{"id":88345,"date":"2020-01-14T17:09:22","date_gmt":"2020-01-14T16:09:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/?p=88345"},"modified":"2020-01-17T18:33:57","modified_gmt":"2020-01-17T17:33:57","slug":"chollos-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/chollos-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"\u00bfExisten los chollos inmobiliarios en Barcelona?"},"content":{"rendered":"

Un chollo es algo considerado como bueno, es decir, aquello que consigues con poco esfuerzo y dinero.<\/p>\n

Sin embargo, si llevamos esta expresi\u00f3n al mercado de la vivienda, \u00bfhasta qu\u00e9 punto resulta justo? \u00bfRealmente existen chollos inmobiliarios o se trata de una estrategia de marketing?<\/p>\n

Hoy, en este art\u00edculo de ShBarcelona<\/strong><\/a> os hablamos de ello.<\/p>\n

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\u00bfExisten los chollos inmobiliarios? Descubre todo lo que hay detr\u00e1s de ellos<\/h2>\n
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Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

En el pasado, algunas personas vend\u00edan sus inmuebles por necesidad. Las propiedades iban perdiendo valor y con el dinero cancelaban su deuda con el banco. Por su parte, la persona que compraba lo hac\u00eda para invertir<\/strong><\/a> despu\u00e9s de haber esperado el momento justo tras el estallido de la burbuja inmobiliaria.<\/p>\n

Ahora, las cosas han cambiado bastante. Los propietarios han dejado de tener esa urgencia a la hora de vender sus propiedades<\/strong><\/a> y los compradores se lanzan para evitar la subida de precios de ma\u00f1ana. Con este nuevo escenario, lo cierto es que es el propietario quien tiene la \u00faltima palabra.<\/p>\n

Es importante que cada comprador entienda lo que significa un chollo <\/strong>y no confundirlo con un inmueble barato<\/strong>. Un chollo inmobiliario hace referencia a una vivienda cuyo precio sea inferior al resto de inmuebles de la zona.<\/p>\n

Ahora bien, suele ocurrir que cuando nos encontramos con una vivienda en Barcelona mucho m\u00e1s barata que el resto, debemos preguntarnos por su antig\u00fcedad, el barrio<\/strong><\/a> donde se encuentra y su estado de conservaci\u00f3n. Una vez analizados todos estos elementos ya podemos hablar de chollo o de casa barata<\/strong>.<\/p>\n

Los analistas recomiendan que el comprador debe valorar las razones por las que un inmueble se encuentra a un precio tan bajo. Y es que puede suceder que la vivienda se encuentre en una zona poco atractiva de escasa demanda o que necesite una amplia reforma.<\/p>\n

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Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n

Ahora bien, cuando una persona est\u00e1 buscando una casa en una zona concreta y se encuentra con una propiedad muy barata que puede reformar sin ning\u00fan problema para vivir o alquilar<\/strong><\/a>, entonces s\u00ed habr\u00e1 obtenido un chollo<\/strong> inmobiliario<\/strong>.<\/p>\n

Los chollos inmobiliarios siempre han existido, aunque su etapa de mayor auge tuvo lugar durante 2011, 2012 y 2013. De ese modo, nos encontramos con viviendas<\/strong><\/a> de nueva construcci\u00f3n que proced\u00edan de promociones inacabadas por culpa de la crisis inmobiliaria.<\/p>\n

Esto dio lugar a casas mucho m\u00e1s baratas que a\u00f1os atr\u00e1s que estaban bien situadas y con el 100% de la financiaci\u00f3n.<\/p>\n

Tras 2013, los chollos comenzaron a desvanecerse y hoy resulta muy complicado encontrar esas bajadas de precios\u00a0 en promociones nuevas. De hecho, puede que hoy d\u00eda lo m\u00e1s conveniente sea utilizar la expresi\u00f3n “oportunidad” que “chollo”. Algo que, por otro lado, es muy posible que no veamos en el centro de grandes ciudades como Barcelona, donde parece que se han acabado.<\/p>\n

As\u00ed, resulta m\u00e1s conveniente buscar en otras capitales de provincia como Alicante, Granada, Sevilla, Valencia, Castell\u00f3n o Zaragoza. Es aqu\u00ed donde a\u00fan podemos encontrar viviendas a buen precio, lo que no significa que sean chollos. En cuanto a las promociones de obra nueva, en Barcelona han vuelto, pero los precios est\u00e1n volviendo a subir con fuerza.<\/p>\n

Estamos ante una etapa de recuperaci\u00f3n y los grandes chollos han dejado de existir. Los precios<\/strong><\/a> en propiedades de segunda mano a\u00fan se encuentran algo m\u00e1s ajustados que en el pasado, pero con respecto a las viviendas de obra nueva<\/strong>, los criterios de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> y calidad<\/strong> son otros, por lo que tienden a ser m\u00e1s caras.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 m\u00e1s sabes acerca de estos supuestos “chollos inmobiliarios?<\/strong><\/p>\n

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