{"id":143685,"date":"2022-03-14T07:55:30","date_gmt":"2022-03-14T06:55:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/?p=143685"},"modified":"2022-03-10T13:26:47","modified_gmt":"2022-03-10T12:26:47","slug":"model-contracte-arres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-arres\/","title":{"rendered":"Com entendre un contracte d&#8217;arres en 3 passos"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Prendre la decisi\u00f3 de <strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/venda-immobles\" target=\"_blank\">comprar un pis<\/a> <\/strong>no \u00e9s f\u00e0cil. Durant aquest proc\u00e9s, hi ha molts <strong>factors que influeixen en la compravenda,<\/strong> com poden ser el preu, l&#8217;estat de l&#8217;immoble o que s&#8217;adapti al nostre pressupost.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ara imagina\u2019t que <strong>has trobat LA casa<\/strong>: est\u00e0 situada en el barri on sempre vas voler viure, \u00e9s gran, te la pots permetre (econ\u00f2micament parlant) i a m\u00e9s, tan sols haur\u00e0s de fer-li un parell d&#8217;arranjaments. Per\u00f2 est\u00e0 molt demandada.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-12379\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-20-3 metaslider metaslider-responsive metaslider-12379 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_12379\">\n        <ul id='metaslider_12379' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/venda-immobles\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25.png\" class=\"slider-12379 slide-12380\" alt=\"\" rel=\"\" title=\"Banner medio venta inquilinos\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25-640x137.png 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/25-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Qu\u00e8 pots fer en aquests casos? Si la gesti\u00f3 l&#8217;est\u00e0 portant una ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria i li ha transm\u00e8s el teu gran inter\u00e8s pel seu habitatge al propietari\/a, la nostra recomanaci\u00f3 \u00e9s que <strong>firmis un contracte d&#8217;arres de compravenda d&#8217;immobles<\/strong> com m\u00e9s aviat millor.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si encara no tens molt clar qu\u00e8 ha d&#8217;incloure un contracte d&#8217;arres, en aquest article et donem tots els detalls per a entendre de qu\u00e8 es tracta i per a qu\u00e8 serveix realment en 3 passos.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Taula de Continguts<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-arres\/#1_Per_a_comencar_Que_es_un_contracte_darres\" title=\"1. Per a comen\u00e7ar, Qu\u00e8 \u00e9s un contracte d&#8217;arres?\">1. Per a comen\u00e7ar, Qu\u00e8 \u00e9s un contracte d&#8217;arres?<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-arres\/#Informacio_que_ha_de_contenir_el_contracte_darres\" title=\"Informaci\u00f3 que ha de contenir el contracte d&#8217;arres\">Informaci\u00f3 que ha de contenir el contracte d&#8217;arres<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-arres\/#2_Tipus_de_contractes_darres\" title=\"2. Tipus de contractes d&#8217;arres\">2. Tipus de contractes d&#8217;arres<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-arres\/#Contracte_darres_penitencials\" title=\"Contracte d&#8217;arres penitencials\">Contracte d&#8217;arres penitencials<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-arres\/#Contracte_darres_confirmatories\" title=\"Contracte d&#8217;arres confirmat\u00f2ries\">Contracte d&#8217;arres confirmat\u00f2ries<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-arres\/#Contracte_darres_penals\" title=\"Contracte d&#8217;arres penals\">Contracte d&#8217;arres penals<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-arres\/#3_Com_redactar_el_contracte_darres_de_compravenda_dhabitatge\" title=\"3. Com redactar el contracte d&#8217;arres de compravenda d&#8217;habitatge?\">3. Com redactar el contracte d&#8217;arres de compravenda d&#8217;habitatge?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-arres\/#Descarrega_el_model_de_contracte_darres_penitencials\" title=\"Desc\u00e0rrega el model de contracte d&#8217;arres penitencials\">Desc\u00e0rrega el model de contracte d&#8217;arres penitencials<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Per_a_comencar_Que_es_un_contracte_darres\"><\/span>1. Per a comen\u00e7ar, Qu\u00e8 \u00e9s un contracte d&#8217;arres?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Quan pensem en <strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/venda-immobles\" target=\"_blank\">comprar un pis a Barcelona<\/a><\/strong>, no podem quedar-nos nom\u00e9s amb el preu de l&#8217;habitatge, sin\u00f3 que hem d&#8217;afegir-li tots els impostos i <strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/preu-escriptura-pis-barcelona\/\" target=\"_blank\">despeses<\/a><\/strong> associades a l&#8217;operaci\u00f3 que fins que no paguem, no podrem dir que som propietaris\/as d&#8217;ella.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Quan estem conven\u00e7uts que volem quedar-nos amb aquest pis, podem <strong>acordar amb el venedor\/a la reserva del mateix<\/strong> a trav\u00e9s d&#8217;un contracte d&#8217;arres.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per tant, en qu\u00e8 consisteix un contracte d&#8217;arres? <strong>\u00c9s el document que garanteix que el venedor es compromet a vendre el pis al comprador mitjan\u00e7ant un pagament en concepte de senyal, que sol ser equivalent al 10% del valor total de l&#8217;immoble. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #a50022; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/venda-immobles\" target=\"_blank\">Troba el pis ideal amb ShBarcelona<\/a><\/p>\n<div id=\"attachment_143689\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-143689\" class=\"size-full wp-image-143689\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pexels-mikhail-nilov-7734568.jpg\" alt=\"contracte d'arres de compraventa d'immoble\" width=\"640\" height=\"422\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pexels-mikhail-nilov-7734568.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pexels-mikhail-nilov-7734568-300x198.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-143689\" class=\"wp-caption-text\">Imatge via Pexels<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">En aquest contracte, totes dues parts tenen obligacions que complir:<\/p>\n<ul>\n<li>Per part del <strong>venedor<\/strong>, com acabem d&#8217;esmentar, aquest ha d&#8217;assegurar-li a l&#8217;interessat\/al fet que li cedir\u00e0 l&#8217;habitatge i no acceptar\u00e0 altres propostes<\/li>\n<li>Per part del <strong>comprador<\/strong>, es compromet a comprar l&#8217;immoble i complir amb les cl\u00e0usules establertes en el contracte<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#498c50;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#7cbf83;color:#000000;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\"><strong>&#x1f4a1;<\/strong><strong>Recorda<\/strong><\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\"><strong>La quantitat de diners que s&#8217;abona en concepte de senyal sol ser el 10% del valor total del pis.<\/strong><\/div><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Informacio_que_ha_de_contenir_el_contracte_darres\"><\/span>Informaci\u00f3 que ha de contenir el contracte d&#8217;arres<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">En funci\u00f3 del tipus de contracte que anem a signar, els quals en parlarem en el seg\u00fcent apartat, el document ha d&#8217;incloure una informaci\u00f3 concreta, acordada pr\u00e8viament entre totes dues parts.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstant aix\u00f2, el contracte d&#8217;arres de compra d&#8217;habitatge ha de contenir la seg\u00fcent <strong>informaci\u00f3<\/strong> <strong>b\u00e0sica<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>Dades personals de les parts interessades<\/li>\n<li>Descripci\u00f3 i identificaci\u00f3 de l&#8217;immoble<\/li>\n<li>Preu final de l&#8217;habitatge<\/li>\n<li>Tipus de contracte (penitencials, confirmat\u00f2ries o penals)<\/li>\n<li>Forma en qu\u00e8 s&#8217;efectuar\u00e0 el pagament de la mateixa<\/li>\n<li>Quantitat de diners lliurats en concepte de senyal (aquesta quantitat es descomptar\u00e0 del preu total)<\/li>\n<li>Conseq\u00fc\u00e8ncies per incompliment de contracte<\/li>\n<li>Data l\u00edmit per a formalitzar l&#8217;escriptura p\u00fablica de compravenda<\/li>\n<li>La distribuci\u00f3 de les despeses associades a la compravenda<\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\">Signatura de totes dues parts<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#498c50;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#7cbf83;color:#000000;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\">This is box title<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\"><strong>A m\u00e9s de la informaci\u00f3 esmentada, en el cas que, per exemple, el pis s&#8217;embeni moblat o si hi ha hipoteca pendent, el contracte inclour\u00e0 unes cl\u00e0usules adaptades a cada situaci\u00f3.<\/strong><\/div><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Tipus_de_contractes_darres\"><\/span>2. Tipus de contractes d&#8217;arres<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Existeixen <strong>tres tipus de contractes d&#8217;arres<\/strong> per a formalitzar l&#8217;acord entre comprador i venedor. Cadascun d&#8217;ells cont\u00e9 unes conseq\u00fc\u00e8ncies diferents en el cas de l&#8217;<strong>incompliment de contracte<\/strong>:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contracte_darres_penitencials\"><\/span>Contracte d&#8217;arres penitencials<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tamb\u00e9 anomenat <strong>contracte d&#8217;arres de desistiment<\/strong>, en aquest contracte totes dues parts poden <strong>rescindir amb total llibertat del contracte<\/strong> i no es demanar\u00e0 pagar per danys i perjudicis.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el cas de ser el comprador qui incompleix el contracte, el <strong>venedor podr\u00e0 retenir el senyal que es va abonar.<\/strong> En cas contrari, si \u00e9s el venedor qui decideix rescindir el contracte, haur\u00e0 de <strong>retornar al comprador per duplicat l&#8217;import<\/strong> lliurat en concepte de senyal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Actualment s\u00f3n les <strong>arres m\u00e9s utilitzades<\/strong> en els contractes de compravenda d&#8217;habitatge. Estan regulades per l&#8217;article 1.454 del Codi Civil.<\/p>\n<div id=\"attachment_143688\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-143688\" class=\"size-full wp-image-143688\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pexels-kampus-production-8815872.jpg\" alt=\"tipus de contractes d'arres\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pexels-kampus-production-8815872.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/pexels-kampus-production-8815872-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-143688\" class=\"wp-caption-text\">Imatge via Pexels<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contracte_darres_confirmatories\"><\/span>Contracte d&#8217;arres confirmat\u00f2ries<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Recollides per l&#8217;article 1.124 del Codi Civil, <strong>les arres confirmat\u00f2ries<\/strong> s\u00f3n semblants a les penitencials, ja que tamb\u00e9 es lliura una quantitat de diners en concepte de senyal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstant aix\u00f2, si s&#8217;incompleix el contracte, en les confirmat\u00f2ries n<strong>o existeix llibertat per a rescindir del contracte<\/strong> i no servir\u00e0 com a indemnitzaci\u00f3 per a la part afectada, per\u00f2 s\u00ed que podr\u00e0 exigir que s&#8217;efectu\u00ef la compravenda o demandar a l&#8217;altra part per a poder reclamar danys i perjudicis.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><em>Article relacionat: <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/quant-estalviar-comprar-pis-barcelona\/\" target=\"_blank\">Quant cal estalviar per comprar un pis a Barcelona?<\/a><\/em><\/strong><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Contracte_darres_penals\"><\/span>Contracte d&#8217;arres penals<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">En les arres penals, regulades per l&#8217;article 1.152 del Codi Penal, el <strong>senyal que es lliura s\u00ed que s&#8217;estableix com a indemnitzaci\u00f3<\/strong> en cas d&#8217;incompliment de contracte per alguna de les dues parts.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aix\u00ed mateix, la <strong>part afectada tamb\u00e9 pot exigir que es compleixi el contracte<\/strong> i per tant, es realitzi la compravenda de l&#8217;immoble.<\/p>\n<div id=\"attachment_143686\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-143686\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-143686\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/4cbd84460d47afcf785be6ca682cbaa3-640x427.jpg\" alt=\"contracte d'arres\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/4cbd84460d47afcf785be6ca682cbaa3-640x427.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/4cbd84460d47afcf785be6ca682cbaa3-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/4cbd84460d47afcf785be6ca682cbaa3-scaled.jpg 1024w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/4cbd84460d47afcf785be6ca682cbaa3-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/4cbd84460d47afcf785be6ca682cbaa3-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/4cbd84460d47afcf785be6ca682cbaa3-810x540.jpg 810w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/4cbd84460d47afcf785be6ca682cbaa3-1140x760.jpg 1140w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-143686\" class=\"wp-caption-text\">Pis en venta de ShBarcelona<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Com_redactar_el_contracte_darres_de_compravenda_dhabitatge\"><\/span>3. Com redactar el contracte d&#8217;arres de compravenda d&#8217;habitatge?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Una vegada tenim clar tota la informaci\u00f3 que ha d&#8217;incloure i el tipus d&#8217;arres que usarem, toca <strong>redactar el document jur\u00eddic<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#498c50;border-radius:10px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#7cbf83;color:#000000;border-top-left-radius:8px;border-top-right-radius:8px\"><strong>&#x1f4a1;<\/strong><strong>Recorda<\/strong><\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:8px;border-bottom-right-radius:8px\"><strong>El contracte d&#8217;arres no \u00e9s un document obligatori per a formalitzar la compravenda d&#8217;un habitatge, per\u00f2 s\u00ed que \u00e9s altament recomanable per a poder pactar entre totes dues parts (compradora i venedora) que l&#8217;operaci\u00f3 es realitzar\u00e0 amb seguretat.<\/strong><\/div><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si l&#8217;operaci\u00f3 de compravenda s&#8217;est\u00e0 efectuant a trav\u00e9s d&#8217;una <strong>immobili\u00e0ria<\/strong>, l&#8217;ag\u00e8ncia ser\u00e0 <strong>l&#8217;encarregada de redactar el contracte d&#8217;arres.<\/strong> D&#8217;aquesta manera t&#8217;estalvies tota la gesti\u00f3 de fer-ho pel teu compte.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A <strong>ShBarcelona<\/strong> <strong>ens encarreguem de redactar el document per tu i fem d&#8217;intermediari entre totes dues parts,<\/strong> fins i tot en el moment de pagar la reserva de l&#8217;immoble, perqu\u00e8 ja que nosaltres rebrem la quantitat de diners i l&#8217;abonarem directament al comprador\/a.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Descarrega_el_model_de_contracte_darres_penitencials\"><\/span>Desc\u00e0rrega el model de contracte d&#8217;arres penitencials<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el cas de fer-lo entre particulars i no comptar amb la intermediaci\u00f3 de cap empresa, pots <strong>redactar-lo tu mateix\/a<\/strong> a trav\u00e9s d&#8217;aquest <strong>model arres penitencials per a compravenda d&#8217;immoble<\/strong> que et proporcionem, ja que \u00e9s el tipus de contracte d&#8217;arres <strong>m\u00e9s utilitzat<\/strong> actualment.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #a50022; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/modelo-contrato-arras-penitenciales-2022.pdf\" target=\"_blank\">Descarrega aqu\u00ed el model de contracte d&#8217;arres penitencials<\/a><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstant aix\u00f2, una vegada el tinguis redactat, \u00e9s important <strong>revisar-ho amb un professional <\/strong>per a assegurar-te que totes les cl\u00e0usules descrites s\u00f3n correctes, en les quals totes dues parts estan d&#8217;acord amb tota la informaci\u00f3 que cont\u00e9, ja que aquest document ser\u00e0 utilitzat a posteriori pel notari per a formalitzar l&#8217;escriptura de compravenda.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>T&#8217;ha quedat algun dubte sobre el contracte d&#8217;arres?<\/strong><\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left kksr-disabled\"\n    data-id=\"143685\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prendre la decisi\u00f3 de comprar un pis no \u00e9s f\u00e0cil. Durant aquest proc\u00e9s, hi ha molts factors que influeixen en la compravenda, com poden ser el preu, l&#8217;estat de l&#8217;immoble o que s&#8217;adapti al nostre pressupost. Ara imagina\u2019t que has trobat LA casa: est\u00e0 situada en el barri on sempre vas voler viure, \u00e9s gran, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":143687,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1508],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143685"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/users\/33"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=143685"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143685\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":143693,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/143685\/revisions\/143693"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media\/143687"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=143685"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=143685"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=143685"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}