{"id":8817,"date":"2018-12-13T12:36:58","date_gmt":"2018-12-13T11:36:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/?p=8817"},"modified":"2020-09-22T13:55:48","modified_gmt":"2020-09-22T11:55:48","slug":"que-fer-si-vols-deixar-un-pis-de-lloguer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/que-fer-si-vols-deixar-un-pis-de-lloguer\/","title":{"rendered":"Qu\u00e8 fer si vols deixar un pis de lloguer"},"content":{"rendered":"

Moltes persones posen el seu pis per a llogar a Barcelona<\/strong>, i cada cop \u00e9s m\u00e9s com\u00fa optar per llogar en comptes d’adquirir en propietat un pis, entre altres coses perqu\u00e8 els requisits dels bancs per accedir a un habitatge en propietat s\u00f3n inassolibles per a moltes persones. Es troben alternatives com ara lloguers de llarga estada (de m\u00e9s de 2 anys), lloguers tur\u00edstics (per dies o setmanes) o lloguers de temporada (de setmanes fins a 12 mesos), hi ha molta rotaci\u00f3 al banc de pisos de Barcelona. Molts saben qu\u00e8 necessiten per llogar un pis, per\u00f2 alguns no saben quins passos seguir a l’hora de deixar-lo\u00a0,<\/span>\u00a0aix\u00ed que, des de\u00a0ShBarcelona<\/span><\/strong><\/a>\u00a0us volem parlar de qu\u00e8 fer a l’hora de deixar un pis de lloguer<\/strong>.<\/p>\n

\"gesti\u00f3<\/a><\/p>\n

Article relacionat: Prepara la teva llar per a llogar-la<\/a><\/em><\/p>\n

Deixar un pis de lloguer a Barcelona<\/h2>\n
\"\"<\/a>

Imatge via Pixabay<\/p><\/div>\n

Quan firmes un contracte per un pis de lloguer<\/strong><\/a>, aquest t\u00e9 les seves condicions depenent del tipus de lloguer que necessitis. Per exemple, els pisos de lloguer tur\u00edstic, tan utilitzats actualment a Barcelona, tenen una durada que van des d’uns dies a setmanes, estipulats pr\u00e8viament al contracte. Normalment el preu s’abona una part abans d’iniciar l’estada i una altra en finalitzar-la, i en aquests casos simplement s’abandona el pis, es retornen les claus, es deixa en l’estat estipulat i llestos. En el cas dels lloguers de temporada<\/strong>, sol passar alguna cosa semblant, i quan es compleix el contracte s’abandona el pis o, si es vol ampliar l’estada, se signa un nou contracte. El mateix passa amb els lloguers de llarga durada, tot i que en aquests casos \u00e9s habitual que es prorrogui el contracte fins que l’inquil\u00ed decideix anar-se’n. \u00c9s llavors quan sorgeix el dubte.<\/p>\n

Article relacionat: \u00c9s moment d’invertir en b\u00e9ns immobles?<\/a><\/em><\/p>\n

\"\"<\/a>

Imatge via Pixabay<\/p><\/div>\n

Quan un inquil\u00ed decideix abandonar un pis de lloguer, primer ha d’avisar al propietari amb antelaci\u00f3 (generalment amb un temps estipulat al contracte). Si es decideix abandonar el pis abans de finalitzar el contracte, \u00e9s possible que hi hagi una penalitzaci\u00f3, tot i que l’habitual \u00e9s que s’indiqui pr\u00e8viament al mateix contracte. Un cop s’ha avisat al propietari o a l’ag\u00e8ncia que s’abandonar\u00e0 l’apartament, s’haur\u00e0 de pagar l’\u00faltim mes de lloguer<\/strong> (o la part proporcional) i esperar que el propietari o l’ag\u00e8ncia retorni la fian\u00e7a, en cas que el pis<\/strong> estigui en bones condicions. Si hi ha desperfectes o modificacions \u00e9s possible que no es retorni part o la totalitat de la fian\u00e7a. \u00c9s per tant important deixar el pis en les millors condicions possibles i preguntar al propietari o ag\u00e8ncia sempre que es vulguin fer modificacions<\/strong><\/a> com ara penjar quadres, canviar els mobles existents, fer certes reformes o pintar o modificar parets o mobles. La fian\u00e7a \u00e9s b\u00e0sicament una asseguran\u00e7a que disposa el propietari per destinar recursos econ\u00f2mics en cas que els inquilins facin malb\u00e9 o modifiquin els elements existents d’un immoble<\/a><\/strong>. En el cas que el pis no disposi de mobles, el llogater haur\u00e0 de deixar-lo buit tal com el va trobar pr\u00e8viament. Un cop realitzada la mudan\u00e7a, es retornen les claus al propietari o a l’ag\u00e8ncia. Si teniu dubtes referents a qualsevol tema relacionat amb el lloguer, podeu posar-vos en contacte amb\u00a0ShBarcelona<\/span><\/strong><\/a>.<\/p>\n

Has de deixar un pis de lloguer? Qu\u00e8 ens pots dir d’aquesta situaci\u00f3?<\/strong><\/p>\n

Top 5 articles immobiliaris 🏠<\/div>