Art\u00edculo relacionado: Las zonas en Barcelona con los alquileres m\u00e1s bajos para vivir<\/a>\u00a0<\/em><\/p>\n <\/p>\n Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n En primer lugar, los datos que muestran la tendencia de los alquileres parece indicar que estos est\u00e1n perdiendo algo de fuerza. A pesar de que durante 2018, a nivel nacional, el incremento se ha situado en el 9,3%, lo cierto es que el ritmo de crecimiento se moder\u00f3 en el \u00faltimo trimestre<\/strong> de ese mismo a\u00f1o, cuando los precios se redujeron en un 0,6%.<\/p>\n Incluso en Madrid y Barcelona, donde se han producido las subidas m\u00e1s acusadas de los alquileres al encontrarse estos actualmente en niveles precrisis, los incrementos siguen mostrando ciertos s\u00edntomas de agotamiento. Seg\u00fan los expertos, nos encontramos ante un escenario de “normalizaci\u00f3n” y de ajustes de los precios de alquiler<\/strong>.<\/p>\n En cuanto a los motivos de estas ligeras ca\u00eddas en los precios, los expertos lo atribuyen, en el caso de la capital catalana, al temor de compradores extranjeros<\/strong> relacionado con la inestabilidad pol\u00edtica, sobre todo en lo relativo al mercado de gama alta que lastra la media de precios de la ciudad.<\/p>\n Art\u00edculo relacionado: Barrios en los que se han revalorizado los pisos<\/a><\/em><\/p>\n Otro motivo por el cual los precios de los pisos en alquiler pueden sufrir un peque\u00f1o retroceso es por la nueva Ley del Alquiler<\/strong><\/a>. Esta ley tiene como objetivo proteger al inquilino, ya que \u00e9ste podr\u00e1 tener mayor seguridad a la hora de alquilar vivienda y estar\u00e1 m\u00e1s protegido frente a futuros aumentos de los precios del alquiler por parte de los propietarios o las agencias.<\/p>\n En el caso de los propietarios y arrendatarios, no obstante, las ventajas disminuyen con la ley, pero no se limita el precio del alquiler, con lo que, aunque existen restricciones relacionadas con el momento en el que se puede aplicar la subida del alquiler, la fianza y la hora de recuperar la vivienda (se alarga el tiempo de contrato), el precio que se aplique con posterioridad, una vez finalizado el contrato, sigue siendo libre.<\/p>\n Foto v\u00eda Pixabay<\/p><\/div>\n Por \u00faltimo, seg\u00fan algunos expertos, el precio del alquiler no puede seguir subiendo muy por encima de los sueldos medios del trabajador. Si bien es cierto que muchos pisos en la capital barcelonesa se dedican a alquiler tur\u00edstico<\/strong><\/a> frente a la fuerte demanda de este tipo de alojamientos, la verdad es que la mayor parte de la flota de alquiler en la Ciudad Condal tiene que ver con alquileres de larga estancia<\/strong><\/a>.<\/p>\n Por tanto, si las personas no pueden pagar un alquiler excesivamente elevado, los precios deber\u00e1n moderarse, ya que el mercado del alquiler no se parece al de la compra, en el que, si el futuro propietario<\/strong><\/a> solicita una hipoteca<\/strong><\/a> y la cuota es elevada para su nivel de ingresos, pueden solicitarse m\u00e1s a\u00f1os de pr\u00e9stamo para solventar este problema.<\/p>\n \u00bfEst\u00e1s de alquiler o de compra? \u00bfCrees que los precios bajar\u00e1n?<\/strong><\/p>\n\n
![\"pisos](\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/1.jpg\" "\\"banner")
<\/a><\/li>\n <\/ul>\n \n <\/div>\n<\/div>\nEvoluci\u00f3n de los precios del alquiler en la Ciudad Condal<\/h2>\n
![\"Imagen](\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/arrendamiento-300x200.jpg\")
![\"Imagen](\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/arrendamiento-i-300x200.jpg\")