{"id":13052,"date":"2021-05-03T08:10:01","date_gmt":"2021-05-03T06:10:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/?p=13052"},"modified":"2021-04-27T16:33:30","modified_gmt":"2021-04-27T14:33:30","slug":"10-normes-convivencia-comunitat-veins","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/","title":{"rendered":"Les 10 principals normes de conviv\u00e8ncia en comunitats de ve\u00efns que has de complir"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Viure en un edifici amb ve\u00efns a vegades \u00e9s una tasca complicada. Per\u00f2, perqu\u00e8 tots us porteu b\u00e9 han d&#8217;existir unes certes <strong>normes de conviv\u00e8ncia en comunitats de ve\u00efns que cal complir s\u00ed o s\u00ed. <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Igual que a les fam\u00edlies, cada comunitat de ve\u00efns \u00e9s un m\u00f3n, aix\u00f2 vol dir que <strong>cada bloc imposa les seves pr\u00f2pies normes de ve\u00efnatge<\/strong>, sempre i quan no incompleixin la Llei.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En aquest post de <strong>ShBarcelona <\/strong>volem explicar-te les <strong>10 principals normes que tot bon ve\u00ed ha de complir per a poder viure en pau i harmonia<\/strong> amb els seus companys d&#8217;edifici.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Est\u00e0s segur de complir-les totes? <strong>No se&#8217;t respecten alguns drets en la teva comunitat? Falta comunicaci\u00f3 entre els ve\u00efns?<\/strong> En aquest cas, llegeix fins al final i coneix aquest dec\u00e0leg de les principals normes de conviv\u00e8ncia per a viure tranquil i de forma civilitzada.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-12366\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-20-3 metaslider metaslider-responsive metaslider-12366 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_12366\">\n        <ul id='metaslider_12366' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/lloguer-llarga-estada\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21.png\" class=\"slider-12366 slide-12367\" alt=\"\" rel=\"\" title=\"Banner medio larga estancia inquilinos\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21-640x137.png 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/21-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Taula de Continguts<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#Llei_de_Propietat_Horitzontal\" title=\"Llei de Propietat Horitzontal\">Llei de Propietat Horitzontal<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#Titol_Constitutiu\" title=\"T\u00edtol Constitutiu\">T\u00edtol Constitutiu<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#Estatuts_de_la_Comunitat\" title=\"Estatuts de la Comunitat\">Estatuts de la Comunitat<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#Reglament_o_normes_internes\" title=\"Reglament o normes internes\">Reglament o normes internes<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#10_normes_basiques_de_convivencia_que_has_de_complir_en_la_teva_comunitat_de_veins\" title=\"10 normes b\u00e0siques de conviv\u00e8ncia que has de complir en la teva comunitat de ve\u00efns\">10 normes b\u00e0siques de conviv\u00e8ncia que has de complir en la teva comunitat de ve\u00efns<\/a><ul class=\"ez-toc-list-level-3\"><li class=\"ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#1Cuida_lus_de_les_zones_comunes\" title=\"1.Cuida l&#8217;\u00fas de les zones comunes\">1.Cuida l&#8217;\u00fas de les zones comunes<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#2Compleix_amb_la_teva_quota_comunitaria\" title=\"2.Compleix amb la teva quota comunit\u00e0ria\">2.Compleix amb la teva quota comunit\u00e0ria<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#3Respecta_lhorari_de_descans_dels_teus_veins\" title=\"3.Respecta l&#8217;horari de descans dels teus ve\u00efns\">3.Respecta l&#8217;horari de descans dels teus ve\u00efns<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#4Has_de_respectar_la_integritat_del_mobiliari\" title=\"4.Has de respectar la integritat del mobiliari\">4.Has de respectar la integritat del mobiliari<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#5Presentat_als_teus_nous_veins\" title=\"5.Presenta&#8217;t als teus nous ve\u00efns\">5.Presenta&#8217;t als teus nous ve\u00efns<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#6El_president_no_es_el_xerif_de_la_comunitat\" title=\"6.El president no \u00e9s el x\u00e8rif de la comunitat\">6.El president no \u00e9s el x\u00e8rif de la comunitat<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#7Mantingues_sempre_una_actitud_dialogant_constructiva\" title=\"7.Mantingues sempre una actitud dialogant constructiva\">7.Mantingues sempre una actitud dialogant constructiva<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#8No_reguis_les_plantes_a_qualsevol_hora\" title=\"8.No reguis les plantes a qualsevol hora\">8.No reguis les plantes a qualsevol hora<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#9Danys_dun_vei\" title=\"9.Danys d&#8217;un ve\u00ed\">9.Danys d&#8217;un ve\u00ed<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-normes-convivencia-comunitat-veins\/#10Normes_internes_per_a_les_mascotes\" title=\"10.Normes internes per a les mascotes\">10.Normes internes per a les mascotes<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Llei_de_Propietat_Horitzontal\"><\/span>Llei de Propietat Horitzontal<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Abans d&#8217;entrar en mat\u00e8ria, cal remarcar que existeix la <strong>Llei de Propietat Horitzontal<\/strong> que defineix els <strong>drets i obligacions dels propietaris<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A m\u00e9s de les compet\u00e8ncies de les juntes de ve\u00efns, <strong>els nomenaments dels c\u00e0rrecs <\/strong>i altres directives importants per a viure en una comunitat de propietaris.<\/p>\n<div id=\"attachment_13053\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-13053\" class=\"size-full wp-image-13053\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/comunidad-2.jpg\" alt=\"Normes comunitat ve\u00efns\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/comunidad-2.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/comunidad-2-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-13053\" class=\"wp-caption-text\">Imatge via Unsplash<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #a50022; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/\" target=\"_blank\">Coneixes ShBarcelona?<\/a><\/strong><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Titol_Constitutiu\"><\/span>T\u00edtol Constitutiu<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La <strong>Llei de la Propietat Horitzontal<\/strong> tamb\u00e9 imposa que totes les comunitats han de comptar amb un <strong>T\u00edtol Constitutiu<\/strong>. \u00c9s a dir, l&#8217;escriptura amb la qual es formalitza la pr\u00f2pia propietat horitzontal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dins del T\u00edtol Constitutiu s&#8217;especifica la, molt important, <strong>quota de participaci\u00f3<\/strong>, \u00e9s a dir, el valor del pis o local en relaci\u00f3 amb el valor total de l&#8217;edifici en el seu conjunt.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A m\u00e9s, el <strong>T\u00edtol Constitutiu<\/strong> de la propietat horitzontal delimita les zones de l&#8217;immoble que s\u00f3n d&#8217;\u00fas com\u00fa i aquelles que s\u00f3n d&#8217;\u00fas privatiu. I per tant, qui s&#8217;ha d&#8217;encarregar de la reparaci\u00f3 en cas de desperfectes.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Estatuts_de_la_Comunitat\"><\/span>Estatuts de la Comunitat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Un altre document s\u00f3n els <strong>Estatuts de la Comunitat de ve\u00efns<\/strong>. Per\u00f2 en aquest cas, el <strong>document \u00e9s voluntari<\/strong>, no tots els blocs compten amb aix\u00f2. En general, dins d&#8217;aquest escrit s&#8217;inclouen les obligacions sobre assegurances, sobre les reparacions i les obres de conservaci\u00f3 de la fa\u00e7ana i de la resta de l&#8217;edifici.<\/p>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: center;\">Qui paga una vessa de la terrassa? Qui ha de netejar el pati del ve\u00ed del baix? S\u00f3n preguntes que es poden resoldre revisant el <strong>T\u00edtol Constitutiu i dels Estatuts de la Comunitat<\/strong> i que formen part de les <strong>normes de conviv\u00e8ncia en comunitat de ve\u00efns<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n<\/blockquote>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reglament_o_normes_internes\"><\/span>Reglament o normes internes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Finalment, la Llei de la Propietat Horitzontal estableix que <strong>cada comunitat de ve\u00efns pot redactar unes normes internes<\/strong>. En altres paraules, que els propietaris marquin un reglament com ara <strong>l&#8217;hora que s&#8217;obre la piscina<\/strong>, l&#8217;horari de la porta del jard\u00ed, entre altres.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aix\u00f2 s\u00ed, per a fer canvis d&#8217;aquesta normativa, es necessiten els vots de la majoria en una junta de propietaris.<\/p>\n<div id=\"attachment_13054\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-13054\" class=\"size-full wp-image-13054\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/comunidad-3.jpg\" alt=\"Comunitat ve\u00efns\" width=\"640\" height=\"480\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/comunidad-3.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/comunidad-3-300x225.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-13054\" class=\"wp-caption-text\">Imatge via Unsplash<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #a50022; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/lloguer-llarga-estada\" target=\"_blank\">Cerques un nou pis a Barcelona?<\/a><\/strong><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"10_normes_basiques_de_convivencia_que_has_de_complir_en_la_teva_comunitat_de_veins\"><\/span>10 normes b\u00e0siques de conviv\u00e8ncia que has de complir en la teva comunitat de ve\u00efns<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ara que ja coneixem quines lleis i quins documents defineixen el nostre comportament, veurem les <strong>10 normes de conviv\u00e8ncia en comunitats de ve\u00efns<\/strong>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1Cuida_lus_de_les_zones_comunes\"><\/span>1.Cuida l&#8217;\u00fas de les zones comunes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&#8217;\u00fas de les zones comunes \u00e9s un tema delicat que sempre porta cua. Al cap i a la fi, s\u00f3n les \u00e0rees m\u00e9s compartides d&#8217;un bloc i tots desitgen poder gaudir-les.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">No deixis escombraries en un p\u00e0rquing i tampoc obstrueixis un passad\u00eds amb una bicicleta o un carret de beb\u00e8.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><strong>&#x1f4cc;<\/strong><strong> No deixis escombraries en un p\u00e0rquing i tampoc obstrueixis un passad\u00eds amb una bicicleta o un carret de beb\u00e8<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2Compleix_amb_la_teva_quota_comunitaria\"><\/span>2.Compleix amb la teva quota comunit\u00e0ria<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La quota de la comunitat de ve\u00efns \u00e9s l&#8217;aportaci\u00f3 que serveix per a mantenir en correcte estat l&#8217;edifici. Si deixes de pagar segurament comen\u00e7aran els malentesos i problemes.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><strong>&#x1f4cc;<\/strong><strong> La resta de propietaris poden demandar a un que hagi deixat de pagar la Comunitat<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3Respecta_lhorari_de_descans_dels_teus_veins\"><\/span>3.Respecta l&#8217;horari de descans dels teus ve\u00efns<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aquesta \u00e9s una de les normes principals de tota comunitat de ve\u00efns. Un punt molt important en tota comunitat de ve\u00efns, s&#8217;han d&#8217;evitar els sorolls forts i innecessaris a la nit. Has de realitzar aquests sorolls pel dia, de 8 a 10 de la nit.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Moure mobles, m\u00fasica molt alta o posar-se a cantar en la matinada<\/strong> potser no \u00e9s el m\u00e9s recomanable si vols respectar una m\u00ednima norma de conviv\u00e8ncia amb els ve\u00efns.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><strong>&#x1f4cc;<\/strong><strong> Aprofita les hores di\u00fcrnes per a moure mobles a la teva casa, fins i tot pots avisar al teu ve\u00ed de baix per a evitar enfrontaments<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4Has_de_respectar_la_integritat_del_mobiliari\"><\/span>4.Has de respectar la integritat del mobiliari<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">De la mateixa manera que has de respectar les zones comunes, tampoc tens potestat de canviar el mobiliari o de realitzar reformes en la part exterior de la teva casa pel teu compte.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><strong>&#x1f4cc;<\/strong><strong> \u201cPuc col\u00b7locar cartells de publicitat en el meu pis?\u201d No, tampoc pots modificar la fa\u00e7ana o balc\u00f3 sense consentiment de la junta<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<div id=\"attachment_13055\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-13055\" class=\"size-full wp-image-13055\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/comunidad-4.jpg\" alt=\"Normes de conviv\u00e8ncia de comunitat ve\u00efns\" width=\"640\" height=\"512\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/comunidad-4.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/comunidad-4-300x240.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-13055\" class=\"wp-caption-text\">Imatge via Unsplash<\/p><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5Presentat_als_teus_nous_veins\"><\/span>5.Presenta&#8217;t als teus nous ve\u00efns<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tant si ets un nou\/a propietari\/a, com si sou inquilins i us acabeu de mudar, presenta&#8217;t als teus ve\u00efns m\u00e9s pr\u00f2xims. Coneix-los i parla amb ells.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><strong>&#x1f4cc;<\/strong><strong> Els ve\u00efns s\u00f3n les persones m\u00e9s pr\u00f2ximes que poden acudir en la teva ajuda en una emerg\u00e8ncia a la teva casa, et conv\u00e9 portar-te b\u00e9 amb ells<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6El_president_no_es_el_xerif_de_la_comunitat\"><\/span>6.El president no \u00e9s el x\u00e8rif de la comunitat<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">La Llei obliga que <strong>el president\/a \u00e9s el representant legal de la Propietat Horitzontal<\/strong> mentre duri el seu mandat. Per tant, ha de vetllar pel bon estat de la comunitat, ara b\u00e9, aix\u00f2 no implica que hagi de resoldre tots els conflictes sol\/a, ni tampoc que imposar\u00e0 la seva opini\u00f3 per sobre de la resta.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><strong>&#x1f4cc;<\/strong><strong> Els presidents de comunitats poden sol\u00b7licitar que parin activitats molestes per als ve\u00efns, exigir el pagament de deutes per via judicial o convocar i presidir la junta de propietaris<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7Mantingues_sempre_una_actitud_dialogant_constructiva\"><\/span>7.Mantingues sempre una actitud dialogant constructiva<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">El di\u00e0leg constructiu \u00e9s la base d&#8217;una relaci\u00f3 duradora. Aix\u00ed que, assisteix a les juntes amb l&#8217;objectiu de solucionar els problemes parlant i raonant. <strong>Els teus companys de l&#8217;assemblea s\u00f3n els teus ve\u00efns<\/strong> i els veur\u00e0s cada dia, per aix\u00f2 no \u00e9s recomanable generar mal ambient.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><strong>&#x1f4cc;<\/strong><strong> En general les reunions de ve\u00efns es realitzen a \u00faltima hora de la tarda i tots els integrants solen estar cansats despr\u00e9s d&#8217;una jornada laboral. Veu amb calma i pacient<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"8No_reguis_les_plantes_a_qualsevol_hora\"><\/span>8.No reguis les plantes a qualsevol hora<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sembla f\u00fatil, per\u00f2 no ho \u00e9s. Cal regar les plantes a la nit. Si <strong>tens balc\u00f3 al carrer, si regues pel dia mullar\u00e0s<\/strong> tant als teus ve\u00efns com a les persones que caminin per la vorera V\u00e9s amb compte!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9Danys_dun_vei\"><\/span>9.Danys d&#8217;un ve\u00ed<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si un ve\u00ed causa un desperfecte, <strong>aquesta persona ha d&#8217;assumir les conseq\u00fc\u00e8ncies<\/strong>, tant substituint o b\u00e9 abonant de la seva butxaca. Tamb\u00e9 existeixen les assegurances de comunitats que s&#8217;encarreguen de solucionar aquests conflictes.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"10Normes_internes_per_a_les_mascotes\"><\/span>10.Normes internes per a les mascotes<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">Els amos de mascotes hauran de controlar en tot moment al seu animal. No sols que no s&#8217;escapi, sin\u00f3 que no bordi amb massa intensitat ni que faci les seves necessitats en les zones comunes de l&#8217;edifici.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><strong>&#x1f4cc;<\/strong><strong> No en totes les comunitats de ve\u00efns s&#8217;accepten mascotes, \u00e9s molt recomanable preguntar-ho abans tant a la immobili\u00e0ria com als altres amos<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #a50022; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/lloguer-llarga-estada\" target=\"_blank\">\u00c9s propietari\/a i t\u00e9 problemes amb els ve\u00efns?<\/a><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A ShBarcelona sabem que a vegades \u00e9s dif\u00edcil trobar aquest punt d&#8217;equilibri amb la comunitat de ve\u00efns. Per aix\u00f2, per a aquells\/as propietaris\/as no residents a Espanya que no puguin acudir a aquestes reunions per trobar-se fora del pa\u00eds, els nostres gestors s&#8217;encarreguen d&#8217;assistir i representar els seus interessos en aquestes situacions.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tens algun <strong>dubte m\u00e9s sobre les normes de conviv\u00e8ncia en comunitats de ve\u00efns?<\/strong> Si tens alguna nova per a agregar a aquest dec\u00e0leg de regles de conviv\u00e8ncia, deixa-la en els comentaris!<\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 articles immobiliaris &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-9e1d7b0hds\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"ed8a383hf7\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#ed8a383hf7\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#ed8a383hf7\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#ed8a383hf7\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#ed8a383hf7\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#ed8a383hf7\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/els-millors-barris-de-barcelona-per-viure\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/BARCELONA-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Imatge d&#039;un dels barris m\u00e9s populars de Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/els-millors-barris-de-barcelona-per-viure\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >La zona alta t\u00e9 els millors barris de Barcelona per a viure?<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-lloguer-pis\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/contrato-1-375x195.jpeg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"model de contracte de lloguer d&#039;un pis\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-lloguer-pis\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Model de contracte de lloguer de pis<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-accions-garantir-cobrament-lloguer\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/asseguranc\u0327a-1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"com garantir el cobrament del lloguer del pis\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-accions-garantir-cobrament-lloguer\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >10 accions per garantir que cobrar\u00e0s el lloguer del teu pis a final de mes<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/trobar-pisos-lloguer-economic\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/MENJADOR-2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Com trobar pisos de lloguer econ\u00f2mics a Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/trobar-pisos-lloguer-economic\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Com trobar pisos d&#8217;habitatge jove a Barcelona?<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/index-referencia-preus-lloguer\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/index-1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"index preu de lloguer\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/index-referencia-preus-lloguer\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nou \u00edndex de preus de lloguer a Barcelona: Respostes davant la nova llei<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#ed8a383hf7\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#ed8a383hf7\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left kksr-disabled\"\n    data-id=\"13052\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Viure en un edifici amb ve\u00efns a vegades \u00e9s una tasca complicada. Per\u00f2, perqu\u00e8 tots us porteu b\u00e9 han d&#8217;existir unes certes normes de conviv\u00e8ncia en comunitats de ve\u00efns que cal complir s\u00ed o s\u00ed. Igual que a les fam\u00edlies, cada comunitat de ve\u00efns \u00e9s un m\u00f3n, aix\u00f2 vol dir que cada bloc imposa les [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":13056,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1511],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13052"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/users\/33"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13052"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13052\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":118744,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13052\/revisions\/118744"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13056"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13052"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13052"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13052"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}