{"id":388704,"date":"2023-08-02T09:59:35","date_gmt":"2023-08-02T07:59:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/?p=388704"},"modified":"2023-08-02T09:59:35","modified_gmt":"2023-08-02T07:59:35","slug":"nova-llei-habitatge-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/nova-llei-habitatge-2023\/","title":{"rendered":"Nova Llei Habitatge 2023: TOT EL QUE NECESSITES SABER"},"content":{"rendered":"<p>En un intent per abordar els desafiaments i les necessitats en el mercat de lloguer d&#8217;habitatges a Espanya, s&#8217;ha promulgat recentment la <strong>nova Llei d&#8217;Habitatge 2023<\/strong>. Aquesta legislaci\u00f3 t\u00e9 com a objectiu regular diferents aspectes que afecten tant a inquilins com a propietaris.<\/p>\n<p>Des de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/\" target=\"_blank\">ShBarcelona<\/a> hem volgut repassar i resumir els principals punts sobre la <strong>Llei 12\/2023, de 24 de maig<\/strong>, pel dret a l&#8217;habitatge. Cal indicar que, hi ha una certa incertesa en aquest escenari degut a les eleccions generals del 23 de juliol.<\/p>\n<p>Actualment, existeixen tres tipologies de lloguer: el<strong> tur\u00edstic<\/strong>, referent a estades de menys de 32 nits, el <strong>lloguer temporal<\/strong> amb per\u00edodes reservats que oscil\u00b7len entre un mes i onze mesos, i, finalment, el protagonista d&#8217;aquest article en q\u00fcesti\u00f3, el<strong> lloguer convencional<\/strong>, tamb\u00e9 conegut com a lloguer de llarga estada.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Taula de Continguts<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/nova-llei-habitatge-2023\/#Regulacio_del_lloguer_en_arees_tensionades\" title=\"Regulaci\u00f3 del lloguer en \u00e0rees tensionades\">Regulaci\u00f3 del lloguer en \u00e0rees tensionades<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/nova-llei-habitatge-2023\/#Declaracio_de_noves_arees_tensionades\" title=\"Declaraci\u00f3 de noves \u00e0rees tensionades\">Declaraci\u00f3 de noves \u00e0rees tensionades<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/nova-llei-habitatge-2023\/#Definicio_nova_de_gran_tenidor\" title=\"Definici\u00f3 nova de gran tenidor\">Definici\u00f3 nova de gran tenidor<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/nova-llei-habitatge-2023\/#Noves_mesures_davant_els_desnonaments\" title=\"Noves mesures davant els desnonaments\">Noves mesures davant els desnonaments<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/nova-llei-habitatge-2023\/#Despeses_i_honoraris_a_favor_dels_propietaris\" title=\"Despeses i honoraris a favor dels propietaris\">Despeses i honoraris a favor dels propietaris<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/nova-llei-habitatge-2023\/#Limit_dactualitzacio_de_renda\" title=\"L\u00edmit d&#8217;actualitzaci\u00f3 de renda\">L\u00edmit d&#8217;actualitzaci\u00f3 de renda<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/nova-llei-habitatge-2023\/#Competencies_autonomiques_i_locals\" title=\"Compet\u00e8ncies auton\u00f2miques i locals\">Compet\u00e8ncies auton\u00f2miques i locals<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/nova-llei-habitatge-2023\/#%C2%BFQuan_va_entrar_en_vigor_la_nova_llei\" title=\"\u00bfQuan va entrar en vigor la nova llei?\">\u00bfQuan va entrar en vigor la nova llei?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Regulacio_del_lloguer_en_arees_tensionades\"><\/span>Regulaci\u00f3 del lloguer en \u00e0rees tensionades<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un dels aspectes clau de la nova llei \u00e9s la regulaci\u00f3 del preu del lloguer en \u00e0rees tensades. Aquestes \u00e0rees es defineixen com aquelles en les quals existeix una <strong>falta d&#8217;habitatge adequat i assequible<\/strong>, i on els preus de lloguer s&#8217;han disparat. Per a controlar aquesta situaci\u00f3, s&#8217;establir\u00e0 un <strong>\u00edndex de preus de refer\u00e8ncia<\/strong>, que servir\u00e0 com a guia per a fixar els preus m\u00e0xims de lloguer en aquestes zones.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Declaracio_de_noves_arees_tensionades\"><\/span>Declaraci\u00f3 de noves \u00e0rees tensionades<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Segons l&#8217;Article 18 d&#8217;aquesta llei, s&#8217;atorga a les compet\u00e8ncies de cada <strong>comunitat aut\u00f2noma<\/strong> la capacitat de declarar noves \u00e0rees tensades, d&#8217;acord amb l&#8217;ajuntament pertinent. En declarar aquestes \u00e0rees tensades, es podran implementar<strong> pol\u00edtiques i regulacions espec\u00edfiques<\/strong> per a abordar de manera efectiva aquest desafiament i garantir l&#8217;acc\u00e9s a un habitatge digne per a tots.<\/p>\n<p>Per a determinar una zona tensionada de lloguer s&#8217;han de complir almenys una d&#8217;aquestes dues condicions:<\/p>\n<ul>\n<li>Si el cost mitj\u00e0 de la hipoteca o el lloguer, juntament amb les despeses b\u00e0siques de subministraments, representa <strong>m\u00e9s del 30% de l&#8217;ingr\u00e9s mitj\u00e0 de les llars en aquesta \u00e0rea<\/strong>. Per exemple, si l&#8217;ingr\u00e9s mitj\u00e0 de les llars en una zona \u00e9s de 2.000 euros, es declararia zona tensionada si el cost total de l&#8217;habitatge (ja sigui hipoteca o sigui lloguer) m\u00e9s les despeses de subministraments super\u00e9s els 600 euros.<\/li>\n<li>Si el preu de compra o lloguer d&#8217;un habitatge ha augmentat almenys <strong>3 punts percentuals per sobre de la inflaci\u00f3 de l&#8217;\u00cdndex de preus de consum (IPC)<\/strong> en els cinc anys anteriors a la declaraci\u00f3 de la zona problem\u00e0tica. Per exemple, si un habitatge costava 150.000 euros al gener de 2020 i al gener de 2023 ha augmentat el seu valor fins als 173.850\u202f\u20ac, la qual cosa suposa un 12,9% de l&#8217;IPC m\u00e9s 3 punts percentuals addicionals (15,9%).<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_388707\" style=\"width: 820px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/regulacio-noves-arees-tensionades-llei-habitatge-2023.jpg\" target=\"_blank\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-388707\" class=\"size-full wp-image-388707\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/regulacio-noves-arees-tensionades-llei-habitatge-2023.jpg\" alt=\"documents amb grafics\" width=\"810\" height=\"537\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/regulacio-noves-arees-tensionades-llei-habitatge-2023.jpg 810w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/regulacio-noves-arees-tensionades-llei-habitatge-2023-300x199.jpg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/regulacio-noves-arees-tensionades-llei-habitatge-2023-768x509.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 810px) 100vw, 810px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-388707\" class=\"wp-caption-text\">Foto via Pixabay<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Definicio_nova_de_gran_tenidor\"><\/span>Definici\u00f3 nova de gran tenidor<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Aix\u00ed mateix, la llei estableix que els grans tenidors s\u00f3n les <strong>persones o empreses que tenen 5 o m\u00e9s immobles<\/strong>. Aquelles que tinguin menys de 5 habitatges seran considerades &#8220;petits propietaris&#8221;. Es prendran com a refer\u00e8ncia tots els immobles que es considerin habitatge, excloent garatges, trasters i locals comercials.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Noves_mesures_davant_els_desnonaments\"><\/span>Noves mesures davant els desnonaments<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La nova Llei d&#8217;Habitatge 2023 estableix mesures per a prevenir els desnonaments i protegir els inquilins en situacions de vulnerabilitat. Alguns dels punts clau s\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>Evitar els desallotjaments sense una <strong>data definida<\/strong>, per la qual cosa ser\u00e0 obligatori establir una data i hora espec\u00edfiques per a dur-los a terme.<\/li>\n<li>Implementar <strong>noves pr\u00f2rrogues<\/strong> que poden superar els 2 anys.<\/li>\n<li>Les persones vulnerables tindran acc\u00e9s obligatori a <strong>m\u00e8todes de resoluci\u00f3 de conflictes extrajudicials<\/strong>.<\/li>\n<li>Les comunitats aut\u00f2nomes podran establir els seus propis <strong>mecanismes de mediaci\u00f3<\/strong> i opcions d&#8217;alternativa residencial segons ho considerin adequat.<\/li>\n<li>Possibilitat d&#8217;utilitzar els fons dels plans estatals d&#8217;habitatge per a oferir diferents <strong>opcions d&#8217;alternativa residencial<\/strong>, com a lloguers socials, reallotjament de persones en situaci\u00f3 vulnerable, o qualsevol altra mesura pol\u00edtica similar.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Despeses_i_honoraris_a_favor_dels_propietaris\"><\/span>Despeses i honoraris a favor dels propietaris<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En relaci\u00f3 amb les despeses i honoraris derivats de la intermediaci\u00f3 immobili\u00e0ria, la nova llei estableix que seran a c\u00e0rrec del propietari. A m\u00e9s,<strong> es prohibeixen les cl\u00e0usules que transfereixen a l&#8217;inquil\u00ed<\/strong> les despeses de gesti\u00f3 immobili\u00e0ria.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-12366\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-20-3 metaslider metaslider-responsive metaslider-12366 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_12366\">\n        <ul id='metaslider_12366' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/lloguer-llarga-estada\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21.png\" class=\"slider-12366 slide-12367\" alt=\"\" rel=\"\" title=\"Banner medio larga estancia inquilinos\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21-640x137.png 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Limit_dactualitzacio_de_renda\"><\/span>L\u00edmit d&#8217;actualitzaci\u00f3 de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Segons el que s&#8217;estableix en la Disposici\u00f3 final 6\u00e8 de la <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2023-12203\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">Llei 12\/2023, de 24 de maig (nova Llei d&#8217;Habitatge)<\/a>, es faran <strong>canvis en la forma en qu\u00e8 s&#8217;actualitzen els preus<\/strong> dels lloguers, que ja no estaran vinculats a l&#8217;IPC:<\/p>\n<ul>\n<li>En <strong>2023<\/strong>: El preu del lloguer nom\u00e9s podr\u00e0 augmentar fins a un m\u00e0xim del 2% respecte a l&#8217;any anterior.<\/li>\n<li>En <strong>2024<\/strong>: Els lloguers nom\u00e9s podran pujar fins a un m\u00e0xim del 3%.<\/li>\n<li>En<strong> 2025<\/strong>: Es crear\u00e0 un nou \u00edndex de refer\u00e8ncia per a actualitzar els lloguers. Aquest \u00edndex ser\u00e0 m\u00e9s <strong>estable<\/strong> i menor que l&#8217;IPC, i s&#8217;intentar\u00e0 implementar a partir de gener de 2025.<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_388708\" style=\"width: 820px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/actualizacio-renda-nova-llei-habitatge-2023.jpg\" target=\"_blank\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-388708\" class=\"size-full wp-image-388708\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/actualizacio-renda-nova-llei-habitatge-2023.jpg\" alt=\"\" width=\"810\" height=\"540\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/actualizacio-renda-nova-llei-habitatge-2023.jpg 810w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/actualizacio-renda-nova-llei-habitatge-2023-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/actualizacio-renda-nova-llei-habitatge-2023-768x512.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 810px) 100vw, 810px\" \/><\/a><p id=\"caption-attachment-388708\" class=\"wp-caption-text\">Foto via Pixabay<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Competencies_autonomiques_i_locals\"><\/span>Compet\u00e8ncies auton\u00f2miques i locals<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La legislaci\u00f3 reconeix la import\u00e0ncia de les <strong>autoritats auton\u00f2miques i locals<\/strong> en la implementaci\u00f3 de pol\u00edtiques i regulacions en mat\u00e8ria d&#8217;habitatge. Se&#8217;ls atorguen compet\u00e8ncies per a <strong>desenvolupar normatives espec\u00edfiques<\/strong> que s&#8217;ajustin a les necessitats i realitats de cada regi\u00f3.<\/p>\n<p>A m\u00e9s, aquesta descentralitzaci\u00f3 de compet\u00e8ncies <strong>fomentar\u00e0 la col\u00b7laboraci\u00f3 entre els diferents nivells de govern<\/strong> i promour\u00e0 solucions m\u00e9s efectives i personalitzades en l&#8217;\u00e0mbit de l&#8217;habitatge.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article relacionat: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/posar-en-lloguer-el-teu-pis\/\" target=\"_blank\">Com posar en lloguer el teu pis<\/a><\/em><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuan_va_entrar_en_vigor_la_nova_llei\"><\/span>\u00bfQuan va entrar en vigor la nova llei?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La nova Llei d&#8217;Habitatge 2023 es va aprovar en el Consell de Ministres el 27 d&#8217;abril de 2023 i no va apar\u00e8ixer en el BOE fins al 25 de maig, per la qual cosa <strong>va entrar en vigor el dia 26 de maig<\/strong>. Aix\u00ed i tot, la seva aplicaci\u00f3 ser\u00e0 gradual en diferents parts de Catalunya i Espanya, ja que algunes mesures, com les que s&#8217;apliquen sobre els nous contractes de lloguer, depenen de diferents factors.<\/p>\n<p>A pesar que la llei hagi entrat en vigor, cal afegir que <strong>les zones tensionades no han tingut efecte encara<\/strong>, pel fet que \u00e9s una compet\u00e8ncia auton\u00f2mica i \u00e9s un proc\u00e9s m\u00e9s complex. Aquestes \u00e0rees es declararan zones tensionades <strong>quan el Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana l&#8217;aprovi<\/strong>, una vegada remesa la mem\u00f2ria a l&#8217;Estat i se superin les al\u00b7legacions dels ajuntaments afectats.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/\" target=\"_blank\">ShBarcelona, l\u00edder en el sector immobiliari<\/a><\/p>\n<p>La <strong>nova Llei d&#8217;Habitatge 2023<\/strong> a Espanya busca brindar una <strong>major estabilitat i protecci\u00f3<\/strong>, encara que com hem dit anteriorment, les eleccions 23J podrien canviar part d&#8217;aquesta legislaci\u00f3. En qualsevol cas, si hi ha alguna actualitzaci\u00f3 de m\u00e9s t&#8217;ho farem saber, i s\u00ed, tens algun dubte sobre aix\u00f2 <strong>pots posar-te en contacte amb nosaltres<\/strong>.<\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left kksr-disabled\"\n    data-id=\"388704\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En un intent per abordar els desafiaments i les necessitats en el mercat de lloguer d&#8217;habitatges a Espanya, s&#8217;ha promulgat recentment la nova Llei d&#8217;Habitatge 2023. Aquesta legislaci\u00f3 t\u00e9 com a objectiu regular diferents aspectes que afecten tant a inquilins com a propietaris. Des de ShBarcelona hem volgut repassar i resumir els principals punts sobre [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":36,"featured_media":388719,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1511],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/388704"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/users\/36"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=388704"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/388704\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":388727,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/388704\/revisions\/388727"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media\/388719"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=388704"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=388704"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=388704"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}