{"id":93465,"date":"2021-07-19T08:30:25","date_gmt":"2021-07-19T06:30:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/?p=93465"},"modified":"2021-07-18T12:57:15","modified_gmt":"2021-07-18T10:57:15","slug":"constituir-comunidad-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/constituir-comunidad-propietarios\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda para constituir una comunidad de propietarios"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando vives en una finca con varios vecinos, para garantizar un buen mantenimiento del edificio y establecer unas normas de convivencia, es muy com\u00fan <\/span><b>constituir una comunidad de propietarios.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si has comprado recientemente un<\/span><b> piso en Barcelona de obra nueva<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, es posible que la finca todav\u00eda no haya celebrado ninguna junta para crear la comunidad. A simple vista puede parecer un proceso largo, con muchos tr\u00e1mites por el medio y dif\u00edcil de gestionar, pero no es tan dif\u00edcil como parece.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En este art\u00edculo de <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_blank\"><b>ShBarcelona<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> te contamos todos los<\/span><b> pasos para constituir una comunidad de propiedades<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y trataremos de resolver todas las dudas<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">que te puedan surgir en el momento de su constituci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<div id=\"metaslider-id-91541\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-25-2 metaslider metaslider-responsive metaslider-91541 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_91541\">\n        <ul id='metaslider_91541' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/servicios-propietarios\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/2.jpg\" class=\"slider-91541 slide-91542\" alt=\"servicios de alquiler para propietarios de pisos en barcelona\" rel=\"\" title=\"banner medio home propietarios\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/constituir-comunidad-propietarios\/#Constituir-una-comunidad-de-propietarios-%C2%BFes-obligatorio\" title=\"Constituir una comunidad de propietarios: \u00bfes obligatorio?\">Constituir una comunidad de propietarios: \u00bfes obligatorio?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/constituir-comunidad-propietarios\/#Pasos-para-constituir-una-comunidad-de-propietarios\" title=\"Pasos para constituir una comunidad de propietarios\">Pasos para constituir una comunidad de propietarios<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/constituir-comunidad-propietarios\/#1-Celebrar-una-primera-Junta-Extraordinaria\" title=\"1. Celebrar una primera Junta Extraordinaria\">1. Celebrar una primera Junta Extraordinaria<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/constituir-comunidad-propietarios\/#2-Redactar-el-Acta-de-Constitucion\" title=\"2. Redactar el Acta de Constituci\u00f3n\">2. Redactar el Acta de Constituci\u00f3n<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/constituir-comunidad-propietarios\/#3-Legalizar-el-Libro-de-Actas\" title=\"3. Legalizar el Libro de Actas\">3. Legalizar el Libro de Actas<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/constituir-comunidad-propietarios\/#4-Obtener-un-NIF\" title=\"4. Obtener un NIF\">4. Obtener un NIF<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/constituir-comunidad-propietarios\/#Cuanto-cuesta-constituir-una-comunidad-de-propietarios\" title=\"Cu\u00e1nto cuesta constituir una comunidad de propietarios\">Cu\u00e1nto cuesta constituir una comunidad de propietarios<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Constituir-una-comunidad-de-propietarios-%C2%BFes-obligatorio\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Constituir una comunidad de propietarios: \u00bfes obligatorio?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para comenzar, vamos a definir de qu\u00e9 se trata:<\/span><\/p>\n<blockquote><p><span style=\"font-weight: 400;\">Una <\/span><b>comunidad de propietarios es el conjunto de personas que poseen viviendas y\/o locales dentro de una finca.<\/b><\/p><\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque no sea obligatorio contar con ella, es <\/span><b>muy recomendable<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que se constituya para evitar futuros desencuentros con los vecinos.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_93469\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-93469\" class=\"size-full wp-image-93469\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/pexels-askar-abayev-5638612.jpg\" alt=\"pasos para constituir una comunidad de propietarios\" width=\"640\" height=\"426\"><p id=\"caption-attachment-93469\" class=\"wp-caption-text\">Imagen v\u00eda Pexels<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Todo<\/span>s los <strong>cambios que puedan haber en la finca<\/strong>, como pueden ser reparaciones, obras de mantenimiento, horarios de las zonas comunes o acordar los pagos que deber\u00e1n asumir todos los propietarios <strong>deben acordarse en dichas reuniones<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pero, <\/span><b>\u00bfqu\u00e9 puede pasar si no se establece una comunidad de propietarios?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> De no haberla, cada vecino podr\u00eda aplicar sus propias normas sin consultarlas previamente con el resto y realizar cambios en la finca o en su propia vivienda, pudiendo <\/span><b>afectar negativamente a la convivencia <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">y al bienestar de todas las personas que viven ah\u00ed.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo relacionado:&nbsp; <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" target=\"_blank\">Las 10 principales normas de convivencia en comunidades de vecinos que debes cumplir para ser civilizados<\/a><\/em><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pasos-para-constituir-una-comunidad-de-propietarios\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Pasos para constituir una comunidad de propietarios<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como hemos mencionado anteriormente,<\/span><b> existen algunos casos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en los que una vez entras a vivir,<\/span><b> no existe todav\u00eda una comunidad de propietarios.&nbsp;<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Esto puede ocurrir en viviendas de obra nueva (pero tambi\u00e9n de segunda mano) donde el promotor no ha redactado los estatutos de la comunidad de propietarios. En consecuencia, <\/span><b>las personas encargadas de constituirla ser\u00e1n los mismos caseros.&nbsp;<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aqu\u00ed vamos con los pasos a seguir para constituir una:<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1-Celebrar-una-primera-Junta-Extraordinaria\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">1. Celebrar una primera Junta Extraordinaria<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En esta primera reuni\u00f3n, llamada<\/span><b> Junta Constituyente,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> deber\u00e1n estar presentes todos los propietarios de la finca. Si a\u00fan no se han vendido todos los inmuebles, locales, plazas de garaje u otros, el promotor del edificio tambi\u00e9n tendr\u00e1 que asistir.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_93468\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-93468\" class=\"size-full wp-image-93468\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/izhak-agency-ByaquByYS1k-unsplash.jpg\" alt=\"comunidad de propietarios\" width=\"640\" height=\"392\"><p id=\"caption-attachment-93468\" class=\"wp-caption-text\">Imagen v\u00eda Unsplash<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En ella se formalizar\u00e1 la constituci\u00f3n de la comunidad de propietarios y se nombrar\u00e1n todos los<\/span><b style=\"font-size: 16px;\"> cargos correspondientes <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">establecidos por la Ley de Propiedad Horizontal.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Presidente de la Comunidad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Es el representante de la Comunidad y qui\u00e9n tiene potestad para formalizar la comunidad y legalizar el libro de actas<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Administrador<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Se encarga de llevar las cuentas de la comunidad<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Secretario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Es la persona encargada de guardar todos los documentos relacionados con la comunidad<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%; text-align: left;\"><b>&#x1f4cc; Cabe la posibilidad que la misma persona que ocupe el cargo de presidente\/a tambi\u00e9n sea el administrador\/a y el secretario\/a.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo relacionado: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/obligaciones-administrador-fincas\/\" target=\"_blank\">Las 6 + 1 obligaciones que un administrador de fincas debe cumplir en Barcelona<\/a><\/em><\/p>\n<p>Una vez se han designado los cargos, se pondr\u00e1n en debate los siguientes asuntos:<\/p>\n<ul>\n<li>Fijar las cuotas de los propietarios<\/li>\n<li>Autorizaci\u00f3n de firmas<\/li>\n<li>Aprobar el presupuesto&nbsp;<\/li>\n<li>Apertura de una cuenta corriente para domiciliar todos los pagos&nbsp;<\/li>\n<li>Ruegos y preguntas<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2-Redactar-el-Acta-de-Constitucion\"><\/span>2. Redactar el Acta de Constituci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El<\/span><b> Acta de Constituci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se elabora durante la <\/span><b>primera Junta Extraordinaria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y recoge toda la informaci\u00f3n y los pactos que se han acordado en la reuni\u00f3n. En este caso, tambi\u00e9n se tiene que redactar la asistencia de los vecinos:<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">qui\u00e9n ha asistido, los que han votado a favor de la constituci\u00f3n, etc.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La tienen que <\/span><b>firmar tanto el presidente como el secretario de la Comunidad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, y este deber\u00e1 entregarse al Registro de la Propiedad.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right broken_link\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/servicios-propietarios\" target=\"_blank\">\u00bfEres propietario de un piso? Conoce nuestros servicios<\/a><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3-Legalizar-el-Libro-de-Actas\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">3. Legalizar el Libro de Actas<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Para poder <\/span><b>legalizar el libro de actas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, primero hay que presentarlo totalmente vac\u00edo ante el <\/span><b>Registro de la Propiedad donde se inscribi\u00f3 la finca<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Se presenta con una instancia firmada por el Presidente de la Comunidad y la gesti\u00f3n tarda aproximadamente una semana.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez est\u00e9 validado, en \u00e9l se recoger\u00e1n <\/span><b>todos los acuerdos de las futuras juntas de la comunidad,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en concreto el primero de todo: el Acta de Constituci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Este tipo de <strong>libros<\/strong> se pueden adquirir en cualquier papeler\u00eda y tienen un coste aproximado de 20\u20ac.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_93467\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-93467\" class=\"size-full wp-image-93467\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/pexels-matthias-zomer-618158.jpg\" alt=\"cuanto cuesta constituir una comunidad de propietarios\" width=\"640\" height=\"360\"><p id=\"caption-attachment-93467\" class=\"wp-caption-text\">Imagen v\u00eda Pexels<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4-Obtener-un-NIF\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">4. Obtener un NIF<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El Presidente deber\u00e1 acudir a la Delegaci\u00f3n de Hacienda correspondiente y <\/span><b>solicitar el NIF para la Comunidad.&nbsp;<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez ah\u00ed tendr\u00e1 que rellenar y firmar el <\/span><b>modelo 037 de la Agencia Tributaria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, adem\u00e1s de complementarlo con la siguiente documentaci\u00f3n:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fotocopia del DNI del mismo presidente<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Escritura de Divisi\u00f3n Horizontal del inmueble<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Copia del nombramiento del presidente de la Comunidad&nbsp;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><b>&#x1f4cc; La Escritura de Divisi\u00f3n Horizontal del inmueble es un documento que adjunta toda la informaci\u00f3n necesaria sobre la comunidad de propietarios, como por ejemplo los elementos comunes, una descripci\u00f3n de las viviendas que conforman la finca o las cuotas de participaci\u00f3n, entre otros.<\/b><\/p>\n<p><b>Es importante que a todos los propietarios de la finca se les entregue una fotocopia de \u00e9sta en el momento de la constituci\u00f3n para que tengan conocimiento de estos datos.<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/venta-pisos\" target=\"_blank\">Echa un vistazo a nuestros pisos en venta<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Cuanto-cuesta-constituir-una-comunidad-de-propietarios\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Cu\u00e1nto cuesta constituir una comunidad de propietarios<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque <\/span><b>no supone un gasto muy elevado,<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> el presupuesto para la constituci\u00f3n de la comunidad va a cargo de todos los titulares de viviendas, locales u otros inmuebles.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Junto con el libro de actas, que suele costar alrededor de 20\u20ac y el resto de gestiones, no hay un precio exacto del que puede salir todo, pero suele oscilar en total <\/span><b>entre los 100\u20ac y los 300\u20ac.<\/b><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si has llegado hasta aqu\u00ed, habr\u00e1s visto que los pasos para constituir una comunidad de propietarios no son complicados y no supone un coste muy elevado para los propietarios.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><b>\u00bfAlguna vez has tenido que constituir una comunidad de propietarios? Cu\u00e9ntanos tu experiencia en los comentarios.<\/b><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\">Top 5 art\u00edculos inmmobiliarios &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-3b85b62qt0\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"f2ade10y3z\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#f2ade10y3z\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#f2ade10y3z\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#f2ade10y3z\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#f2ade10y3z\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#f2ade10y3z\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/normas-de-la-comunidad-de-vecinos-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"vecina cumpliendo las normas de convivencia\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Las 10 principales normas de convivencia en comunidades de vecinos que debes cumplir para ser civilizado<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/modelo-contrato-alquiler-piso-2023-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Modelo de contrato de alquiler de vivienda 2023\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Modelo de contrato de alquiler de piso<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/d68312231a13523410882a56bc091eaf-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Consejos para alquilar un piso\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >10 Consejos para alquilar un piso en Barcelona<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/barcelona-838680_960_720-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Los 6 mejores barrios para vivir en Barcelona si eres estudiante<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/small-houses-modern-design-and-documents-with-pen-on-white-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\u00cdndice de referencia de precios de alquiler en Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >\u00cdndice de precios de alquiler en Barcelona: Respuestas ante la ley<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#f2ade10y3z\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#f2ade10y3z\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"93465\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 114px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <strong class=\"kksr-score\">4.7<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">\/<\/span>\n        <strong>5<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">(<\/span>\n        <strong class=\"kksr-count\">4<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">\n            votos        <\/span>\n        <span class=\"kksr-muted\">)<\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando vives en una finca con varios vecinos, para garantizar un buen mantenimiento del edificio y establecer unas normas de convivencia, es muy com\u00fan constituir una comunidad de propietarios. Si has comprado recientemente un piso en Barcelona de obra nueva, es posible que la finca todav\u00eda no haya celebrado ninguna junta para crear la comunidad. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":85,"featured_media":93466,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3436],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93465"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/85"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93465"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93465\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":99517,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93465\/revisions\/99517"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93466"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93465"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}