{"id":222474,"date":"2022-08-11T13:33:43","date_gmt":"2022-08-11T11:33:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/?p=222474"},"modified":"2022-08-11T13:33:43","modified_gmt":"2022-08-11T11:33:43","slug":"invertir-placa-de-garatge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/invertir-placa-de-garatge\/","title":{"rendered":"Invertir en una pla\u00e7a de garatge a Espanya: \u00c9s rendible?"},"content":{"rendered":"<p>A m\u00e9s de comprar un pis, molts es pregunten <strong>si \u00e9s rendible invertir en una pla\u00e7a de garatge a Espanya<\/strong>. \u00c9s una cosa que moltes persones decideixen fer per a rendibilitzar els seus diners. Si est\u00e0s pensant a fer-ho, et comptem una mica m\u00e9s sobre aix\u00f2 perqu\u00e8 prenguis la millor decisi\u00f3.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Taula de Continguts<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/invertir-placa-de-garatge\/#Per_que_invertir_en_una_placa_de_garatge\" title=\"Per qu\u00e8 invertir en una pla\u00e7a de garatge?&nbsp;\">Per qu\u00e8 invertir en una pla\u00e7a de garatge?&nbsp;<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/invertir-placa-de-garatge\/#Que_tenir_en_compte_en_invertir_en_una_placa_de_garatge\" title=\"Qu\u00e8 tenir en compte en invertir en una pla\u00e7a de garatge?\">Qu\u00e8 tenir en compte en invertir en una pla\u00e7a de garatge?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/invertir-placa-de-garatge\/#Preus_baixos\" title=\"Preus baixos\">Preus baixos<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/invertir-placa-de-garatge\/#Tipus_de_manteniment\" title=\"Tipus de manteniment\">Tipus de manteniment<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/invertir-placa-de-garatge\/#Flexibilitat_en_els_contractes\" title=\"Flexibilitat en els contractes\">Flexibilitat en els contractes<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/invertir-placa-de-garatge\/#Gran_demanda\" title=\"Gran demanda\">Gran demanda<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/invertir-placa-de-garatge\/#Quant_es_paga_dIBI_per_una_placa_de_garatge\" title=\"Quant es paga d&#8217;IBI per una pla\u00e7a de garatge?\">Quant es paga d&#8217;IBI per una pla\u00e7a de garatge?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/invertir-placa-de-garatge\/#Altres_despeses_a_considerar_en_ser_amo_duna_placa_de_parquing\" title=\"Altres despeses a considerar en ser amo d&#8217;una pla\u00e7a de p\u00e0rquing\">Altres despeses a considerar en ser amo d&#8217;una pla\u00e7a de p\u00e0rquing<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Per_que_invertir_en_una_placa_de_garatge\"><\/span>Per qu\u00e8 invertir en una pla\u00e7a de garatge?&nbsp;<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>S\u00f3n molts els motius que et poden portar a <strong>invertir en una pla\u00e7a de garatge<\/strong>. Per\u00f2 potser el que t\u00e9 m\u00e9s pes es degui a la seva <strong>rendibilitat<\/strong>, la qual s&#8217;estima en un <strong>2% anual de manera general<\/strong>. No obstant aix\u00f2, aquest percentatge podria aconseguir el 6% en aquelles ciutats de major demanda. Invertir en un p\u00e0rquing a Barcelona ser\u00e0 m\u00e9s rendible que fer-lo en una ciutat m\u00e9s petita.&nbsp;<\/p>\n<p>Comparat amb la rendibilitat que s&#8217;obt\u00e9 en altres productes financers, queda clar que <strong>invertir en una pla\u00e7a de garatge \u00e9s una cosa bona<\/strong>. A m\u00e9s, un altre punt a favor indispensable \u00e9s que qualsevol immoble o en aquest cas, propietat <strong>es va revaloritzant amb el pas del temps<\/strong>. Amb la qual cosa, estem parlant d&#8217;una <strong>inversi\u00f3 a llarg termini<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/venda-immobles?orden=1&amp;superficie-hasta=311&amp;tipo-de-inmueble=23\" target=\"_blank\">Troba places d&#8217;aparcament a Barcelona<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_tenir_en_compte_en_invertir_en_una_placa_de_garatge\"><\/span>Qu\u00e8 tenir en compte en invertir en una pla\u00e7a de garatge?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ja saps el per qu\u00e8 <strong>invertir en un p\u00e0rquing a Barcelona<\/strong> o en una altra ciutat \u00e9s rendible. Per\u00f2 hi ha altres factors que s\u00f3n fonamentals a l&#8217;hora de decidir-te per comprar un immoble d&#8217;aquestes caracter\u00edstiques, alguns d&#8217;ells perqu\u00e8 tinguis en compte s\u00f3n:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preus_baixos\"><\/span>Preus baixos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Comprar una pla\u00e7a de p\u00e0rquing <strong>requereix d&#8217;una inversi\u00f3 molt m\u00e9s baixa que la d&#8217;un pis<\/strong>. A vegades pots trobar ofertes per 15 mil euros. Clar que aix\u00f2 <strong>dependr\u00e0 molt de la zona en la qual vulguis que es trobi<\/strong> aquest aparcament. Troba places d&#8217;aparcament a Barcelona amb l&#8217;ajuda de professionals, per a tenir la seguretat que rendibilitzar\u00e0s els teus diners al m\u00e0xim.&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tipus_de_manteniment\"><\/span>Tipus de manteniment<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En general, <strong>una pla\u00e7a de p\u00e0rquing no requereix de molt de manteniment<\/strong>. Aix\u00f2 fa que la quota que s&#8217;hagi de pagar per la comunitat sigui bastant baixa. El preu oscil\u00b7la <strong>entre els 50 a 60 euros per trimestre<\/strong> segons per descomptat la zona en la qual es trobi i altres factors particulars de cada pla\u00e7a.<\/p>\n<div id=\"attachment_222641\" style=\"width: 860px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-222641\" class=\"wp-image-222641 size-full\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/placa-de-parking-barcelona.jpg\" alt=\"pla\u00e7a de p\u00e0rquing a Barcelona\" width=\"850\" height=\"590\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/placa-de-parking-barcelona.jpg 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/placa-de-parking-barcelona-300x208.jpg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/placa-de-parking-barcelona-768x533.jpg 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/placa-de-parking-barcelona-640x444.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/placa-de-parking-barcelona-810x562.jpg 810w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/placa-de-parking-barcelona-145x100.jpg 145w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><p id=\"caption-attachment-222641\" class=\"wp-caption-text\">Foto via Pixabay<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Flexibilitat_en_els_contractes\"><\/span>Flexibilitat en els contractes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Per a llogar posteriorment la pla\u00e7a de p\u00e0rquing en la qual has invertit no haur\u00e0s de fer-ho sota la <strong>Llei d&#8217;Arrendaments Urbans<\/strong>. Aix\u00f2 permet que les <strong>cl\u00e0usules siguin molt m\u00e9s flexibles<\/strong> en general. Encara aix\u00ed, \u00e9s convenient comptar amb l&#8217;ajuda de professionals de <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/\" target=\"_blank\"><strong>serveis immobiliaris a Barcelona<\/strong><\/a> si tens idea d&#8217;invertir a la ciutat comtal. Aix\u00ed, tens la certesa que estar\u00e0s invertint els diners en el millor lloc.&nbsp;<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Gran_demanda\"><\/span>Gran demanda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Els qui inverteixen en una pla\u00e7a de garatge amb la finalitat de llogar-la, saben que ho estan fent en un <strong>immoble molt demandat<\/strong>. La <strong>massificaci\u00f3 de vehicles a les ciutats<\/strong> fa que moltes persones busquin un lloc fix on aparcar el seu cotxe. I all\u00ed estar\u00e0 la <strong>rendibilitat general<\/strong> de la teva pla\u00e7a.&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #850909; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/venda-immobles?orden=1&amp;superficie-hasta=311&amp;tipo-de-inmueble=23\" target=\"_blank\">Inverteix en places de p\u00e0rquing a Barcelona<\/a><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quant_es_paga_dIBI_per_una_placa_de_garatge\"><\/span>Quant es paga d&#8217;IBI per una pla\u00e7a de garatge?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Per a con\u00e8ixer quant es pagar\u00e0 d&#8217;IBI s&#8217;han de <strong>tenir en compte uns certs elements<\/strong> com per exemple la <strong>mida de la pla\u00e7a de p\u00e0rquing<\/strong>, el <strong>lloc<\/strong> en el qual se situa i el <strong>tipus de terreny<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n<p>El preu mitj\u00e0 es calcula en els 150 euros anuals. L&#8217;ideal \u00e9s que obtinguis un <strong>c\u00e0lcul exacte si tens les dades anteriorment esmentades<\/strong>. Recorda que sempre ser\u00e0 el <strong>propietari el que haur\u00e0 de fer front a aquesta despesa<\/strong>. Si el que vols \u00e9s que l&#8217;IBI el pagui la persona a la qual se li llogar\u00e0 la pla\u00e7a, llavors aquests diners s&#8217;haur\u00e0 de descomptar de la suma total del pagament mensual. Posteriorment, qui lloga la pla\u00e7a podr\u00e0 incloure-ho en la seva declaraci\u00f3 de la renda.&nbsp;<\/p>\n<p>L&#8217;Impost sobre B\u00e9ns immobles (IBI) <strong>es paga de manera anual i segons la Comunitat Aut\u00f2noma<\/strong> es podr\u00e0 fraccionar o no el pagament d&#8217;aquest.&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article relacionat: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/on-puc-llogar-un-pis-amb-parquing-a-barcelona\/\" target=\"_blank\">On puc llogar un pis amb p\u00e0rquing a Barcelona?<\/a><\/em><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Altres_despeses_a_considerar_en_ser_amo_duna_placa_de_parquing\"><\/span>Altres despeses a considerar en ser amo d&#8217;una pla\u00e7a de p\u00e0rquing<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>M\u00e9s enll\u00e0 de l&#8217;IBI, com qualsevol altre immoble, tens unes <strong>certes despeses que cobrir<\/strong> que \u00e9s imprescindible que tinguis en compte per a saber a quin preu has de llogar la teva pla\u00e7a. <strong>Alguns dels quals haur\u00e0s de sumar mensualment s\u00f3n<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Despeses de manteniment general.<\/li>\n<li>Asseguran\u00e7a del garatge.<\/li>\n<li>Aigua i llum.<\/li>\n<li>Comunitat.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Si fas comptes, veur\u00e0s que <strong>invertir en una pla\u00e7a de garatge et permetr\u00e0 rendibilitzar els teus diners<\/strong>. Es tracta d&#8217;una forma que requereix menys desemborsament i que molt r\u00e0pidament es troba inquil\u00ed. <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/venda-immobles?orden=1&amp;superficie-hasta=311&amp;tipo-de-inmueble=23\" target=\"_blank\"><strong>Troba places d&#8217;aparcament a Barcelona<\/strong><\/a> amb l&#8217;ajuda dels nostres professionals de&nbsp;<strong>ShBarcelona<\/strong>.<\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left kksr-disabled\"\n    data-id=\"222474\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A m\u00e9s de comprar un pis, molts es pregunten si \u00e9s rendible invertir en una pla\u00e7a de garatge a Espanya. \u00c9s una cosa que moltes persones decideixen fer per a rendibilitzar els seus diners. Si est\u00e0s pensant a fer-ho, et comptem una mica m\u00e9s sobre aix\u00f2 perqu\u00e8 prenguis la millor decisi\u00f3. Taula de Continguts Per [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":222654,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1511],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/222474"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=222474"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/222474\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":222663,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/222474\/revisions\/222663"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media\/222654"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=222474"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=222474"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=222474"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}