{"id":87090,"date":"2019-11-21T13:15:33","date_gmt":"2019-11-21T12:15:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/?p=87090"},"modified":"2025-02-25T17:25:41","modified_gmt":"2025-02-25T16:25:41","slug":"sobrevivir-reuniones-vecinos-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/sobrevivir-reuniones-vecinos-barcelona\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo sobrevivir a las reuniones vecinales en Barcelona?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Las reuniones vecinales son una lata. Suelen hacerse entre semana, a la hora de llegar a casa para asegurarse de que todos los vecinos pueden asistir, cuando lo que te apetece es quitarte los zapatos y tumbarte en el sof\u00e1. Pero no, todos los propietarios de un inmueble que vivimos en una comunidad de vecinos tenemos que asistir a esas reuniones.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En ellas se tratan cosas muy interesantes e importantes que tienen que ver con el edificio en el que vives y, aunque a veces son rutinarias y aburridas, la gran mayor\u00eda derivan en grandes sorpresas en forma de derramas inesperadas. Y es que vivir en comunidad tiene sus ventajas, pero tambi\u00e9n sus inconvenientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hoy, en este art\u00edculo de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/?utm_source=blog&amp;utm_medium=sobrevivir-reuniones-vecinales-barcelona&amp;utm_campaign=home\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>ShBarcelona<\/strong><\/a> os hablamos de algunos consejos para sobrevivir a esas reuniones vecinales que tantas alegr\u00edas nos dan.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo relacionado: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/cambios-leyes-inmobiliarias-2019\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Cambios de leyes hipotecarias 2019<\/a><\/em><\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\">Reuniones de vecinos: Aqu\u00ed no hay qui\u00e9n viva<\/h2>\n<div id=\"attachment_87097\" style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignleft\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-87097\" class=\"wp-image-87097 size-medium\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/reunion-_opt-1-300x200.jpg\" alt=\"Imagen de dos personas d\u00e1ndose la mano, algo que deber\u00eda suceder m\u00e1s en las reuniones vecinales. \" width=\"300\" height=\"200\" \/><p id=\"caption-attachment-87097\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tal como si estuvi\u00e9ramos en la popular serie de humor Aqu\u00ed no hay qui\u00e9n viva, seguro que, en alguna ocasi\u00f3n, las esperp\u00e9nticas situaciones que ocurren en ella no superan algunas de las que acontecen en tu comunidad. Convivir en una comunidad no es f\u00e1cil y siempre ocurren conflictos que a veces se convierten en situaciones tragic\u00f3micas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Te informamos que <strong>s\u00f3lo asisten a las reuniones de vecinos los propietarios<\/strong> de alguno de los inmuebles de la comunidad. Las personas que viven en el piso en <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/dejar-piso-alquiler\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>r\u00e9gimen de arrendamiento<\/strong><\/a> no est\u00e1n obligadas a asistir ni deben hacer frente a <strong>derramas u otros <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/vivienda-coste-de-gastos-e-internet\/\" target=\"_blank\">gastos<\/a><\/strong> derivados de la comunidad de vecinos.<\/p>\n<p>Por otro lado, en las <strong>reuniones de vecinos ordinarias<\/strong>, que suelen tener lugar <strong>una vez al a\u00f1o<\/strong>, suelen tratarse los siguientes temas:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">Nombrar o sustituir al presidente, secretario y administrador<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Resolver las reclamaciones que los propietarios de los pisos, locales u otras propiedades realicen.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Aprobar el plan de ingresos y gastos anual y facilitar de forma clara las cuentas de los a\u00f1os anteriores.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Aprobar los presupuestos o ejecuci\u00f3n de obras de reparaci\u00f3n del inmueble, lo que se denomina derramas, para solucionar algunas incidencias.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Aprobar o reformar los estatutos.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Regular el funcionamiento y el uso de las zonas comunes.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Ruegos y preguntas generales.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Art\u00edculo relacionado: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/alquilar-comprar-barcelona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Alquilar o comprar en Barcelona<\/a>\u00a0<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Puede ser necesario convocar juntas extraordinarias debido a diferentes incidencias acaecidas en la comunidad. Si ese es el caso, debes tener en cuenta lo siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"text-align: justify;\">\n<div id=\"attachment_87098\" style=\"width: 310px\" class=\"wp-caption alignright\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-87098\" class=\"wp-image-87098 size-medium\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/11\/reunion-i_opt-300x200.jpg\" alt=\"Imagen de dos personas reunidas\" width=\"300\" height=\"200\" \/><p id=\"caption-attachment-87098\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n<p>Las Juntas Extraordinarias deben comunicarse a todos los vecinos con el tiempo suficiente para que todos puedan asistir.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Si se diera la circunstancia de que un propietario viviera fuera de la comunidad, dentro del territorio espa\u00f1ol, deber\u00e1 ser informado de la celebraci\u00f3n de la junta para que pueda asistir, debido a que la Ley contempla que estos propietarios deben estar informados al tratarse de informaciones de su inter\u00e9s.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Es posible convocar una junta extraordinaria de un d\u00eda para otro siempre y cuando todos los propietarios puedan ser advertidos de ello.<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Si no se informa convenientemente de estas reuniones a todos los <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/consejos-comprar-segunda-residencia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>propietarios<\/strong><\/a> se estar\u00eda incurriendo en una infracci\u00f3n legal, con la posibilidad de impugnar judicialmente la junta al estar incumpliendo la Ley.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>\u00bfTienes que asistir a juntas de vecinos? \u00bfQu\u00e9 consejos nos das?<\/strong><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\">Top 5 art\u00edculos inmmobiliarios &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-3b85b62qt0\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"4d05cdcutg\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#4d05cdcutg\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#4d05cdcutg\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#4d05cdcutg\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#4d05cdcutg\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#4d05cdcutg\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/normas-de-la-comunidad-de-vecinos-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"vecina cumpliendo las normas de convivencia\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/normas-convivencia-comunidad-vecinos\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Las 10 principales normas de convivencia en comunidades de vecinos que debes cumplir para ser civilizado<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/modelo-contrato-alquiler-piso-2023-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Modelo de contrato de alquiler de vivienda 2023\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/modelo-contrato-alquiler-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Modelo de contrato de alquiler de piso<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/d68312231a13523410882a56bc091eaf-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Consejos para alquilar un piso\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/consejos-para-alquilar-un-piso\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >10 Consejos para alquilar un piso en Barcelona<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/barcelona-838680_960_720-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/barrios-vivir-estudiante\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Los 6 mejores barrios para vivir en Barcelona si eres estudiante<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/small-houses-modern-design-and-documents-with-pen-on-white-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"\u00cdndice de referencia de precios de alquiler en Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/indice-referencia-precio-alquiler\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >\u00cdndice de precios de alquiler en Barcelona: Respuestas ante la ley<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#4d05cdcutg\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#4d05cdcutg\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"87090\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" 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