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INVERSION DE VIVIENDA PARA ALQUILAR

TITULAR:

INMUEBLE:

Tasación entidad financiera

Precio de compra estricto

Porcentaje de financiación

Comisiones de compra

Financiación hipotecaria (en base al cumplimiento de los supuestos 1 y 2)

Precio oficial compraventa

Gastos de la compraventa

Sólo para sociedades inmobiliarias que cumplan ciertos requisitos

Gastos de constitución de hipoteca, incluyendo tasación,notaría,R.P. y A.J.D.

Superficie a rehabilitar (m2)

Superficie a amueblar (m2)

APORTACIÓN DE RECURSOS PROPIOS (€):

Pta

€

PRESUPUESTO DE INVERSION TOTAL (€) :

Pta

€

CUENTA DE EXPLOTACION PREVISIONAL

INGRESOS ANUALIZADOS

GASTOS ANUALIZADOS

Renta mensual en euros

Tasa interés hipoteca

Renta mensual en Pta.

Plazo de amortización

Renta anual en Pta.

Cuota mensual de hipoteca :

Impuesto Bienes e Inmuebles (IBI)

Gastos Comunidad de Propietarios

Mantenimiento y reparaciones

Póliza seguro multiriesgo

Gastos de administración y servicios

TOTAL INGRESOS (€):

TOTAL GASTOS (€):

RENTABILIDAD ECONOMICA Y REPERCUSION FISCAL

Rendimiento anual neto

€

Rentabilidad neta s/recursos propios

%

Rentabilidad bruta s/inversión total

%

Rendimiento fiscal neto a imputar en I.R.P.F.-Sólo personas física -

€

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