{"id":12878,"date":"2021-03-08T09:05:59","date_gmt":"2021-03-08T08:05:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/?p=12878"},"modified":"2021-03-08T12:31:29","modified_gmt":"2021-03-08T11:31:29","slug":"fianca-lloguer-pis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/fianca-lloguer-pis\/","title":{"rendered":"Guia completa sobre la fian\u00e7a de lloguer de pis"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Poques coses fan m\u00e9s il\u00b7lusi\u00f3 que mudar-se i comen\u00e7ar una nova etapa en un <strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/barcelona-lloguer\" target=\"_blank\">pis de lloguer a Barcelona<\/a><\/strong>, ja sigui nom\u00e9s\/a o acompanyat\/a dels teus amics o en parella.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Com ja sabem, el primer pas per a poder comen\u00e7ar a viure en ell \u00e9s la formalitzaci\u00f3 del contracte. A m\u00e9s de tota la documentaci\u00f3 que cal presentar, sempre hem de pagar una quantitat de diners que moltes vegades genera diverses controv\u00e8rsies: <strong>la fian\u00e7a de lloguer<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"metaslider-id-12355\" style=\"max-width: 850px; margin: 0 auto;\" class=\"ml-slider-3-20-3 metaslider metaslider-responsive metaslider-12355 ml-slider\">\n    <div id=\"metaslider_container_12355\">\n        <ul id='metaslider_12355' class='rslides'>\n            <li><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/\" target=\"_self\"><img width=\"850\" height=\"182\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17.png\" class=\"slider-12355 slide-12364\" alt=\"\" rel=\"\" title=\"banner medio home inquilinos\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17.png 850w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-300x64.png 300w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-768x164.png 768w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-640x137.png 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/09\/17-810x173.png 810w\" sizes=\"(max-width: 850px) 100vw, 850px\" \/><\/a><\/li>\n        <\/ul>\n        \n    <\/div>\n<\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Segur que cada vegada que penses en ella al teu cap sorgeixen preguntes com: <strong>\u201c\u00c9s obligatori pagar-la? Qu\u00e8 cal fer si no em retornen la fian\u00e7a del lloguer?\u201d<\/strong> En aquest article de <strong><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/\" target=\"_blank\">ShBarcelona<\/a><\/strong> t&#8217;ajudem a sortir de dubtes i t\u2019expliquem tot el que has de saber sobre ella.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_17 counter-hierarchy ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Taula de Continguts<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class=\"ez-toc-list ez-toc-list-level-1\"><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/fianca-lloguer-pis\/#Per_a_que_serveix_la_fianca_de_lloguer\" title=\"Per a qu\u00e8 serveix la fian\u00e7a de lloguer?\">Per a qu\u00e8 serveix la fian\u00e7a de lloguer?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/fianca-lloguer-pis\/#On_es_diposita_la_fianca_de_lloguer\" title=\"On es diposita la fian\u00e7a de lloguer?\">On es diposita la fian\u00e7a de lloguer?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/fianca-lloguer-pis\/#Sha_finalitzat_el_contracte_Quan_es_retorna_la_fianca\" title=\"S&#8217;ha finalitzat el contracte, Quan es retorna la fian\u00e7a?\">S&#8217;ha finalitzat el contracte, Quan es retorna la fian\u00e7a?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/fianca-lloguer-pis\/#Pot_el_propietari_no_retornar_la_fianca\" title=\"Pot el propietari no retornar la fian\u00e7a?\">Pot el propietari no retornar la fian\u00e7a?<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/fianca-lloguer-pis\/#Despeses_que_no_cobreix_la_fianca_del_lloguer\" title=\"Despeses que no cobreix la fian\u00e7a del lloguer\">Despeses que no cobreix la fian\u00e7a del lloguer<\/a><\/li><li class=\"ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2\"><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/fianca-lloguer-pis\/#Que_passa_si_el_propietari_es_nega_a_retornar_la_fianca_de_lloguer\" title=\"Qu\u00e8 passa si el propietari es nega a retornar la fian\u00e7a de lloguer?\">Qu\u00e8 passa si el propietari es nega a retornar la fian\u00e7a de lloguer?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Per_a_que_serveix_la_fianca_de_lloguer\"><\/span>Per a qu\u00e8 serveix la fian\u00e7a de lloguer?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per a comen\u00e7ar, la fian\u00e7a de lloguer, regulada per l&#8217;<strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">article 36<\/a><\/strong> de la Llei d&#8217;Arrendaments Urbans, \u00e9s una quantitat de diners que es lliura en met\u00e0l\u00b7lic al propietari de l&#8217;habitatge quan es formalitza el contracte de lloguer.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es tracta d&#8217;una <strong>garantia per a assegurar que l&#8217;inquil\u00ed compleixi amb totes les obligacions descrites en el contracte.<\/strong> Aquesta quantitat equival a una mensualitat, encara que en alguns casos es poden exigir fins a tres mensualitats de lloguer i \u00e9s <strong>obligatori lliurar-la en tots els arrendaments d&#8217;habitatge<\/strong>.<\/p>\n<div id=\"attachment_12880\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-12880\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-12880\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/fianza-2-640x427.jpg\" alt=\"firma devoluci\u00f3 de la fian\u00e7a\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/fianza-2.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/fianza-2-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-12880\" class=\"wp-caption-text\">Foto via Pixabay<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"On_es_diposita_la_fianca_de_lloguer\"><\/span>On es diposita la fian\u00e7a de lloguer?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">La majoria de Comunitats Aut\u00f2nomes compten amb un organisme oficial que \u00e9s l&#8217;encarregat de recaptar les fiances; en el cas de Catalunya, l&#8217;entitat p\u00fablica on ha de dipositar-se els diners \u00e9s el <strong>Institut Catal\u00e0 del S\u00f2l (INCAS\u00d2L).<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aquest tr\u00e0mit sempre el gestiona el mateix propietari o l&#8217;ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria, encara que l&#8217;inquil\u00ed t\u00e9 dret a demanar una c\u00f2pia segellada. D&#8217;aquesta manera, l&#8217;arrendatari s&#8217;assegura que els seus diners es troba en el lloc corresponent.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #a50022; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/barcelona-lloguer\" target=\"_blank\">Troba el teu pis de lloguer a Barcelona<\/a><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sha_finalitzat_el_contracte_Quan_es_retorna_la_fianca\"><\/span>S&#8217;ha finalitzat el contracte, Quan es retorna la fian\u00e7a?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Transcorreguts els mesos o els anys estipulats en el contracte de lloguer, \u00e9s habitual que la devoluci\u00f3 de la fian\u00e7a del <strong>lloguer d&#8217;un pis<\/strong> pugui generar diversos dubtes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En general, els <strong>propietaris estan obligats a retornar la fian\u00e7a als seus inquilins<\/strong>, sempre que l&#8217;estat en el qual es deixa l&#8217;habitatge sigui l&#8217;adequat. \u00c9s a dir, que <strong>no s&#8217;hagin causat desperfectes ni danys en l&#8217;habitatge<\/strong> que exigeixin reparacions o la substituci\u00f3 de mobles o electrodom\u00e8stics pel seu mal \u00fas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En quant al <strong>termini de devoluci\u00f3 de la fian\u00e7a<\/strong>, l\u2019Incas\u00f2l disposa de 21 dies per a reemborsar el dip\u00f2sit, mentre que el propietari compta amb <strong>un mes per a retornar la fian\u00e7a de lloguer<\/strong> des de la fi del contracte.<\/p>\n<div id=\"attachment_12881\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-12881\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-12881\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/fianza-3-640x427.jpg\" alt=\"propietari no retora la fian\u00e7a\" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/fianza-3.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/fianza-3-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-12881\" class=\"wp-caption-text\">Foto via Unsplash<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pot_el_propietari_no_retornar_la_fianca\"><\/span>Pot el propietari no retornar la fian\u00e7a?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c9s cert que alguns propietaris s\u00f3n m\u00e9s picallosos i veuen desperfectes on no n&#8217;hi ha,&nbsp; o ja estaven abans d&#8217;entrar a viure en el pis de lloguer. Per a evitar mal entesos, \u00e9s recomanable <strong>comptar amb la intermediaci\u00f3 d&#8217;una ag\u00e8ncia immobili\u00e0ria <\/strong>entre propietari i inquil\u00ed per a facilitar la signatura del contracte.<\/p>\n<table style=\"width: 100%; border-collapse: collapse; background-color: #ffe6c9;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"width: 100%; text-align: justify;\">&#x1f4a1; Per a evitar mal entesos o que el propietari et descompti part de la fian\u00e7a per a reparacions, \u00e9s important realitzar un inventari. En ell es poden detallar tot el mobiliari i petits desperfectes amb el qual compta l&#8217;habitatge.<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p style=\"text-align: justify;\">No obstant aix\u00f2, tal i com hem comentat anteriorment, hi ha altres ocasions en qu\u00e8 els inquilins <strong>no han complert amb les obligacions<\/strong> estipulades en el contracte i en conseq\u00fc\u00e8ncia, el propietari no procedeix a la devoluci\u00f3 de la fian\u00e7a.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a class=\"fasc-button fasc-size-large fasc-type-flat fasc-rounded-medium ico-fa fasc-ico-before fa-chevron-circle-right\" style=\"background-color: #a50022; color: #ffffff;\" href=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/\" target=\"_blank\">Coneix ShBarcelona<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El propietari pot negar-se a retornar la fian\u00e7a i utilitzar part o la totalitat dels diners si es troba en alguna d&#8217;aquestes tres situacions:<\/p>\n<ul>\n<li>L&#8217;habitatge es troba en mal estat i amb desperfectes en el mobiliari o electrodom\u00e8stics per un \u00fas indegut<\/li>\n<li>Quan l&#8217;inquil\u00ed no ha complert amb l&#8217;obligaci\u00f3 de pagar tots els subministraments pactats d&#8217;aigua, gas, electricitat, etc. o del pagament de les rendes en el termini acordat<\/li>\n<li>L&#8217;habitatge no s&#8217;ha lliurat amb les condicions de neteja exigides<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_12882\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-12882\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-12882\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/fianza-4-640x426.jpg\" alt=\"per a qu\u00e8 serveix la fian\u00e7a\" width=\"640\" height=\"426\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/fianza-4.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/fianza-4-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-12882\" class=\"wp-caption-text\">Foto via Pexels<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Despeses_que_no_cobreix_la_fianca_del_lloguer\"><\/span>Despeses que no cobreix la fian\u00e7a del lloguer<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Ja hem vist en quines situacions el propietari pot quedar-se amb tota o part de la fian\u00e7a per a cobrir algunes despeses. Per\u00f2 tamb\u00e9 hem de tenir en compte que hi ha reparacions en les quals no est\u00e0 perm\u00e8s utilitzar la fian\u00e7a de l&#8217;inquil\u00ed.<\/p>\n<p><strong>En obres de conservaci\u00f3<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aquelles obres en les quals s\u00f3n indispensables perqu\u00e8 l&#8217;inquil\u00ed visqui en condicions d&#8217;habitabilitat, ja sigui canviar una canonada o reparar desperfectes causats per goteres que derivin a humitats.<\/p>\n<p><strong>Per a realitzar obres de millora<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aquelles reformes que no s\u00f3n estrictament necess\u00e0ries per al dia a dia de l&#8217;inquil\u00ed, per\u00f2 poden ajudar a millorar la seva qualitat de vida o l&#8217;est\u00e8tica de l&#8217;habitatge, com per exemple canviar els taulells del bany o incorporar aire condicionat.<\/p>\n<p><strong>En petites reparacions<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00c9s normal que l&#8217;habitatge de lloguer sofreixi un desgast natural, ja sigui pel pas dels anys com per la rotaci\u00f3 de diferents inquilins, aix\u00ed que obres com pintar les parets \u00e9s una despesa que el mateix propietari ha d&#8217;assumir.<\/p>\n<div id=\"attachment_12883\" style=\"width: 650px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img aria-describedby=\"caption-attachment-12883\" class=\"size-shareaholic-thumbnail wp-image-12883\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/fianza-5-640x427.jpg\" alt=\"devoluci\u00f3 fian\u00e7a de lloguer \" width=\"640\" height=\"427\" srcset=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/fianza-5.jpg 640w, https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/fianza-5-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/><p id=\"caption-attachment-12883\" class=\"wp-caption-text\">Foto via Pexelsfian\u00e7a&nbsp;<\/p><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_passa_si_el_propietari_es_nega_a_retornar_la_fianca_de_lloguer\"><\/span>Qu\u00e8 passa si el propietari es nega a retornar la fian\u00e7a de lloguer?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el cas que el propietari estigui disconforme amb l&#8217;estat del seu habitatge i considera que necessita reparacions, ha de <strong>demostrar que el desperfecte ha estat causat per un mal \u00fas<\/strong> per part de l&#8217;inquil\u00ed i no pel desgast natural.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si l&#8217;amo no aconsegueix argumentar que els danys han estat provocats per l&#8217;inquil\u00ed i encara aix\u00ed es nega a retornar la fian\u00e7a del lloguer, l&#8217;arrendatari t\u00e9 el dret a <strong>reclamar-lo per via judicial<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Per part seva, el propietari pot exposar les factures de les reparacions on es <strong>justifiqui que els danys van ser produ\u00efts per l&#8217;inquil\u00ed<\/strong> i no procedeixi a la devoluci\u00f3 de la fian\u00e7a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Has de saber que si la quantitat de diners reclamada \u00e9s menor de 2.000\u20ac, no \u00e9s necessari assistir al jutjat amb un advocat, encara que sempre \u00e9s recomanable comptar amb una persona que t&#8217;assessori durant aquesta mena de processos.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Alguna vegada el propietari s&#8217;ha negat a retornar-te la fian\u00e7a? Qu\u00e8 has fet en aquest cas?<\/strong><\/p>\n<p>Fonts:<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 10pt;\"><a href=\"https:\/\/www.abogadosparatodos.net\/la-fianza-en-el-contrato-de-arrendamiento\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">https:\/\/www.abogadosparatodos.net\/la-fianza-en-el-contrato-de-arrendamiento\/<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 10pt;\"><a href=\"https:\/\/ajuntament.barcelona.cat\/relacionsinternacionalsicooperacio\/es\/noticia\/que-pasa-si-la-persona-arrendadora-no-te-devuelve-la-fianza_925673\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">https:\/\/ajuntament.barcelona.cat\/relacionsinternacionalsicooperacio\/es\/noticia\/que-pasa-si-la-persona-arrendadora-no-te-devuelve-la-fianza_925673<\/a><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 10pt;\"><a href=\"http:\/\/incasol.gencat.cat\/es\/2-serveis_i_tramits\/Fiances\/Devoluciones\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">http:\/\/incasol.gencat.cat\/es\/2-serveis_i_tramits\/Fiances\/Devoluciones\/<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"su-box su-box-style-soft\" id=\"\" style=\"border-color:#6d0000;border-radius:0px\"><div class=\"su-box-title\" style=\"background-color:#a00121;color:#ffffff;border-top-left-radius:0px;border-top-right-radius:0px\">Top 5 articles immobiliaris &#x1f3e0;<\/div><div class=\"su-box-content su-u-clearfix su-u-trim\" style=\"border-bottom-left-radius:0px;border-bottom-right-radius:0px\"><div class=\"pt-cv-wrapper\"><div class=\"pt-cv-view pt-cv-scrollable pt-cv-colsys\" id=\"pt-cv-view-9e1d7b0hds\"><div data-id=\"pt-cv-page-1\" class=\"pt-cv-page\" data-cvc=\"1\"><div id=\"ea32586w12\" class=\"pt-cv-carousel pt-cv-slide\" data-ride=\"cvcarousel\" data-interval=false><ol class=\"pt-cv-carousel-indicators\"><li data-target=\"#ea32586w12\" data-cvslide-to=\"0\" class=\"active\"><\/li>\n<li data-target=\"#ea32586w12\" data-cvslide-to=\"1\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#ea32586w12\" data-cvslide-to=\"2\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#ea32586w12\" data-cvslide-to=\"3\" class=\"\"><\/li>\n<li data-target=\"#ea32586w12\" data-cvslide-to=\"4\" class=\"\"><\/li><\/ol>\n<div class=\"carousel-inner\"><div class=\"item active\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/els-millors-barris-de-barcelona-per-viure\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2019\/08\/BARCELONA-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Imatge d&#039;un dels barris m\u00e9s populars de Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/els-millors-barris-de-barcelona-per-viure\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >La zona alta t\u00e9 els millors barris de Barcelona per a viure?<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-lloguer-pis\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/contrato-1-375x195.jpeg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"model de contracte de lloguer d&#039;un pis\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/model-contracte-lloguer-pis\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Model de contracte de lloguer de pis<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-accions-garantir-cobrament-lloguer\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/asseguranc\u0327a-1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"com garantir el cobrament del lloguer del pis\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/10-accions-garantir-cobrament-lloguer\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >10 accions per garantir que cobrar\u00e0s el lloguer del teu pis a final de mes<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/trobar-pisos-lloguer-economic\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/MENJADOR-2-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"Com trobar pisos de lloguer econ\u00f2mics a Barcelona\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/trobar-pisos-lloguer-economic\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Com trobar pisos d&#8217;habitatge jove a Barcelona?<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<div class=\"item\"><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12 pt-cv-content-item pt-cv-1-col\" ><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/index-referencia-preus-lloguer\/\" class=\"_self pt-cv-href-thumbnail pt-cv-thumb-default\" target=\"_self\" ><img width=\"375\" height=\"195\" src=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/index-1-375x195.jpg\" class=\"pt-cv-thumbnail\" alt=\"index preu de lloguer\" \/><\/a>\n<div class=\"pt-cv-carousel-caption pt-cv-cap-w-img\"><p class=\"pt-cv-title\"><a href=\"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/index-referencia-preus-lloguer\/\" class=\"_self\" target=\"_self\" >Nou \u00edndex de preus de lloguer a Barcelona: Respostes davant la nova llei<\/a><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<a class=\"left carousel-control\" data-target=\"#ea32586w12\" data-cvslide=\"prev\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-left\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a>\r\n\t\t\t\t\t<a class=\"right carousel-control\" data-target=\"#ea32586w12\" data-cvslide=\"next\">\r\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"glyphicon glyphicon-chevron-right\"><\/span>\r\n\t\t\t\t\t<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div style=\"display: none;\"\n    class=\"kk-star-ratings kksr-valign-bottom kksr-align-left kksr-disabled\"\n    data-id=\"12878\"\n    data-slug=\"\">\n    <div class=\"kksr-stars\">\n    <div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    <div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 0px;\">\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\">\n            <div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 20px; height: 20px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    <div class=\"kksr-legend\">\n            <span class=\"kksr-muted\"><\/span>\n    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Poques coses fan m\u00e9s il\u00b7lusi\u00f3 que mudar-se i comen\u00e7ar una nova etapa en un pis de lloguer a Barcelona, ja sigui nom\u00e9s\/a o acompanyat\/a dels teus amics o en parella. Com ja sabem, el primer pas per a poder comen\u00e7ar a viure en ell \u00e9s la formalitzaci\u00f3 del contracte. A m\u00e9s de tota la documentaci\u00f3 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":12879,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1507],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12878"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/users\/33"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12878"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12878\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":118844,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12878\/revisions\/118844"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12879"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12878"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12878"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12878"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}