{"id":89890,"date":"2020-06-12T19:09:16","date_gmt":"2020-06-12T17:09:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/?p=89890"},"modified":"2020-06-19T10:53:59","modified_gmt":"2020-06-19T08:53:59","slug":"principales-claves-de-la-conferencia-como-sera-el-alquiler-post-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/principales-claves-de-la-conferencia-como-sera-el-alquiler-post-covid\/","title":{"rendered":"Principales claves de la conferencia: \u00bfC\u00f3mo ser\u00e1 el alquiler post Covid?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ayer 11 de junio de 2020 <\/span><b>asistimos a una mesa redonda <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">de la mano de Samuel Toribio, Manager regional de Francia y Espa\u00f1a de <a href=\"https:\/\/www.thehomelike.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><strong>Homelike<\/strong><\/a>. Esta empresa, dedicada al alquiler de apartamentos amueblados a largo plazo para viajeros de negocios, reuni\u00f3 a tres expertos\/as del sector para <\/span><b>hablar sobre el futuro del alquiler tras la pandemia del coronavirus en Espa\u00f1a<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Los ponentes fueron <\/span><b>Elodie Caillaud, responsable de colaboraciones en ShBarcelona<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, Enrique Alcantara, CEO de <\/span><a href=\"https:\/\/stay-u-nique.com\/es\/inicio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\"><b>Stay U-nique<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> y Patricia Gonz\u00e1lez, CEO de <\/span><b>Alterhome<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s de abordar las acciones que cada una de estas empresas llev\u00f3 a cabo desde el inicio del confinamiento, tambi\u00e9n se habl\u00f3 de la <\/span><b>perspectiva de futuro y qu\u00e9 aspectos positivos se pueden extraer, que van a permanecer en el sector inmobiliario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En este contexto, Homelike est\u00e1 preparando un informe elaborado a partir de las respuestas de sus propietarios sobre las medidas tomadas por los operadores europeos ante el Covid.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_89891\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-89891\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-89891\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/https___cdn-evbuc-com_images_102676652_297321945113_1_original-640x320.jpg\" alt=\"infograf\u00eda con los participantes del webinar\" width=\"640\" height=\"320\"><p id=\"caption-attachment-89891\" class=\"wp-caption-text\">Dise\u00f1o de Homelike<\/p><\/div>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/principales-claves-de-la-conferencia-como-sera-el-alquiler-post-covid\/#%C2%BFQue-acciones-se-llevaron-a-cabo-durante-el-confinamiento\" title=\"\u00bfQu\u00e9 acciones se llevaron a cabo durante el confinamiento?\">\u00bfQu\u00e9 acciones se llevaron a cabo durante el confinamiento?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/principales-claves-de-la-conferencia-como-sera-el-alquiler-post-covid\/#Operadores-inmobiliarios-primeras-medidas\" title=\"Operadores inmobiliarios: primeras medidas\">Operadores inmobiliarios: primeras medidas<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/principales-claves-de-la-conferencia-como-sera-el-alquiler-post-covid\/#%C2%BFCual-ha-sido-la-respuesta-de-los-propietarios\" title=\"\u00bfCu\u00e1l ha sido la respuesta de los propietarios?\">\u00bfCu\u00e1l ha sido la respuesta de los propietarios?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/principales-claves-de-la-conferencia-como-sera-el-alquiler-post-covid\/#%C2%BFDar-el-paso-al-alquiler-de-temporada-ha-salvado-la-situacion\" title=\"\u00bfDar el paso al alquiler de temporada ha salvado la situaci\u00f3n?\">\u00bfDar el paso al alquiler de temporada ha salvado la situaci\u00f3n?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/principales-claves-de-la-conferencia-como-sera-el-alquiler-post-covid\/#%C2%BFComo-sera-el-alquiler-temporal-tras-el-covid\" title=\"\u00bfC\u00f3mo ser\u00e1 el alquiler temporal tras el covid?\">\u00bfC\u00f3mo ser\u00e1 el alquiler temporal tras el covid?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/principales-claves-de-la-conferencia-como-sera-el-alquiler-post-covid\/#Solicitudes-de-alquiler-%C2%BFQue-diferencias-estais-viendo\" title=\"Solicitudes de alquiler: \u00bfQu\u00e9 diferencias est\u00e1is viendo?\">Solicitudes de alquiler: \u00bfQu\u00e9 diferencias est\u00e1is viendo?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/principales-claves-de-la-conferencia-como-sera-el-alquiler-post-covid\/#Visitas-de-pisos-%C2%BFPresenciales-o-virtuales\" title=\"Visitas de pisos: \u00bfPresenciales o virtuales?\">Visitas de pisos: \u00bfPresenciales o virtuales?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/principales-claves-de-la-conferencia-como-sera-el-alquiler-post-covid\/#%C2%BFHabra-mas-miedo-a-la-hora-de-compartir-piso\" title=\"\u00bfHabr\u00e1 m\u00e1s miedo a la hora de compartir piso?\">\u00bfHabr\u00e1 m\u00e1s miedo a la hora de compartir piso?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/principales-claves-de-la-conferencia-como-sera-el-alquiler-post-covid\/#%C2%BFVolveran-al-turistico-los-pisos-que-recientemente-se-han-convertido-en-midterm\" title=\"\u00bfVolver\u00e1n al tur\u00edstico los pisos que recientemente se han convertido en midterm?\">\u00bfVolver\u00e1n al tur\u00edstico los pisos que recientemente se han convertido en midterm?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/principales-claves-de-la-conferencia-como-sera-el-alquiler-post-covid\/#Aspectos-positivos-de-cara-al-futuro\" title=\"Aspectos positivos de cara al futuro\">Aspectos positivos de cara al futuro<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue-acciones-se-llevaron-a-cabo-durante-el-confinamiento\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 acciones se llevaron a cabo durante el confinamiento?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ante el escenario fat\u00eddico que se presentaba, el primer paso fue el de la comunicaci\u00f3n: <\/span><b>hablar con el equipo y decidir qu\u00e9 estrategia seguir para abordar la situaci\u00f3n de manera positiva.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Deb\u00eda hacerse tanto pensando en los propietarios, como en los inquilinos y en los propios trabajadores de la empresa.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Operadores-inmobiliarios-primeras-medidas\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Operadores inmobiliarios: primeras medidas<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En general, las empresas tuvieron en com\u00fan las siguientes medidas:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mudarse al <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/ventajas-del-teletrabajo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><b>teletrabajo<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> desde el primer momento<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Trasladar el modelo tur\u00edstico al <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/alquiler-pisos-meses\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><b>alquiler de temporada<\/b><\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Flexibilizar las <\/span><b>pol\u00edticas de cancelaci\u00f3n<\/b><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En <\/span><b>ShBarcelona <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">decidimos ser prudentes en cada paso y, con el asesoramiento de abogados y expertos\/as, decidimos qu\u00e9 era lo mejor para nuestros clientes y trabajadores\/as.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En Alterhome, por ejemplo, pusieron a disposici\u00f3n del personal sanitario, varios apartamentos para que pudieran estar all\u00ed sin riesgo de contagiar a sus familiares. En este sentido, Patricia Gonz\u00e1lez comentaba: <\/span><b>\u201csi hay algo que me llevo bueno de esta crisis es el agradecimiento\u201d<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En general, los propietarios entendieron todas las medidas tomadas, pusieron su granito de arena y facilitaron todos los procesos de alquiler tanto para operadores como para inquilinos.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_89892\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-89892\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-89892\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/united-nations-covid-19-response-ejrk0j8jr7u-unsplash-2-e1591977247555-640x547.jpg\" alt=\"ilustraci\u00f3n personal covid\" width=\"640\" height=\"547\"><p id=\"caption-attachment-89892\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Unsplash<\/p><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCual-ha-sido-la-respuesta-de-los-propietarios\"><\/span><strong>\u00bfCu\u00e1l ha sido la respuesta de los propietarios?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><b>\u201cPodemos estar muy contentos con nuestros propietarios\/as\u201d<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> remarcaba Enrique Alcantara, con el apoyo del resto de la mesa.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Amabilidad, altruismo, comprensi\u00f3n y empat\u00eda. As\u00ed se podr\u00eda resumir su respuesta ante la situaci\u00f3n, pues en muchos casos, decidieron <\/span><b>bajar el precio del alquiler, ceder apartamentos para sanitarios o aplazar el pago mensual<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> a otro momento menos delicado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, Elodie destac\u00f3 que en ShBarcelona, los propietarios han sido <\/span><b>muy reactivos a la hora de publicar r\u00e1pidamente los pisos disponibles<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para que otros inquilinos&nbsp; que necesitan piso pudieran encontrar su alojamiento lo antes posible.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFDar-el-paso-al-alquiler-de-temporada-ha-salvado-la-situacion\"><\/span><strong>\u00bfDar el paso al alquiler de temporada ha salvado la situaci\u00f3n?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Con bastante consenso, se cree que <strong>haber traspasado algunos inmuebles del tur\u00edstico al alquiler de temporada ha \u201csalvado el verano\u201d<\/strong>. Cada vez m\u00e1s se dan situaciones de personas que necesitas un alojamiento temporal, y con la llegada del verano, <strong>estos inmuebles se han convertido en el alojamiento perfecto para las vacaciones<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-right broken_link\" style=\"background-color: #f48221; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/servicios-propietarios\/alquiler-temporada\">Convierte tu piso en alquiler de temporada<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #850909;\"><b><i>\u201c<span style=\"font-size: 14pt;\">La oferta del midterm se ha multiplicado\u201d<\/span><\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, hay quien piensa que esta situaci\u00f3n tambi\u00e9n puede crear frustraci\u00f3n entre algunos propietarios\/as que no consigan alquilar su piso.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_89893\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-89893\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-89893\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/aaron-huber-omox_wv6mlq-unsplash-640x424.jpg\" alt=\"sal\u00f3n con plantas\" width=\"640\" height=\"424\"><p id=\"caption-attachment-89893\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Unsplash<\/p><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo-sera-el-alquiler-temporal-tras-el-covid\"><\/span><strong>\u00bfC\u00f3mo ser\u00e1 el alquiler temporal tras el covid?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Esta situaci\u00f3n ha generado infinidad de cambios y incertidumbre en el sector. Poder prever c\u00f3mo ser\u00e1 el futuro es complicado. Sin embargo, hay ciertas din\u00e1micas y <\/span><b>cambios que ya se empiezan a dejar ver<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Solicitudes-de-alquiler-%C2%BFQue-diferencias-estais-viendo\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Solicitudes de alquiler: \u00bfQu\u00e9 diferencias est\u00e1is viendo?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">De forma com\u00fan, lo que m\u00e1s destaca en las nuevas solicitudes, es que se demandan pisos con balc\u00f3n y zonas exteriores como <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/barcelona-alquiler\/terraza\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"broken_link\"><b>terrazas<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, jardines o <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/barcelona-alquiler\/piscina\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"broken_link\"><b>piscinas<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Esto se ha dado por dos motivos:&nbsp;<\/span><\/p>\n<ol style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Porque la gente se ha replanteado si realmente vive en el tipo de hogar que le gusta<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Porque no se descarta que pueda haber un futuro rebrote del virus<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cabe destacar que desde principios de junio el sector est\u00e1 remontando y ha aumentado el n\u00famero de solicitudes para reservar y alquilar pisos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #850909; font-size: 14pt;\"><b><i>\u201cSi nos vuelven a confinar, mejor estar en un piso que me guste\u201d<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_89894\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-89894\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-89894\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/paige-cody-ebtmtlhju5a-unsplash-640x427.jpg\" alt=\"nil\u00f1a sentada en el sof\u00e1 de un sal\u00f3n de tonalidades claras\" width=\"640\" height=\"427\"><p id=\"caption-attachment-89894\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Unsplash<\/p><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Visitas-de-pisos-%C2%BFPresenciales-o-virtuales\"><\/span><strong>Visitas de pisos: \u00bfPresenciales o virtuales?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque durante esta cuarentena muchas personas han tenido que \u201cconformarse\u201d con ver videos y hacer videollamadas para hacer las <strong>visitas de los pisos de alquiler<\/strong>, todav\u00eda son reticentes a ellos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En general, <\/span><b>prefieren ver el piso f\u00edsicamente antes de alquilarlo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. En este sentido, nuestra compa\u00f1era Elodie Caillaud destacaba que en el <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/servicios-para-empresas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"broken_link\"><b>servicio B2B de ShBarcelona<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> esta situaci\u00f3n se acent\u00faa puesto que <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">\u201ctienen que asegurarse de que les gustar\u00e1n los pisos para sus clientes\u201d<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #850909; font-size: 14pt;\"><b><i>\u201cDe esta crisis vamos a salir reforzados tecnol\u00f3gicamente\u201d<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por otro lado, comentaba Patricia Gonz\u00e1lez que se ha visto incrementado el n\u00famero de check in online que han realizado, una herramienta de la que antes algunos inquilinos\/as prescind\u00edan, y ahora han visto que es m\u00e1s r\u00e1pido y c\u00f3modo para ellos\/as.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El hecho de querer o no <\/span><b>visitar el piso tambi\u00e9n depender\u00e1 de la duraci\u00f3n de la estancia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Seg\u00fan Enrique Alcantara, una persona que tiene intenci\u00f3n de alojarse en un piso para varios a\u00f1os querr\u00e1 ver el piso de forma presencial antes que un inquilino\/a que venga para unos pocos meses.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A esto, Samuel Toribio a\u00f1ad\u00eda que con mucha probabilidad, ser\u00e1 el inquilino\/a nacional el que se atreva a alquilar a trav\u00e9s de la visita virtual antes que el internacional.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_89895\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-89895\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-89895\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/lucrezia-carnelos-imuwe-p1yqs-unsplash-640x480.jpg\" alt=\"personas con gafas de realidad virtual\" width=\"640\" height=\"480\"><p id=\"caption-attachment-89895\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Unsplash<\/p><\/div>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFHabra-mas-miedo-a-la-hora-de-compartir-piso\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfHabr\u00e1 m\u00e1s miedo a la hora de compartir piso?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una de las principales incertidumbre es <\/span><b>qu\u00e9 medidas higi\u00e9nicas deber\u00e1n seguirse a partir de ahora para evitar contagios en las viviendas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Esto preocupa, sobre todo, a la hora de compartir piso.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque hay mucho escepticismo en que se deje de realizar esta pr\u00e1ctica, ya que la situaci\u00f3n econ\u00f3mica fuerza a que muchas personas se vean obligadas a ello, con mucha probabilidad <\/span><b>se compartir\u00e1 piso con personas conocidas<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es aqu\u00ed donde <strong>el <\/strong><\/span><strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/coliving\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">coliving<\/a> <\/strong><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>toma un papel importante<\/strong>, pues en este tipo de viviendas las personas no se conocen y comparten espacios comunes, disponiendo de habitaciones y ba\u00f1os privados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En este sentido, Elodie Caillaud comentaba que, para muchas personas que deban realizar teletrabajo, el modelo del coliving es perfecto. <\/span><b>Simplemente habr\u00e1 que proveer estos pisos con zonas privadas (sobre todo el ba\u00f1o) para evitar posibles riesgos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. En cualquier caso, las empresas preferir\u00e1n alquilar un espacio de coliving a un apartamento completo.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_89896\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-89896\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-89896\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/crew-1pjjydjw5hm-unsplash-640x427.jpg\" alt=\"mesa de comedor de madera con una vela y libros\" width=\"640\" height=\"427\"><p id=\"caption-attachment-89896\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Unsplash<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, Toribio considera que ser\u00e1 m\u00e1s dif\u00edcil alquilar este tipo de habitaciones, tambi\u00e9n porque muchos cursos acad\u00e9micos evitaran desplazarse entre pa\u00edses y porque muchos viajes de negocios se cancelar\u00e1n.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFVolveran-al-turistico-los-pisos-que-recientemente-se-han-convertido-en-midterm\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfVolver\u00e1n al tur\u00edstico los pisos que recientemente se han convertido en midterm?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En Stay Unique gestionan exclusivamente apartamentos tur\u00edsticos. En este sentido, Enrique Alcantara vaticina que muchos de los apartamentos que ahora han pasado a la modalidad midterm se quedar\u00e1n hasta bien entrado 2021. <\/span><b>Su transici\u00f3n a la modalidad tur\u00edstica se har\u00e1 de forma geogr\u00e1fica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, es decir, cuanto m\u00e1s cerca del centro de la ciudad, antes volver\u00e1n al alquiler tur\u00edstico.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span style=\"color: #850909; font-size: 14pt;\"><b><i>\u201cEn los pr\u00f3ximos meses 18 meses veremos si el tur\u00edstico es rentable\u201d<\/i><\/b><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por su parte, Patricia Gonz\u00e1lez cree que muchos propietarios\/as, al necesitar esas rentas para su d\u00eda a d\u00eda, se ven obligados a estar en la modalidad que les pueda ofrecer m\u00e1s garant\u00edas aunque sea menos rentable a largo plazo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En cualquier caso, operadores y propietarios\/as est\u00e1n esperando con ganas que lleguen grandes <\/span><b>eventos, como el<\/b> <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/mobile-world-congress-2020\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><b>Mobile World Congress<\/b><\/a><b> que ayuden a fomentar este tipo de alquileres.<\/b><\/p>\n<div id=\"attachment_89897\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-89897\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-89897\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/06\/image-from-rawpixel-id-2335456-jpeg-1-640x413.jpg\" alt=\"videollamada a trav\u00e9s de un ordenador port\u00e1til\" width=\"640\" height=\"413\"><p id=\"caption-attachment-89897\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Rawpixel<\/p><\/div>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aspectos-positivos-de-cara-al-futuro\"><\/span><strong>Aspectos positivos de cara al futuro<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Finalmente, el webinar cerraba con una respuesta abierta por parte de todos los asistentes en la que se pon\u00eda mucho hincapi\u00e9 en saber cu\u00e1ndo se recuperar\u00e1 el sector.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En general <\/span>no hay una fecha concreta, ni tampoco esperanzadora<span style=\"font-weight: 400;\">. Se prev\u00e9 que el camino ser\u00e1 largo y lleno de cambios: <strong>menos viajes de negocios, menos turismo internacional y menos estudiantes (aunque ya se est\u00e1n empezando a recibir reservas de cara a septiembre)<\/strong>.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Todos los sectores se ver\u00e1n afectados de alguna manera, sobre todo en ca\u00edda de precios. La cuesti\u00f3n ser\u00e1 adaptarse y encontrar la manera de ofrecer un buen servicio.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">A modo conclusi\u00f3n, los grandes punto a destacar es que <\/span><b>se necesitan crear protocolos de higiene y seguridad para que la concepci\u00f3n que se tiene de venir a Espa\u00f1a sea segura<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, e incentivar de esta manera el flujo de personas interesadas en alquilar pisos aqu\u00ed.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por su parte, las empresas de alquiler de viviendas deben <\/span><b>formarse en lo digital<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, informar en todo momento a sus clientes de todos los procesos y <\/span><b>generar confianza<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para seguir atrayendo hu\u00e9spedes a sus inmuebles.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Quiz\u00e1 el camino se encuentre <\/span><b>a medias entre el alquiler tur\u00edstico y el alquiler de temporada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Poder ofrecer ambas modalidades ajustadas a la necesidad del mercado en cada momento ser\u00e1 la mejor opci\u00f3n tanto para operadores\/as, propietarios\/as e inquilinos\/as.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\">Visita ShBarcelona.es<\/a><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\">Top 5 art\u00edculos inmmobiliarios &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-3b85b62qt0\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"f7dc932bfv\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#f7dc932bfv\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#f7dc932bfv\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#f7dc932bfv\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#f7dc932bfv\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#f7dc932bfv\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/normas-de-la-comunidad-de-vecinos-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"vecina cumpliendo las normas de convivencia\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Las 10 principales normas de convivencia en comunidades de vecinos que debes cumplir para ser civilizado<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/modelo-contrato-alquiler-piso-2023-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Modelo de contrato de alquiler de vivienda 2023\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Modelo de contrato de alquiler de piso<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/d68312231a13523410882a56bc091eaf-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Consejos para alquilar un piso\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >10 Consejos para alquilar un piso en Barcelona<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/barcelona-838680_960_720-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Los 6 mejores barrios para vivir en Barcelona si eres estudiante<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/small-houses-modern-design-and-documents-with-pen-on-white-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\u00cdndice de referencia de precios de alquiler en Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >\u00cdndice de precios de alquiler en Barcelona: Respuestas ante la ley<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#f7dc932bfv\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#f7dc932bfv\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"89890\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div 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