{"id":10006,"date":"2019-06-16T09:58:55","date_gmt":"2019-06-16T07:58:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.shbarcelona.cat\/blog\/cat\/?p=10006"},"modified":"2019-06-16T09:58:55","modified_gmt":"2019-06-16T07:58:55","slug":"barris-on-shan-revalorat-els-pisos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.shbarcelona.com\/blog\/cat\/barris-on-shan-revalorat-els-pisos\/","title":{"rendered":"Barris on s’han revalorat els pisos"},"content":{"rendered":"

Es coneix de sobres que els preus dels pisos han anat evolucionant a l’al\u00e7a des que, ja fa deu anys, vam entrar en una profunda crisi que semblava no tenir fi. Per\u00f2 finalment, vam sortir-ne, i encara avui els immobles arriben ja a nivells similars als d’abans de la crisi a algunes zones de la ciutat. La veritat \u00e9s que el fenomen \u00e9s a causa de diverses causes, entre elles l’escassa oferta de pisos, tant de compra com de lloguer. Per\u00f2 no totes les zones de Barcelona han experimentat les mateixes pujades de preus i, en aquest article de ShBarcelona<\/span><\/strong><\/a>, us parlem dels barris on m\u00e9s s’han revalorat els pisos <\/strong>a la Ciutat Comtal.<\/p>\n

Article relacionat: Les zones de Barcelona amb els lloguer m\u00e9s baixos per viure<\/a><\/em><\/p>\n

Zones de Barcelona on m\u00e9s han augmentat els preus dels immobles<\/h2>\n
\"\"<\/a>

Imatge via Pixabay<\/p><\/div>\n

Tot i que la pujada de preus dels immobles<\/strong><\/a> \u00e9s bastant generalitzada, la veritat \u00e9s que algunes zones de la capital catalana han patit increments m\u00e9s considerables comparats amb els preus anteriors a l’inici de la nova bombolla immobili\u00e0ria<\/strong>. Els motius d’aquesta pujada s\u00f3n diversos, entre els quals destaquen la forta demanda d’habitatge<\/strong> davant de la baixa oferta, l’augment dels pisos tur\u00edstics<\/strong> que han provocat que molts propietaris es decantin per aquest tipus de lloguers en detriment dels lloguers de llarga durada i l’aixecament d’alguns vetos que els bancs havien imposat a l’hora d’oferir cr\u00e8dit. Arran d’aquest \u00faltim factor, actualment algunes entitats banc\u00e0ries ja ofereixen pr\u00e9stecs hipotecaris al 100%, \u00e9s a dir, sense necessitat que el client disposi de certa quantitat pr\u00e8via, cosa que era un veritable maldecap per a moltes persones a l’hora d’accedir a un habitatge en propietat<\/strong>. En el cas del lloguer<\/strong>, els preus s\u00f3n alt\u00edssims a moltes de les zones de la Ciutat Comtal, tenint en compte que l’oferta \u00e9s baix\u00edssima, el que provoca que moltes persones hagin d’oferir una s\u00e8rie de credencials per a desfer-se de la compet\u00e8ncia a l’hora de llogar<\/strong><\/a> un pis.<\/p>\n

Article relacionat: \u00c9s moment d’invertir en b\u00e9ns immobles<\/a><\/em><\/p>\n

\"\"<\/a>

Imatge via Pixabay<\/p><\/div>\n

Com veiem, el panorama per als que busquen habitatge<\/strong><\/a> no \u00e9s molt encoratjador si es disposa d’una bona renda. Per\u00f2 els propietaris, per altra banda, estan d’enhorabona, ja que disposen d’una gran demanda per poder treure un rendiment al seu immoble, sigui venent-lo o llogant-lo. Tot i que estad\u00edstiques deixen entreveure que hi ha una petita desacceleraci\u00f3 en la pujada dels preus, la veritat \u00e9s que la manca d’oferta segueix tensant el mercat i evitant la caiguda dels preus dels pisos<\/strong>. Per aix\u00f2 \u00e9s tan important con\u00e8ixer les zones de Barcelona que m\u00e9s s’han revalorat<\/strong> des de la crisi. En primer lloc tenim la zona de Ciutat Vella, que gr\u00e0cies en gran mesura al creixement dels lloguers<\/strong><\/a> tur\u00edstics, \u00e9s la m\u00e9s desitjada per les persones que visiten cada dia la capital catalana. En segon lloc trobem el districte de Sants-Montju\u00efc, una altra \u00e0rea que genera multitud de turisme causa de la seva proximitat amb el centre i a la zona de congressos propera a la pla\u00e7a Espanya. En tercer lloc es troba al districte de l’Eixample, que gr\u00e0cies a la seva proximitat tamb\u00e9 amb la zona centre de la ciutat i a les grans \u00e0rees comercials de luxe i a monuments tan importants com la Pedrera, fa que aquesta zona de la Ciutat Comtal sigui una de les que m\u00e9s s’han revalorat. Horta-Guinard\u00f3, Sant Mart\u00ed i Nou Barris s\u00f3n altres de les \u00e0rees que han augmentat el seu valor des que es va iniciar de nou el proc\u00e9s d’ascens del mercat immobiliari<\/strong>.<\/p>\n

Disposen d’algun immoble a alguna d’aquestes zones?<\/strong><\/p>\n

Top 5 articles immobiliaris 🏠<\/div>