{"id":8493,"date":"2018-10-24T12:44:29","date_gmt":"2018-10-24T10:44:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/?p=8493"},"modified":"2018-10-24T12:44:29","modified_gmt":"2018-10-24T10:44:29","slug":"tecniques-de-home-staging","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/tecniques-de-home-staging\/","title":{"rendered":"T\u00e8cniques de Home Staging"},"content":{"rendered":"

Actualment el mercat immobiliari<\/strong> est\u00e0 en auge i cada vegada \u00e9s m\u00e9s senzill vendre un pis<\/strong>. Tot i aix\u00f2, una bona primera impressi\u00f3 \u00e9s b\u00e0sica perqu\u00e8 la venda es realitzi molt m\u00e9s r\u00e0pida del que ten\u00edem previst i sense haver de rebaixar ni un c\u00e8ntim del preu inicial. Per a aix\u00f2, \u00e9s important mostrar un immoble impecable, o que ho sembli si m\u00e9s no, perqu\u00e8 entri pels ulls i els possibles compradors no vulguin deixar passar l’ocasi\u00f3. Hem de tenir en compte que generalment nom\u00e9s es realitza una visita abans que el possible comprador decideixi si l’interessa comprar el pis, per aix\u00f2 \u00e9s important que en una visita r\u00e0pida s’enamorin d’ell. Actualment hi ha una s\u00e8rie de t\u00e8cniques cada vegada m\u00e9s depurades que garanteixen l’\u00e8xit. Es diuen Home\u00a0Staging<\/span><\/strong>\u00a0i avui des de\u00a0ShBarcelona<\/span><\/a><\/strong>\u00a0us parlem d’elles.<\/p>\n

Article relacionat: Prepara la teva llar per a llogar-la<\/a><\/em><\/p>\n

Treu-li partit al teu pis amb el Home Staging<\/h2>\n
\"\"<\/a>

Imatge via Pixabay<\/p><\/div>\n

El Home\u00a0Staging<\/span><\/strong>\u00a0\u00e9s una t\u00e8cnica de venda d’immobles<\/strong><\/a> de posada a punt perqu\u00e8 aquest es pugui vendre m\u00e9s r\u00e0pidament i a millor preu. Tot i que s’ha d’invertir una mica de temps i diners en aquesta t\u00e8cnica, sens dubte els beneficis d’aplicar-la a casa teva seran molt m\u00e9s rendibles a l’hora de trobar compradors. Origin\u00e0ria dels Estats Units, on s’aplica als immobles en venda<\/strong> des dels anys 70, aquesta t\u00e8cnica est\u00e0 actualment en auge a Espanya en general i tamb\u00e9 a Barcelona, permetent-nos aconseguir vendre els pisos<\/strong> a una major velocitat i a un preu m\u00e9s elevat. El primer que hem de tenir en compte \u00e9s que un pis en venda \u00e9s com qualsevol altre producte que desitgis vendre, si el presentes brut i vell ser\u00e0 molt m\u00e9s complicat que aconsegueixis la teva comesa. B\u00e0sicament en aix\u00f2 consisteix el Home\u00a0Staging<\/span><\/strong>, a presentar un pis agradable a la vista on les persones siguin capaces de visualitzar la seva vida en ell sense necessitat d’esfor\u00e7ar-se.<\/p>\n

Primerament, el pas m\u00e9s important \u00e9s la neteja. La casa ha d’estar perfectament neta a l’hora de presentar-lo als compradors interessats, que estigui ordenada i amb una visi\u00f3 clara. Tamb\u00e9 s’han de reparar les coses que estan en mal estat, sobretot les que es vegin a simple vista o de primera necessitat. Per exemple, uns tiradors molt antics o uns endolls i interruptors antediluvians han de ser renovats. En cas que a la casa estigui vivint gent, cal intentar aprofitar l’espai<\/strong><\/a> al m\u00e0xim perqu\u00e8 semblin habitacions m\u00e9s \u00e0mplies, tot ha d’estar molt ordenat i net i, si les cortines o el sof\u00e0 s\u00f3n de colors<\/strong><\/a> contundents o estan en mal estat, l’ideal \u00e9s posar una funda al sof\u00e0 amb un to m\u00e9s neutre i, fins i tot, treure les cortines. En cas que el pis es vulgui vendre moblat, hem de pensar que \u00e9s m\u00e9s interessant mostrar-ho amb mobles, per\u00f2 sense recarregar l’estada, que els mobles siguin discrets i de colors neutres, igual que els t\u00e8xtils. Si volem vendre un pis buit, ser\u00e0 interessants valorar la possibilitat de moblar-lo temporalment, ja que d’aquesta manera els possibles compradors<\/strong> poden fer-se una idea m\u00e9s f\u00e0cilment l’espai de les habitacions.<\/p>\n

Article relacionat: Botigues de decoraci\u00f3 assequibles a Barcelona<\/a><\/em><\/p>\n

\"\"<\/a>

Imatge via Pixabay<\/p><\/div>\n

Despersonalitzar l’estada d’elements que puguin recordar a la vida dels actuals propietaris<\/strong> \u00e9s un altre de les t\u00e8cniques importants del Home\u00a0Staging<\/span>, ja que aix\u00f2 pot ajudar al comprador a fer-se una idea de com seria la seva vida all\u00e0. Fora fotos de fam\u00edlia, decoraci\u00f3<\/strong><\/a> a les parets, imants de la nevera i qualsevol objecte que faci refer\u00e8ncia directament a les persones que hi viuen. Els armaris que es quedaran a la casa poden ser inspeccionats pel comprador per fer-se una idea de la seva capacitat d’emmagatzematge. Per aix\u00f2, han d’estar perfectament nets i ordenats. L’olor de net \u00e9s tamb\u00e9 un factor important perqu\u00e8 la casa<\/strong> faci una millor impressi\u00f3. Optar per un ambientador suau sempre ser\u00e0 una bona opci\u00f3. Escollir llums c\u00e0lides que li donin un toc acollidor a l’estada<\/strong>, per\u00f2 que permetin veure b\u00e9 l’espai i que la visita es dugui a terme de forma tranquil\u00b7la, sense presses i, fins i tot, amb una m\u00fasica tranquil\u00b7la i relaxant de fons.<\/p>\n

Coneixies el Home Staging? Qu\u00e8 et semblen aquestes t\u00e8cniques?<\/strong><\/p>\n

Top 5 articles immobiliaris 🏠<\/div>