{"id":318978,"date":"2023-01-20T11:51:02","date_gmt":"2023-01-20T10:51:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/?p=318978"},"modified":"2023-01-20T11:51:02","modified_gmt":"2023-01-20T10:51:02","slug":"preparar-pis-per-vendre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/preparar-pis-per-vendre\/","title":{"rendered":"Preparar un pis per a vendre"},"content":{"rendered":"<p><strong>Preparar un pis per a vendre<\/strong> \u00e9s igual d&#8217;important que fixar una xifra de venda o realitzar tota la documentaci\u00f3 pertinent. Rebre a les persones interessades en l&#8217;immoble i que s&#8217;emportin la impressi\u00f3 d&#8217;estar davant la casa dels seus somnis \u00e9s factible amb uns pocs arranjaments. Des de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/\" target=\"_blank\"><strong>ShBarcelona<\/strong><\/a> et mostrarem com fer-ho.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Taula de Continguts<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/preparar-pis-per-vendre\/#La_importancia_dun_pis_per_a_tots\" title=\"La import\u00e0ncia d&#8217;un pis per a tots\">La import\u00e0ncia d&#8217;un pis per a tots<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/preparar-pis-per-vendre\/#9_claus_per_a_preparar_un_habitatge_a_lhora_de_vendre-la\" title=\"9 claus per a preparar un habitatge a l&#8217;hora de vendre-la\">9 claus per a preparar un habitatge a l&#8217;hora de vendre-la<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/preparar-pis-per-vendre\/#Neteja_tots_els_racons_en_profunditat\" title=\"Neteja tots els racons en profunditat\">Neteja tots els racons en profunditat<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/preparar-pis-per-vendre\/#Pinta_les_habitacions_amb_desperfectes\" title=\"Pinta les habitacions amb desperfectes\">Pinta les habitacions amb desperfectes<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/preparar-pis-per-vendre\/#Organitza_cada_espai\" title=\"Organitza cada espai\">Organitza cada espai<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/preparar-pis-per-vendre\/#Crea_un_entorn_despersonalitzat\" title=\"Crea un entorn despersonalitzat\">Crea un entorn despersonalitzat<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/preparar-pis-per-vendre\/#Repara_o_rebutja_el_que_no_estigui_en_bon_estat\" title=\"Repara o rebutja el que no estigui en bon estat\">Repara o rebutja el que no estigui en bon estat<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/preparar-pis-per-vendre\/#Canvia_alguns_detalls\" title=\"Canvia alguns detalls\">Canvia alguns detalls<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/preparar-pis-per-vendre\/#Mantingues_una_temperatura_agradable\" title=\"Mantingues una temperatura agradable\">Mantingues una temperatura agradable<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/preparar-pis-per-vendre\/#Ventila_i_illumina_lhabitatge\" title=\"Ventila i il\u00b7lumina l&#8217;habitatge\">Ventila i il\u00b7lumina l&#8217;habitatge<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/preparar-pis-per-vendre\/#Activa_els_sentits_del_comprador\" title=\"Activa els sentits del comprador\">Activa els sentits del comprador<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_importancia_dun_pis_per_a_tots\"><\/span>La import\u00e0ncia d&#8217;un pis per a tots<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El primer que ressaltarem en el dia d&#8217;avui \u00e9s que, una vegada que poses a la venda la teva casa, has de comen\u00e7ar a pensar en qu\u00e8 pot agradar-li als potencials compradors. Per aix\u00f2, encara que ho repetirem al llarg del text, tingues sempre en compte que has de<strong> crear un espai el m\u00e9s neutre possible<\/strong>, que s&#8217;adapti a tots.<\/p>\n<p>El que a qualsevol persona li agrada quan veur\u00e0 un habitatge amb intenci\u00f3 de comprar-la \u00e9s <strong>imaginar com seria la seva vida all\u00ed<\/strong>. Per tant, has de trobar l&#8217;equilibri perfecte per a no mantenir una decoraci\u00f3 que nom\u00e9s t&#8217;agradi a tu ni desproveir de tota \u00e0nima a la casa.<\/p>\n<p>Perqu\u00e8 no et quedi cap dubte de com preparar una casa per a la seva venda, hem volgut recollir una petita guia que t&#8217;ajudar\u00e0 a fer una millor impressi\u00f3 als compradors. Segueix aquests consells perqu\u00e8 qualsevol que visiti l&#8217;habitatge estigui desitjant fer la seva oferta.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article relacionat: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/els-10-riscos-de-vendre-el-teu-immoble-pel-teu-compte\/\" target=\"_blank\">10 riscos de vendre el teu immoble pel teu compte<\/a><\/em><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_claus_per_a_preparar_un_habitatge_a_lhora_de_vendre-la\"><\/span>9 claus per a preparar un habitatge a l&#8217;hora de vendre-la<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Neteja_tots_els_racons_en_profunditat\"><\/span>Neteja tots els racons en profunditat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El primer i m\u00e9s b\u00e0sic que has de fer per a <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/venda-immobles\" target=\"_blank\">vendre el teu immoble a Barcelona<\/a> de la forma m\u00e9s r\u00e0pida \u00e9s <strong>netejar a fons cada rac\u00f3<\/strong>. Revisa cada calaix, els baixos dels electrodom\u00e8stics o qualsevol altre lloc que no entra dins dels \u201crituals\u201d de neteja del dia a dia.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pinta_les_habitacions_amb_desperfectes\"><\/span>Pinta les habitacions amb desperfectes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Despr\u00e9s de netejar, pot ser que hagis descobert marques o zones danyades que no poden arreglar-se amb una baieta. En aquest cas, el millor \u00e9s donar <strong>una simple capa de pintura<\/strong>, ja que lluir\u00e0 molt m\u00e9s net i atractiu.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Organitza_cada_espai\"><\/span>Organitza cada espai<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>El desordre sempre dona sensaci\u00f3 de brut\u00edcia i d&#8217;un lloc descurat, alguna cosa que dificultar\u00e0 la percepci\u00f3 del comprador de veure&#8217;s vivint en aquest lloc.<strong> Guarda tot el que puguis<\/strong> en el lloc que consideris adequat, des dels utensilis de cuina fins als documents i factures.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-12381\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-20-3 metaslider metaslider-responsive metaslider-12381 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_12381\">\n        <ul id='metaslider_12381' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/serveis-propietaris\/compra-venda\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/26.png\" class=\"slider-12381 slide-12382\" alt=\"\" rel=\"\" title=\"Banner medio venta propietarios\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/26.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/26-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/26-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/26-640x137.png 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/26-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Crea_un_entorn_despersonalitzat\"><\/span>Crea un entorn despersonalitzat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Com ja hem dit, un dels passos a seguir per a la venda d&#8217;una casa \u00e9s<strong> retirar tot all\u00f2 que sigui molt personal<\/strong>. Les fotografies familiars, els elements religiosos o pol\u00edtics s\u00f3n una barrera per a l&#8217;operaci\u00f3; i recorda que qui compra l&#8217;habitatge no t\u00e9 per qu\u00e8 coincidir amb els teus interessos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Repara_o_rebutja_el_que_no_estigui_en_bon_estat\"><\/span>Repara o rebutja el que no estigui en bon estat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Igual que hem parlat de les parets de les habitacions, fes el mateix amb els mobles principals. Si hi ha alguna cosa a canviar, molt millor <strong> invertir una mica de diners a fer una millor impressi\u00f3<\/strong>, ja que et reportar\u00e0 el benefici d&#8217;una venda m\u00e9s r\u00e0pida.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Canvia_alguns_detalls\"><\/span>Canvia alguns detalls<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Si portes molt temps vivint en el que ha estat la teva llar, segur que t&#8217;has acostumat a la seva decoraci\u00f3 i a l&#8217;estil del que t&#8217;envolta. Per a <strong>donar-li un aire fresc a l&#8217;habitatge<\/strong>, inclou algunes plantes o canvia les cortines o els coixins. Aquests petits detalls t&#8217;ajudaran a veure la casa amb una altra mirada.<\/p>\n<div id=\"attachment_319008\" style=\"width: 820px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-319008\" class=\"size-full wp-image-319008\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/pis-venda-barcelona.jpg\" alt=\"pis modern amb finestres\" width=\"810\" height=\"534\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/pis-venda-barcelona.jpg 810w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/pis-venda-barcelona-300x198.jpg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/pis-venda-barcelona-768x506.jpg 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/pis-venda-barcelona-640x422.jpg 640w\" sizes=\"(max-width: 810px) 100vw, 810px\" \/><p id=\"caption-attachment-319008\" class=\"wp-caption-text\">Pis preparat per vendre<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mantingues_una_temperatura_agradable\"><\/span>Mantingues una temperatura agradable<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tant per al dia de la visita com la resta del temps, tracta de mantenir l&#8217;habitatge en unes condicions similars a quan vivies all\u00ed (si \u00e9s que ja t&#8217;has mudat). Aconseguir\u00e0s que el comprador se senti a gust i es generi una major <strong>sensaci\u00f3 de comoditat<\/strong>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ventila_i_illumina_lhabitatge\"><\/span>Ventila i il\u00b7lumina l&#8217;habitatge<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>De la mateixa forma, acudeix recurrentment a l&#8217;habitatge per a <strong>obrir les finestres i les persianes<\/strong>. Aix\u00f2 t&#8217;ajudar\u00e0 al fet que no s&#8217;acumuli la humitat i a dotar de major lluminositat a les habitacions. Aquest aspecte \u00e9s un dels m\u00e9s demandats a l&#8217;hora de comprar una casa.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/serveis-propietaris\/compra-venda\" target=\"_blank\">T&#8217;ajudem a vendre el teu pis?<\/a><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Activa_els_sentits_del_comprador\"><\/span>Activa els sentits del comprador<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>De nou fem al\u00b7lusi\u00f3 a la comoditat que senti el comprador quan vingui a visitar l&#8217;habitatge. Una mica de m\u00fasica agradable a molt baix volum o alguns <strong>perfums d&#8217;aromes suaus<\/strong> poden ajudar a millorar la sensaci\u00f3 d&#8217;estar visitant la seva pr\u00f2xima llar.<\/p>\n<p>Ja coneixes alguns dels trucs que utilitzem en ShBarcelona a l&#8217;hora de <strong>preparar un pis per a vendre<\/strong>. Amb aix\u00f2 i una bona planificaci\u00f3 de visites i preus, t&#8217;assegurem que la compravenda es tancar\u00e0 molt abans del que imagines.<\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left kksr-disabled\"\n    data-id=\"318978\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Preparar un pis per a vendre \u00e9s igual d&#8217;important que fixar una xifra de venda o realitzar tota la documentaci\u00f3 pertinent. Rebre a les persones interessades en l&#8217;immoble i que s&#8217;emportin la impressi\u00f3 d&#8217;estar davant la casa dels seus somnis \u00e9s factible amb uns pocs arranjaments. Des de ShBarcelona et mostrarem com fer-ho. Taula de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":319007,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1509],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/318978"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=318978"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/318978\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":319019,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/318978\/revisions\/319019"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media\/319007"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=318978"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=318978"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=318978"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}