{"id":12896,"date":"2021-03-15T08:04:23","date_gmt":"2021-03-15T07:04:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/?p=12896"},"modified":"2021-03-11T10:58:13","modified_gmt":"2021-03-11T09:58:13","slug":"model-contracte-lloguer-pis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-lloguer-pis\/","title":{"rendered":"Model de contracte de lloguer de pis"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Per a poder llogar un habitatge, tant el propietari\/a com l\u2019inquil\u00ed\/a necessiten confeccionar un <strong>model de contracte de lloguer de pis<\/strong> que estableixi totes les condicions pactades.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Moltes vegades, sobretot quan no comptem amb els serveis d&#8217;una <a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/\" target=\"_blank\"><strong>ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria a Barcelona<\/strong><\/a>, acudim a Internet per a buscar un contracte senzill d&#8217;arrendament d&#8217;habitatge urb\u00e0.<\/p>\n<p><strong><div id=\"metaslider-id-12355\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-20-3 metaslider metaslider-responsive metaslider-12355 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_12355\">\n        <ul id='metaslider_12355' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17.png\" class=\"slider-12355 slide-12364\" alt=\"\" rel=\"\" title=\"banner medio home inquilinos\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-640x137.png 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div><\/strong><\/p>\n<p><strong>&nbsp;<\/strong>En aquest article hem preparat un model orientatiu de contracte de lloguer de pis <strong>disponible per a descarregar i emplenar amb les teves dades<\/strong>.<\/p>\n<table style=\"height: 24px; width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #fee6c9;\">\n<tbody>\n<tr style=\"height: 24px;\">\n<td style=\"width: 100%; height: 24px;\"><strong>&#x1f4cc;<\/strong><strong> Recorda que els contractes de lloguer es regeixen sempre per l&#8217;\u00faltima actualitzaci\u00f3 de la Llei d&#8217;Arrendaments Urbans (LAU).&nbsp;<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Taula de Continguts<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-lloguer-pis\/#Que_ha_dincloure_un_contracte_de_lloguer_dhabitatge_en_2021\" title=\"Qu\u00e8 ha d&#8217;incloure un contracte de lloguer d&#8217;habitatge en 2021?\">Qu\u00e8 ha d&#8217;incloure un contracte de lloguer d&#8217;habitatge en 2021?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-lloguer-pis\/#Conceptes_basics_per_a_entendre_un_contracte_de_lloguer\" title=\"Conceptes b\u00e0sics per a entendre un contracte de lloguer\">Conceptes b\u00e0sics per a entendre un contracte de lloguer<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-lloguer-pis\/#Descarrega_el_teu_model_de_contracte_de_lloguer_dhabitatge_per_a_2021\" title=\"Descarrega el teu model de contracte de lloguer d&#8217;habitatge per a 2021\">Descarrega el teu model de contracte de lloguer d&#8217;habitatge per a 2021<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_ha_dincloure_un_contracte_de_lloguer_dhabitatge_en_2021\"><\/span>Qu\u00e8 ha d&#8217;incloure un contracte de lloguer d&#8217;habitatge en 2021?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Abans de res, \u00e9s necessari recordar qu\u00e8 ha d&#8217;incloure s\u00ed o s\u00ed qualsevol model de contracte de lloguer d&#8217;un pis:<\/p>\n<ul>\n<li>Les dades personals de l&#8217;arrendador (propietari) i de l&#8217;arrendatari (inquil\u00ed)<\/li>\n<li>Les dades del pis que es lloga (direcci\u00f3 completa, superf\u00edcie, refer\u00e8ncia cadastral, n\u00famero d&#8217;identificaci\u00f3 del Registre de la Propietat\u2026)<\/li>\n<li>La durada del contracte de lloguer<\/li>\n<li>El valor de la renda i el pagament inicial del contracte<\/li>\n<li>Totes les cl\u00e0usules espec\u00edfiques que tant propietari com inquil\u00ed hauran de pactar abans de signar<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #a50022; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/lloguer-llarga-estada\" target=\"_blank\">Troba pis de lloguer amb ShBarcelona<\/a><\/p>\n<div id=\"attachment_12898\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-12898\" class=\"wp-image-12898 size-shareaholic-thumbnail\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/contrato-2-640x427.jpeg\" alt=\"model de contracte de lloguer de pis\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/contrato-2.jpeg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/contrato-2-300x200.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-12898\" class=\"wp-caption-text\">Foto via Unsplash<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ara ja saps quina informaci\u00f3 necessitar\u00e0s per a emplenar la <strong>plantilla de contracte de lloguer que pots descarregar-te aqu\u00ed<\/strong>. El text prov\u00e9 de <a href=\"https:\/\/www.ocu.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\"><strong>l&#8217;Organitzaci\u00f3 de Consumidors i Usuaris (OCU)<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-medium fasc-type-flat fasc-rounded-medium fasc-ico-before dashicons-download\" style=\"background-color: #33809e; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/modelo-contrato-alquiler-piso-2021-word.docx\">Descarrega aqu\u00ed el model de contracte de lloguer de pis en Word<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-medium fasc-type-flat fasc-rounded-medium fasc-ico-before dashicons-download\" style=\"background-color: #33809e; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/modelo-contrato-alquiler-piso-2021-pdf.pdf\">Descarrega aqu\u00ed el model de contracte de lloguer de pis en PDF<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Per a acabar d&#8217;entendre tots els conceptes que trobar\u00e0s en el document, t&#8217;exposem els m\u00e9s importants perqu\u00e8 puguis identificar-los en qualsevol <strong>format de contracte d&#8217;arrendament d&#8217;habitatge<\/strong>.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conceptes_basics_per_a_entendre_un_contracte_de_lloguer\"><\/span>Conceptes b\u00e0sics per a entendre un contracte de lloguer<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">El que tenen en com\u00fa tots els <strong>models de contracte de lloguer de pis<\/strong> s\u00f3n els seg\u00fcents conceptes b\u00e0sics, que apareixen al llarg del text. Te&#8217;ls recollim en aquesta taula perqu\u00e8 puguis revisar qu\u00e8 s\u00f3n i qu\u00e8 diu la LAU referent a cada cl\u00e0usula abans de formalitzar el contracte de lloguer.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; border-style: solid; border-color: #e0e0e0;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td width=\"276\"><strong>Les parts contractants<\/strong><\/td>\n<td width=\"276\">&nbsp;<\/p>\n<p>Es tracta de l&#8217;arrendador i l&#8217;arrendatari, o en altres paraules, el propietari i l&#8217;inquil\u00ed. Les seves dades hauran d&#8217;estar ben identificats dins del contracte, en les caselles corresponents per a evitar problemes d&#8217;interpretaci\u00f3. Poden ser persones f\u00edsiques o jur\u00eddiques.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" width=\"276\"><strong>Objecte del contracte<\/strong><\/td>\n<td width=\"276\">Aix\u00f2 es refereix a l&#8217;habitatge en q\u00fcesti\u00f3, que haur\u00e0 d&#8217;identificar-se amb la direcci\u00f3 completa i la superf\u00edcie que disposa, aix\u00ed com totes les caracter\u00edstiques que tingui ( garatge, traster, terrassa, etc.).<\/p>\n<p>Recorda deixar const\u00e0ncia de la refer\u00e8ncia cadastral i el n\u00famero d&#8217;inscripci\u00f3 del Registre de la Propietat. A vegades, si l&#8217;habitatge est\u00e0 moblat, es recomana fer un model de contracte de lloguer de pis amb mobles on s&#8217;adjunti un inventari d&#8217;aquests.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" width=\"276\"><strong>Durada del lloguer<\/strong><\/td>\n<td width=\"276\">Normalment la durada del contracte de lloguer \u00e9s lliurement pactada entre totes dues parts d&#8217;acord amb les seves necessitats. En cas de no esmentar-se en el contracte, i com estableix la LAU, la durada \u00e9s d&#8217;un any. No obstant aix\u00f2, l&#8217;\u00faltima actualitzaci\u00f3 de la llei diu que s\u00ed la durada pactada des d&#8217;un inici \u00e9s inferior a 5 anys (o a 7 en el cas de les persones jur\u00eddiques) aquest contracte es prorrogar\u00e0 autom\u00e0ticament, i de manera obligat\u00f2ria, d&#8217;any en any fins a arribar als 5 o 7 respectivament.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" width=\"276\"><strong>Facultat de recuperar l&#8217;habitatge per part de l&#8217;arrendador<\/strong><\/td>\n<td width=\"276\">Si el propietari preveu que necessitar\u00e0 l&#8217;habitatge per a ell o els seus familiars en el futur haur\u00e0 de deixar const\u00e0ncia en el contracte afegint aquesta cl\u00e0usula, que \u00e9s optativa.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" width=\"276\"><strong>Facultat de desistiment per part de l&#8217;arrendatari<\/strong><\/td>\n<td width=\"276\">\u00c9s possible desistir del contracte de lloguer d&#8217;un pis als 6 mesos d&#8217;haver-se iniciat, sempre que s&#8217;hagi comunicat a l&#8217;arrendador amb una antelaci\u00f3 m\u00ednima de 30 dies. En aquests casos, es pot pactar que l&#8217;inquil\u00ed indemnitzi al propietari amb una mensualitat de renda en vigor per cada any de contracte incomplit.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" width=\"276\"><strong>Pr\u00f2rroga t\u00e0cita<\/strong><\/td>\n<td width=\"276\">Si una vegada finalitzat el contracte, el propietari no ha notificat a l&#8217;inquil\u00ed la seva intenci\u00f3 de no renovar-lo amb 2 mesos d&#8217;antelaci\u00f3, ni l&#8217;inquil\u00ed al propietari amb 4 mesos d&#8217;antelaci\u00f3, el contracte es prorrogar\u00e0 obligat\u00f2riament per terminis anuals fins a un m\u00e0xim de 3 anys m\u00e9s.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Si s&#8217;avisa amb les antelacions degudes abans que finalitzi una de les pr\u00f2rrogues anuals podr\u00e0 rescindir-se el contracte.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" width=\"276\"><strong>Renda<\/strong><\/td>\n<td width=\"276\">Est\u00e0 lliurement pactada per totes dues parts. \u00c9s important especificar totes les despeses que s&#8217;inclouen en ella i quin de les parts haur\u00e0 de fer-se c\u00e0rrec, com per exemple, les despeses de comunitat.<\/p>\n<p>El pagament de la renda \u00e9s mensual tret que les parts pactin el contrari i es pot efectuar durant els primers 7 dies del mes.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" width=\"276\"><strong>Actualitzaci\u00f3 de la renda<\/strong><\/td>\n<td width=\"276\">Tret que hi hagi un acord previ entre les parts, la renda no s&#8217;actualitza. Aquesta cl\u00e0usula, encara que \u00e9s optativa, acostuma a incloure&#8217;s sempre ben detallada amb els pactes sobre aquest tema.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" width=\"276\"><strong>Obres de l&#8217;arrendatari en l&#8217;habitatge<\/strong><\/td>\n<td width=\"276\">L&#8217;inquil\u00ed no pot realitzar obres en el pis tret que existeixi un consentiment per escrit del propietari. Si aix\u00f2 no es compleix, podr\u00e0 aquest \u00faltim exigir la rescissi\u00f3 del contracte i que l&#8217;inquil\u00ed retorni al pis l&#8217;estat anterior.<\/p>\n<p>Hi ha cl\u00e0usules espec\u00edfiques en la LAU per a les obres que es fan per a adaptar l&#8217;habitatge per a persones amb diversitat funcional o majors de 70.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" width=\"276\"><strong>Obres de l&#8217;arrendador<\/strong><\/td>\n<td width=\"276\">Si existeixen reparacions necess\u00e0ries per a la conservaci\u00f3 del pis, el propietari est\u00e0 obligat a realitzar-les sense pujar el preu de la renda mensual. Si es tracta de danys materials produ\u00efts per l&#8217;inquil\u00ed, ser\u00e0 aquest qui s&#8217;encarregui d&#8217;ells.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" width=\"276\"><strong>Fian\u00e7a<\/strong><\/td>\n<td width=\"276\">La fian\u00e7a \u00e9s una quantitat que ha de presentar-se obligat\u00f2riament en el moment de realitzar el contracte. La fian\u00e7a s&#8217;actualitzar\u00e0, podent augmentar, en el moment en el qual es prorrogui el contracte, no abans.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" width=\"276\"><strong>Garanties addicionals o complement\u00e0ries a la fian\u00e7a<\/strong><\/td>\n<td width=\"276\">\u00c9s una quantitat econ\u00f2mica que es pot pactar per parts, per\u00f2 el valor d&#8217;aquesta garantia no podr\u00e0 ser superior al de dues mensualitats. Algunes d&#8217;aquestes garanties s\u00f3n les assegurances de lloguer.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"text-align: left;\" width=\"276\"><strong>Extinci\u00f3 i resoluci\u00f3 del contracte<\/strong><\/td>\n<td width=\"276\">Si alguna de les parts incompleix qualsevol de les cl\u00e0usules o obligacions del contracte, la part que correspongui podr\u00e0 sol\u00b7licitar la resoluci\u00f3 del contracte.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tots aquests conceptes poden variar en funci\u00f3 dels pactes i del que marqui la <strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/novetats-a-la-llei-darrendaments-urbans\/\" target=\"_blank\">LAU<\/a><\/strong> en el moment de formalitzar l&#8217;acord.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pots trobar m\u00e9s informaci\u00f3 sobre el contracte orientatiu en la <strong><a href=\"https:\/\/www.mitma.gob.es\/vivienda\/alquiler\/atenuando-el-precio-de-los-alquileres\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">p\u00e0gina del Ministeri de Transport, Mobilitat i Agenda Urbana<\/a><\/strong>.<\/p>\n<div id=\"attachment_12899\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-12899\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-12899\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/contrato-3-640x481.jpeg\" alt=\"claus model de contracte de lloguer d'un pis\" width=\"640\" height=\"481\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/contrato-3.jpeg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/contrato-3-300x225.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-12899\" class=\"wp-caption-text\">Foto via Unsplash<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Descarrega_el_teu_model_de_contracte_de_lloguer_dhabitatge_per_a_2021\"><\/span>Descarrega el teu model de contracte de lloguer d&#8217;habitatge per a 2021<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">El seg\u00fcent model de contracte de lloguer est\u00e0 pensat per a realitzar-se <strong>entre particulars<\/strong>. Recorda que en aquest cas haur\u00e0s de <strong>modificar totes aquelles cl\u00e0usules que consideris<\/strong> que no s&#8217;ajusten a la teva necessitat.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-medium fasc-type-flat fasc-rounded-medium fasc-ico-before dashicons-download\" style=\"background-color: #33809e; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/modelo-contrato-alquiler-piso-2021-word.docx\">Descarrega aqu\u00ed el model de contracte de lloguer de pis en Word<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-medium fasc-type-flat fasc-rounded-medium fasc-ico-before dashicons-download\" style=\"background-color: #33809e; color: #ffffff;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.es\/blog\/es\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/modelo-contrato-alquiler-piso-2021-pdf.pdf\">Descarrega aqu\u00ed el model de contracte de lloguer de pis en PDF<\/a><\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #fee6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%;\"><strong>&#x1f4cc; No oblidis buscar assessorament legal per a verificar que el document compleix amb tots els requisits perqu\u00e8 el proc\u00e9s sigui el correcte.<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sempre que vulguis simplificar tot aquest proc\u00e9s, pots confiar en els serveis de <strong>ShBarcelona<\/strong>. Gestionem una \u00e0mplia cartera de <strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/lloguer-llarga-estada\" target=\"_blank\">pisos de lloguer de llarga estada<\/a><\/strong>, amb els quals no trobar\u00e0s cap sorpresa.<\/p>\n<div id=\"attachment_12900\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-12900\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-12900\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/contrato-4-640x427.jpeg\" alt=\"format de contracte d'arrendament d'habitatge\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/contrato-4.jpeg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/contrato-4-300x200.jpeg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-12900\" class=\"wp-caption-text\">Pis de Llarga Estada de ShBarcelona<\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si ets inquil\u00ed i est\u00e0s buscant pis contacta amb un dels nostres gestors\/as perqu\u00e8 t&#8217;ajudi a <strong>trobar un pis a Barcelona<\/strong> que millor encaixa amb les teves necessitats.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si en canvi disposes d&#8217;una propietat i vols <strong>posar un pis en lloguer a Barcelona<\/strong>, t&#8217;assessorem i ens encarreguem de realitzar tots els tr\u00e0mits perqu\u00e8 comercialitzar-ho de manera r\u00e0pida, c\u00f2moda i amb garanties.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #a50022; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/llogar-habitatges\" target=\"_blank\">Escriu-nos i t&#8217;informem!<\/a><\/p>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 articles immobiliaris &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-9e1d7b0hds\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"6977b02cx2\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#6977b02cx2\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#6977b02cx2\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#6977b02cx2\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#6977b02cx2\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#6977b02cx2\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/els-millors-barris-de-barcelona-per-viure\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/BARCELONA-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Imatge d&#039;un dels barris m\u00e9s populars de Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/els-millors-barris-de-barcelona-per-viure\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >La zona alta t\u00e9 els millors barris de Barcelona per a viure?<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-lloguer-pis\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/contrato-1-375x195.jpeg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"model de contracte de lloguer d&#039;un pis\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-lloguer-pis\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Model de contracte de lloguer de pis<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-accions-garantir-cobrament-lloguer\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/asseguranc\u0327a-1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"com garantir el cobrament del lloguer del pis\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-accions-garantir-cobrament-lloguer\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >10 accions per garantir que cobrar\u00e0s el lloguer del teu pis a final de mes<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/trobar-pisos-lloguer-economic\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/MENJADOR-2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Com trobar pisos de lloguer econ\u00f2mics a Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/trobar-pisos-lloguer-economic\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Com trobar pisos d&#8217;habitatge jove a Barcelona?<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/index-referencia-preus-lloguer\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/index-1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"index preu de lloguer\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/index-referencia-preus-lloguer\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nou \u00edndex de preus de lloguer a Barcelona: Respostes davant la nova llei<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#6977b02cx2\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#6977b02cx2\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left kksr-disabled\"\n    data-id=\"12896\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Per a poder llogar un habitatge, tant el propietari\/a com l\u2019inquil\u00ed\/a necessiten confeccionar un model de contracte de lloguer de pis que estableixi totes les condicions pactades. Moltes vegades, sobretot quan no comptem amb els serveis d&#8217;una ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria a Barcelona, acudim a Internet per a buscar un contracte senzill d&#8217;arrendament d&#8217;habitatge urb\u00e0. &nbsp;En aquest [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":12897,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1507],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12896"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/users\/33"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12896"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12896\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":118860,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12896\/revisions\/118860"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12897"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12896"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12896"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12896"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}