr-muted\">)<\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Adem\u00e1s de comprar un piso, muchos se preguntan si es rentable invertir en una plaza de garaje en Espa\u00f1a. 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