{"id":88966,"date":"2020-02-24T10:28:32","date_gmt":"2020-02-24T09:28:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/?p=88966"},"modified":"2020-02-24T12:12:07","modified_gmt":"2020-02-24T11:12:07","slug":"seguro-impago-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/seguro-impago-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el seguro de impago de alquiler?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">El seguro de impago de alquiler es un seguro de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/barcelona-alquiler\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" class=\"broken_link\"><strong>viviendas y locales de alquiler<\/strong><\/a> que se ha convertido en un requisito imprescindible para sus propietarios. \u00bfQuieres saber en qu\u00e9 consiste y qu\u00e9 clase de coberturas ofrece? Hoy, en este art\u00edculo de <strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ShBarcelona<\/a><\/strong> os hablamos de ello.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo relacionado: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/ventajas-seguro-alquiler-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ventajas de tener un seguro de alquiler<\/a><\/em><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">\u00bfQu\u00e9 es el seguro de impago de alquiler?<\/h2>\n<div id=\"attachment_88970\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-88970\" class=\"wp-image-88970 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/seguro_opt-640x377.jpg\" alt=\"Imagen de unas papeles y una calvuladora\" width=\"640\" height=\"377\" \/><p id=\"caption-attachment-88970\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este tipo de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/racc-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>seguro<\/strong><\/a> proporciona la <strong>seguridad que necesitan los propietarios de bienes inmuebles a la hora de cobrar el alquiler<\/strong> de los mismos. Cada uno de estos seguros ofrece diferentes coberturas, todo depender\u00e1 de las necesidades de los arrendadores y de los inquilinos que tengan. De ese modo, les interesar\u00e1 escoger un seguro con m\u00e1s o menos coberturas seg\u00fan su situaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Actualmente existen varias modalidades de seguros de impago de alquiler que b\u00e1sicamente se dividen en dos:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>En el <strong>seguro de impago de alquiler b\u00e1sico o est\u00e1ndar<\/strong>, el arrendador recibir\u00e1 el pago de las mensualidades que el inquilino ha dejado de pagar. Este tipo de protecci\u00f3n a\u00f1ade, adem\u00e1s, un sistema de defensa jur\u00eddica para requerir al inquilino el impago de sus deudas.<\/li>\n<li><strong>Cl\u00e1usulas de impago de alquiler incluidas en el seguro de hogar<\/strong>. En este caso, pese a que ofrece pr\u00e1cticamente los mismos servicios, es decir, cobertura jur\u00eddica y econ\u00f3mica ante el impago de las mensualidades insatisfechas, suele ser menos completo y contar con menos coberturas.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Como ya hemos mencionado, los seguros de impago de alquiler ofrecer diferentes coberturas. Es importante estar informado al respecto para saber si realmente es lo que nos conviene como arrendatarios:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><strong>Defensa jur\u00eddica<\/strong> para abordar cualquier desacuerdo con respecto al <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/cuales-son-las-obligaciones-de-arrendadores-y-arrendatarios-en-un-contrato-de-arrendamiento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>contrato de arrendamiento<\/strong><\/a>. Este seguro se har\u00e1 cargo de los gastos ocasionados por la reclamaci\u00f3n en cuesti\u00f3n, defensa, juicio, etc\u00e9tera. La mayor\u00eda de estos seguros cuenta con un m\u00ednimo litigioso que suele fijarse en 300\u20ac. De ese modo, si el impago es inferior, el seguro no llevar\u00e1 a cabo ning\u00fan tipo de reclamaci\u00f3n judicial.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo relacionado: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/seguro-hogar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u00bfPor qu\u00e9 escoger un seguro de alquiler?<\/a><\/em><\/p>\n<div id=\"attachment_88971\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-88971\" class=\"wp-image-88971 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/seguro-i_opt-640x425.jpg\" alt=\"Imagen de unas llaves\" width=\"640\" height=\"425\" \/><p id=\"caption-attachment-88971\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n<ul>\n<li>A veces se incluyen otros tipos de defensa, bien frente al <strong>Consorcio de compensaci\u00f3n de seguros<\/strong>, donde el asegurado tenga cobertura, o ante otros seguros privados.<\/li>\n<li>Reclamaci\u00f3n de da\u00f1os en la <strong>vivienda<\/strong>. En este tipo de cobertura es posible reclamar los da\u00f1os causados en la vivienda y en sus bienes, siempre y cuando no guarde relaci\u00f3n con el incumplimiento de una relaci\u00f3n contractual.<\/li>\n<li>Reclamaci\u00f3n para el <strong>mantenimiento y reparaci\u00f3n<\/strong> de las instalaciones. El seguro se har\u00e1 cargo de la reclamaci\u00f3n litigiosa si el arrendador posee un contrato de reparaci\u00f3n o mantenimiento del inmueble, fruto de alquiler.<\/li>\n<li><strong>Asistencia jur\u00eddica<\/strong>, v\u00eda telef\u00f3nica.<\/li>\n<li><strong>Impago de alquileres<\/strong>, la cobertura m\u00e1s importante en este tipo de seguro. Cuando el inquilino no satisface el pago de las cuotas de arrendamiento, la cobertura contratada se har\u00e1 cargo de abonar las cantidades impagadas. Ahora bien, el seguro cuenta con una serie de l\u00edmites que es necesario conocer bien para evitar sorpresas inesperadas.<\/li>\n<li>Otro tipo de reclamaciones y defensa frente a la comunidad o sus vecinos.<\/li>\n<li>Actos vand\u00e1licos en el inmueble. La aseguradora tambi\u00e9n garantizar la cobertura de los robos o actos vand\u00e1licos que pudiera sufrir el inmueble por parte del inquilino. En este caso, lo normal es establecer una cuant\u00eda m\u00e1xima.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Para concluir, estos son los gastos incluidos dentro de la defensa jur\u00eddica del seguro de impago de alquiler:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Gastos de peritos y <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/abogados-gratis-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>abogados<\/strong><\/a><\/li>\n<li>Fianzas en procesos penales<\/li>\n<li>Tasas judiciales y otros pagos asociados a la tramitaci\u00f3n del procedimiento<\/li>\n<li>Gastos notariales<\/li>\n<li>Gastos de procurador, con algunos l\u00edmites dispuestos en el seguro<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 m\u00e1s te gustar\u00eda saber sobre el seguro de impago de alquiler?<\/strong><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\">Top 5 art\u00edculos inmmobiliarios &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-3b85b62qt0\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"7b8777aycw\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#7b8777aycw\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#7b8777aycw\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#7b8777aycw\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#7b8777aycw\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#7b8777aycw\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/normas-de-la-comunidad-de-vecinos-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"vecina cumpliendo las normas de convivencia\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Las 10 principales normas de convivencia en comunidades de vecinos que debes cumplir para ser civilizado<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/modelo-contrato-alquiler-piso-2023-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Modelo de contrato de alquiler de vivienda 2023\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Modelo de contrato de alquiler de piso<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/d68312231a13523410882a56bc091eaf-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Consejos para alquilar un piso\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >10 Consejos para alquilar un piso en Barcelona<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/barcelona-838680_960_720-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Los 6 mejores barrios para vivir en Barcelona si eres estudiante<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/small-houses-modern-design-and-documents-with-pen-on-white-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\u00cdndice de referencia de precios de alquiler en Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >\u00cdndice de precios de alquiler en Barcelona: Respuestas ante la ley<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#7b8777aycw\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#7b8777aycw\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"88966\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" 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