{"id":91669,"date":"2020-09-30T13:48:18","date_gmt":"2020-09-30T11:48:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/?p=91669"},"modified":"2022-05-02T12:00:23","modified_gmt":"2022-05-02T10:00:23","slug":"comprar-alquilar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/comprar-alquilar\/","title":{"rendered":"\u00bfComprar o alquilar? Esa es la cuesti\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Llega la gran pregunta de mucha gente: <\/span><b>\u00bfcomprar o alquilar? <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 hacer? Para ayudarte a decidir, con este art\u00edculo de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_blank\"><strong>ShBarcelona<\/strong><\/a>, te hacemos un listado con los <\/span><b>gastos que implican ambas opciones<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y las leyes existentes en la actualidad (incluyendo las actualizaciones y propuestas del gobierno tras la crisis del covid-19).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>Para comprar una vivienda debes tener en tu colch\u00f3n aproximadamente un 35% del total del coste de la vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. \u00bfPorqu\u00e9? Generalmente, necesitas pagar impuestos, la tasaci\u00f3n y tener en cuenta que el banco, generalmente, te dar\u00e1 aproximadamente un 80% de la hipoteca. Por otro lado, <\/span><b>alquilar<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> te da <\/span><b>flexibilidad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> a la hora de cambiar de piso y <\/span><b>no implica un gasto tan elevado<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si tienes&nbsp; dinero ahorrado, antes de tomar la decisi\u00f3n, analiza cu\u00e1les son los puntos que deber\u00edas tener en cuenta a la hora de comprar o alquilar.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-arrow-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_blank\">Descubre los pisos de ShBarcelona<\/a><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/comprar-alquilar\/#Gastos-que-deberias-tener-en-cuenta-cuando-quieras-comprar-una-casa\" title=\"Gastos que deber\u00edas tener en cuenta cuando quieras comprar una casa\">Gastos que deber\u00edas tener en cuenta cuando quieras comprar una casa<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/comprar-alquilar\/#La-ley-hipotecaria-en-Espana\" title=\"La ley hipotecaria en Espa\u00f1a\">La ley hipotecaria en Espa\u00f1a<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/comprar-alquilar\/#Antes-de-alquilar-vigila-con-lo-siguiente\" title=\"Antes de alquilar, vigila con lo siguiente\">Antes de alquilar, vigila con lo siguiente<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/comprar-alquilar\/#Gastos-a-tener-en-cuenta-antes-de-alquilar-un-piso\" title=\"Gastos a tener en cuenta antes de alquilar un piso\">Gastos a tener en cuenta antes de alquilar un piso<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/comprar-alquilar\/#El-decreto-ley-del-alquiler-en-Espana\" title=\"El decreto ley del alquiler en Espa\u00f1a\">El decreto ley del alquiler en Espa\u00f1a<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gastos-que-deberias-tener-en-cuenta-cuando-quieras-comprar-una-casa\"><\/span>Gastos que deber\u00edas tener en cuenta cuando quieras comprar una casa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de meterte en una hipoteca, <\/span><b>analiza cu\u00e1nto dinero cobras al mes <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">y, si vas a medias con alguien, de cu\u00e1nto <\/span><b>presupuesto<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> cont\u00e1is entre los dos. Analiza bien <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">todas las cosas que debes saber antes de firmar una hipoteca<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. Despu\u00e9s ten en cuenta los siguientes gastos:<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Impuestos en el momento de la compra.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">IBI anual.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El seguro de hogar anual.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Gastos generales (agua, calefacci\u00f3n, electricidad).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La distancia de tu casa a tu puesto de trabajo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El dinero que te gastar\u00e1s en transporte.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los gastos de comunidad y sus imprevistos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las posibilidades que tendr\u00e1s de vender tu piso despu\u00e9s.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando alquilas, has de tener en cuenta que estos gastos nos los tendr\u00e1s y que adem\u00e1s tendr\u00e1s m\u00e1s flexibilidad si quieres mudarte. En el caso de no poder pagar la hipoteca, en un alquiler perder\u00edas la fianza, pero si tu piso es de compra, te arriesgas a perder la propiedad. Es necesario que te<\/span><b> familiarices bien con los <\/b><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/cambio-fiscal-inmuebles-2020\/\" target=\"_blank\"><b>nuevos cambios fiscales en los inmuebles<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> ya que te afectar\u00e1n directamente si quieres comprar o vender tu piso.&nbsp;<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_91672\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-91672\" class=\"wp-image-91672 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/house-167734_640-640x426.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"426\"><p id=\"caption-attachment-91672\" class=\"wp-caption-text\">Foto V\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La-ley-hipotecaria-en-Espana\"><\/span>La ley hipotecaria en Espa\u00f1a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La<\/span><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/eli\/es\/l\/2019\/03\/15\/5\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\"> norma<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> que regular\u00e1 las hipotecas a partir de ahora ya se ha aprobado y entr\u00f3 en vigor el 16 de junio de 2019. Estos son los puntos m\u00e1s importantes que deber\u00edas tener en cuenta si a\u00fan no has firmado tu hipoteca:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><b>\u00bfLa nueva ley hipotecaria es retroactiva?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> No, ser\u00e1 solo para las hipotecas firmadas a partir del 16 de junio de 2019.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><b>Nuevo reparto de los gastos de hipoteca: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">T\u00fa ahora solo tendr\u00e1s que pagar la tasaci\u00f3n y tu copia de la escritura. El banco pagar\u00e1 otros gastos como registro, notar\u00eda, gestor\u00eda, IAJD y su copia de la escritura.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><b>Mayor protecci\u00f3n al consumidor: <span style=\"font-weight: 400;\">el consumidor ahora est\u00e1 m\u00e1s protegido que anteriormente, tiene m\u00e1s garant\u00edas.<\/span><\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><b>La amortizaci\u00f3n anticipada, m\u00e1s barata: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">La llamada comisi\u00f3n o compensaci\u00f3n por amortizaci\u00f3n anticipada, ya sea parcial o total, se abarata.&nbsp;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><b>Hay nuevos incentivos para pasarse a la hipoteca tipo fijo: <span style=\"font-weight: 400;\">podr\u00e1s pasarte m\u00e1s f\u00e1cilmente de una hipoteca variable a una fija. Hay una limitaci\u00f3n de comisiones.<\/span><\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><b>M\u00e1s libertad para cambiarte de banco: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">ya no ser\u00e1 imposible cambiarse de banco al hipotecarse.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><b>M\u00ednimo de 12 impagos para que se embargue la casa.<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><b>Existir\u00e1n l\u00edmites a los productos bancarios vinculados: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">se limitar\u00e1n las exigencias de que te hagan los bancos como la tarjeta de cr\u00e9dito, plan de pensiones, seguro hipotecario etc y que hagas el pino puente. Lo \u00fanico que te podr\u00e1n exigir ser\u00e1 un seguro de hogar pero, t\u00fa podr\u00e1s elegir cu\u00e1l.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><b>Suelo del 0% por defecto:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se proh\u00edbe la aplicaci\u00f3n de un m\u00ednimo de inter\u00e9s.&nbsp;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><b>Se regulan las hipotecas multidivisa: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">si tienes una hipoteca en otra moneda, la podr\u00e1s convertir a euros cuando quieras.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Debes acudir al <\/span><b>notario al menos 10 d\u00edas antes de firmar la hipoteca <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">para repasar el contenido de la misma y resolver las posibles dudas.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo relacionado: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/requisitos-bancos-hipoteca\/\" target=\"_blank\">Requisitos de los bancos para conceder una hipoteca<\/a><\/em><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Antes-de-alquilar-vigila-con-lo-siguiente\"><\/span>Antes de alquilar, vigila con lo siguiente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En los \u00faltimos a\u00f1os, la demanda del alquiler ha crecido y, con la <\/span><b>crisis del COVID-19<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, a\u00fan m\u00e1s. No obstante, uno de los efectos de esta tendencia (entre otros motivos) es que ha subido el precio del alquiler, sobre todo en las grandes ciudades aunque tambi\u00e9n debido a la crisis sanitaria, los alquileres han variado de precio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conocer la <\/span><b>evoluci\u00f3n del precio del alquiler en tu ciudad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> tambi\u00e9n puede ser importante para decidir si es mejor comprar o alquilar.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n es importante que conozcas la <\/span><b>regulaci\u00f3n del alquiler vigente <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">en cada momento, porque <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">te evitar\u00e1 firmar contratos abusivos<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> y permitir\u00e1 acceder a las ayudas a las que tengas derecho.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gastos-a-tener-en-cuenta-antes-de-alquilar-un-piso\"><\/span>Gastos a tener en cuenta antes de alquilar un piso<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estos son los gastos que deber\u00edas tener en cuenta cuando alquiles un piso, recuerda que tanto la fianza como el dep\u00f3sito o primera mensualidad, la recuperas despu\u00e9s de que finalice el contrato y si todo va bien.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La primera mensualidad.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La fianza. Ten en cuenta que <\/span><b>la fianza es distinta al dep\u00f3sito.<\/b> <span style=\"font-weight: 400;\">Conoce sus diferencias.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Garant\u00edas adicionales que te pida el propietario.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los honorarios de la agencia (si lo haces por agencia).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El alta a los suministros.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Seguros.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La mudanza.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_91673\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-91673\" class=\"wp-image-91673 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/savings-2789137_640-640x426.jpg\" alt=\"\" width=\"640\" height=\"426\"><p id=\"caption-attachment-91673\" class=\"wp-caption-text\">Foto V\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El-decreto-ley-del-alquiler-en-Espana\"><\/span>El decreto ley del alquiler en Espa\u00f1a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El Consejo de Ministros aprob\u00f3&nbsp; en <\/span><b>marzo de 2019<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> un <\/span><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/doc.php?id=BOE-A-2019-3108\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><span style=\"font-weight: 400;\">Real Decreto-ley<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en materia de vivienda y alquiler. En este decreto, estos son los puntos m\u00e1s importantes que deber\u00edas conocer si a\u00fan no has firmado ning\u00fan contrato de alquiler:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se establece el <\/span><b>IPC como tope del incremento <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">para todos los contratos durante su vigencia.&nbsp;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><b>Se aumenta el plazo para comunicar el fin del contrato:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> a partir de ahora ser\u00e1 de dos meses para el inquilino y de cuatro meses para el arrendador.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><b>Los contratos tendr\u00e1n una duraci\u00f3n de cinco a\u00f1os<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (siete si es una persona jur\u00eddica), y su pr\u00f3rroga ser\u00e1 de tres a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hay <\/span><b>limitaciones en cuanto a lo que un propietario puede pedir de fianza.<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los <\/span><b>gastos de gesti\u00f3n inmobiliaria y formalizaci\u00f3n<\/b> <b>deber\u00e1n ser asumidos por el arrendador<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> si \u00e9ste es una persona jur\u00eddica.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El comprador de una vivienda alquilada debe <\/span><b>respetar el contrato vigente.&nbsp;<\/b><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400; text-align: justify;\"><b>Los desahucios se pueden paralizar hasta tres meses.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Inf\u00f3rmate bien sobre alquiler, venta de pisos,&nbsp; precios del mercado y todo lo que necesites para tomar la mejor decisi\u00f3n para tu futuro. Adem\u00e1s, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">tras la crisis del covid-19 existen pr\u00f3rrogas en los contratos de arrendamiento<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. Como consecuencia de la \u00e9poca que estamos viviendo, es muy probable que <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/principales-claves-de-la-conferencia-como-sera-el-alquiler-post-covid\/\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">la forma en la que alquilamos cambie<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, por lo menos a corto y medio plazo. As\u00ed que, \u00a1inf\u00f3rmate bien prep\u00e1rate para la \u00e9poca post-Covid en el mundo inmobiliario!&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo relacionado: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/gastos-pagar-alquiler\/\" target=\"_blank\">Estos son los gastos que se deben pagar en un alquiler<\/a><\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-arrow-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_blank\">Visita ShBarcelona<\/a><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\">Top 5 art\u00edculos inmmobiliarios &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-3b85b62qt0\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"8407b77gfn\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#8407b77gfn\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#8407b77gfn\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#8407b77gfn\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#8407b77gfn\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#8407b77gfn\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/normas-de-la-comunidad-de-vecinos-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"vecina cumpliendo las normas de convivencia\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Las 10 principales normas de convivencia en comunidades de vecinos que debes cumplir para ser civilizado<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/modelo-contrato-alquiler-piso-2023-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Modelo de contrato de alquiler de vivienda 2023\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Modelo de contrato de alquiler de piso<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/d68312231a13523410882a56bc091eaf-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Consejos para alquilar un piso\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >10 Consejos para alquilar un piso en Barcelona<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/barcelona-838680_960_720-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Los 6 mejores barrios para vivir en Barcelona si eres estudiante<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/small-houses-modern-design-and-documents-with-pen-on-white-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\u00cdndice de referencia de precios de alquiler en Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >\u00cdndice de precios de alquiler en Barcelona: Respuestas ante la ley<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#8407b77gfn\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#8407b77gfn\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"91669\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 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