{"id":89291,"date":"2021-03-01T10:04:58","date_gmt":"2021-03-01T09:04:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/?p=89291"},"modified":"2021-03-01T10:02:36","modified_gmt":"2021-03-01T09:02:36","slug":"fianza-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/fianza-alquiler\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda completa sobre la fianza de alquiler de piso"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pocas cosas hacen m\u00e1s ilusi\u00f3n que mudarse y empezar una nueva etapa en un <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/barcelona-alquiler\" target=\"_blank\" class=\"broken_link\"><b>piso de alquiler<\/b> <b>en<\/b> <b>Barcelona<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, ya sea solo\/a o acompa\u00f1ado\/a de tus amigos o en pareja.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como ya sabemos, el primer paso para poder empezar a vivir en \u00e9l es la formalizaci\u00f3n del contrato. Adem\u00e1s de toda la documentaci\u00f3n que hay que presentar, siempre debemos pagar una cantidad de dinero que muchas veces genera diversas controversias: la <\/span><b>fianza del alquiler.<\/b><\/p>\n<div id=\"metaslider-id-91536\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-25-2 metaslider metaslider-responsive metaslider-91536 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_91536\">\n        <ul id='metaslider_91536' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/1.jpg\" class=\"slider-91536 slide-91537\" alt=\"pisos de alquiler en barcelona\" rel=\"\" title=\"banner medio home inquilinos\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Seguro que cada vez que piensas en ella en tu cabeza surgen preguntas como: \u201c<\/span><b>\u00bfEs obligatorio pagarla?<\/b> <b>\u00bfQu\u00e9 hay que hacer si no me devuelven la fianza del alquiler?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u201d En este art\u00edculo de <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_blank\"><b>ShBarcelona<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> te ayudamos a salir de dudas y te contamos todo lo que debes saber sobre ella.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/fianza-alquiler\/#%C2%BFPara-que-sirve-la-fianza-de-alquiler\" title=\"\u00bfPara qu\u00e9 sirve la fianza de alquiler?\">\u00bfPara qu\u00e9 sirve la fianza de alquiler?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/fianza-alquiler\/#%C2%BFDonde-se-deposita-la-fianza-de-alquiler\" title=\"\u00bfD\u00f3nde se deposita la fianza de alquiler?\">\u00bfD\u00f3nde se deposita la fianza de alquiler?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/fianza-alquiler\/#Se-ha-finalizado-el-contrato-%C2%BFCuando-se-devuelve-la-fianza\" title=\"Se ha finalizado el contrato, \u00bfCu\u00e1ndo se devuelve la fianza?\">Se ha finalizado el contrato, \u00bfCu\u00e1ndo se devuelve la fianza?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/fianza-alquiler\/#%C2%BFPuede-el-propietario-no-devolver-la-fianza\" title=\"\u00bfPuede el propietario no devolver la fianza?\">\u00bfPuede el propietario no devolver la fianza?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/fianza-alquiler\/#Gastos-que-no-cubre-la-fianza-del-alquiler\" title=\"Gastos que no cubre la fianza del alquiler\">Gastos que no cubre la fianza del alquiler<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/fianza-alquiler\/#%C2%BFQue-ocurre-si-el-propietario-se-niega-a-devolver-la-fianza-de-alquiler\" title=\"\u00bfQu\u00e9 ocurre si el propietario se niega a devolver la fianza de alquiler?\">\u00bfQu\u00e9 ocurre si el propietario se niega a devolver la fianza de alquiler?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPara-que-sirve-la-fianza-de-alquiler\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPara qu\u00e9 sirve la fianza de alquiler?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Para empezar, la fianza de alquiler, regulada por el <\/span><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\" target=\"_blank\"><b>art\u00edculo 36<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> de la Ley de Arrendamientos Urbanos, es una cantidad de dinero que se entrega en met\u00e1lico al propietario de la vivienda cuando se formaliza el contrato de alquiler.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se trata de una<\/span><b> garant\u00eda para asegurar que el inquilino cumpla con todas las obligaciones descritas en el contrato<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Esta cantidad equivale a una mensualidad, aunque en algunos casos se pueden exigir hasta tres mensualidades de alquiler y es <\/span><b>obligatorio entregarla en todos los arrendamientos de vivienda.<\/b><\/p>\n<div id=\"attachment_92624\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-92624\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-92624\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/fianza-2-640x427.jpg\" alt=\"devoluci\u00f3n fianza alquiler\" width=\"640\" height=\"427\"><p id=\"caption-attachment-92624\" class=\"wp-caption-text\">Imagen v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFDonde-se-deposita-la-fianza-de-alquiler\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfD\u00f3nde se deposita la fianza de alquiler?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">La mayor\u00eda de Comunidades Aut\u00f3nomas cuentan con un organismo oficial que es el encargado de recaudar las fianzas; en el caso de Catalu\u00f1a, la entidad p\u00fablica donde debe depositarse el dinero es el <\/span><b>Institut Catal\u00e0 del S\u00f2l (INCAS\u00d2L)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Este tr\u00e1mite siempre lo gestiona el mismo propietario o la agencia inmobiliaria, aunque el inquilino tiene derecho a pedir una copia sellada. De esta manera, el arrendatario se asegura que su dinero se encuentra en el lugar correspondiente.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right broken_link\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/barcelona-alquiler\" target=\"_blank\">Encuentra tu piso de alquiler en Barcelona<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Se-ha-finalizado-el-contrato-%C2%BFCuando-se-devuelve-la-fianza\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Se ha finalizado el contrato, \u00bfCu\u00e1ndo se devuelve la fianza?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Transcurridos los meses o los a\u00f1os estipulados en el contrato de alquiler, es habitual que la devoluci\u00f3n de la fianza del <\/span><b>alquiler de un piso<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> pueda generar diversas dudas.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por lo general, los <\/span><b>propietarios est\u00e1n obligados a devolver la fianza a sus inquilinos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">., siempre y cuando el estado en el que se deja la vivienda sea el adecuado. Es decir, que <\/span><b>no se hayan causado desperfectos ni da\u00f1os en la vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> que exijan reparaciones o la sustituci\u00f3n de muebles o electrodom\u00e9sticos por su mal uso.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En cuanto al <\/span><b>plazo de devoluci\u00f3n de la fianza<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, el Incas\u00f2l dispone de 21 d\u00edas para reembolsar el dep\u00f3sito, mientras que el propietario cuenta con<\/span><b> un mes para devolver la fianza de alquiler<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> desde el fin del contrato.&nbsp;<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_92622\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-92622\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-92622\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/realtor-giving-couple-keys-buying-new-house-concept-close-up-640x427.jpg\" alt=\"Propietario no devuelve la fianza\" width=\"640\" height=\"427\"><p id=\"caption-attachment-92622\" class=\"wp-caption-text\">Imagen v\u00eda Unsplash<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFPuede-el-propietario-no-devolver-la-fianza\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfPuede el propietario no devolver la fianza?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Es cierto que algunos propietarios son m\u00e1s puntillosos y ven desperfectos donde no los hay,&nbsp; o ya estaban antes de entrar a vivir en el piso de alquiler. Para evitar malinterpretaciones, es recomendable <\/span><b>contar con la intermediaci\u00f3n de una agencia inmobiliaria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> entre propietario e inquilino para facilitar la firma del contrato.<\/span><\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%; text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">&#x1f4a1; Para evitar malinterpretaciones o que el propietario te descuente parte de la fianza para reparaciones, es importante realizar un inventario. En \u00e9l se pueden detallar todo el mobiliario y peque\u00f1os desperfectos con el que cuenta la vivienda.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">No obstante, tal y como hemos comentado anteriormente, hay otras ocasiones en que los inquilinos <\/span><b>no han cumplido con las <\/b><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/cuales-son-las-obligaciones-de-arrendadores-y-arrendatarios-en-un-contrato-de-arrendamiento\/\" target=\"_blank\"><b>obligaciones<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> estipuladas en el contrato y en consecuencia, <\/span><b>el propietario no procede a la devoluci\u00f3n de la fianza.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\" target=\"_blank\">Conoce ShBarcelona<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">El propietario puede negarse a retornar la fianza y utilizar parte o la totalidad del dinero si sucede alguna de estas tres situaciones<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La vivienda se encuentra en<\/span><b> mal estado y con desperfectos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en el mobiliario o electrodom\u00e9sticos por un uso indebido&nbsp;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando el inquilino no ha cumplido con la obligaci\u00f3n de<\/span><b> pagar todos los suministros <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">pactados de agua, gas, electricidad, etc. o del pago de las rentas en el plazo acordado<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La vivienda no se ha entregado con las <\/span><b>condiciones de limpieza<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> exigidas<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_92621\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-92621\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-92621\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/pexels-monica-silvestre-3562689-640x426.jpg\" alt=\"para qu\u00e9 sirve la fianza de alquiler\" width=\"640\" height=\"426\"><p id=\"caption-attachment-92621\" class=\"wp-caption-text\">Imagen v\u00eda Pexels<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gastos-que-no-cubre-la-fianza-del-alquiler\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Gastos que no cubre la fianza del alquiler<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ya hemos visto en qu\u00e9 situaciones el propietario puede quedarse con toda o parte de la fianza para cubrir algunos gastos. Pero tambi\u00e9n debemos tener en cuenta que hay reparaciones en las que no est\u00e1 permitido utilizar la fianza del inquilino.<\/p>\n<p><strong>En obras de conservaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aquellas obras en las que son indispensables para que el inquilino viva en condiciones de habitabilidad, ya sea cambiar una tuber\u00eda o reparar desperfectos causados por goteras que deriven a humedades.<\/p>\n<p><strong>Para realizar obras de mejora<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aquellas reformas que no son estrictamente necesarias para el d\u00eda a d\u00eda del inquilino, pero pueden ayudar a mejorar su calidad de vida o la est\u00e9tica de la vivienda, como por ejemplo cambiar los azulejos del ba\u00f1o o incorporar aire acondicionado.<\/p>\n<p><strong>En peque\u00f1as reparaciones<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es normal que la vivienda de alquiler sufra un desgaste natural, ya sea por el paso de los a\u00f1os como por la rotaci\u00f3n de diferentes inquilinos, as\u00ed que obras como pintar las paredes es un gasto que el mismo propietario debe asumir.<\/p>\n<div id=\"attachment_92619\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-92619\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-92619\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/pexels-ksenia-chernaya-5691503-640x427.jpg\" alt=\"devolucion fianza del alquiler\" width=\"640\" height=\"427\"><p id=\"caption-attachment-92619\" class=\"wp-caption-text\">Imagen v\u00eda Pexels<\/p><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue-ocurre-si-el-propietario-se-niega-a-devolver-la-fianza-de-alquiler\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 ocurre si el propietario se niega a devolver la fianza de alquiler?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de que el propietario est\u00e9 disconforme con el estado de su vivienda y considera que necesita reparaciones, tiene que <\/span><b>demostrar que el desperfecto ha sido causado por un mal uso <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">por parte del inquilino y no por el desgaste natural.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si el casero no consigue argumentar que los da\u00f1os han sido provocados por el inquilino y a\u00fan as\u00ed se niega a devolver la fianza del alquiler, el arrendatario tiene el derecho a<\/span><b> reclamarlo por v\u00eda judicial<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por su parte, el propietario puede exponer las facturas de las reparaciones donde se <strong>justifique que los da\u00f1os fueron producidos por el inquilino <\/strong>y no proceda a la devoluci\u00f3n de la fianza.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Debes saber que si la cantidad de dinero reclamada es menor de 2.000\u20ac, no es necesario asistir al juzgado con un abogado, aunque siempre es recomendable contar con una persona que te asesore durante este tipo de procesos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><b>\u00bfAlguna vez el propietario se ha negado a devolverte la fianza? \u00bfQu\u00e9 has hecho en este caso?<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Fuentes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-size: 10pt;\"><a href=\"https:\/\/www.abogadosparatodos.net\/la-fianza-en-el-contrato-de-arrendamiento\/\" target=\"_blank\"><span style=\"font-weight: 400;\">https:\/\/www.abogadosparatodos.net\/la-fianza-en-el-contrato-de-arrendamiento\/<\/span><\/a><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-size: 10pt;\"><span style=\"font-weight: 400;\">https:\/\/ajuntament.barcelona.cat\/relacionsinternacionalsicooperacio\/es\/noticia\/que-pasa-si-la-persona-arrendadora-no-te-devuelve-la-fianza_925673<\/span><\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\"><a href=\"http:\/\/incasol.gencat.cat\/es\/2-serveis_i_tramits\/Fiances\/Devoluciones\/\" target=\"_blank\" class=\"broken_link\"><span style=\"font-size: 10pt;\">http:\/\/incasol.gencat.cat\/es\/2-serveis_i_tramits\/Fiances\/Devoluciones\/<\/span><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\">Top 5 art\u00edculos inmmobiliarios &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-3b85b62qt0\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"6bda076chr\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#6bda076chr\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#6bda076chr\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#6bda076chr\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#6bda076chr\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#6bda076chr\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/normas-de-la-comunidad-de-vecinos-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"vecina cumpliendo las normas de convivencia\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Las 10 principales normas de convivencia en comunidades de vecinos que debes cumplir para ser civilizado<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/modelo-contrato-alquiler-piso-2023-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Modelo de contrato de alquiler de vivienda 2023\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Modelo de contrato de alquiler de piso<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/d68312231a13523410882a56bc091eaf-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Consejos para alquilar un piso\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >10 Consejos para alquilar un piso en Barcelona<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/barcelona-838680_960_720-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Los 6 mejores barrios para vivir en Barcelona si eres estudiante<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/small-houses-modern-design-and-documents-with-pen-on-white-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\u00cdndice de referencia de precios de alquiler en Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >\u00cdndice de precios de alquiler en Barcelona: Respuestas ante la ley<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#6bda076chr\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon 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