{"id":50799,"date":"2022-02-28T13:26:49","date_gmt":"2022-02-28T12:26:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/?p=50799"},"modified":"2023-07-21T09:15:25","modified_gmt":"2023-07-21T07:15:25","slug":"itp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/itp\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el ITP?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Empecemos con su definici\u00f3n<\/span><b>: el ITP es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y Actos Jur\u00eddicos Documentados. Es una tasa que debe pagarse a Hacienda al realizar una compraventa de viviendas y veh\u00edculos (ambos de segunda mano), al alquilar un piso o por ampliaciones de capital.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque es un impuesto estatal, de su recaudaci\u00f3n se encarga cada Comunidad Aut\u00f3noma, y por tanto, tendr\u00e1 unas especificaciones concretas.&nbsp;<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">En este art\u00edculo vamos a centrarnos en el <\/span><b>Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Catalu\u00f1a<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/itp\/#El-Impuesto-de-Transmisiones-Patrimoniales-en-Cataluna\" title=\"El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Catalu\u00f1a\">El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Catalu\u00f1a<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/itp\/#El-ITP-en-la-compra-de-una-vivienda\" title=\"El ITP en la compra de una vivienda\">El ITP en la compra de una vivienda<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/itp\/#%C2%BFCuando-se-paga-el-ITP-al-comprar-una-vivienda\" title=\"\u00bfCu\u00e1ndo se paga el ITP al comprar una vivienda?\">\u00bfCu\u00e1ndo se paga el ITP al comprar una vivienda?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/itp\/#%C2%BFQuien-paga-el-ITP-en-la-compra-de-una-vivienda\" title=\"\u00bfQui\u00e9n paga el ITP en la compra de una vivienda?\">\u00bfQui\u00e9n paga el ITP en la compra de una vivienda?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/itp\/#%C2%BFQue-documentacion-se-debe-presentar-para-pagar-el-ITP\" title=\"\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n se debe presentar para pagar el ITP?\">\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n se debe presentar para pagar el ITP?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/itp\/#Calcular-el-ITP-en-la-compra-de-una-vivienda\" title=\"Calcular el ITP en la compra de una vivienda\">Calcular el ITP en la compra de una vivienda<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/itp\/#El-ITP-en-personas-menores-de-32-anos\" title=\"El ITP en personas menores de 32 a\u00f1os\">El ITP en personas menores de 32 a\u00f1os<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/itp\/#El-ITP-en-el-alquiler-de-un-piso\" title=\"El ITP en el alquiler de un piso\">El ITP en el alquiler de un piso<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/itp\/#%C2%BFQuien-paga-el-ITP-en-el-alquiler-de-un-piso\" title=\"\u00bfQui\u00e9n paga el ITP en el alquiler de un piso?\">\u00bfQui\u00e9n paga el ITP en el alquiler de un piso?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/itp\/#Calcular-el-ITP-en-el-alquiler-de-un-piso\" title=\"Calcular el ITP en el alquiler de un piso\">Calcular el ITP en el alquiler de un piso<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El-Impuesto-de-Transmisiones-Patrimoniales-en-Cataluna\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Catalu\u00f1a<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora que ya tienes una breve informaci\u00f3n sobre este impuesto, vamos a ampliar su definici\u00f3n en el \u00e1mbito catal\u00e1n, pues es algo m\u00e1s compleja.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Seg\u00fan la <\/span><a href=\"https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><b>web de la Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalunya<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales contiene 3 tipos de actividades diferentes en las que grava:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><b>Las transmisiones patrimoniales onerosas (TPO): <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">aquellas que se realizan entre personas vivas<\/span>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Compraventa de bienes inmuebles<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Alquiler de una vivienda<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Compraventa de un veh\u00edculo usado o de una embarcaci\u00f3n usada<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e9stamo a un familiar<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Concesi\u00f3n administrativa<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Otras transmisiones patrimoniales onerosas<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li aria-level=\"2\"><b>Las operaciones societarias (OS): <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">aquellas que se realizan entre personas jur\u00eddicas con fines lucrativos. Se autoliquidan con el modelo 600<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"2\"><b>Los actos jur\u00eddicos documentados (AJD): <\/b>se trata de documentos notariales, mercantiles, administrativos y judiciales<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_98999\" style=\"width: 820px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-98999\" class=\"wp-image-98999 size-full\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/documentacion-itp.jpg\" alt=\"informaci\u00f3n sobre el ITP\" width=\"810\" height=\"541\"><p id=\"caption-attachment-98999\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Unsplash.<\/p><\/div>\n<div class=\"mceTemp\">&nbsp;<\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Y te preguntar\u00e1s, <\/span><b>\u00bfqui\u00e9n paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Lo m\u00e1s com\u00fan es que sea el\/la comprador\/a (o arrendatario\/a, pensionista, sociedad\u2026) dependiendo del tipo de actividad de la que se trate.<\/span><\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\">\n<p style=\"text-align: left;\"><b>&#x1f4cc; Puedes ampliar toda esta informaci\u00f3n entrando en la <\/b><a href=\"https:\/\/atc.gencat.cat\/web\/.content\/documents\/02_doc_tributs\/01_itpajd\/guia_itp_es.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\"><b>Gu\u00eda pr\u00e1ctica del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales<\/b><\/a><b> de la Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria de Catalu\u00f1a.<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora vamos a ver de qu\u00e9 manera se debe abonar este impuesto al realizar movimientos inmobiliarios.<\/span><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El-ITP-en-la-compra-de-una-vivienda\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">El ITP en la compra de una vivienda<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como habr\u00e1s podido deducir, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales tambi\u00e9n se incluye dentro de la <\/span><b>compra de una vivienda de segunda mano<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (ya que las de obra nueva tributan el IVA) y tambi\u00e9n en el <\/span><b>alquiler de un piso<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Hablemos ahora de ello.<\/span><\/p>\n<div id=\"metaslider-id-91551\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-25-2 metaslider metaslider-responsive metaslider-91551 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_91551\">\n        <ul id='metaslider_91551' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/venta-pisos\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/9.jpg\" class=\"slider-91551 slide-91552\" alt=\"comprar pisos barcelona\" rel=\"\" title=\"banner medio venta inquilinos\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFCuando-se-paga-el-ITP-al-comprar-una-vivienda\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1ndo se paga el ITP al comprar una vivienda?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque parece un impuesto inocente, <\/span><b>es uno de los importes m\u00e1s elevados a la hora de comprar una vivienda de segunda mano<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Es cierto que var\u00eda mucho en funci\u00f3n de la Comunidad Aut\u00f3noma en la que se tribute, pero es interesante conocerlo y calcularlo con antelaci\u00f3n para saber si la operaci\u00f3n resulta rentable o no.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Y te preguntar\u00e1s, <\/span><b>\u00bfcu\u00e1ndo se paga el ITP al comprar una vivienda?<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Normalmente se debe hacer en el momento de la escritura. De hecho, dispones como m\u00e1ximo de 30 d\u00edas h\u00e1biles desde la fecha de la escritura para abonarlo.<\/span><\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9; height: 47px;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 47px;\">\n<td style=\"width: 100%; height: 47px;\">\n<p style=\"text-align: left;\"><b>&#x1f4cc;&nbsp;Recuerda que el ITP solo se paga al hacer una compra de vivienda de segunda mano. Las viviendas de obra nueva tributan el IVA.<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuien-paga-el-ITP-en-la-compra-de-una-vivienda\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQui\u00e9n paga el ITP en la compra de una vivienda?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como hemos comentado, <\/span><b>debe ser el comprador quien abone el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en el momento de la escritura<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. De hecho es un gasto m\u00e1s con el que se debe contar desde un inicio.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue-documentacion-se-debe-presentar-para-pagar-el-ITP\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n se debe presentar para pagar el ITP?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Al llegar a la delegaci\u00f3n de la Agencia Tributaria de Catalu\u00f1a correspondiente, deber\u00e1s <\/span><b>traer contigo la siguiente documentaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Documento Nacional de Identidad (<\/span><b>DNI o CIF<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El documento original de la <\/span><b>escritura p\u00fablica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (se devolver\u00e1 al momento)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Una <\/span><b>copia simple<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de la escritura p\u00fablica (que se quedar\u00e1 la oficina tributaria)<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\">Formulario cumplimentado del <b>Modelo 600<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p>En caso de que el contribuyente pueda ser objeto de alg\u00fan <strong>beneficio fiscal o de un tipo impositivo reducido<\/strong>, hay que aportar la<strong> documentaci\u00f3n<\/strong> que acredite el cumplimiento de los requisitos.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Calcular-el-ITP-en-la-compra-de-una-vivienda\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Calcular el ITP en la compra de una vivienda<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como sabemos que no es lo mismo la teor\u00eda que la pr\u00e1ctica, vamos a ver <\/span><b>c\u00f3mo calcular el ITP al comprar una vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> con un ejemplo.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Un piso vendido en Barcelona por 300.000\u20ac se grava con un tipo del 10%*, lo que supone un ITP de 30.000\u20ac.<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_99004\" style=\"width: 820px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/venta-pisos\" target=\"_blank\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-99004\" class=\"wp-image-99004 size-full\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/piso-en-venta-barcelona.jpg\" alt=\"Ejemplo de piso en venta en Barcelona\" width=\"810\" height=\"540\"><\/a><p id=\"caption-attachment-99004\" class=\"wp-caption-text\">Ejemplo de un piso en venta nuestro en Barcelona<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El-ITP-en-personas-menores-de-32-anos\"><\/span>El ITP en personas menores de 32 a\u00f1os<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Deber\u00edas saber que puedes optar a la <strong>reducci\u00f3n (al 5%) del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales<\/strong> si cumples con las siguientes condiciones:<\/p>\n<ul>\n<li>Tienes <strong>32 a\u00f1os o menos<\/strong><\/li>\n<li>La base imponible total menos el m\u00ednimo personal y familiar en la declaraci\u00f3n de la renta <strong>no supera los 30.000 euros<\/strong>.<\/li>\n<li>Va a ser tu <strong>vivienda habitual<\/strong> al menos durante los pr\u00f3ximos 3 a\u00f1os, y te empadronar\u00e1s en menos de un mes una vez lo hayas adquirido.<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#780002;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#ab2d35;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Ejemplo pr\u00e1ctico<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><em>Maria acaba de cumplir 29 a\u00f1os y ha decidido que se va a comprar un piso en Barcelona por 300.000\u20ac. Como sabe que cumplir\u00e1 con todas las condiciones para la reducci\u00f3n del ITP al 5%, quiere saber cu\u00e1nto dinero tendr\u00e1 que abonar al Estado en concepto de ITP.<\/em><\/p>\n<p><em>Despu\u00e9s de hacer c\u00e1lculos, ha llegado a la conclusi\u00f3n que el valor del ITP en su caso, es de 15.000\u20ac (resultado de hacer el 5% de 300.000).<\/em><\/div><\/div>\n<p>Recuerda que cada caso es particular, y dependiendo de tus circunstancias, podr\u00e1s disfrutar de la reducci\u00f3n de impuestos. Si necesitas ayuda, recuerda que en <strong>ShBarcelona<\/strong> puedes contar con un <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/servicios-propietarios\/compra-venta\" target=\"_blank\" class=\"broken_link\"><strong>equipo experto en la compra-venta de inmuebles en Barcelona<\/strong><\/a>.<\/p>\n<div id=\"attachment_99001\" style=\"width: 820px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-99001\" class=\"wp-image-99001 size-full\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/calcular-itp-menores-de-32-anos.jpg\" alt=\"Calcular ITP en menores de 32 a\u00f1os en Catalu\u00f1a\" width=\"810\" height=\"540\"><p id=\"caption-attachment-99001\" class=\"wp-caption-text\">Foto v\u00eda Unsplash.<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"El-ITP-en-el-alquiler-de-un-piso\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">El ITP en el alquiler de un piso<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de <\/span><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_blank\"><b>alquilar un piso en Barcelona<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, el ITP tambi\u00e9n debe aplicarse ya que se trata de un bien inmueble que se utiliza como vivienda. Vamos a entrar en m\u00e1s detalle.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuien-paga-el-ITP-en-el-alquiler-de-un-piso\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQui\u00e9n paga el ITP en el alquiler de un piso?<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Para saber <\/span><b>qui\u00e9n se encarga de pagar el ITP en el alquiler de un piso <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">hace falta una breve explicaci\u00f3n. Aunque el arrendatario (art 8.f) es el responsable de pagar este impuesto, el <strong>arrendatario temporal<\/strong> (esa persona que arriende una vivienda desde 32 d\u00edas hasta 11 meses) se convierte en responsable subsidiario si hubiere percibido la primera mensualidad de renta sin exigirle al arrendatario el abono del impuesto, seg\u00fan el art\u00edculo 9 del Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/\" target=\"_blank\">ShBarcelona, m\u00e1s de 20 a\u00f1os de experiencia<\/a><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Calcular-el-ITP-en-el-alquiler-de-un-piso\"><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Calcular el ITP en el alquiler de un piso<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Para verlo con m\u00e1s claridad te lo explicamos con el siguiente ejemplo: el alquiler mensual del piso es de 900\u20ac. Supongamos que nuestro contrato de alquiler es de 7 meses, entonces hagamos una multiplicaci\u00f3n: la renta mensual por los 7 meses. Esto nos da un resultado de 6300\u20ac. Bien, ha llegado el momento de <\/span><b>calcular el tipo impositivo, que para esta operaci\u00f3n es del 0,5%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. El resultado es que deber\u00edamos abonar 31,5\u20ac en concepto de ITP.<\/span><\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\">\n<p style=\"text-align: left;\"><b>&#x1f4cc; En ShBarcelona nos encargamos de rellenar el modelo 600 facilitando as\u00ed el pago y la tramitaci\u00f3n del ITP.<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: left;\">\u00bfTienes m\u00e1s dudas sobre el <strong>Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en Catalu\u00f1a<\/strong>? Si es as\u00ed, d\u00e9jalas en comentarios y te responderemos lo antes posible. En cualquier caso, puedes consultar las <strong>tarifas y tipos impositivos<\/strong> en este <a href=\"https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">apartado de la web de la Agencia Tributaria de Catalunya<\/a>.<\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left \"\n    data-id=\"50799\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 104px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <strong class=\"kksr-score\">4.2<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">\/<\/span>\n        <strong>5<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">(<\/span>\n        <strong class=\"kksr-count\">5<\/strong>\n        <span class=\"kksr-muted\">\n            votos        <\/span>\n        <span class=\"kksr-muted\">)<\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Empecemos con su definici\u00f3n: el ITP es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jur\u00eddicos Documentados. Es una tasa que debe pagarse a Hacienda al realizar una compraventa de viviendas y veh\u00edculos (ambos de segunda mano), al alquilar un piso o por ampliaciones de capital. Aunque es un impuesto estatal, de su recaudaci\u00f3n se encarga [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":98997,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3438],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50799"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=50799"}],"version-history":[{"count":29,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50799\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":98998,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/50799\/revisions\/98998"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98997"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=50799"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=50799"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=50799"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}