{"id":14437,"date":"2021-07-26T07:30:15","date_gmt":"2021-07-26T05:30:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/?p=14437"},"modified":"2021-07-20T11:15:37","modified_gmt":"2021-07-20T09:15:37","slug":"constituir-comunitat-propietaris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/constituir-comunitat-propietaris\/","title":{"rendered":"Guia per a constituir una comunitat de propietaris"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Quan vius en una finca amb diversos ve\u00efns, per a garantir un bon manteniment de l&#8217;edifici i establir unes normes de conviv\u00e8ncia, \u00e9s molt com\u00fa <strong>constituir una comunitat de propietaris<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si has comprat recentment un <strong>pis a Barcelona d&#8217;obra nova<\/strong>, \u00e9s possible que la finca encara no hagi celebrat cap junta per a crear la comunitat. A simple vista pot semblar un proc\u00e9s llarg, amb molts tr\u00e0mits pel mig i dif\u00edcil de gestionar, per\u00f2 \u00e9s menys complicat del que sembla.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En aquest article de <strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/\" target=\"_blank\">ShBarcelona<\/a> <\/strong>t\u2019expliquem tots els <strong>passos per a constituir una comunitat de propietats <\/strong>i tractarem de resoldre tots els dubtes que et puguin sorgir en el moment de la seva constituci\u00f3.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-12354\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-20-3 metaslider metaslider-responsive metaslider-12354 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_12354\">\n        <ul id='metaslider_12354' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/18.png\" class=\"slider-12354 slide-12356\" alt=\"\" rel=\"\" title=\"Banner medio home propietarios\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/18.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/18-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/18-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/18-640x137.png 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/18-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Taula de Continguts<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/constituir-comunitat-propietaris\/#Constituir_una_comunitat_de_propietaris_es_obligatori\" title=\"Constituir una comunitat de propietaris: \u00e9s obligatori?\">Constituir una comunitat de propietaris: \u00e9s obligatori?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/constituir-comunitat-propietaris\/#Passos_per_a_constituir_una_comunitat_de_propietaris\" title=\"Passos per a constituir una comunitat de propietaris\">Passos per a constituir una comunitat de propietaris<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/constituir-comunitat-propietaris\/#1_Celebrar_una_primera_Junta_Extraordinaria\" title=\"1. Celebrar una primera Junta Extraordin\u00e0ria\">1. Celebrar una primera Junta Extraordin\u00e0ria<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/constituir-comunitat-propietaris\/#2_Redactar_lActa_de_Constitucio\" title=\"2. Redactar l&#8217;Acta de Constituci\u00f3\">2. Redactar l&#8217;Acta de Constituci\u00f3<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/constituir-comunitat-propietaris\/#3_Legalitzar_el_Llibre_dActes\" title=\"3. Legalitzar el Llibre d&#8217;Actes\">3. Legalitzar el Llibre d&#8217;Actes<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/constituir-comunitat-propietaris\/#4_Obtenir_un_NIF\" title=\"4. Obtenir un NIF\">4. Obtenir un NIF<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/constituir-comunitat-propietaris\/#Quant_costa_constituir_una_comunitat_de_propietaris\" title=\"Quant costa constituir una comunitat de propietaris\">Quant costa constituir una comunitat de propietaris<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Constituir_una_comunitat_de_propietaris_es_obligatori\"><\/span>Constituir una comunitat de propietaris: \u00e9s obligatori?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per a comen\u00e7ar, definirem de qu\u00e8 es tracta:<\/p>\n<blockquote><p>Una comunitat de propietaris \u00e9s el conjunt de persones que posseeixen habitatges i\/o locals dins d&#8217;una finca.<\/p><\/blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">Encara que no sigui obligatori comptar amb ella, \u00e9s molt recomanable que es constitueixi per a evitar futurs desacords amb els ve\u00efns.<\/p>\n<div id=\"attachment_14445\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-14445\" class=\"size-full wp-image-14445\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/comunitat-3.jpg\" alt=\"comunitat de propietaris\" width=\"640\" height=\"392\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/comunitat-3.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/comunitat-3-300x184.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-14445\" class=\"wp-caption-text\">Foto via Unsplash<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tots els <strong>canvis que puguin haver-hi a la finca<\/strong>, com poden ser reparacions, obres de manteniment, horaris de les zones comunes o acordar els pagaments que hauran d&#8217;assumir tots els propietaris han <strong>d&#8217;acordar-se en aquestes reunions<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per\u00f2, <strong>qu\u00e8 pot passar si no s&#8217;estableix una comunitat de propietaris?<\/strong> De no haver-ne una, cada ve\u00ed podria aplicar les seves pr\u00f2pies normes sense consultar-les pr\u00e8viament amb la resta i fer canvis en la finca o en el seu propi habitatge, podent <strong>afectar negativament la conviv\u00e8ncia<\/strong> i al benestar de totes les persones que viuen aqu\u00ed.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article relacionat: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/\" target=\"_blank\">Les 10 principals normes de conviv\u00e8ncia en comunitats de ve\u00efns que has de complir per a ser civilitzats<\/a><\/em><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Passos_per_a_constituir_una_comunitat_de_propietaris\"><\/span>Passos per a constituir una comunitat de propietaris<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Com hem esmentat anteriorment, existeixen alguns casos en els quals una vegada entres a viure a la finca, <strong>encara no s\u2019hagi constitu\u00eft una comunitat de propietaris<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aix\u00f2 pot oc\u00f3rrer en habitatges d&#8217;obra nova (per\u00f2 tamb\u00e9 de segona m\u00e0) on el promotor no ha redactat els estatuts de la comunitat de propietaris. En conseq\u00fc\u00e8ncia, <strong>les persones encarregades de constituir-la seran els mateixos amos. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Anem amb els passos a seguir per a constituir-ne una:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Celebrar_una_primera_Junta_Extraordinaria\"><\/span>1. Celebrar una primera Junta Extraordin\u00e0ria<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En aquesta primera reuni\u00f3, anomenada <strong>Junta Constituent<\/strong>, hauran de ser presents tots els propietaris de la finca. Si encara no s&#8217;han venut tots els immobles, locals, places de garatge o altres, el promotor de l&#8217;edifici tamb\u00e9 haur\u00e0 d&#8217;assistir.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En ella es formalitzar\u00e0 la constituci\u00f3 de la comunitat de propietaris i es nomenaran tots els <strong>c\u00e0rrecs corresponents<\/strong> establerts per la Llei de Propietat Horitzontal.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>President de la Comunitat.<\/strong> \u00c9s el representant de la Comunitat i qui t\u00e9 potestat per a formalitzar la comunitat i legalitzar el llibre d&#8217;actes<\/li>\n<li>S&#8217;encarrega de portar els comptes de la comunitat<\/li>\n<li>\u00c9s la persona encarregada de guardar tots els documents relacionats amb la comunitat<\/li>\n<\/ul>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><strong>&#x1f4cc; Hi ha la possibilitat que la mateixa persona que ocupi el c\u00e0rrec de president\/a tamb\u00e9 sigui l&#8217;administrador\/a i el secretari\/a.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>Article relacionat: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/7-obligacions-administrador-finques-cumplir-barcelona\/\" target=\"_blank\">Les 6 + 1 obligacions que un administrador de finques ha de complir a Barcelona<\/a><\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vegada s&#8217;han designat els c\u00e0rrecs, es posaran en debat els seg\u00fcents assumptes:<\/p>\n<ul>\n<li>Fixar les quotes dels propietaris<\/li>\n<li>Autoritzaci\u00f3 de signatures<\/li>\n<li>Aprovar el pressupost<\/li>\n<li>Obertura d&#8217;un compte corrent per a domiciliar tots els pagaments<\/li>\n<li>Precs i preguntes<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Redactar_lActa_de_Constitucio\"><\/span>2. Redactar l&#8217;Acta de Constituci\u00f3<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>L&#8217;Acta de Constituci\u00f3<\/strong> s&#8217;elabora durant la <strong>primera Junta Extraordin\u00e0ria<\/strong> i recull tota la informaci\u00f3 i els pactes que s&#8217;han acordat en la reuni\u00f3. En aquest cas, tamb\u00e9 s&#8217;ha de redactar l&#8217;assist\u00e8ncia dels ve\u00efns: qui ha assistit, els que han votat a favor de la constituci\u00f3, etc.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&#8217;han de <strong>signar tant el president com el secretari de la Comunitat<\/strong>, i aquest haur\u00e0 de lliurar-se al Registre de la Propietat.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #a50022; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/serveis-propietaris\" target=\"_blank\">Ets propietari d&#8217;un pis? Coneix els nostres serveis<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Legalitzar_el_Llibre_dActes\"><\/span>3. Legalitzar el Llibre d&#8217;Actes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per a poder <strong>legalitzar el llibre d&#8217;actes<\/strong>, primer cal presentar-lo totalment buit davant el <strong>Registre de la Propietat on es va inscriure la finca<\/strong>. Es presenta amb una inst\u00e0ncia signada pel President de la Comunitat i la gesti\u00f3 triga aproximadament una setmana.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vegada estigui validat, en ell es recolliran<strong> tots els acords de les futures juntes de la comunitat,<\/strong> en concret el primer de tot: l&#8217;Acta de Constituci\u00f3.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aquest tipus de<strong> <a href=\"https:\/\/www.registromercantilbcn.es\/?page_id=41234&amp;lang=ca\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">llibres<\/a><\/strong> es poden adquirir en qualsevol papereria i tenen un cost aproximat de 20\u20ac.<\/p>\n<div id=\"attachment_14446\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-14446\" class=\"wp-image-14446 size-full\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/comunitat-4.jpg\" alt=\"quant costa constituir una comunitat de propietaris\" width=\"640\" height=\"360\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/comunitat-4.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/comunitat-4-300x169.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-14446\" class=\"wp-caption-text\">Foto via Pexels<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Obtenir_un_NIF\"><\/span>4. Obtenir un NIF<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">El President haur\u00e0 d&#8217;acudir a la Delegaci\u00f3 d&#8217;Hisenda corresponent i <strong>sol\u00b7licitar el NIF per a la Comunitat. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vegada aqu\u00ed haur\u00e0 d&#8217;emplenar i signar el <strong>model 037 de l&#8217;Ag\u00e8ncia Tribut\u00e0ria<\/strong>, a m\u00e9s de complementar-lo amb la seg\u00fcent documentaci\u00f3:<\/p>\n<ul>\n<li>Fotoc\u00f2pia del DNI del mateix president<\/li>\n<li>Escriptura de Divisi\u00f3 Horitzontal de l&#8217;immoble<\/li>\n<li>C\u00f2pia del nomenament del president de la Comunitat<\/li>\n<\/ul>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><strong>&#x1f4cc; L&#8217;Escriptura de Divisi\u00f3 Horitzontal de l&#8217;immoble \u00e9s un document que adjunta tota la informaci\u00f3 necess\u00e0ria sobre la comunitat de propietaris, com per exemple els elements comuns, una descripci\u00f3 dels habitatges que conformen la finca o les quotes de participaci\u00f3, entre altres.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00c9s important que a tots els propietaris de la finca se&#8217;ls lliuri una fotoc\u00f2pia d&#8217;aquesta en el moment de la constituci\u00f3 perqu\u00e8 tinguin coneixement d&#8217;aquestes dades.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #a50022; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/venda-immobles\" target=\"_blank\">Dona un cop d&#8217;ull als nostres pisos en venda<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quant_costa_constituir_una_comunitat_de_propietaris\"><\/span>Quant costa constituir una comunitat de propietaris<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Encara que <strong>no suposa una despesa molt elevada<\/strong>, el pressupost per a la constituci\u00f3 de la comunitat va a c\u00e0rrec de tots els titulars d&#8217;habitatges, locals o altres immobles.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Juntament amb el llibre d&#8217;actes, que sol costar al voltant de 20\u20ac i la resta de gestions, no hi ha un preu exacte del qual pot sortir tot, per\u00f2 sol oscil\u00b7lar en total <strong>entre els 100\u20ac i els 300\u20ac.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si has arribat fins aqu\u00ed, haur\u00e0s vist que els passos per a constituir una comunitat de propietaris no s\u00f3n complicats i no suposa un cost molt elevat per als propietaris.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Alguna vegada has hagut de constituir una comunitat de propietaris? Explica&#8217;ns la teva experi\u00e8ncia en els comentaris.<\/strong><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 articles immobiliaris &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-9e1d7b0hds\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"49f9ce06ns\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#49f9ce06ns\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#49f9ce06ns\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#49f9ce06ns\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#49f9ce06ns\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#49f9ce06ns\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/els-millors-barris-de-barcelona-per-viure\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/BARCELONA-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Imatge d&#039;un dels barris m\u00e9s populars de Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/els-millors-barris-de-barcelona-per-viure\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >La zona alta t\u00e9 els millors barris de Barcelona per a viure?<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-lloguer-pis\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/contrato-1-375x195.jpeg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"model de contracte de lloguer d&#039;un pis\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-lloguer-pis\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Model de contracte de lloguer de pis<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-accions-garantir-cobrament-lloguer\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/asseguranc\u0327a-1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"com garantir el cobrament del lloguer del pis\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-accions-garantir-cobrament-lloguer\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >10 accions per garantir que cobrar\u00e0s el lloguer del teu pis a final de mes<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/trobar-pisos-lloguer-economic\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/MENJADOR-2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Com trobar pisos de lloguer econ\u00f2mics a Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/trobar-pisos-lloguer-economic\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Com trobar pisos d&#8217;habitatge jove a Barcelona?<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/index-referencia-preus-lloguer\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/index-1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"index preu de lloguer\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/index-referencia-preus-lloguer\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nou \u00edndex de preus de lloguer a Barcelona: Respostes davant la nova llei<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#49f9ce06ns\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#49f9ce06ns\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left kksr-disabled\"\n    data-id=\"14437\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quan vius en una finca amb diversos ve\u00efns, per a garantir un bon manteniment de l&#8217;edifici i establir unes normes de conviv\u00e8ncia, \u00e9s molt com\u00fa constituir una comunitat de propietaris. Si has comprat recentment un pis a Barcelona d&#8217;obra nova, \u00e9s possible que la finca encara no hagi celebrat cap junta per a crear la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":14443,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1495],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14437"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/users\/33"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14437"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14437\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":118689,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14437\/revisions\/118689"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14443"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14437"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14437"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14437"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}