{"id":93306,"date":"2021-06-07T07:00:37","date_gmt":"2021-06-07T05:00:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/?p=93306"},"modified":"2022-03-21T13:47:50","modified_gmt":"2022-03-21T12:47:50","slug":"normas-terraza-comunitaria-privativa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-terraza-comunitaria-privativa\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son las normas para usar la terraza comunitaria de mi edificio?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">En las comunidades de vecinos donde existen patios o terrazas comunitarias es importante marcar qui\u00e9n tiene derecho a su uso. Las <\/span><b>normas de la terraza comunitaria <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">deben quedar bien claras desde el primer d\u00eda de firma del contrato.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfVives en un edificio con este tipo de espacios de uso com\u00fan? En ese caso, te interesa este art\u00edculo de <\/span><b>ShBarcelona<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tanto si se trata de una compra como del <\/span><b>alquiler de un piso en Barcelona<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, aqu\u00ed te vamos a explicar c\u00f3mo est\u00e1n reguladas estas zonas del edificio o por ejemplo, o c\u00f3mo saber si tu terraza es privativa o comunitaria.<\/span><\/p>\n<div id=\"metaslider-id-91536\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-25-2 metaslider metaslider-responsive metaslider-91536 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_91536\">\n        <ul id='metaslider_91536' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/1.jpg\" class=\"slider-91536 slide-91537\" alt=\"pisos de alquiler en barcelona\" rel=\"\" title=\"banner medio home inquilinos\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-terraza-comunitaria-privativa\/#Diferencias-entre-las-terrazas-comunitarias-y-privativas\" title=\"Diferencias entre las terrazas comunitarias y privativas\">Diferencias entre las terrazas comunitarias y privativas<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-terraza-comunitaria-privativa\/#Terraza-de-uso-comunitario\" title=\"Terraza de uso comunitario\">Terraza de uso comunitario<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-terraza-comunitaria-privativa\/#Terraza-comunitaria-de-uso-privativo\" title=\"Terraza comunitaria de uso privativo\">Terraza comunitaria de uso privativo<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-terraza-comunitaria-privativa\/#%C2%BFComo-saber-si-una-terraza-es-de-uso-privativo-o-comunitario\" title=\"\u00bfC\u00f3mo saber si una terraza es de uso privativo o comunitario?\">\u00bfC\u00f3mo saber si una terraza es de uso privativo o comunitario?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-terraza-comunitaria-privativa\/#La-ley-y-las-normas-que-regulan-las-terrazas-comunitarias\" title=\"La ley y las normas que regulan las terrazas comunitarias\">La ley y las normas que regulan las terrazas comunitarias<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-terraza-comunitaria-privativa\/#%C2%BFQue-dice-la-Ley-de-Propiedad-Horizontal\" title=\"\u00bfQu\u00e9 dice la Ley de Propiedad Horizontal?\">\u00bfQu\u00e9 dice la Ley de Propiedad Horizontal?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-terraza-comunitaria-privativa\/#%C2%BFY-el-Codigo-Civil\" title=\"\u00bfY el C\u00f3digo Civil?\">\u00bfY el C\u00f3digo Civil?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-terraza-comunitaria-privativa\/#Algunas-preguntas-habituales-sobre-las-terrazas-comunitarias\" title=\"Algunas preguntas habituales sobre las terrazas comunitarias\">Algunas preguntas habituales sobre las terrazas comunitarias<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-terraza-comunitaria-privativa\/#%C2%BFPuedo-poner-una-valla-en-mi-terraza-comunitaria-privativa\" title=\"\u00bfPuedo poner una valla en mi terraza comunitaria privativa?\">\u00bfPuedo poner una valla en mi terraza comunitaria privativa?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-terraza-comunitaria-privativa\/#%C2%BFPuedo-colgar-la-ropa-en-el-terrado-comunitario\" title=\"\u00bfPuedo colgar la ropa en el terrado comunitario?\">\u00bfPuedo colgar la ropa en el terrado comunitario?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-terraza-comunitaria-privativa\/#%C2%BFPuedo-montar-una-fiesta-en-la-terraza-comunitaria\" title=\"\u00bfPuedo montar una fiesta en la terraza comunitaria?\">\u00bfPuedo montar una fiesta en la terraza comunitaria?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-terraza-comunitaria-privativa\/#Si-no-uso-la-terraza-comunitaria-%C2%BFdebo-pagar-sus-reparaciones\" title=\"Si no uso la terraza comunitaria \u00bfdebo pagar sus reparaciones?\">Si no uso la terraza comunitaria \u00bfdebo pagar sus reparaciones?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Diferencias-entre-las-terrazas-comunitarias-y-privativas\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Diferencias entre las terrazas comunitarias y privativas<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lo primero que hay que saber es que existen estos dos tipos de <\/span><b>terraza: comunitaria y privativa. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">La \u00fanica pregunta que se debe contestar es \u00bfqui\u00e9n utiliza este espacio? Cada tipo comporta unas responsabilidades distintas. \u00bfVives en un \u00e1tico con terraza? \u00a1te interesa a\u00fan m\u00e1s!<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_93307\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-93307\" class=\"wp-image-93307 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/terraza-comunitaria-privativa-640x427.jpg\" alt=\"terraza comunitaria privativa\" width=\"640\" height=\"427\"><p id=\"caption-attachment-93307\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Pexels<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right broken_link\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/barcelona-alquiler\/terraza\" target=\"_blank\">Conoce nuestros pisos con terraza en Barcelona<\/a><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Terraza-de-uso-comunitario\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Terraza de uso comunitario<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las terrazas de uso comunitario son aquellas que todos los usuarios pueden utilizar, siempre y cuando as\u00ed lo indiquen las normas de la comunidad de vecinos. La Junta de Propietarios deber\u00e1 regular el <\/span><b>horario y las actividades que se permiten hacer en la terraza<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Terraza-comunitaria-de-uso-privativo\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Terraza comunitaria de uso privativo<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n existen edificios que <b>tienen acceso varios pisos a la misma terraza<\/b>. Por ejemplo, si en una escalera hay <b>2 \u00e1ticos<\/b>, todos los ocupantes de esas viviendas pueden tener la llave del terrado.&nbsp;Si tu piso tiene una terraza de uso privativo est\u00e1s de suerte. Ya que gozas de un espacio del edificio al que <\/span><b>solo tienes acceso t\u00fa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Eso s\u00ed, este acceso privativo de quienes viven en el \u00e1tico a la terraza debe contar con el aval de la Comunidad de vecinos.&nbsp;<\/span><\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><b>&#x1f4cc; Las terrazas comunitarias de uso privativo suelen estar indicadas en los contratos de alquiler o de compra de los pisos<\/b><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo-saber-si-una-terraza-es-de-uso-privativo-o-comunitario\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo saber si una terraza es de uso privativo o comunitario?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si has llegado hasta aqu\u00ed, es que seguramente puedes disfrutar de una terraza o bien quieres mudarte a un <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/barcelona-alquiler\/terraza\" target=\"_blank\" class=\"broken_link\"><b>piso con terraza en Barcelona<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si es cualquiera de estos dos casos y quieres saber si tu terraza es de uso privativo o comunitario, debes acudir al T\u00edtulo Constitutivo de la Comunidad. En este art\u00edculo de las principales <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/#Titulo_Constitutivo\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">normas de convivencia de la comunidad de vecinos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> encontrar\u00e1s m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_93308\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-93308\" class=\"size-full wp-image-93308\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/normas-terraza-comunitaria.jpg\" alt=\"Normas de la terraza comunitaria\" width=\"640\" height=\"427\"><p id=\"caption-attachment-93308\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Freepick<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\" target=\"_blank\">Conoce ShBarcelona<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La-ley-y-las-normas-que-regulan-las-terrazas-comunitarias\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">La ley y las normas que regulan las terrazas comunitarias<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existen dos normas que regulan el uso de las terrazas comunitarias. Por un lado est\u00e1 la Ley de Propiedad Horizontal y por otro los art\u00edculos 394 del C\u00f3digo Civil.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue-dice-la-Ley-de-Propiedad-Horizontal\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 dice la Ley de Propiedad Horizontal?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Art\u00edculo 7.1<\/p>\n<blockquote><p><span style=\"font-size: 14pt;\"><i><span style=\"font-weight: 400;\">El propietario de cada piso o local podr\u00e1 modificar los elementos arquitect\u00f3nicos, instalaciones o servicios de aqu\u00e9l cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuraci\u00f3n o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.&nbsp;<\/span><\/i><\/span><\/p><\/blockquote>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFY-el-Codigo-Civil\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfY el C\u00f3digo Civil?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Art\u00edculo 394:<\/span><\/p>\n<blockquote><p><span style=\"font-size: 14pt;\"><em><span style=\"font-weight: 400;\">Cada part\u00edcipe podr\u00e1 servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el inter\u00e9s de la comunidad, ni impida a los copart\u00edcipes utilizarlas seg\u00fan su derecho.<\/span><\/em><\/span><\/p><\/blockquote>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En resumidas cuentas, <\/span><b>en la terraza comunitaria puedes hacer varias actividades <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">siempre y cuando no da\u00f1e al edificio, la Comunidad est\u00e9 avisada previamente y se permita el uso de la terraza al resto de vecinos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As\u00ed que, lo m\u00e1s recomendable es <\/span><b>consultar con la Comunidad qu\u00e9 se permite hacer y qu\u00e9 no<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en los espacios comunes, incluida la terraza.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_93309\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-93309\" class=\"wp-image-93309 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/terraza-comunitaria-con-vistas-640x427.jpg\" alt=\"Una terraza comunitaria con vistas\" width=\"640\" height=\"427\"><p id=\"caption-attachment-93309\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Freepick<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo recomendado: <\/em><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/ley-arrendamientos-urbanos\/\" target=\"_blank\"><em>Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU)<\/em><\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Algunas-preguntas-habituales-sobre-las-terrazas-comunitarias\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Algunas preguntas habituales sobre las terrazas comunitarias<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora vamos a repasar algunas de las dudas m\u00e1s habituales sobre las terrazas comunes tanto privativas como de uso abierto.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPuedo-poner-una-valla-en-mi-terraza-comunitaria-privativa\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPuedo poner una valla en mi terraza comunitaria privativa?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como dice la Ley de la Propiedad Horizontal:<\/span><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">&#8220;El propietario de cada piso o local podr\u00e1 modificar los elementos arquitect\u00f3nicos&#8230;debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad.&#8221;<\/span><\/i><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As\u00ed que, <\/span><b>deber\u00edas comentar con la Comunidad si es posible esta separaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ya que en s\u00ed es una modificaci\u00f3n de uno de los elementos arquitect\u00f3nicos del edificio.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPuedo-colgar-la-ropa-en-el-terrado-comunitario\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPuedo colgar la ropa en el terrado comunitario?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Colgar la ropa para secar al sol es un cl\u00e1sico en las terrazas. No existe una prohibici\u00f3n legal, pero debes consultar las normas de la terraza comunitaria de la Comunidad.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vas a <\/span><b>alquilar un piso donde no hay espacio para tender la ropa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, debes consultar al propietario si tienes acceso al terrado para colgar tu colada.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_93311\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-93311\" class=\"wp-image-93311 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/colgar-ropa-terraza-comunitaria-640x427.jpg\" alt=\"Colgar ropa en a terraza comunitaria\" width=\"640\" height=\"427\"><p id=\"caption-attachment-93311\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Pexels<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPuedo-montar-una-fiesta-en-la-terraza-comunitaria\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPuedo montar una fiesta en la terraza comunitaria?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si tienes acceso puedes montar una reuni\u00f3n. Ahora bien, debes comprobar estas dos normativas:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estatutos de la Comunidad donde se acepten este tipos de eventos, tambi\u00e9n puedes consultar con el presidente\/a<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Norma municipal sobre ruidos u horarios para evitar problemas<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Si-no-uso-la-terraza-comunitaria-%C2%BFdebo-pagar-sus-reparaciones\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Si no uso la terraza comunitaria \u00bfdebo pagar sus reparaciones?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Toda la Comunidad debe hacerse cargo de los gastos de una terraza. Al fin y al cabo, <\/span><b>aunque sea de uso privativo, una terraza es un elemento com\u00fan<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de los edificios. Es decir, no solo el propietario o inquilino del piso de la terraza de uso privativa deber\u00e1 abonar la reparaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Solo existe una salvedad, <\/span><b>que se demuestre que el ocupante de la vivienda haya da\u00f1ado por mal uso<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> o falta de conservaci\u00f3n de la terraza.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En conclusi\u00f3n, existen varias <\/span><b>normas de las terrazas comunitarias<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, lo primero que debes consultar es el T\u00edtulo Constitutivo de la Comunidad de Vecinos. Saber qu\u00e9 permite hacer y que no se permite en el terrado.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p>Ante todo, debes confiar en profesionales del sector inmobiliario para firmar tu contrato ya sea de alquiler como de venta. Si conf\u00edas en los servicios de <strong>ShBarcelona<\/strong> cada detalle del contrato estar\u00e1 bajo control, por ejemplo, el uso de la terraza comunitaria queda claro desde el primer d\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo relacionado: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" target=\"_blank\">Modelo de contrato de alquiler<\/a><\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><b>\u00bfDisfrutas de una terraza comunitaria? \u00bfHas tenido problemas con tus vecinos por ello? \u00a1Escribe tu experiencia en los comentarios!<\/b><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Fuentes:<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lawandtrends.com\/noticias\/civil\/fiestas-en-terrazas-comunitarias-que-debo-tener-en-cuenta-1.html\" target=\"_blank\">lawandtrends.com<\/a><\/p>\n<p>legalitas.com<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.mundojuridico.info\/elementos-privativos-en-la-propiedad-horizontal\/\" target=\"_blank\">mundojuridico.info<\/a><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\">Top 5 art\u00edculos inmmobiliarios &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-3b85b62qt0\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"ff1e053rzj\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#ff1e053rzj\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#ff1e053rzj\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#ff1e053rzj\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#ff1e053rzj\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#ff1e053rzj\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/normas-de-la-comunidad-de-vecinos-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"vecina cumpliendo las normas de convivencia\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Las 10 principales normas de convivencia en comunidades de vecinos que debes cumplir para ser civilizado<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/modelo-contrato-alquiler-piso-2023-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Modelo de contrato de alquiler de vivienda 2023\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Modelo de contrato de alquiler de piso<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/d68312231a13523410882a56bc091eaf-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Consejos para alquilar un piso\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >10 Consejos para alquilar un piso en Barcelona<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/barcelona-838680_960_720-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Los 6 mejores barrios para vivir en Barcelona si eres estudiante<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/small-houses-modern-design-and-documents-with-pen-on-white-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\u00cdndice de referencia de precios de alquiler en Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >\u00cdndice de precios de alquiler en Barcelona: Respuestas ante la ley<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#ff1e053rzj\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#ff1e053rzj\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"93306\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" 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