{"id":88906,"date":"2020-02-21T11:56:44","date_gmt":"2020-02-21T10:56:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/?p=88906"},"modified":"2020-02-24T11:54:43","modified_gmt":"2020-02-24T10:54:43","slug":"porcentaje-ingresos-vivienda-barcelona-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/porcentaje-ingresos-vivienda-barcelona-2020\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 porcentaje de nuestros ingresos se destina a comprar una vivienda en Barcelona en 2020?"},"content":{"rendered":"

Parece que comprar un piso en Barcelona<\/strong><\/a> se est\u00e1 volviendo un reto imposible de cumplir. En los \u00faltimos a\u00f1os, el precio de los pisos en Barcelona no para de crecer, siendo una de las principales provincias espa\u00f1olas que posee un elevad\u00edsimo precio por metro cuadrado.<\/p>\n

Solicitar una hipoteca es una operaci\u00f3n muy frecuente. Sin embargo, la cuota mensual que destinamos resulta demasiado elevada teniendo en cuenta nuestros ingresos mensuales. De ese modo, el esfuerzo econ\u00f3mico que hacen muchas personas para adquirir una vivienda en la Ciudad Condal es demasiado grande. Hoy, en ShBarcelona<\/strong><\/a> os hablamos de ello.<\/p>\n

Art\u00edculo relacionado: \u00bfQu\u00e9 son las cooperativas de viviendas?<\/a><\/em><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 porcentaje de nuestros ingresos se destina a comprar una vivienda en Barcelona?<\/h2>\n
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Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

En Barcelona, este 2020 nos encontramos con diferencias significativas entre los barrios de mayor poder adquisitivo. Por ejemplo, la zona de Ciutat Vella<\/strong><\/a> posee el mayor n\u00famero de residentes que deben hacer un esfuerzo econ\u00f3mico considerable.<\/p>\n

De hecho, seg\u00fan los datos con los que cuenta el Ayuntamiento de Barcelona<\/strong>, este esfuerzo est\u00e1 por encima del 87% de su sueldo, porcentaje que destinan a la hipoteca<\/strong><\/a>. Este incremento excesivo se debe a esta zona concreta, donde la restauraci\u00f3n, el comercio y el turismo son claves en esta parte activa de la ciudad.<\/p>\n

Justo detr\u00e1s se encuentran otros barrios de la ciudad como Torre Bar\u00f3, Vallbona y Ciutat Meridiana, en el distrito de Nou Barris<\/strong><\/a>. En estos casos, los compradores deben hacer frente a una gasto hipotecario que est\u00e1 en torno al 40 y el 50% de sus salarios. Algo que tambi\u00e9n tiene lugar en el barrio m\u00e1s rico de Barcelona, Pedralbes-en Sarri\u00e0-Sant Gervasi<\/strong><\/a>, con un 46% de media destinado a la cuota mensual.<\/p>\n

Seg\u00fan establece el Banco de Espa\u00f1a y la mayor parte de los expertos, el porcentaje de gastos<\/strong><\/a> m\u00e1s acertado deber\u00eda estar entre el 30 y el 35%, pero nunca superar el 40%. Es decir, si tenemos un sueldo de 1000\u20ac, la hipoteca no deber\u00eda superar los 300\u20ac.<\/p>\n

Art\u00edculo relacionado: Plan para adquirir tu propia vivienda en Barcelona 2020<\/a><\/em><\/p>\n

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Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

En Barcelona tambi\u00e9n nos encontramos con barrios algo m\u00e1s comedidos, en los que los esfuerzos econ\u00f3micos de sus residentes son m\u00e1s moderados. Es el caso de Muntaner y Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes, cuyos sueldos netos est\u00e1n en los 5000\u20ac y cuyos pagos mensuales entrar\u00edan en el porcentaje recomendado por el Banco de Espa\u00f1a.<\/p>\n

Es l\u00f3gico que todas las personas que piden un cr\u00e9dito al banco se pregunten cu\u00e1l es el m\u00e1ximo de su sueldo que deber\u00edan emplear para cubrir su hipoteca. La idea es que cada persona haga sus c\u00e1lculos con prudencia y sensatez para poder asumir tranquilamente las cuotas el d\u00eda de ma\u00f1ana. Solo as\u00ed nos aseguraremos una buena calidad de vida sin hacer que peligre nuestro d\u00eda a d\u00eda.<\/p>\n

Ese c\u00e1lculo resulta muy importante y no hay que tirar en exceso ni tampoco a la baja. Es fundamental que nuestra propiedad se ajuste a nuestras necesidades<\/strong> sin prolongar demasiado el plazo firmado. Ahora bien, tampoco debemos aventurarnos ante una capacidad de solvencia demasiado optimista y poco realista, que nos lleve a asumir compromisos que luego no vamos a poder cumplir.<\/p>\n

Es primordial tener en cuenta nuestra capacidad salarial y el tiempo que deseamos invertir para saber qu\u00e9 porcentaje de ahorro vamos a destinar a nuestra vivienda<\/strong><\/a>. Firmar una hipoteca no es algo que debamos tomarnos a la ligera y debemos estimar qu\u00e9 porcentaje de ahorro<\/strong><\/a> es el adecuado para nuestra hipoteca y el nivel de tolerancia que podemos asumir ante cualquier rev\u00e9s, ya sea una subida en los tipos de inter\u00e9s o un descenso de nuestros ingresos.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 parte de tus ingresos est\u00e1n dispuesto a destinar para comprar tu vivienda en Barcelona?<\/strong><\/p>\n

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