{"id":95356,"date":"2022-03-08T11:30:20","date_gmt":"2022-03-08T10:30:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/?p=95356"},"modified":"2022-03-08T11:55:21","modified_gmt":"2022-03-08T10:55:21","slug":"modelo-contrato-arras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-arras\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo entender un contrato de arras en 3 pasos"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tomar la decisi\u00f3n de <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/venta-pisos\" target=\"_blank\"><b>comprar un piso <\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">no es f\u00e1cil. Durante este proceso, hay muchos <\/span><b>factores que influyen en la compraventa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, como pueden ser el precio, el estado del inmueble o que se adapte a nuestro presupuesto.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora imagina que <\/span><b>has encontrado LA casa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: est\u00e1 ubicada en el barrio donde siempre quisiste vivir, es grande, te la puedes permitir (econ\u00f3micamente hablando) y adem\u00e1s, tan solo tendr\u00e1s que hacerle un par de arreglos. Pero est\u00e1 muy demandada.<\/span><\/p>\n<div id=\"metaslider-id-91551\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-25-2 metaslider metaslider-responsive metaslider-91551 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_91551\">\n        <ul id='metaslider_91551' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/venta-pisos\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/9.jpg\" class=\"slider-91551 slide-91552\" alt=\"comprar pisos barcelona\" rel=\"\" title=\"banner medio venta inquilinos\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 puedes hacer en estos casos? Si la gesti\u00f3n la est\u00e1 llevando una agencia inmobiliaria y le ha transmitido tu gran inter\u00e9s por su vivienda al propietario\/a, nuestra recomendaci\u00f3n es que<\/span><b> firmes un contrato de arras de compraventa de vivienda <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">cuanto antes.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si todav\u00eda no tienes muy claro qu\u00e9 debe incluir un contrato de arras, en este art\u00edculo te damos todos los detalles para entender de qu\u00e9 se trata y para qu\u00e9 sirve realmente en 3 pasos.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-arras\/#1-Para-empezar-%C2%BFQue-es-un-contrato-de-arras\" title=\"1. Para empezar, \u00bfQu\u00e9 es un contrato de arras?\">1. Para empezar, \u00bfQu\u00e9 es un contrato de arras?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-arras\/#Informacion-que-debe-contener-el-contrato-de-arras\" title=\"Informaci\u00f3n que debe contener el contrato de arras\">Informaci\u00f3n que debe contener el contrato de arras<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-arras\/#2-Tipos-de-contratos-de-arras\" title=\"2. Tipos de contratos de arras\">2. Tipos de contratos de arras<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-arras\/#Contrato-de-arras-penitenciales\" title=\"Contrato de arras penitenciales\">Contrato de arras penitenciales<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-arras\/#Contrato-de-arras-confirmatorias\" title=\"Contrato de arras confirmatorias\">Contrato de arras confirmatorias<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-arras\/#Contrato-de-arras-penales\" title=\"Contrato de arras penales\">Contrato de arras penales<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-arras\/#3-%C2%BFComo-redactar-el-contrato-de-arras-de-compraventa-de-vivienda\" title=\"3. \u00bfC\u00f3mo redactar el contrato de arras de compraventa de vivienda?\">3. \u00bfC\u00f3mo redactar el contrato de arras de compraventa de vivienda?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-arras\/#Descarga-el-modelo-de-contrato-de-arras-penitenciales\" title=\"Descarga el modelo de contrato de arras penitenciales\">Descarga el modelo de contrato de arras penitenciales<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1-Para-empezar-%C2%BFQue-es-un-contrato-de-arras\"><\/span>1. Para empezar, \u00bfQu\u00e9 es un contrato de arras?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando pensamos en <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/venta-pisos\" target=\"_blank\"><b>comprar un piso en Barcelona<\/b><\/a><b>,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> no podemos quedarnos s\u00f3lo con el precio de la vivienda, sino que debemos a\u00f1adirle todos los impuestos y <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/precio-escritura-piso-barcelona\/\" target=\"_blank\"><b>gastos<\/b><\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">asociados a la operaci\u00f3n que hasta que no paguemos, no podremos decir que somos propietarios\/as de ella.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando estamos convencidos de que queremos quedarnos con ese piso, podemos<\/span><b> acordar con el vendedor\/a la reserva del mismo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> a trav\u00e9s de un contrato de arras.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por lo tanto, \u00bfEn qu\u00e9 consiste un contrato de arras? <\/span><b>Es el documento que garantiza que el vendedor se compromete a vender el piso al comprador mediante un pago en concepto de se\u00f1al, que suele ser equivalente al 10% del valor total del inmueble.&nbsp;<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/venta-pisos\" target=\"_blank\">Encuentra el piso ideal con ShBarcelona<\/a><\/p>\n<div id=\"attachment_95364\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-95364\" class=\"size-full wp-image-95364\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pexels-mikhail-nilov-7734568.jpg\" alt=\"contrato de arras de compraventa de vivienda\" width=\"640\" height=\"422\"><p id=\"caption-attachment-95364\" class=\"wp-caption-text\">Imagen v\u00eda Pexels<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En este contrato, ambas partes tienen obligaciones que cumplir:&nbsp;<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por parte del <\/span><b>vendedor<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, como acabamos de mencionar, este debe asegurarle al interesado\/a que le ceder\u00e1 la vivienda y no aceptar\u00e1 otras propuestas.&nbsp;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por parte del <\/span><b>comprador<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, se compromete a comprar el inmueble y cumplir con las cl\u00e1usulas establecidas en el contrato.&nbsp;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#498c50;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#7cbf83;color:#000000;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\">&#x1f4a1;Recuerda<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\"><b>La cantidad de dinero que se abona en concepto de se\u00f1al suele ser el 10% del valor total del piso.<\/b><\/div><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Informacion-que-debe-contener-el-contrato-de-arras\"><\/span>Informaci\u00f3n que debe contener el contrato de arras<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En funci\u00f3n del tipo de contrato que vayamos a firmar, los cu\u00e1les hablaremos en el siguiente apartado, el documento debe incluir una informaci\u00f3n concreta, acordada previamente entre ambas partes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, el contrato de arras de compra de vivienda debe contener la siguiente <\/span><b>informaci\u00f3n <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">b\u00e1sica:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Datos personales de las partes interesadas<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Descripci\u00f3n e identificaci\u00f3n del inmueble<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Precio final de la vivienda<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tipo de contrato (penitenciales, confirmatorias o penales)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Forma en que se efectuar\u00e1 el pago de la misma<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cantidad de dinero entregado en concepto de se\u00f1al (dicha cantidad se descontar\u00e1 del precio total)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Consecuencias por incumplimiento de contrato<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fecha l\u00edmite para formalizar la escritura p\u00fablica de compraventa<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La distribuci\u00f3n de los gastos asociados a la compraventa&nbsp;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Firma de ambas partes<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#498c50;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#7cbf83;color:#000000;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\">&#x1f4cc; Debes saber que<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\"><b>Adem\u00e1s de la informaci\u00f3n mencionada, en el caso de que, por ejemplo, el piso se vende amueblado o si hay hipoteca pendiente, el contrato incluir\u00e1 unas cl\u00e1usulas adaptadas a cada situaci\u00f3n.<\/b><\/div><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2-Tipos-de-contratos-de-arras\"><\/span>2. Tipos de contratos de arras<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Existen<\/span><b> tres tipos de contratos de arras<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para formalizar el acuerdo entre comprador y vendedor. Cada uno de ellos contiene unas consecuencias diferentes en el caso del <\/span><b>incumplimiento de contrato:<\/b><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contrato-de-arras-penitenciales\"><\/span>Contrato de arras penitenciales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n llamado<\/span><b> contrato de arras de desistimiento<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, en este contrato ambas partes pueden <\/span><b>rescindir con total libertad del contrato <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">y no se pedir\u00e1 pagar por da\u00f1os y perjuicios.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de ser el comprador qui\u00e9n incumple el contrato, el <\/span><b>vendedor podr\u00e1 retener la se\u00f1al que abon\u00f3<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. De lo contrario, si es el vendedor qui\u00e9n decide rescindir el contrato, deber\u00e1 <strong>devolver al comprador por duplicado el importe<\/strong> entregado en concepto de se\u00f1al.<\/span><\/p>\n<p>Actualmente son las <strong>arras m\u00e1s utilizadas<\/strong> en los contratos de compraventa de vivienda.&nbsp;&nbsp;<span style=\"font-weight: 400;\">Est\u00e1n reguladas por el art\u00edculo 1.454 del C\u00f3digo Civil.&nbsp;<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_95363\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-95363\" class=\"size-full wp-image-95363\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pexels-kampus-production-8815872.jpg\" alt=\"tipos de contratos de arras\" width=\"640\" height=\"427\"><p id=\"caption-attachment-95363\" class=\"wp-caption-text\">Imagen v\u00eda Pexels<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contrato-de-arras-confirmatorias\"><\/span>Contrato de arras confirmatorias<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Recogidas por el art\u00edculo 1.124 del C\u00f3digo Civil, <\/span><b>las arras confirmatorias<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> son parecidas a las penitenciales, ya que tambi\u00e9n se entrega una cantidad de dinero en concepto de se\u00f1al.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, si se incumple el contrato, en las confirmatorias <\/span><b>no existe libertad para rescindir del contrato<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y no servir\u00e1 como indemnizaci\u00f3n para la parte afectada, pero s\u00ed podr\u00e1 exigir que se efect\u00fae la compraventa o demandar a la otra parte para poder reclamar da\u00f1os y perjuicios.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><em>Art\u00edculo relacionado:&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/impuestos-vender-comprar-piso\/\" target=\"_blank\">Vender un piso para comprar otro: \u00bfC\u00f3mo podemos ahorrar al pagar los impuestos?<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contrato-de-arras-penales\"><\/span>Contrato de arras penales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En las arras penales, reguladas por el art\u00edculo 1.152 del C\u00f3digo Penal, <\/span><b>la se\u00f1al que se entrega s\u00ed se establece como indemnizaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en caso de incumplimiento de contrato por alguna de las dos partes.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Asimismo, la <\/span><b>parte afectada tambi\u00e9n puede exigir que se cumpla el contrato<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y por tanto, se realice la compraventa del inmueble.&nbsp;<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_95365\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-95365\" class=\"wp-image-95365 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/4cbd84460d47afcf785be6ca682cbaa3-640x427.jpg\" alt=\"contrato de arras\" width=\"640\" height=\"427\"><p id=\"caption-attachment-95365\" class=\"wp-caption-text\">Piso en venta de ShBarcelona<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3-%C2%BFComo-redactar-el-contrato-de-arras-de-compraventa-de-vivienda\"><\/span>3. \u00bfC\u00f3mo redactar el contrato de arras de compraventa de vivienda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez tenemos claro toda la informaci\u00f3n que debe incluir y el tipo de arras que usaremos, <\/span><b>toca redactar el documento jur\u00eddico.&nbsp;<\/b><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#498c50;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#7cbf83;color:#000000;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\">&#x1f4a1;Recuerda<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\"><b>El contrato de arras no es un documento obligatorio para formalizar la compraventa de una vivienda, pero s\u00ed es altamente recomendable para poder pactar entre ambas partes (compradora y vendedora) que la operaci\u00f3n se realizar\u00e1 con seguridad. <\/b><\/div><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si la operaci\u00f3n de compraventa se est\u00e1 efectuando a trav\u00e9s de una <\/span><b>inmobiliaria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, la agencia <\/span><b>ser\u00e1 la encargada de redactar el contrato de arras<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. De esta forma te ahorras toda la gesti\u00f3n de hacerlo por tu cuenta.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>En <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_blank\">ShBarcelona<\/a> nos encargamos de redactar el documento por ti y hacemos de intermediario entre ambas partes,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> incluso en el momento de pagar la reserva del inmueble, pues ya que nosotros recibiremos la cantidad de dinero y la abonaremos directamente al comprador\/a.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em><strong>Art\u00edculo relacionado:&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/agencia-comprar-piso\/\" target=\"_blank\">Ventajas de utilizar una agencia para comprar tu piso<\/a><\/strong><\/em><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Descarga-el-modelo-de-contrato-de-arras-penitenciales\"><\/span>Descarga el modelo de contrato de arras penitenciales<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de hacerlo entre particulares y no contar con la intermediaci\u00f3n de ninguna empresa, puedes<\/span><b> redactarlo t\u00fa mismo\/a<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> a trav\u00e9s de este <\/span><b>modelo arras penitenciales para compraventa de vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que te proporcionamos, ya que es el tipo de contrato de arras <strong>m\u00e1s usado<\/strong> actualmente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><b><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-download\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\" href=\"https:\/\/mailchi.mp\/06d09b1dd076\/rnzj1n70vn\">Descarga aqu\u00ed el modelo de contrato de arras penitenciales<\/a><\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">No obstante, una vez lo tengas redactado, es importante <\/span><b>revisarlo con un profesional<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para asegurarte que todas las cl\u00e1usulas descritas son correctas, en las que ambas partes est\u00e1n de acuerdo con toda la informaci\u00f3n que contiene, ya que este documento ser\u00e1 utilizado a posteriori por el notario para formalizar la escritura de compraventa.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><b>\u00bfTe ha quedado alguna duda sobre el contrato de arras? <\/b><\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"95356\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\">\u00a1Punt\u00faa este art\u00edculo!<\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tomar la decisi\u00f3n de comprar un piso no es f\u00e1cil. 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